Νόμος για την ενοικίαση διαμερίσματος. Η ενοικίαση διαμερίσματος σύμφωνα με το νόμο είναι στη ζωή. Σας παρακαλούμε

Η Ρωσία έχει επίσης νόμους που ρυθμίζουν τη διαδικασία ενοικίασης διαμερισμάτων προς ενοικίαση, αλλά μακριά από όλες τις λεπτές αποχρώσεις είναι καταχωρημένες εκεί, με τις οποίες μπορείτε να κολλήσετε, να νοικιάσετε (ή να κερδίσετε) ένα μέρος διαβίωσης. Επιπλέον, οι κυβερνήτες των διαμερισμάτων στη Ρωσία συχνά, αν θέλουν, περιβάλλονται από νοικοκυριά που κοιμούνται. Οπότε, προφανώς, κοιμάσαι λιγότερο ήρεμα, μετά δεν αποδίδεις φόρο τιμής. Οι μισθωτές συχνά ορκίζονται στην επιλογή «χωρίς μεσάζοντες».

Σχετικά με τους νόμους, τον τρόπο πρακτικής και μη πρακτικής κατά την ενοικίαση κατοικίας, σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των συμμετεχόντων να ευχαριστήσουν, σχετικά με το απαράδεκτο των απαράδεκτων υπαλλήλων και μισθωτών εργαζομένων, καθώς και σχετικά με τις τάσεις στην τρέχουσα αγορά για ενοικίαση κατοικίας στο πρακτορείο "Interfax-Rozkikh Rypovіrhomіlst"

Ενοικίαση και ενοικίαση

Fahivtsі τριαντάφυλλα εξήγησε, γιακ φαύλος νόμοςρυθμίζει μεταξύ του ενοικιαστή και του ενοικιαστή.

"Εύλογα, είναι απαραίτητο να εγγραφείτε για νομική ορολογία", η Khaya Pleshchitka, υπάλληλος του νομικού τμήματος του "MIAN-Agency of Non-Rockomost", "Για μια συμφωνία μίσθωσης, η στέγαση μπορεί να δοθεί στο Volodinnya και ή εσείς σχετικά με το δικαίωμα εξουσίας των κατοικιών για τον μεγαλόσωμο άνδρα (με βάση σύμβαση εργασίας, σύμβαση δωρεάν στέψης), καθώς και νομικό πρόσωπο z urahuvannyam vmog, vstanovlenyh αστική νομοθεσία, Zhitlovym Code).

Η σύμβαση για την ενοικίαση κατοικιών ρυθμίζεται από το Κεφάλαιο 35 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, όπου ένα μέρος - ο επικεφαλής του καταλύματος στέγασης ή ένα άτομο (ενοικιαστής) έχει διοριστεί από αυτόν - η βρογχοκήλη υποχρεούται να δώστε στην άλλη πλευρά (ενοικίαση) στέγαση στέγασης έναντι αμοιβής Κεντρική Επιτροπή της Ουκρανίας).

Μια τέτοια συμφωνία διατηρείται σε γραπτή μορφή με διάρκεια τρεις φορές περισσότερο από 5 έτη. Αντικείμενο της σύμβασης μπορεί να είναι απομονωμένοι χώροι διαβίωσης, ως αξεσουάρ για μόνιμη κατοικία (διαμέρισμα, κατοικίες, τμήμα διαμερίσματος ή χώροι διαβίωσης). Σαν με την παράταση της διάρκειας της σύμβασης, το Vlasnik αλλάζει ραγδαία, αλλά δεν είναι πιο δύσκολο να αλλάξει η σύμβαση για την ενοικίαση κατοικιών. Με τους οποίους, ο νέος βλάσνικ γίνεται ενοικιαστής στο μυαλό μιας προγενέστερης σύμβασης εργασίας.

"Vidpovidno μέχρι τον οδό 607 της Κεντρικής Επιτροπής της Ουκρανίας, τα αντικείμενα ενοικίασης μπορεί να είναι οικόπεδα και άλλα φυσικά αντικείμενα, επιχειρήσεις και άλλα κύρια συγκροτήματα, budіvlі, sporudi, κατοχή, υπηρεσίες μεταφοράς και άλλες ομιλίες, κατά φυσικό τρόπο αρχές їх vikoristannya (ανείπωτη ομιλία), - roz'yasnyuє νομικός σύμβουλος εταιρεία "BEST-Nerukhomіst" Olga Zapєvalіna. νομικό ΠΡΟΣΩΠΟ. Τα φυσικά άτομα (hulks) την ώρα της ενοικίασης ενός διαμερίσματος συνάπτουν συμβόλαιο μίσθωσης.

Ο υπερασπιστής των δικαιωμάτων του ενοικιαστή και του ενοικιαστή τηρεί δεόντως την αξιοπρεπή νομοθεσία και προωθείται στην Κεντρική Επιτροπή της Ουκρανίας. Για την υπεράσπιση των δικαιωμάτων τους, ο ενοικιαστής και ο ενοικιαστής μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια, αλλά μόνο στην περίπτωση αυτή, καθώς μεταξύ τους είχε συναφθεί σύμβαση εργασίας, στην οποία όλα είναι απαραίτητο μυαλόενοικίαση."

"Αυτή την ώρα, η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται με απλή επιστολή και δεν απαιτεί υποχρεωτική συμβολαιογραφική επιβεβαίωση και κρατική εγγραφή", προσθέτει η Maria Zhukova, διαμεσολαβήτρια του διευθυντή της εταιρείας "MIEL-Orenda". Ο ενοικιαστής και ο ενοικιαστής ρυθμίζονται σύμφωνα με στη συμφωνία».

Δικαιώματα και δεσμεύσεις

Η Khaya Pleshchitka ανακάλεσε τον σεβασμό ορισμένων ειδικών ρητρών του νόμου (Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας), καθώς υπερασπίζονται δικαιώματα και υποχρεώσεις και στις δύο πλευρές του νόμου:

Ο ενοικιαστής της βρογχοκήλης: μεταβίβαση στον ενοικιαστή ενός δωρεάν καταλύματος διαβίωσης στο στρατόπεδο, προσαρτημένο για διαμονή. zdіysnyuvaty σωστή λειτουργία του σπιτιού διαβίωσης, στο οποίο βρίσκεται το κτίριο στην ενοικίαση ενός καταλύματος διαβίωσης? nadavat chi για την εξασφάλιση του μισθού των μισθωτών για την πληρωμή των απαραίτητων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. εξασφαλίστε την επισκευή της υπνηλής λωρίδας μπαγκάλοουεκείνο το παράρτημα για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών, το οποίο βρίσκεται στις εγκαταστάσεις κατοικίας (μεγάλες επισκευές).

Naymach βρογχοκήλη: - vikoristovuvaty χώρους διαβίωσης μόνο για διαβίωση? να φροντίζει για την εξοικονόμηση των χώρων διαβίωσης και να φροντίζει τη γιόγκα στο λιτό στρατόπεδο. zdіysnyuvati in-line επισκευές (καθώς η σύμβαση δεν ορίζει διαφορετικά). να κάνετε πληρωμές για στέγαση και, κατά κανόνα, λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. πείτε στους χάλκινους, σαν να μένουν μόνιμα με το σπίτι ταυτόχρονα μαζί του, με τους οποίους τέτοιοι χάλκινοι μπορεί να είναι ίσοι μαζί του το δικαίωμα στη στεφανιαία με τον ζωντανό φιλόξενο και τον μισθωτό, κανόνας της φωτιάς, (καθώς η συμφωνία δεν ορίζει διαφορετικά), vydpovidaє ενώπιον του ιδιοκτήτη για τα παιδιά των hulks, yakі καταστρέψουν τη συμφωνία για την ενοικίαση οικιστικών χώρων.

