За Конституцією Російської Федераціїправо та свобода приватної власності охороняються законом. Суб'єкт цього права має діяти за принципом: "Все, що не заборонено законом, дозволено".

Цивільний кодекс Російської Федерації, спираючись на Конституцію, знімає обмеження прав власності як за колом об'єктів, так і за їх кількістю, крім випадків, коли такі обмеження встановлені законом з метою захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав та законних інтересів інших осіб, громадського порядку, добрих вдач і благих намірів держави, забезпечення оборони країни та її безпеки.

У власності громадян може бути будь-яке майно, за винятком окремих видів майна, яке відповідно до закону не може належати громадянам (ст. 213 ЦК України). Громадяни може бути суб'єктами права приватної власності незалежно від віку, стану здоров'я, дієздатності.

Правомочність володіння, користування та розпорядження щодо належного йому майна. Громадянин здійснює їх своєю владою, на свій розсуд, але в межах, встановлених законом, та у встановленому законом порядку.

за загальному правилукількість та вартість майна, що перебуває у власності громадян, не обмежується.

Фізична особа, власник може розпоряджатися майном, що належить їй, шляхом складання заповіту або бути одержувачем ренти за договором довічного утримання з утриманням.

Може бути обмежено право власності громадян щодо житлових приміщень та в інших встановлених законом випадках (не можна розміщувати промислове виробництво у житловому будинку).

Земельну ділянку використовувати строго за цільовим призначенням.

Право власності зберігається нарівні з іншими формами власності.

Громадяни можуть мати майном індивідуально, на праві спільної власності (спільного володіння). Загальна власність є спільною лише у випадках, прямо вказаних законом.

Подружжя має індивідуальну та спільну власність

Не можна використовувати майно з наміром заподіяти шкоду іншим особам.

Громадянин не повинен використовувати майно з метою обмеження конкуренції, зловживати домінуючим становищем на ринку (якщо він займається підприємницькою діяльністю).

Особливості об'єктів права власності громадян:

У власності громадян може бути будь-яке майно, за деякими винятками, встановленими законом.

Не може належати громадянам майно, вилучене з обігу. Цей список встановлюється законом.

Об'єкти, обмежені законом у обороті, можуть належати громадянам лише за наявності спеціального дозволу (зброю).

Ряд способів придбання не дозволено громадянам.

Право власності громадян дозволяє юридично оформити відносини надання громадянам матеріальних благ.

3. Право власності юридичних осіб: суттєві ознаки та об'єкти

У власності юридичних може бути будь-яке майно, крім окремих видів майна, яке відповідно до закону неспроможна належати юридичним особам (ст. 213 ДК. РФ).

Істотні ознаки права власності юридичних:

Юридична особа є єдиним і єдиним власником майна, що належить йому.

Засновники юридичних або мають (господарські товариства, товариства), або не мають (некомерційні організації) зобов'язальні права на майно.

У власності юридичної особи знаходиться майно, передане йому як вклад (внесок) його засновниками.

Юридична особа має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Право власності юридичної особи може бути обмежено законом (за загальної та спеціальної правоздатності).

Об'єкт права власності юридичної особи:

Рухова майно, нерухоме майно, не вилучене з обігу.

Майно, обмежене в обороті, може належати юридичній особі лише за наявності відповідного дозволу.

Виняток становить майно, яке відповідно до закону віднесено до федеральної, державної чи муніципальної власності.

У некомерційних організацій коло об'єктів вже, ніж у комерційних організацій.

Вартісне та кількісне обмеження об'єкта права власності є неприпустимим.

4. Специфіка утримання права державної власності. Об'єкти, зараховані до виключної власності

Державна власність - майно, що належить на праві власності Російської Федерації чи суб'єктам Російської Федерації.

Майно, що перебуває у державній власності, закріплюється за державними підприємствами та установами у володіння, користування та розпорядження.

Винятки становлять кошти бюджету та інше державне майно, не закріплене за державними підприємствами та установами та що становить державну скарбницю РФ, краю, області та інших суб'єктів.

Державі можуть належати на праві власності акції в акціонерних товариствах. Держава може мати будь-яке майно, необхідне для здійснення його функцій.

Об'єкти права державної власності:

Коло об'єктів федеральної власностіне обмежений. У ній може бути будь-яке майно.

Коло об'єктів власності суб'єктів Російської Федерації дещо вже. До її складу що неспроможні входити об'єкту виняткової федеральної власності.

Порядок розмежування об'єктів федеральної власності та власності суб'єктів Російської Федерації встановлюється спеціальним законом.

Об'єкти, віднесені законом до виключної власності Російської Федерації:

Золотий запас.

Алмазні та валютні фонди.

Майно Збройних Сил РФ.

Ресурси континентального шельфу.

Інше майно згідно із законом.