Nymach Μάιος δεξιά: για τον Zgoda Nedimodavzi που ο Μπάσταρδος, ο Yaki μετά -το άτομο να ζήσει για τους Νόμους Dotriman Vimog σχετικά με τον κανόνα του μοναστηριού της ανύψωσης του ζωικού κεφαλαίου για ένα άτομο, ενσταλάξει στο Zhitlov, το φθαρτό yak κάτοικος. είναι απαραίτητο και ο κανόνας δεν καλύπτεται. μετά τη λήξη της σύμβασης για την ενοικίαση κατοικιών, ο ενοικιαστής μπορεί να παρακάμψει το δικαίωμα να ορίσει τη σύμβαση για την ενοικίαση κατοικιών για νέο όρο, να χτίσει τα πάντα προς τιμήν του δανεισμένου οικιστικού καταλύματος από το ενοικιαστή, προς όφελος του ενοικιαστή.

Ο ενοικιαστής δεν έχει δικαίωμα να πραγματοποιήσει την ανακαίνιση και ανακατασκευή των χώρων διαμονής χωρίς τη βοήθεια του ενοικιαστή.

Μη αποδοχή για πρόσληψη

Στις δυτικές χώρες, το ενοίκιο μιας κατοικίας ρυθμίζεται επίσημα και, επιπλέον, το δανικό τμήμα της αγοράς έχει μακρά ιστορία της πρακτικής που διαμορφώθηκε, όπως η Maria Zhukova.

Ρωτήσαμε fahіvtsіv vіdznachiti osoblistiєі rosіyskogo dosvіdu και νομοθεσία σε tsіy galuzі, rozpovisti για πιθανές απαράδεκτες εκπλήξεις, με τις οποίες μπορείτε να σιωπήσετε για λίγο, παρακαλώ, το yakshcho δεν θα εκτελεστεί από επαγγελματίες.

"Νομοθετικό πλαίσιο, Αυτό που ρυθμίζει το ενοίκιο ενός ενοικιαστή και το ενοίκιο των διαμερισμάτων είναι μικρό, - γνωρίζει η Όλγα Ζαπεβαλίνα. - Η κύρια νομοθετική πράξη, η οποία ρυθμίζει τα σχέδια - ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Στους νέους εργαζόμενους δίνονται νόμιμες θέσεις για απασχόληση. Αν κάνεις συμβόλαιο για μίσθωση, τότε στο νέο μπορείς να γράψεις όλες τις λεπτομέρειες του μυαλού σου. Λόγω του νομικού μη γραπτού χαρακτήρα των μερών της σύμβασης, η δυσοσμία ενδέχεται να μην μεταφερθεί σε αυτό το κείμενο όλα τα απαραίτητα γεγονότα, μετά τα οποία κατηγορείτε καταστάσεις σύγκρουσηςδεν μπορούν να κλέψουν τα δικαιώματά τους με σωστό βαθμό. Σε αυτήν την ώρα, κατά κανόνα, οι συμβάσεις εργασίας συντάσσονται σε γραπτή μορφή, έτσι ώστε να υπερτίθενται τα άρθρα 674 της Κεντρικής Επιτροπής της Ουκρανίας, αλλά εάν η σύμβαση εργασίας είναι γραμμένη σε γραπτή μορφή, τότε όλες οι συμβάσεις εργασίας συχνά δεν περιγράφονται με νέο τρόπο.

Ο O.Zapєvalina δήλωσε ότι η ώρα μεταφοράς του διαμερίσματος προς ενοικίαση από τη νομοθεσία δεν μεταφέρθηκε στην πράξη μεταφοράς του οικιστικού καταλύματος στο πιστοποιητικό αποδοχής. "Η πρακτική έχει δείξει, η Pidpriseannya μιας τέτοιας πράξης δεν είναι παιδική, εγώ χωρίς την PIDSISTICAL ACTTE ONE VNININIKENNE SISIONAL SITUMENTS NOT WITH NIGHTY PIDARDITISTITITION, ήξερα το διαμέρισμα πριν από τα κτίρια της πρόσληψης.", - είπε η O.Zapeval.

«Οι συνθήκες διαβίωσης είναι πάντα να διαδίδονται τα τραγούδια της διόρθωσης για τους καλύτερους νόμους, - ακόμα και η Khaya Pleshchitskaya. - Είναι απαραίτητο να προστατεύσουμε την τρέχουσα κατάσταση, όπως ένας τσουβάλι, καθώς και ένας μισθωτός.

Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, που νοικιάζει, μάλλον παίρνει ένα μέρος του ποσού της δεκάρας, το οποίο πληρώνει ο ενοικιαστής (ας πούμε 50-100%) ως προκαταβολή - στο γραφείο του ενοικιαστή, προσλαμβάνουμε τη λωρίδα, εμείς αφαιρώ από τον πιθανό ενοικιαστή χώρου για μερικές εκατοντάδες και άλλα προβλήματα.

Εάν οι ενοικιαστές των διαμερισμάτων δεν πληρώσουν τον φόρο πλεονάσματος για τη ζωή που νοικιάζεται, και την ευθύνη για τα προβλήματα με τους ενοικιαστές των διαμερισμάτων, ο ενοικιαστής, έχοντας προσφύγει στα δικαστήρια για την υπεράσπιση του δικαιώματός του, θα επιβληθεί πρόστιμο. για μη καταβολή των φόρων. Το γεγονός αυτό μπορεί να αποτελεί απαράδεκτη έκπληξη για τους Βλάσνικ, αλλά δεν μπορεί να ονομαστεί σύντομη νομοθετική περίοδος.

Μια άλλη απαράδεκτη έκπληξη για τον λοχία μπορεί να είναι το ίδιο το γεγονός της ανάγκης της μοναδικής νομικής δυνατότητας υπεράσπισης του δικαιώματός του να στερηθεί τη δικαστική απόφαση σε περιόδους ενοικίασης διαμερίσματος από ενοικιαστές. Προσκαλέστε τους Βλάσνικους, σαν να πληρώνουν φόρο τιμής, δεν ξέρουν τον ζαχίστα από τα ντελνίχνι. Η κατάσταση Tsya υπαγορεύεται από τη θέση του κράτους και ορίζεται νομοθετικά από την αρχή της υπεράσπισης των δικαιωμάτων διαβίωσης των κατοίκων, εάν είστε χορτασμένοι, δεμένοι με απαγχονισμούς, είναι λιγότερο πιθανό να παραβιαστείτε από τη δικαστική απόφαση. Δεν είναι νόμιμες αποφάσεις να αλλάξουν οι κλειδαριές στο διαμέρισμα με τις επερχόμενες «ένοχες» ομιλίες του μισθωτού στην πόρτα της εξόδου. Σε αυτή την περίπτωση, ο ένοχος μπορεί να εμφανιστεί έτσι ο ιδιοκτήτης.

«Για να μην κολλήσουμε με απαράδεκτες εκπλήξεις, είναι απαραίτητο να επεξεργαστούμε λεπτομερώς τις συμβάσεις για την πρόσληψη και τον καθορισμό όλης της ιδιοκτησίας σπιτιού μεταξύ των μερών σε μορφή επιστολής, - για χάρη του Μ. Ζούκοφ. - Για αυτόν τον κίνδυνο ανακρίβειες, που σχετίζονται με τη μίσθωση μιας κατοικίας, μπορείτε πραγματικά να τις μειώσετε."

Οι απόψεις του πρακτορείου Interfax-Nerukhomist βασίστηκαν σε σκέψεις σχετικά με το πώς να είστε ασφαλείς στο τι να ξαπλώσετε και στην επιλογή ενός αρμόδιου μεσάζοντα - εγκεκριμένου μεσίτη ή δικηγόρου, ο οποίος θα βοηθούσε στην ελαχιστοποίηση των κινδύνων σύναψης της σύμβασης εργασία.

Πλεονάσματα κολοσσιαίας σύνεσης

Ο Maxim Katalov, διευθυντής του πρακτορείου μη βίαιων "Vidkrita Kompaniya", μας μίλησε για τις τρέχουσες τάσεις στην αγορά ενοικίων κοντά στη Μόσχα. Με μια σκέψη, η κατάσταση αλλάζει ραγδαία και η ιδιωτικότητα των ευνοιών πέφτει.

«Τα υπόλοιπα δέκα χρόνια του διαμερίσματος, τα οποία είναι νοικιασμένα, έχουν γίνει σταθερά για τους πλούσιους κατοίκους των μεγάλων πόλεων, και στις περισσότερες περιπτώσεις η μόνη πηγή εισοδήματος», είπε ο Μ. Κατάλοφ.

Η κατάσταση, δυστυχώς, αλλάζει ραγδαία και όχι καλύτερη. Από την άλλη πλευρά, η ιδιωτικότητα τέτοιων επενδύσεων μειώνεται. Προχωρήστε σε όλες τις κατευθύνσεις. Η ανάπτυξη του «κοινοτικού διαμερίσματος», η ανάγκη πληρωμής φόρων γίνεται ολοένα και πιο εμφανής, μεθυσμένος - όλο και περισσότερα εντάλματα για πρόσθετα στεγαστικά δάνεια γίνονται οι άρχοντες των πολυώροφων διαμερισμάτων. Μέχρι τότε, ένα άτομο με μια δεκάρα σε μια προσθήκη στις τραπεζικές καταθέσεις, που δεν τα παρατάει, είναι πιο αποτελεσματικό, λιγότερο επενδύεται στη σταθερότητα του κόστους αποταμίευσης και πολλαπλασιασμού του κεφαλαίου - μετοχές fondi, gra στο χρηματιστήριο.

Σε αυτήν την κατάταξη, γνωρίζουμε τα διαμερίσματα zbіlshennya, zaproponovanih πριν από την πώληση, όπως είχαν ενοικιαστεί στο παρελθόν.

Ωστόσο, αν ο vaga μπορεί να χτυπήσει ξανά στο επόμενο bek "...

Η ενοικίαση (ενοικίαση) έζησε με δερμάτινο ροκ να αποκτά όλο και μεγαλύτερη δημοτικότητα. Αλλά για να εξασφαλίσετε τον εαυτό σας, η διαδικασία ενοικίασης διαμερίσματος πρέπει να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το γράμμα του νόμου. Otzhe, οικοδομή προς ενοικίαση: νόμος, λεπτό, ριζίκι

Ενοικίαση σπιτιού χωρίς μεσάζοντες

Η πλειοψηφία των οπωροφόρων προσπαθούν να κατηγορήσουν την κατοικία χωρίς μεσάζοντες. Vono και zrozumilo, ακόμη και tyagar πληρώνουν για τις υπηρεσίες των μεσιτών για τον συκοφαντικό κανόνα, ξαπλώστε στους ώμους σας. Και το κόστος τέτοιων υπηρεσιών είναι ακριβό. Σαν να χτίζατε τη δική σας ζωή, να μην πηγαίνετε στις υπηρεσίες ειδικών, είναι απαραίτητο να δείξετε προσοχή. Nasampered, με την επιλογή του δυνητικού orendar. Θυμηθείτε: για να προστατεύσετε αποτελεσματικά τα δικαιώματά σας, πρέπει να εγγράψετε ένα κτίριο για ενοικίαση διαμερίσματος σύμφωνα με το νόμο. Οι μεσίτες αναλαμβάνουν τις λειτουργίες σύμφωνα με τη συμφωνία, καθώς και σύμφωνα με τις ανάγκες της εγγραφής. Ale, είναι αλήθεια, όλα είναι σωστά από μόνα τους και δεν είναι τακτοποιημένα.

Ας ρίξουμε μια ματιά στο συμβόλαιο. Η σύμβαση μίσθωσης κατοικίας καταρτίζεται με απλή επιστολή, χωρίς να απαιτείται η συμμετοχή συμβολαιογράφου. Μπορούν να βρεθούν θραύσματα σχετικά με τη στέγαση, η συμφωνία ονομάζεται σύμβαση για την ενοικίαση κατοικιών. Για να συμφωνήσουμε σε μια συμφωνία, θα το βάλουμε στο μυαλό μας, obov'yazkovo, αλλά ορίζεται το αντικείμενο της συμφωνίας και το ποσό του ενοικίου. Το αντικείμενο της σύμβασης μίσθωσης για μια κατοικία είναι ότι δεν είναι το ίδιο το διαμέρισμα, ότι έχει χαμηλό πρόσημο, ότι είναι δυνατή η αλλαγή οποιουδήποτε από τα άλλα (διευθύνσεις, αριθμός δωματίων). Το ενοίκιο μπορεί να καταχωρηθεί με ένα σταθερό ποσό ή να οριστεί η παραγγελία του rozrahunka. Όπως δείχνει η πρακτική, οι ιδιοκτήτες vvazhayut για τον καλύτερο να πληρώσει ένα σταθερό ποσό. Εδώ είναι απαραίτητο να πληρώσετε περισσότερα από ένα πράγματα - η σύμβαση μπορεί να έχει το δικαίωμα να νοικιάζει όχι περισσότερο από μία φορά για μια περίοδο (για παράδειγμα: ένα τέταρτο, 6 μήνες ή ένα ποτάμι) για να πληρώσει ενοίκιο. Είναι καλύτερα να αναφέρετε τη μέγιστη απόσταση μεταξύ των προκαταβολών (για παράδειγμα: όχι περισσότερο από 10% χαμηλότερη), έτσι ώστε για τον μισθωτή να μην αποτελεί απαράδεκτη έκπληξη για το μέλλον.