Російська Федерація і часто суб'єкт Російської Федерації у законодавчому порядку встановлюють собі правила поведінки як власника.

Нерідко орган (орган державної влади- ст. 125 ГК РФ) одночасно є суб'єктом законотворчості та представником власника майна.

Деякі особливості державної власності:

Суб'єктом права власності є сама держава, а управління та розпорядження майном, що належить йому на праві власності, здійснюють органи державного управління, а також спеціально уповноважені юридичні та фізичні особи.

Повноваження власника держава здійснює переважно шляхом видання правових актів.

Російська Федерація може мати будь-яке майно на праві власності, у тому числі й вилучене з обороту, а суб'єкти Російської Федерації можуть мати будь-яке майно, за винятком майна, віднесеного до виключної власності Російської Федерації.

Для держави характерні засоби набуття права власності, такі як: націоналізація, конфіскація, реквізиція, податки, інші способи.

Підстава припинення права державної власності - приватизація, т. е. відчуження майна з державної власності у власність громадян, юридичних (за законом).

5. Поняття, зміст та порядок передачі об'єктів права муніципальної власності

Муніципальна власність - майно, що належить на праві власності міським та сільським поселенням, а також іншим муніципальним утворенням.

Муніципальна власність не є різновидом державної власності. Це самостійна форма власності, але багато в чому схожа з державною власністю.

Від імені муніципальної освіти права власника здійснюють органи місцевого самоврядування та особи у межах та компетенції, встановленої актами, що визначають статус цих органів.

Правомочності з володіння, користування та розпорядження.

Межі правочинів здійснюються на підставі закону.

Об'єкти муніципальної власності:

Кошти місцевого бюджету.

Державні позабюджетні фонди.

Майно органів місцевого самоврядування та місцевих органів влади.

Муніципальні землі.

Інші природні ресурси, що перебувають у муніципальній власності.

Муніципальні підприємства, організації.

Муніципальні банки та інші фінансово-кредитні організації.

ОБ'ЄКТИ ВЛАСНОСТІ - це перш за все (і спочатку) речовини (у значенні матеріальних об'єктів навколишнього світу). Причому переважно у вигляді предметів природи (так чи інакше відокремлених, «відокремлених»), а також у вигляді інструментів та результатів діяльності (праці) людини, засобів її існування, життєдіяльності, предметів її діяльності, буття, побуту.

У найбільш широкому значенні, як уже згадувалося раніше, категорія «речі» охоплює як весь комплекс ділянок землі, предметів, механізмів, пристроїв, що супроводжують кожну людину в її повсякденному житті, і у сучасних умовах все різноманіття предметів, механізмів, пристроїв, опредмечивающих техніку, технологію, різноманітний світ інформації, нанотехнології.

Особливе значення серед предметів природи мають невідокремлені (у вигляді ділянок, наділів, ліцензійно обмежених просторів) надра, які визнаються надбанням всього суспільства, як правило, є об'єктом державної власності та можуть бути лише передумовою для надання об'єктів у межах відповідних ділянок землі, надр землі на на підставі ліцензії або іншої аналогічної правової підстави у володіння та користування, а також розпорядження продуктами (плодами), що при цьому отримуються. Принципово важливим є тут сам факт включення плодів власності до складу її органічних об'єктів. Ця обставина, що є принципово важливою для розуміння однієї з основних ланок економічного розвитку в умовах економічної свободи, входить до основних нормативних положень про власність, закріплених у Цивільному кодексі Франції (а потім – у відповідних нормативних актах та інших країн). Відповідно до ст. 546 цього Кодексу «право власності на річ, як рухому, так і нерухому, поширюється також на всі доходи від її використання, а також на її приналежності, незалежно від природного або штучного характеру їх приєднання до основної речі»1. Саме в розглядуваній якості власності у

1 Ця якість власності, яку іноді називають «правом приєднання», має глибоке історичне коріння: вона закладена в давньоримському інституті «Прира-

Частина перша. загальні положення

багато в чому розкривається реальний зміст «найповнішого права», яким володіє власник. А це якраз і висловлює позитивну перспективу власності як основи економічного та соціального життя людей у ​​Новий час. Центральний пункт характеристики власності в ракурсі – це доходи від використання власності, які за Цивільним кодексом Франції, як ми бачили, визначаються як плоди власності, що включають

«промислові плоди», що у результаті виробничого використання об'єкта власності – вещей1.

У міру розвитку товарно-грошових відносин (і не меншою мірою інститутів та самосвідомості культури, у тому числі культури права) до кола об'єктів власності увійшли також нематеріальні блага (включаючи честь та гідність людини, які частково залишили позаправові відносини, а частково поєднувалися з ними ), а потім об'єктивовані «здійснення творчості та розуму».

Насамперед це так чи інакше з п о д о м е ч е н е е р е з у л ь т а ти а в т о р с т а, і зо б р е т е л ь с т в а, н а у ч н их про т к р т і й (а також засоби індивідуалізації), що згодом утвердилися як інтелектуальна власність (див. розділ сьому). У сучасну ж епоху набули значення об'єктів власності документальні або іншим чином позначені та визнані в об-

суспільстві документальні знаки (знаки носителі) таких

предметів і «звершень творчості і розуму», особливо – цінних паперів, зокрема у нинішніх умовах їх «електронні фіксатори», зокрема у бездокументарном обороте2.

щення» (accessio), а головне – є передосновою широкого та розгалуженого спектру юридичних відносин; деякі з них стали початковою правовою передумовою формування цілих галузей права (таких як трудове право, земельне право, законодавство надрах та ін).

1 За ст. 547 Цивільного кодексу Франції слід розрізняти природні пло-

ди (спонтанні результати відтворення землі), промислові плоди (використання об'єктів власності у процесі виробництва), цивільно-правові плоди (орендна плата, відсотки за позикою).

2 У літературі було висловлено думку, що «видається надзвичайно важливою

з достатньою обережністю ставитись до визнання об'єктом права власності цінних паперів». Бо, продовжує автор, тут «основну цінність представляє все-таки право, а не папір як річ» (Дозорцев В.А. Принципові риси права власності в Цивільному кодексі // Цивільний кодекс Росії: Проблеми. Теорія. Практика: Зб. пам'яті .А.Хохлова / Відповідь ред.А.Л.Маковський.М., 1998. С. 234). Здається, в даному випадкуВ.А. Дозорців не врахував, як і з питання інтелектуальної власності (див. далі, главу сьому), що поряд із самим «папером» цінний папір є виразом та носієм особливої ​​соціальної реальності, яку в принципі можна

ОБ'ЄКТОМ ВЛАСНОСТІ ще з давніх часів став хоч і вторинний, що не є продуктом безпосередньо продуктивної сфери, але разом з тим «загальний товар» у всіх галузях життєдіяльності, буття – гроші, гроші. н а к і. У міру економічного розвитку суспільства гроші все більше ставали вираженням особливостей власності як «надбання», «багатства» - щодо кожної конкретної особи, її стан. Причому з характерними їм рисами – загальної міри вартості і загального засобу поводження, і з специфічно юридичними властивостями – абсолютної еквівалентністю, замінністю, ділимістю, споживаним характером1.

Понад те, згодом у суспільстві, особливо у цивільному обороті, правовідносини, предметом яких стають гроші, як відокремилися у самостійну галузь правових зв'язків (грошові зобов'язання як такі чи частина двосторонніх угод), а й стали свого роду юридичним джерелом цілої гілки своєрідних майнових та юридичних відносин, що супроводжуються створенням та швидким зростаннямбанківських, кредитних установ, відносин позики, кредитування та багатьох інших, що поєднують кредит безпосередньо з товарними зв'язками (таких як лізинг). Крім інших моментів, тут ми зустрілися з явищем глобального характеру, ще недостатньо осмисленим теорією власності, – з тим, що гроші у зазначеній вище якості, особливо в умовах розвиненого товарно-ринкового господарства, значною мірою перекрили «світ речей», що традиційно розуміється. І у зв'язку з цим, концентруючись у вигляді знаків-носіїв у банках, інших кредитних установах, характеризують стан економіки, її розвиток, кризи та ін., а також окремі економічні процеси – грошові потоки, статки людей, комерційних товариств та країн, успіхи та провали в економічній галузі. З цього погляду гроші, їх набуття, обсяг (стан) стали одним із провідних стимулів економічної діяльності, привабливим центром та ідеалом життєдіяльності – явищ, з якими пов'язані соціальні процеси.

поставити в один ряд із основним об'єктом права власності – речами в тому значенні, в якому про них йдеться у цій книзі.

1 Див: Лунц Л.А. Грошове зобов'язання у цивільному та колізійному праві ка-

піталістичних країн. М., 1948. С. 14-15; Лавров Д.Г. Грошові зобов'язання в російській цивільне право. СПб., 2001.

Частина перша. загальні положення

си, що є сигналом стану економіки, що викликають відповідні комерційні оцінки, настороженість і тривогу.

ВЕСЬМА ІСТОТНИЙ ПОВОРОТ у самому характері власності стався після того, як об'єктами власності (і предметів відповідних угод – купівлі-продажу, оренди та ін.) стали виступати в цілому підприємства, комерційні товариства, в тому числі акціонерні, інші майнові комплекси.

Тут виявляється ряд важливих особенностей1, які здебільшого даються взнаки при переході права власності від одного суб'єкта до іншого. Найбільш суттєвими з таких особливостей є такі дві.