Επιπλέον, πριν από το συμβόλαιο, μπορείτε να συμπεριλάβετε και άλλα σημαντικά πράγματα. Έτσι, για παράδειγμα - ο όρος για την πραγματοποίηση μιας πληρωμής ή την πραγματοποίηση κατάθεσης από έναν ενοικιαστή, που θα εγγυηθεί τη διάσωση μιας ζωής που νοικιάζεται για έναν ενοικιαστή. Κατά καιρούς, μετά το άνοιγμα του συμβολαίου και τη μεταφορά του διαμερίσματος, όλα είναι έτοιμα, η προκαταβολή επιστρέφεται στον ενοικιαστή ή μπορείτε να κερδίσετε ως ενοίκιο (ή μέρος) για τον υπόλοιπο μήνα ζωής. Είναι απαραίτητο να γράψετε τον όρο, για το ποιο μέρος είναι ένοχο, θα πρέπει να υπενθυμιστεί ένας προς έναν για την ολοκλήρωση της σύμβασης (για χάρη των μερών) ή για την αλλαγή γνώμης. Ακούστε αυτός ο όρος να γίνει δύο μέρες πριν τον μήνα, αλλά για το καλό της πλευράς, μπορείτε να είστε έτσι. Επίσης, δεν θα κάνουμε ειδική ρύθμιση για την κατάθεση obov'yazkіv storіn shkodo utrimannya lane, η οποία μεταφέρεται στη μίσθωση. Μέχρι το άρθρο 681 του RF DC, οι μεγάλες επισκευές πραγματοποιούνται από τις δυνάμεις και για λογαριασμό του μισθωτή και ο άξονας των συνεχιζόμενων επισκευών χρεώνεται στον ενοικιαστή. Στη σύμβαση, μπορείτε να διευκρινίσετε την κατανόηση της γενικής επισκευής της εν σειράς επισκευής, να συμπληρώσετε τις υποχρεώσεις των μερών με συγκεκριμένες ενέργειες για την αλλαγή της διαδικασίας πληρωμής των ζωντανών κοντά στον λιτό σταθμό στο δικαστήριο των αρχών.

Μην ξεχνάτε τις δεσμευτικές λεπτομέρειες των μερών. Στη συμφωνία, η ευθύνη ανατίθεται σε δεδομένα διαβατηρίου, καθώς και επαφές, για τις οποίες ο ενοικιαστής και ο ενοικιαστής μπορούν να επικοινωνήσουν ένα με ένα. Για το bazhannyam, μπορείτε να συμπεριλάβετε πριν από τη σύμβαση εάν πιστεύετε διαφορετικά, εάν σέβεστε σημαντικά και άλλα.

Μύθοι για την εγγραφή και τους όρους παραγγελίας

Η σύμβαση για την ενοικίαση κατοικίας διαβίωσης μπορεί να υπόκειται σε κανονισμούς σχετικά με τον όρο του τραγουδιού. Η θητεία αυτή μπορεί να γίνει από 1 μήνα έως 5 χρόνια. Εάν τα μέρη δεν συμφωνήσουν για τον όρο, τότε η συμφωνία θα καθοριστεί για 5 χρόνια. Εάν δεν σκοπεύετε να νοικιάσετε το διαμέρισμά σας για μεγάλο χρονικό διάστημα, ο όρος θα πρέπει να συζητηθεί πιο συγκεκριμένα.

Іsnuє dumka, scho razі ukladannya σύμβαση με τον όρο περισσότερα roku vimagaє obov'yazkovoї εγγραφή στο Rosreєstrі. Πραγματικά δεν είναι έτσι. Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και Ομοσπονδιακός Νόμος αριθ. 122-FZ, με ημερομηνία «21», με ημερομηνία 1997. «Σχετικά με την καταχώριση δικαιωμάτων σε ένα ορυχείο που δεν τον ευχαριστεί» δεν θα μπορούσε να εκδικηθεί την υποχρεωτική εγγραφή μιας συμφωνίας ενοικίασης διαμερίσματος, ότι η απόφαση για την εγγραφή γίνεται αποδεκτή για τις καιρικές συνθήκες των μερών και συνολικά εθελοντικά.

Χρειάζεστε εγγραφή; Η εγγραφή από τον ευρύτερο κόσμο είναι απαραίτητη για τους ενοικιαστές ως εγγύηση ότι το δικαίωμα ενοικίασης ενός διαμερίσματος προστατεύεται από το νόμο. Ο μηχανισμός προστασίας είναι απλός: ενημερώνοντας για εκείνους ότι το διαμέρισμα είναι γνωστό ότι ενοικιάζεται, πρέπει να πληρωθεί στο EDRN και ταυτόχρονα ο vlasnik αποφάσισε να πουλήσει το διαμέρισμα, τυχαίνει να: πρώτον: εκ των προτέρων: πείτε ο μισθωτής για την αλλαγή του vlasnik, με διαφορετικό τρόπο: υπενθυμίστε την πιθανή αγορά ενός διαμερίσματος . Εάν μια τέτοια κατάσταση ομιλιών κυριαρχούσε σε όλους, τότε η αγοραπωλησία της γης θα αγοραζόταν και ο νέος κυβερνήτης των διαμερισμάτων θα αναθεώρησε τη σύμβαση για την ενοικίαση κατοικίας με τον ενοικιαστή, χωρίς να αλλάξει η θέση του υπόλοιπο. Σεβασμός: πλύνετε το μονομερές μίσθωμα προ-χορδών στη σύμβαση από τον ιδιοκτήτη που μεταφέρθηκε στο Art. 687 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και περιλαμβάνουν: εάν ένας μισθωτής προσληφθεί όχι για αναγνώριση, εάν γίνω μισθωτός, εάν γίνω μισθωτός, για οποιαδήποτε πρόσθετη μίσθωση, εάν δεν καταβληθεί το ενοίκιο, πληρώστε περισσότερα από δύο φορές όσο το δυνατόν νωρίτερα όρους της σύμβασης πάνω από r_k). Το Tsei perelіk επιπλώνει є vycherpnym. Σε άλλες περιπτώσεις, ο ενοικιαστής μπορεί, με δικαστική απόφαση, να διεκδικήσει το δικαίωμά του να ζει σε διαμέρισμα.

Για τον ενοικιαστή, η εγγραφή της σύμβασης δεν προσελκύει τις ετήσιες ειδικές εγγυήσεις, το έγκλημα, το hіba scho, τα πρόσθετα στοιχεία της βάσης του πιστοποιητικού μίσθωσης με τον μισθωτή σε περίπτωση δικαστικής διαφοράς. Πριν από την ομιλία, το DC της Ρωσικής Ομοσπονδίας μεταβιβάζει το δικαίωμα ενός ενοικιαστή σε μονομερή συμφωνία μίσθωσης για κατοικία, για κατανόηση της τιμής του ενοικιαστή, τουλάχιστον τρεις μήνες πριν από τη μεταφορά της ημερομηνίας ενοικίασης διαμέρισμα.

Δεν γνωρίζετε τα δικαιώματά σας;

Ολοκληρώθηκε η εγκατάσταση παρακαλώ

p align="justify"> Ένα σημαντικό στάδιο κατά τη σύναψη μιας σύμβασης μίσθωσης είναι η μεταφορά του καταλύματος από τον ενοικιαστή στον ενοικιαστή και η αναδίπλωση της τελικής πράξης αποδοχής και μεταβίβασης. Γιατί είναι σημαντικό? Για μια τέτοια πράξη, είστε ένοχοι που φαντάζεστε την εν σειρά κατασκήνωση του διαμερίσματός σας και περιγράφετε επίσης πώς μεταφέρονται τα έπιπλα, τι μένουν στους ενοικιαστές. τεχνική by-butovΚαι αν ναι, τότε σε ποιον θα τα ξέρεις όλα. Μπορείτε επίσης να προσδιορίσετε τη λειτουργική ακεραιότητα των συστημάτων (αγωγός αερίου, εξαερισμός, καύση), να περιγράψετε παλιό βλέμμααποδοχή.

Κατά τη στιγμή της επέκτασης της σύμβασης μίσθωσης, ο μισθωτής των καλλιεργειών πρέπει να μετατρέψει το διαμέρισμα του ενοικιαστή σε παρόμοια πρότυπα με τη βελτίωση του κανονικού ενοικίου. Tobto, καθώς στο διαμέρισμά σας είναι δυνατό να σπάσετε, να σηκωθείτε, να καταστρέψετε σημαντικά το στρατόπεδο, μπορείτε να απαιτήσετε χρήματα για την αποκατάσταση της κανονικής κατασκήνωσης του διαμερίσματος και των αντικειμένων της κατάστασης, μεταξύ άλλων μέσω του δικαστηρίου. Για τους οποίους είναι δυνατή και η αφαίρεση του φυλακίου. Μερικές φορές, μπορείτε να πάρετε περισσότερα χρήματα για μια τσάντα, μπορείτε επίσης να πάρετε ένα χρηματικό ποσό.

Στην πράξη αποδοχής και μεταβίβασης της ενοχής υπάρχουν υπογραφές και των δύο μερών, ότι αποτελεί άμεση επιβεβαίωση της εργασίας του ενοικιαστή με περιγραφή του χώρου διαβίωσης, επίσης, επιβεβαιώνεται ότι οι υποχρεώσεις της μεταβίβασης μεταβιβάστηκαν βάσει του σύμβαση του ορυχείου στο στρατόπεδο otrimany. Από την άλλη πλευρά, η τιμή και η εγγύηση για τον μισθωτή, τα σκάγια του ενοικιαστή δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να φυσήξουν τα χτυπήματα, πραγματικά δεν υπήρχαν.

Obov'yazok zі πληρώσει φόρο

Ένας ενοικιαστής δέρματος πρέπει να θυμάται ότι πρέπει να πληρώσει για την ενοικίαση ενός σπιτιού με εισόδημα, το οποίο υπόκειται σε εισόδημα φυσικά χαρακτηριστικάσε βάρος του 13% του ληφθέντος ποσού. Είναι απαραίτητο να υποβάλετε ανεξάρτητη δήλωση σχετικά με αυτούς τους φόρους. Πληρώστε PDFO vodpovidno έως Υποτακτικός ΚώδικαςΗ Ρωσική Ομοσπονδία μπορεί να shomіsyatsya chi ταυτόχρονα για να φτιάξει ολόκληρη την ποσότητα του βράχου.

Για να αλλάξει το φορολογικό επίδομα, πολλοί ενοικιαστές εγγράφηκαν ως ατομικοί επιχειρηματίες. Πώς να γράψετε IP (οδηγία του pokrokov); Καταχώρηση IP το 2017-2018). Το Tse σας επιτρέπει να αλλάξετε τον φόρο έως και 6% του αθροίσματος του εισοδήματος. Εδώ είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η εγγραφή ως μεμονωμένος αιτών δεν είναι υποχρεωτική, αλλά εάν εξακολουθείτε να δεσμεύετε παιδιά σε τέτοιο βαθμό, τότε θα πρέπει να καταθέσετε και να πιστοποιήσετε σε συμβολαιογράφο ότι η αίτηση καθιερώνεται με την ισχύ του εντύπου η φορολογική υπηρεσία, πληρώσει το διαβατήριο εμφανιστεί πριν από το ραντεβού για έναν τόπο διαμονής. Η εγγραφή ολοκληρώνεται εντός 5 ημερών από τη στιγμή της υποβολής των δικαιολογητικών. Για το λόγο αυτό, είναι απαραίτητο να πάρετε τον κωδικό στις στατιστικές αρχές και να διεξάγετε με ψυχραιμία τις δραστηριότητές σας.

Το Κεφάλαιο 26.5 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας μεταφέρει επίσης το σύστημα κατάθεσης διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας. Αίσθηση του απλού συστήματος: ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας, έχοντας συντάξει μια αίτηση ενώπιον της φορολογικής υπηρεσίας, παίρνει δίπλωμα ευρεσιτεχνίας για τον πρώτο τύπο δραστηριότητας, στον συγκεκριμένο τύπογια ενοικίαση καταλύματος διαβίωσης, ώστε να μπορείτε να ξαπλώσετε με το δικαίωμα εξουσίας, η φορολογία του IP υπόκειται στην πληρωμή άλλων φόρων που οφείλονται από παρόμοια εργασία (για παράδειγμα, PDFO). Με το tsimu vіdsotkova το ποσοστό για μια υποταγή πατέντα γίνεται 6%. Ο όρος για ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας μπορεί να είναι ένας μήνας πριν από την ημερομηνία, αλλά όχι περισσότερο από μία ημερολογιακή ημερομηνία. Η πληρωμή για το δίπλωμα ευρεσιτεχνίας θα πρέπει να γίνεται επ' αόριστον σύμφωνα με τον όρο για τον οποίο αποσύρεται το κρασί: εάν η προθεσμία δεν μεταφερθεί στην πληρωμή, τότε η πληρωμή μεταφέρεται εφάπαξ με ολόκληρο το ποσό, εάν το κρασί είναι περισσότερο από 6 μήνες - το συνολικό ποσό μπορεί να διαιρεθεί σε δύο φορές.

Δεν είναι μυστικό ότι οι ενοικιαστές μπορούν να κατηγορήσουν το διαμέρισμα χωρίς μεσολάβηση από το κομμωτήριο, χωρίς τη συμμετοχή μεσαζόντων στο πρόσωπο της υπηρεσίας μη βίας. Ακόμη και η πληρωμή προμηθειών από τη Ρωσία για το vikonan στο ρομπότ για χάρη της ζωής, ότι η σύναψη της σύμβασης εργασίας επιφέρει οικονομικά οφέλη στον ενοικιαστή.

Στο vіdmіnu vіd єvropeiskih kraїn, οι υπάλληλοι των κτηματομεσιτικών γραφείων πληρώνουν για τη διαμονή του ιδιοκτήτη: i pіd ώρα πώλησης, i pіd ώρα στοιβασία στη σύμβαση μίσθωσης.

Αγαπητοι αναγνωστες! Τα άρθρα μας περιγράφουν τους τυπικούς τρόπους αντιμετώπισης νομικών θεμάτων, αλλά οι υποθέσεις μπορεί να έχουν μοναδικό χαρακτήρα.

Πώς θέλετε να μάθετε πώς να λύσετε μόνοι σας το πρόβλημά σας - μεταβείτε στη φόρμα ενός διαδικτυακού συμβούλου δεξιόχειρα. Τιμή γρήγορη και χωρίς κόστος!