Насамперед перед нами виявляються дійсно комплекси, які мають властивості систем, до того ж нерідко органічного

характеру (хоча, наприклад, щодо підприємства загалом – характеру «організованих сукупностей»), що охоплюють різнорідні елементи. У тому числі в межах підприємства - нерухоме майно, майна "рухомі", включаючи оборотні та реальні кошти, об'єкти інтелектуальної власності, індивідуалізують персоналістичні компоненти, а також певною мірою і те, що називається "персоналом", його організаційною структурою.

Звідси, як це все більше стверджується в літературі, і виникає необхідність управління в межах всього комплексу, що, на думку ряду вчених, економістів та правознавців, зумовлює підстави для включення до змісту права власності поряд із відомою

«тріадою» (прав володіння, користування та розпорядження) ще й управління як особливого правомочності власника – положення, яке, однак, не враховує силу та широкий діапазон правомочності розпорядження і яке з вказаної причини може бути сприйнято як вторинне, похідне правомочність (але не правомочності, що перебуває в одному ряду зі згаданою «тріадою», що, як уже згадувалося, із граничною визначеністю відзначено Є. А. Сухановим). Щоправда, наприклад, в акціонерних товариствах всі згадані компоненти в якості «речей» ніби зникають, бо стосовно кож-

1 Див: Степанов С.А. Нерухоме майно у цивільному праві. М., 2004. С. 98-205; Він же. Майнові комплекси у російському цивільному праві. М., 2002, та ін.

Право власності: проблеми теорії

будинку учаснику (акціонеру) товариства все – без залишку – його майно підрозділяється лише у площині його грошового висловлювання, причому лише в акції, що втілюють лише зобов'язальні права (вимоги) і деякі управлінські правомочності, що належать акціонерам. І якщо в акціях і може бути знайдений якийсь «речовий слід», то нині він стосується лише кожної акції як такої, її значення як володіння предметом (документом), речового захисту, можливості відчуження, інших угод у цій галузі. Але, як би там не було, з організаційно-економічного боку майновий комплекс акціонерного товариства має все ж таки відому структуру, організаційно-економічну підрозділеність з усією гамою зазначених вище компонентів. І друге. Як би не прикривався людський субстрат підприємства або комерційного суспільства терміном «персонал», все ж таки при більш детальний аналізвиявляється, що в коло об'єктів власності в даному випадку входить людина. І, отже, повне панування, влада, характерні для власності, можуть поширюватися на підприємствах і в комерційних товариствах не тільки на речі, а й на людей . Що по ряду позицій відкидає чинний правопорядок, характерний для власності, далеко назад - в епохи, коли людина могла бути поставлена ​​в один ряд з речами, які «розмовляють

інструментами» або був предметом найманого рабства.

Здавалося б, низка практично суттєвих питань вирішується у разі з допомогою громадських імперативів трудового права (наприклад, шляхом регулювання відносин найму, часу праці та відпочинку, вимог погодинної оплати праці та інших.). Але, як би там не було, роботодавець залишається власником, і з принципової сторони щодо меж та імперативності прав власника, що мають за традицією необмежений характер, виникають складні проблеми.

Так, у березні 2006 р. у Франції спалахнули досить серйозні хвилювання серед молоді через те, що уряд встановив деякі правила для «контрактів першого найму», згідно з якими роботодавець за таким контрактом може звільняти працівника без пояснення причин. Може виникнути питання: що тут особливого? Адже роботодавець – власник, і він нібито має право на свій розсуд, ні перед ким не звітуючи, вирішувати питання про придатність нового працівника, про його професійні та моральні якості, уникаючи в таких ситуаціях будь-яких конфліктів. Але хвилювання серед молоді, до яких приєдналися проф-

Частина перша. загальні положення

союзи, що набули настільки масового, а частково і «бунтарського» характеру, що уряду довелося поступитися, піти всупереч інтересам власників-роботодавців і переглянути зазначені правила.

Деякі питання, що стосуються цієї проблематики, по ряду пунктів за логікою теоретичних питаньправа власності будуть розглянуті у наступних розділах. Втім, один із них необхідно хоча б у найзагальнішому, постановочному вигляді позначити вже зараз (надалі ми побачимо, наскільки він важливий для розуміння власності та її розвитку в сучасному світі).

СУТЬ СПРАВИ ЗАКЛЮЧАЄТЬСЯ У НАСТУПНОМУ. В принципі,

передбачається, що, за винятком підприємств з індивідуальним власником та інших випадків, при складній структурі об'єкта власності існує множинність учасників відповідних відносин. Як правило, такі структури складаються на кшталт «товариств», «кооперативів», інших об'єднань. При цьому учасники даних відносин багато в чому залишаються власниками і під кутом зору речових характеристик (як це характерно для товариств з обмеженою відповідальністю, низки інших товариств та товариств), у тому числі і щодо статутного, скла-

дочного капіталу цього товариства чи товариства.

Але серед господарських товариств є й таке, яке іменується акціонерним товариством, де за законодавчими формулюваннями його учасник залишається «власником» або навіть «власником», але тільки щодо певної частки всього капіталу товариства – а до цій, на які підрозділяється весь статутний капітал суспільства. Причому поділяється так, що – і це важливо – права акціонера втрачають речовий характер, вони переходять у розряд відносних (обов'язкових і частково управлінських прав).

Начебто дрібниця – часткова зміна статусу та профілю суб'єктивних прав.

Насправді ж, як спробує показати автор у наступному викладі, тут відкриваються ворота у новий світ власницьких відносин, які вже спочатку багато в чому поривають зі сферою цивільного, приватного права і, більше того (нехай наступні слова будуть у чомусь умовними), ведуть у невідомий праву світ, який чималою мірою відноситься до позаправової власності та влади

та його ролі у житті суспільства.

Право власності: проблеми теорії

І ЩЕ ОДИН МОМЕНТ щодо об'єктів власності. Звичайно, при всій різноманітності об'єктів власності в ній за її природою незмінним залишається одне. Те, що випливає з її сутності і що дозволяє охарактеризувати власність щодо її суб'єктів як їх найбільш (гранично) повне, абсолютне володіння та владу над речами, іншими об'єктивованими предметами,

«знаками-носіями» (володіння, користування, розпорядження ними) та ставлення до них людини «як до своїх» – таке саме, як до самої себе.

Разом з тим з перших же етапів цивілізації деякі об'єкти власності (надбання) набули значення верховної власності – церковної, королівської, державної і т.д. Сюди ж, як ми побачимо, належить і розглянутий вище різновид власності акціонерного товариства.

Ці об'єкти за їх значенням для державної влади, а також з ідеологічних підстав набули верховенства та пріоритету у сфері майнових та інших соціальних відносин. А у зв'язку з цим – безумовну недоторканність такого роду «верховної власності», її недоторканність у найсуворішій значущості, її відчуження від населення (громадян) і водночас особливе, привілейоване становище, нерідко (як це було характерно для державної власності у радянському суспільстві) ) спеціальні юридичні переваги. У тому числі презумпцію державної власності на всі спірні об'єкти, безумовну, необмежену віндикацію всього майна, оголошеного «державними» тощо.

Враховуючи сам факт звеличення певних об'єктів власності, треба бачити, що це в принципі несумісне з споконвічною природою власності, з закладеними в ній глибинними, людськими, істинно демократичними засадами.

Права власності поширюються на фінанси, об'єкти фізичного та інтелектуального характеру, якими володіють громадяни, компанії, підприємства чи держава.

Трактування поняття «об'єкт права власності» здійснюється з матеріальної та юридичної точок зору. У першому випадку маються на увазі речі, у другому - поведінка учасників правовідносин.

Базова класифікація

Правовий режим охорони та регламентування об'єктів права власності залежить від їхнього економічного, культурного, історичного значення, фізичних характеристик.

Вільні, обмежені та вилучені з обігу

Речі, що у обороті, допустимо безперешкодно передавати між особами, вони мають універсальним правонаступництвом. До цієї категорії належать більшість об'єктів.

Обмеженими в обороті визнають блага, які законно можуть мати не всі учасники правовідносин, їх використовують за специфічним дозволом. Характерні приклади - вогнепальна зброя, психотропні засоби.

У Цивільному кодексі містяться прямі вказівки на вилучені об'єкти, які не беруть участь у обороті, — це безмежна державна власність (зокрема, надра землі, ядерна зброя).

Рухомі та нерухомі

Нерухомі об'єкти права власності безпосередньо пов'язані із землею – ділянки, споруди, незавершене будівництво. Їх не можна перемістити без заподіяння шкоди. До цієї категорії входять підприємства, результати морського, річкового та повітряного суднобудування, космічні кораблі та супутники. Особливий статус мають водні, земельні, природні ресурси.

Рушні речі вільно переходять між особами, які не мають прив'язки до землі.

Індивідуально-визначені та родові

Індивідуально-визначені предмети є унікальними (наприклад, результати творчості), навіть у однорідному середовищі такі речі виділяються персональними ознаками. Вони, на відміну родових, служать об'єктом права власності і регламентуються відповідними правами. Родові речі замінні, їх обчислюють мірою, кількістю, вагою.

Крім зазначеного вище нормативного тлумачення поняття, до об'єктів прийнято включати:

• цінні папери всіх різновидів;
• гроші у готівковій та безготівковій формі;
• плоди трудової діяльностіта послуг, що надаються;
• результати розумової праці – весь спектр інтелектуальної власності;
• майнові права;
• засоби індивідуалізації, що охороняються - логотипи і торгові марки;
• різноманітні немайнові блага.