Ο ειδικός του πρακτορείου μη βίας θα σας βοηθήσει να συντάξετε και να καταθέσετε σωστά τη συμφωνία, να την καταχωρίσετε στις αρμόδιες αρχές, καθώς είναι μια τέτοια ανάγκη. Ωστόσο, ένα τυπικό έγγραφο μπορεί να ληφθεί ανεξάρτητα στον ιστότοπό μας και όταν το συμπληρώσετε, δεν θα βρείτε κάποιο ειδικό δίπλωμα. Golovna, για να προσθέσετε στο έγγραφο όλα τα zazdalegіd obumovlenі umom orendi και τις απαραίτητες πληροφορίες για τον nabuttya νομική ισχύ:

• Το συμβόλαιο μπορεί να εκδικηθεί διαιρεμένο «Αντικείμενο της σύμβασης». Μέχρι πρόσφατα, καταχωρούνται στοιχεία για το αντικείμενο μη βίας, που προσφέρεται προς ενοικίαση: διευθύνσεις, εμβαδόν, αριθμός χώρων διαμονής, περιοχή.
• Στοιχεία ενοικιαστή και ενοικιαστή (PIB, στοιχεία διαβατηρίου, τηλέφωνα επικοινωνίας).
• Το παραστατικό έχει ένα τέλος ενοικίασης και τη σειρά πληρωμής. Κατά κανόνα, στερεώνεται με μια τσάντα τραγουδιού. Αλλά ο Vlasnik μπορεί να στερήσει τον εαυτό του από το δικαίωμα να αλλάξει το ενοίκιο, σύμφωνα με τις τάσεις της αγοράς. Η σειρά μιας τέτοιας διόρθωσης μπορεί επίσης να αλλάξει στο συμβόλαιο: για παράδειγμα, όχι συχνά λιγότερο από 1 φορά (στο pivroku, rіk) και η μέγιστη αύξηση δεν είναι ένοχη για την επανεξέταση του 10 ή 20% του πρώτου vartost.

Όσο για τα μυαλά της περιπέτειας, αν αυτές οι δύο πλευρές έχουν δίκιο, τότε οι πιο σημαντικές θα είναι οι επόμενες στιγμές:

1. Δεν θα συμπεριλάβουμε το χρηματικό ποσό πριν από το έγγραφο, καθώς είτε θα παραδοθεί μετά την ολοκλήρωση της μίσθωσης πριν από τον μισθωτή, είτε θα αφαιρεθεί από το vlasnik ως πληρωμή για τον υπόλοιπο μήνα (όπως κάνει ο πλοίαρχος δεν κατηγορούν τις αξιώσεις του διαμερίσματος)?
2. Ο ελάχιστος όρος καθορίζεται επίσης, τεντώνοντας εκ των προτέρων ποια πλευρά είναι ένοχη μία κάθε φορά. Κατά κανόνα, η τιμή είναι 30 ημέρες, αλλά για αμοιβαίο όφελος, ενδέχεται να υπάρξουν αλλαγές.
3. Το στρατόπεδο των χώρων διαβίωσης, καθώς και το γέμισμα γιόγκο (έπιπλα, pobutova tehnіka) μπορούν να περιγραφούν στην προσθήκη στη σύμβαση -. Και πλύνετε το "dbaylivy stavlennya" στο διαμέρισμα και її αντί να διορθώσετε τη σύμβαση το συντομότερο δυνατό. Vіdpovіdno μέχρι το άρθρο 681 του DC της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο λοχίας δεν έχει το δικαίωμα να ασκήσει το δικαίωμα να ανακαλέσει το χρονοδιάγραμμα της μηχανοποίησης μιας μεγάλης γενικής επισκευής, καθώς και την εξάλειψη των εν σειρά βλαβών στο σύνολό τους. περιλαμβάνονται πριν από το obov'yazkіv της παραγγελίας. Στο συμβόλαιο, μπορείτε να κατανοήσετε την ημερομηνία του ραντεβού: τι μπορεί να συμπεριληφθεί στην εν σειρά επισκευή (για λογαριασμό του ενοικιαστή) και πώς εκτελείται η εργασία από το πορτοφόλι του υπαλλήλου.

Ποια είναι η μορφή της σύμβασης μίσθωσης; Η σύμβαση εργασίας αρκεί να υπογραφεί εγγράφως, με υπογραφές 2 μερών, δεν απαιτείται επιπλέον συμβολαιογραφική επικύρωση.

Ποια είναι η ανάγκη για κρατική εγγραφή της σύμβασης μίσθωσης;

Το έγγραφο αναφέρεται σε περίοδος τραγουδιού: ελάχιστη θητεία - 1 μήνας, μέγιστη - 5 χρόνια. Εάν δεν υπάρχει κανένα σημείο, τότε η συμφωνία συνάπτεται αυτόματα σε 5 φορές.

Την ημέρα αυτή της εγγραφής, η σύμβαση εργασίας δεν είναι απαραίτητη, δεν είναι απαραίτητο να πάτε για το dovgostrokov (πάνω από 1 ημερομηνία) ή (πριν από την ημερομηνία). Όλο το δικαίωμα των μερών κατοχυρώνεται στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και Ομοσπονδιακός νόμοςΝο. 122-FZ "Σχετικά με την καταχώριση των δικαιωμάτων στο ορυχείο που δεν είναι ρουχομά που τον ευχαριστεί."

Chi pіdlyagaє συμφωνείτε orendi κρατική εγγραφή;

Χρειάζεστε να καταχωρήσετε μια σύμβαση μίσθωσης; Dobrovіlna εγγραφή στη συμφωνία vidnіsha orendar, oskіlki κέρδισε νομοθέτη zakriplyuє Yogo το δικαίωμα να koristuvatisya zhitlovym pіshchennyam sevny termіn, navitat razі Yogo πώληση.

Οι πληροφορίες σχετικά με τη μίσθωση καθορίζονται στο EDRP. Έτσι, το διαμέρισμα είναι στην πραγματικότητα επαναγορά υπό obtyazhennyam για ολόκληρη τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης. Ο Vlasnik είναι ένοχος όχι μόνο για ένα ένταλμα, αλλά και για μια πιθανή αγορά: οι υπόλοιποι θα πρέπει να πληρώσουν μια δουλειά με μισθό (σε έναν τέτοιο σταθμό) μέχρι το τέλος της περιόδου που καθορίζεται στο έγγραφο πρόσληψης.

Πίσω από τη νομοθεσία (αναφερόμενος στο άρθρο 687 της Κεντρικής Επιτροπής), ο Vlasnik έχει το δικαίωμα να ολοκληρώσει τη σύμβαση μόνο για τέτοια μυαλά:

• Στην πραγματικότητα, οι νικητές δεν γίνονται δεκτοί για αναγνώριση.
• Σε περίπτωση καθυστέρησης, πληρώστε για ενοίκιο: περισσότερες από 2 φορές - για βραχυπρόθεσμη μίσθωση και περισσότερες από 6 φορές - για την ύπαρξη σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης.
• Με τον διορισμό ενός σημαντικού poshkodzhennu, που ελήφθη από το δικαστήριο.

Δεδομένου ότι δεν υπάρχουν προηγούμενα που περιγράφονται παραπάνω, τότε ο orendar μπορεί να έχει το δικαίωμα να καταθέσει ενώπιον του δικαστηρίου, εάν ο vlasnik του ζητήσει να καλέσει το διαμέρισμα dostrokovo. Και ο ίδιος ο μισθωτής μπορεί να ανοίξει μονομερώς μια συμφωνία. Αρκεί να πείτε στον ενοικιαστή το όνομά σας τρεις μήνες νωρίτερα.

Για έναν ενοικιαστή, πρέπει να εγγραφείτε στο μητρώο. Navit τη στιγμή της εξέτασης από το δικαστήριο των υπογραφών των δύο μερών, η ίδια η συμφωνία, με δική της απόδειξη, δίνει το δικαίωμα να δώσει πιστοποιητικό.

Chi obov'yazkovo πάσο την πράξη αποδοχής και μεταφοράς του διαμερίσματος;

Η υπογραφή αυτού του εγγράφου δεν είναι obov'yazkovym, αλλά είναι ομόφωνη η κραιπάλη για τη στοίβα των fahivts: από μεσίτες έως δικηγόρους.