Власність включає як майнові права, наприклад, інтелектуальні, і існуючі матеріально явища, які складно трактувати як звичних речей. Тут можна навести теплову та електричну енергію.

Власність фізичних та юридичних осіб

Фізичні особи можуть мати у власності будь-які доступні в обороті речі, а також великий перелік нерухомості. Тут маються на увазі не тільки майнові комплекси, будинки та квартири, земельні ділянки, а й ресурси, що належать до зареєстрованих некомерційних структур. Список рухомих речей практично не обмежений. Громадянам доступні зобов'язальні права – вимоги (банківські вклади), корпоративні – можливість вступу до акціонерних та інших господарських об'єднань.

Юридичним особам доступні будь-які не вилучені з обігу об'єкти, не обмежені принципами рухомого та нерухомого майна. До цієї категорії відносять будівлі, транспорт, господарське та побутове начиння, сировину та обладнання. Товариства (господарські, акціонерні та ін.), які взяли участь у приватизації, можуть отримати у власність земельну ділянку, на якій розташований об'єкт, що перейшов до них.

Юридичним об'єктом права власностіє поведінка суб'єктів правовідносини: активна поведінка уповноваженого (дії з реалізації власницьких правомочий) та пасивна поведінка зобов'язаних осіб - утримання від дій, що посягають на права власника.

Матеріальні об'єкти права власності -речі.

Види речей та його правової режим залежать від фізичних властивостей, економічної цінності, історичного та культурного значення речей.

Відповідно проводиться наступна класифікація речей:

1. Залежно від допустимості участі у цивільному обороті:речі вільні у цивільному обороті; речі, обмежені у обороті; речі, вилучені з обігу (ст. 129 ЦК).

Вільні в обороті - це речі, які можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку їхнього універсального правонаступництва (спадкування, реорганізація юридичної особи) або іншим способом. Такими є більшість речей, оскільки можливість вільного відчуження встановлено законом, як загальне правило(Ст. 129 п. 1 ДК РФ).

Обмежено оборотоспроможні - це речі, які можуть належати лише певним учасникам обороту, або купуватися за певним дозволом, вони визначаються в порядку, встановленому законом (наприклад, зброя, вибухові речовини).

Вилучені з обороту - це об'єкти, знаходження яких у обороті не допускається, вони мають бути прямо зазначені в законі (наприклад, надра землі). Об'єкти, вилучені з обігу є винятковою власністю держави.

3. Нерухомі та рухомі речі (ст.130-132 ЦК).

Нерухомість - це земельні ділянки, ділянки надр, і все те, що міцно пов'язане з землею: будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. Істотна ознака нерухомості - неможливість переміщення без заподіяння непомірної шкоди їхньому призначенню.

Закон відносить до нерухомості, зважаючи на їх особливе значення, ряд об'єктів, які не мають матеріальної природою нерухомих речей - повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти (ст. 130 ЦК України). Визнається нерухомістю підприємство загалом як майновий комплекс (ст. 132 ЦК).

Рушні - інші речі. Вони не міцно пов'язані з землею і можуть вільно переміщатися.

Правовий режим нерухомості:

Обов'язковість державної реєстрації речових прав на нерухомість (ст. 131 ДК);

Обов'язковість реєстрації угод із нерухомістю, у випадках зазначених у законі (ст. 164 ЦК);

- виконання обов'язків за місцем знаходження нерухомості (ст.315 ЦК);

Особливі правила застави (ст.ст. 334, 338 ЦК, ФЗ «Про іпотеку»);

Тривалий термін (15 років) набувальної давності (ст. 234);

Особливе правило момент виникнення права власності (п.2 ст.223 ДК);

Особливі правила використання:

Земельні ділянки - відповідно до призначення (ст.ст. 260, 284 ЦК), з дотриманням правил раціонального землекористування (ст. 285 ЦК); житлові приміщення- відповідно до призначення (ст. 288 ЦК), з дотриманням господарського утримання житла, прав та інтересів сусідів (ст. 293 ЦК); підприємства - для здійснення підприємницької діяльності (ст. 132 ЦК).

Особливі об'єкти права власності, які стосуються нерухомості.

Земля, надра, природні, водні ресурси (спеціально регулюються земельним законодавством, законодавством про надра, ліси, води).

Підприємство як об'єкт права (ст. 132 ЦК України) – майновий комплекс, що використовується для здійснення підприємницької діяльності, включає земельну ділянку, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, а так само право вимоги та частки та всі інші види майна, призначені для його діяльності, а також права на позначення, що індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи та послуги (комерційне позначення, товарні знаки) та ін. Слід відрізняти від підприємства (державного та муніципального), як суб'єкта права – юридичної особи. Підприємство як об'єкт права - нова категорія для пострадянського права.

Житлові приміщення: будинки, квартири багатоквартирному будинку, кімнати (ст.ст. 287-293; Житловий кодекс РФ від 29 грудня 2004 р.).

Їхній особливий правовий режим:

1. Використання лише за призначенням, тобто для проживання в них та на цілі, зазначені у ст. 17 Житлового кодексу.

2. Неприпустимість розміщення у житлових будинках промислових виробництв.

3. Господарський зміст.

4. Дотримання правий і законних інтересів сусідів.

5. Забезпечення прав осіб, які зберігають відповідно до закону право

користування житловим приміщенням.

6. Захист прав неповнолітніх членів сім'ї власника.

За позовом органу місцевого самоврядування, після його попередження, у випадках використання житлового приміщення не за призначенням або систематичного порушення прав та інтересів сусідів, або безгосподарного звернення, яке тягне за собою руйнування, суд може прийняти рішення про продаж житлового приміщення з прилюдних торгів.

3. Індивідуально-визначені речі та речі, що визначаються родовими ознаками.

До перших відносяться речі унікальні (наприклад, оригінал картини), а також речі, виділені з групи хоча б однорідних речей, але відзначені індивідуальними ознаками. До других – речі, що характеризуються не особливими ознаками, а родовими – числом, вагою, мірою (5 кг яблук, 10 м тканини).

Правове значення цієї класифікації:

1. Індивідуально-визначені речі юридично не замінні, а родові замінні (це має значення при виконанні зобов'язань): у разі загибелі індивідуально-визначеної речі, що становить предмет зобов'язання, має місце неможливість виконання в натурі, і настають заходи відповідальності (виключається принцип реального виконання) ). У разі загибелі речі, яка визначається родовими ознаками, боржник повинен реально виконати зобов'язання, надати іншу річ (речі), того ж роду (ст. 396 ЦК).

2. Зважаючи на юридичну неповторність індивідуально-визначених речей встановлено спеціальні правила у разі її відчуження двом або декільком особам (ст.398 ЦК).

3. Об'єктом права власності та інших речових прав можуть бути лише індивідуально визначені речі.

4. Предмет віндикаційного позову – лише індивідуально-визначена річ.

5. При визначенні юридичних ознак різних договорів: предметом договорів оренди, оренди житла є речі,

зумовлені индивидуально-определенными ознаками, а предмет договору позики - речі, зумовлені родовими ознаками.

4. Подільні та неподільні речі. (ст.133 ЦК)

Ділима - це річ, яка при фізичному поділі на частини не втрачає свого призначення; кожна її частина виконує функцію цілої речі (наприклад, буханець хліба).

Неподільна - це річ, розділ якої неможливий без зміни її призначення.

Правове значення цієї класифікації;

1. Неподільність предмета зобов'язання тягне за собою солідарність зобов'язання. (Ст. 322 ЦК).

2. Неподільність одна із підстав виникнення права спільної власності. (Ст. 244 ЦК).

5. Головна річ та приналежність (ст. 135 ГК РФ).

Приналежність - це річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі, пов'язана з нею загальним призначенням та покращує використання головної речі (наприклад, футляр скрипки):

Правове значення:

1. Приналежність слід долі головної речі, якщо договором не передбачено інше (ст. 135 ЦК України).

2. Право заставоутримувача на річ, що є предметом застави, поширюється на її приналежність, якщо інше не передбачено договором.

6. Складна річ (ст. 134 ЦК України).

Це кілька різнорідних речей, що утворюють єдине ціле зважаючи на спільну мету – використання спільного за призначенням, вони розглядаються як одна річ – складна річ.

Правове значення:

1.Такі речі розглядаються як одна річ.

2.Угода, що укладається з приводу складної речі, поширюється на всі її складові, якщо договором не передбачено інше.

7. Плоди, продукція, доходи- це надходження, отримані внаслідок використання майна.

Правове значення:

1. Вони належать особі, яка використовує майно на законних підставах (тобто як власнику, а й будь-якому іншому законному власнику), якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами чи договором (ст. 340 ДК)

2. Право застави поширюється у випадках, передбачених договором

на плоди, продукцію та доходи, отримані в результаті використання

закладеного майна (ст. 340 ЦК).

Об'єкти, куди немає права власності.

Відповідно до ст. 209 ЦК об'єктом права власності є майно, тобто. речі, та майнові права.