1. Pererahovyuchi όλα τα είδη επίπλων και εξοπλισμού, η ορθότητα και η επισκευή τους, ο vlasnik προστατεύει τον εαυτό του από σημαντικούς λεκέδες κατά τη στιγμή της τοποθέτησης της λωρίδας. Η πράξη αποδοχής και μεταβίβασης του διαμερίσματοςνα χρησιμεύσει ως όργανο για το νέο δικαστήριο αποζημίωσης για τον προϊστάμενο του δικαστηρίου, διαφορετικά δίνει το δικαίωμα να κερδίσει ως πλήγμα στο ποσό. Προφανώς, ως γλώσσα, μην ασχολείστε με το κόστος της επισκευής, η επικοινωνία είναι υπερβολική.
2. Ταυτόχρονα, για τον εκδότη αυτού του εγγράφου, αποτελεί εγγύηση ότι δεν θα γίνουν ψευδείς ισχυρισμοί πριν από το νέο, τα θραύσματα της περιγραφής ενός αντικειμένου δέρματος (όπως ένα yogo stan) καταγράφονται στην πράξη.

Για να αποκτήσει νομική ισχύ το έγγραφο πρέπει να είναι υπογεγραμμένο ως ειδικό, αν δοθεί προς ενοικίαση τότε γίνεται δεκτό.

Αίτηση για ενοικίαση διαμερίσματος

Ένα ποσό, κατά κανόνα, otrimuє vlasnik ενός διαμερίσματος στο її zdachi στο ενοίκιο, є εισόδημα. Φόρος Rozmіr για ενοικίαση αποθήκης διαμερίσματος 13% για fіzosіb.Η δήλωση στην εφορία για την πληρωμή του PDFO μπορεί να υποβληθεί από τον ιδιοκτήτη αυτοτελώς ή επιλεκτικά. (διαιρ.)

Μπορείτε να αλλάξετε το κόστος του κτιρίου για την ενοικίαση ενός μεμονωμένου ακινήτου (IP). Ο Vіn είναι ένοχος ότι πλήρωσε λιγότερα από 6 vіdsotkіv pributka.

Το ІП μπορεί να επιλέξει άλλο σύστημα πληρωμής φόρων - η χορήγηση διπλώματος ευρεσιτεχνίας για αυτόν τον κινεζικό τύπο δραστηριότητας ισχύει μέχρι το κεφάλαιο 26.5 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για παράδειγμα, για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, το οποίο είναι στην κατοχή της δύναμης της γιόγκα. Σε αυτή τη φλέβα:

• Vіn vіlnyaєtsya vіd vysіh іnshih podtkіv pov'yazanih іz που έχει ανατεθεί στην αίτηση για δίπλωμα ευρεσιτεχνίας diyalnistyu.
• Δίνοντας - το επιτόκιο για ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας σε rozmіrі 6%.
• Η ελάχιστη διάρκεια για ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας είναι 1 μήνας, η μέγιστη είναι 1 επανάληψη.
• Η πληρωμή για το δίπλωμα ευρεσιτεχνίας πραγματοποιείται σε ένα ποσό (για παράδειγμα, με όρους διάρκειας έως 6 μήνες), σε άλλες περιπτώσεις είναι δυνατός ο διαχωρισμός του ποσού σε 2 πληρωμές.

Αγαπητοι αναγνωστες! Πώς σου τελειώνει το φαγητό στο θέμα " Οι κύριες διατάξεις της νομοθεσίας για την ενοικίαση διαμερισμάτων (κατοικιών)» ή να κρασάρετε άλλο φαγητό, σετ їхαμέσως - μεταβείτε στη φόρμα ενός διαδικτυακού συμβούλου.
Tse shvidko ότι bezkoshtovno!

Αλλά για όλους τους διαφορετικούς ανθρώπους, μην χαθείτε. Θα σας βοηθήσω στο τρέχον άρθρο μας.

Πώς να κατηγορήσετε το διαμέρισμα, έτσι ώστε να μην εξαπατήσουν;

Αλγόριθμοι των ενεργειών του Shakhrai, όπως από το πλάι, αυτό που γνωρίζετε, έτσι από το πλάι, αυτό που δημιουργείτε ζωή, η πλευρά είναι απρόσωπη και για να προστατευτείτε από αυτές, πρέπει να θυμάστε τα βήματά σας:

1. Εάν ζητήσετε μια κατάθεση για μια μεγάλη περίοδο, τότε μπορεί να είστε σε επιφυλακή, ακόμα κι αν ο νόμος προπληρώνει, μπορεί να είναι περισσότερο για κανονική μη έγκαιρη πληρωμή και μπορεί να παρακάμψει μια πληρωμή δύο μηνών.
2. Καθώς ο υποκείμενος που χτίζει μια κατοικία δεν μπορεί να τεκμηριώσει το δικαίωμα εξουσίας, επιπλέον, το πρωτότυπο πιστοποιητικού εξουσιοδότησης δεν μπορεί να συναχθεί συμφωνία. Είτε πρόκειται για ανακρίβεια στο διορισμένο roztashuvannya ότι το δικαίωμα της εξουσίας στο διαμέρισμα να το ληστέψει δεν είναι ρεαλιστικό.
3. Εάν η παραλλαγή του κτιρίου είναι μικρότερη, χαμηλότερα στην επάνω περιοχή στην περιοχή για διαμερίσματα με ίσα χαρακτηριστικά - μπορεί να είστε επιφυλακτικοί, τα θραύσματα μπορεί να είναι δόλωμα.
4. Λες και ο άνθρωπος που χτίζει, απατεώνει με τη μορφή γραπτού σημειώματος, είναι αδύνατο να μην πληρώσει φόρο και προτείνει να μειώσει την τιμή, είναι απαράδεκτο να εργαστεί. Δεν θα υπάρξουν πράξεις Shakhrai, ίσως θα τιμωρηθείτε επειδή αποφύγατε την πληρωμή των τελών γλώσσας του obov στην απληστία του κράτους.
5. Αφού κοιτάξετε γύρω από το διαμέρισμα, μπορείτε να περπατήσετε στα γήπεδα και, παρουσιάζοντας τον εαυτό σας ως πιθανό αγοραστή, να επιδείξετε μίσος το διαμέρισμα, σαν να χτίζατε και να її vlasnik. Οι κριτές από τα κάτω θα είναι ιδιαίτερα επιθετικοί σε αυτή την κατάσταση.
6. Προκειμένου να παρασχεθεί μια πρόταση πρακτορείου, ένα διαβατήριο και ένα έγγραφο που θεμελιώνει το δικαίωμα εμφάνισης ενός διαμερίσματος με ειδικό τρόπο ή εμπιστοσύνης, καθώς δεν είναι ο λοχίας που ασχολείται με το κτίριο.

Το επόμενο βίντεο είναι επίσης να ζητήσετε συμβουλές από έναν επαγγελματία μεσίτη για να μην αφήσετε τον εαυτό σας να ξεγελαστεί όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα:

Ήρθε η ώρα να μιλήσουμε για αυτό, πώς να φτιάξουμε έναν νόμο για το ενοίκιο για εργασία στη σφαίρα του κτιρίου της κατοικίας.