Юридичне поняття майна як певної фізико-хімічної чи біологічної субстанції, яка може бути об'єктом права власності, нееквівалентне поняттю майна (речі), що використовується в природничих науках. В галузі права воно завжди пов'язане з можливістю індивідуалізації майна та передачі його у володіння людині, організації, суспільству. Тому сонце, інші небесні тіла, космічний простір не розглядаються як майно, що підпадає під категорію об'єктів права власності. Не відноситься до поняття майна як об'єкта права власності та атмосферне повітря, що є частиною єдиної природи. Атмосферне повітря не слід змішувати з поняттям повітряного простору, що знаходиться над відповідною земельною ділянкою чи територією всієї країни.

У Цивільному кодексі України правовий режим повітряного простору, що знаходиться над земельною ділянкою, в будь-яких категоріях речового права не визначено. У ст. 261 ЦК міститься норма, яка свідчить, що якщо інше не встановлено законом, право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар, що перебувають у межах цієї ділянки, і замкнуті водойми, що знаходяться на ньому ліс і рослини. Що стосується повітряного простору, що знаходиться над земельною ділянкою, то власник має право використовувати його на власний розсуд, якщо інше не передбачено законами про використання повітряного простору, іншими законами та не порушує прав інших осіб.

Інститут права власності не застосовується в Російській Федерації щодо повітряного простору, що знаходиться над територією країни. Його місце посідає положення про державний суверенітет. Відповідно до п. 1 ст. 1 ВК Російська Федерація має повний і винятковий суверенітет щодо повітряного простору в РФ.

Майнові права, як об'єкти права власності.

Складне становище виникає щодо можливості визнання майнових прав як самостійний об'єкт права власності.

Не має значення, що майнове право входить до складу майнових комплексів, таких як підприємство, що є об'єктом права власності Брагінський М.І., Вітрянський В.В. Договірне право. М., 2000.. Воно і в подібних випадках може і повинно бути індивідуалізоване як самостійне право.

Питання можливості визнання майнового права об'єктом права власності ( " права " на " право " ) має вирішуватися у інший площині. Чи можуть бути об'єктами права власності майнові права суб'єктів зобов'язально-правових відносин? Це питання зазвичай виникає під час передачі даних прав третім особам. У період існування зобов'язальних правовідносин відносини між сторонами регулюються нормами зобов'язального права. Але й під час переходу майнових прав до третіх осіб діють норми зобов'язального права, зокрема і під час укладання договору купівлі-продажу речей (до покупцю переходить право власності на річ, але з " голе " право без речі). Передача "права" на "право" можлива лише при передачі цінних паперів, в яких втілені майнові права, що забезпечують їх власнику доступу до матеріальних цінностей: грошей, товарів, залишкових речей при ліквідації господарських товариств.

Конструкція майнового права інші речові права, похідні від права власності на речі, з її складності взагалі немає будь-якого теоретичного і практичного значення.

Таким чином, об'єктами права власності можуть бути ті майнові права, які втілені у цінних паперах (та й у опосередкованому вигляді).

На закінчення слід зазначити, що до об'єктів права власності не належать майнові права, що стосуються результатів інтелектуальної діяльності (інтелектуальна власність). Відповідно до ст. 2 Стокгольмської конвенції, прийнятої Всесвітньою організацією інтелектуальної власності 14 липня 1967 р., інтелектуальна власність включає права, що стосуються:

літературним, художнім та науковим творам;

виконавчої діяльності артистів, звукозапису, радіо- та телевізійних передач;

винаходам у всіх сферах людської діяльності;

науковим відкриттям;

промисловим зразкам;

товарних знаків, знаків обслуговування, фірмових найменувань та комерційних позначень;

захист проти недобросовісної конкуренції, а також до інтелектуальної діяльності у виробничій, науковій, літературній та художній галузях.

Права на результати інтелектуальної діяльності (інтелектуальна власність) належать до інституту виняткових прав громадян та юридичних осіб, що існує паралельно з інститутом права власності. Законодавство про право власності до відносин у зв'язку з інтелектуальною власністюне застосовується.

Речі як об'єкти права власності.

Найбільш поширеним видом об'єктів права власності є речі, під якими розуміються предмети матеріального світу, що існують у твердому, рідкому та газоподібному стані, предмети живої та неживої природи, предмети, створені працею людини. Це - земля та інші природні ресурси, будинки, споруди, підприємства, транспортні засоби, гроші, тварини, знаряддя виробництва, предмети споживання тощо.

До речей як об'єктів права власності насамперед відносяться індивідуально-визначені речі, до яких входять і речі, що індивідуалізуються, зумовлені родовими ознаками. Однак в окремих випадках, зазначених у законі, як об'єкти права власності можуть виступати і речі, що не індивідуалізуються, зумовлені родовими ознаками, наприклад при використанні інституту права спільної власності.

Поняття об'єкта права власності не пов'язане з оборотоспроможністю окремих груп об'єктів. Право власності поширює вплив на об'єкти з повною та обмеженою обернездатністю та на об'єкти, вилучені з обороту.