Νόμος για την ενοικίαση κατοικίας

Η νομοθετική διαδικασία είναι αμοιβαία αποκλειόμενη, η οποία δημιουργεί το δικό της neruhoma mineo και ειδικό, το οποίο γνωρίζετε, ρυθμίζεται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο οποίος ρυθμίζει τα πάντα σημαντικές στιγμέςτέτοιες ιδέες. Ας δούμε σημαντικές στιγμές, όπως το κείμενο του DC της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τι αξίζει να νοικιάσετε.

1. Όλα τα προϊόντα της ζωής του υποκειμένου, που έχει στην κατοχή του στα όρια μιας νοικιασμένης, άφθαρτης λωρίδας, ανήκουν σε έναν εσείς, εφόσον δεν δηλώνεται διαφορετικά από τη διαταγή πληρωμής ή δεν είναι περιφραγμένο από το νόμο:
   • ένα μικρό μέρος της απόσυρσης προϊόντων από τη σειρά της παραγγελίας σε φυσικές πένες chi μπορεί να χρεωθεί για πληρωμή.
   • η απείθεια, η οποία είναι γνωστή, είναι ένοχη για νικηφόρα για εξομολογήσεις, επομένως είναι αδύνατο να κατέχεις virobnitstvo είτε στο γραφείο μιας κατοικίας είτε σε μια μη οικιστική περιοχή.
2. Ωστόσο, οι πληροφορίες που περιγράφουν το εύρος του αντικειμένου, το οποίο ενοικιάζεται και τα δικαιώματα ισχύος σε ένα νέο, δεν επιτρέπουν τον ξεκάθαρο προσδιορισμό του, για το οποίο πρόκειται να γίνει διαπραγμάτευση συμφωνίας. Δηλαδή, εάν η διεύθυνση είναι λανθασμένη ή ανακριβής, ή εάν η εγγραφή στο Πιστοποιητικό εγγραφής του δικαιώματος στην εξουσία, παρακαλώ, θα αναγνωριστεί ως άκυρη.
3. Δεν είναι μόνο ο πλοίαρχος, αλλά και το άτομο, που μπορεί να βασίζεται στην εμπιστοσύνη, που μπορεί να συντάξει την απείθεια στη μίσθωση.
4. Στη μορφή επιστολής των νομικών δικαιωμάτων, η πρόσληψη ευθύνεται για τις εγγραφές obov'yazkovo με την επιπολαιότητα του vіdnosin περισσότερο από τη μοίρα, ή καθώς ένα από τα μέρη είναι νομικό πρόσωπο.
5. Κατά τη μεταφορά αμέσως από μια άφθαρτη λωρίδα, είτε αντικείμενα και αντικείμενα (έπιπλα, εξοπλισμός κ.λπ.), ταυτόχρονα, μπορούν να μεταφερθούν μαζί τους τεχνικά και υποστηρικτικά έγγραφα. Για її vіdsutnostі ο προσλαμβάνων μπορεί να ενεργήσει στο іd pіd abо vіmagati kompensії, βασιζόμενος στην αδυναμία εκμετάλλευσης της λωρίδας, η οποία είναι νοικιασμένη, στον κόσμο.
6. Ένα άτομο που νοικιάζει ένα διαμέρισμα, εγγυάται για το νόμο για όλες τις ελλείψεις που εμφανίστηκαν κατά τη λειτουργία της κατοικίας, για το μυαλό της ανεντιμότητας σε δεύτερη τάξη. Επιπλέον, ο vіdpovіdalіst ήρθε το ίδιο γνωρίζοντας την ενοχή για τον αριθμό των ελαττωμάτων μέχρι τη στιγμή της έκδοσης του vіdnosin nі.
7. Yakshcho є zamezhennya schodo volodinnya αντικείμενο, scho daetsya, tsey γεγονός είναι ένοχος για ραντεβού buti zazdalegіd. Με διαφορετικό τρόπο, στη βάση της επίπλωσης, τα οποία κόπηκαν, με τη βοήθεια φυσητικών μπιτ.

Μπορείτε να μάθετε για τους κανόνες ενοικίασης κατοικιών από το παρακάτω βίντεο:

Δείτε ιδιαίτερα την πρόσληψη

Δημοτικό διαμέρισμα

Δεν υπάρχει επίσημο δικαίωμα εξουσίας σε διαμέρισμα και αν ζεις βάσει κοινωνικής σύμβασης εργασίας, τότε ακόμα κι αν είσαι στην τάξη της δημοτικής διοίκησης, μπορείς να νοικιάσεις σπίτι, αλλά για το μυαλό μπορείς να προσθέσεις μια ντουζίνα από τα μυαλά του obov'yazykovyh:

1. Σύνταξη σύμβασης μίσθωσης (υπομίσθωσης), η οποία μπορεί να έχει τις ακόλουθες ιδιαιτερότητες:
2. Λάβετε υπόψη το έτος του πραγματικού λοχία, ότι η διοίκηση της πόλης στην ειδική περίπτωση του υπαλλήλου, στο Τμήμα ή τη διαχείριση της στεγαστικής πολιτικής της κύριας περιφέρειας της εδαφικής ενότητας (οικισμός, θέση toshcho), για την οποία:
   • να συντάξει μια τυποποιημένη αίτηση με αίτημα για τη δυνατότητα μίσθωσης σπιτιού, υπογεγραμμένο από όλα τα μέρη, όπως περιλαμβάνεται πριν από το ένταλμα ή τη σύμβαση για κοινωνική μίσθωση κατοικίας·
   • dochekatisya vіdpovіdі zap іz zagoda аbo αιτιολογημένη vіdmovoi, ο λόγος για αυτό μπορεί να είναι η έλλειψη χώρου διαβίωσης για την τοποθέτηση του διατάγματος, που προέρχεται από τους εγκεκριμένους κανονισμούς.
3. η συμφωνία καταρτίζεται σε μορφή επιστολής, όπως για άμεση μίσθωση·
   • δεν απαιτείται εγγραφή του εγγράφου σε συμβολαιογράφο.
   • ο αριθμός των μεσολαβητών εξαρτάται από τον αριθμό των μερών και μεταφέρεται: στον δήμο, προσλαμβάνεται και προσλαμβάνεται·
   • Το pidnіmach δεν έχει το δικαίωμα να ζει ανεξάρτητα.
   • αν δεν οριστεί η περίοδος πρόσληψης, το κρασί γίνεται ένα ποτάμι.

Μαντέψτε τι γίνεται με αυτά τα έγγραφα που χρειάζεστε ή μπορείτε να μάθετε για ειδικό υλικό.

Κατοικία εξυπηρέτησης

Το ραντεβού εξυπηρέτησης γίνεται από συγκεκριμένο υπάλληλο που εξυπηρετείται από ρομποτικό πάροχο. Η νομοθετική ρύθμιση του φράχτη για ενοικίαση, ενοικίαση χώρου διαβίωσης, ο οποίος είναι σε υπηρεσία ως υπηρεσία, θεσπίζει το άρθρο 100 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Και αν ναι, θα καθοριστούν, θα σκεφτείτε να συντάξετε μια σύμβαση, θα αναγνωριστούν ως άκυρα και όλα τα πληρωμένα νομίσματα θα πρέπει να επιστραφούν εθελοντικά ή με δικαστική απόφαση.

Specifier Termin, καταναλώνοντας την πρόσληψη της Υπηρεσίας Zhitl, є Dovidka σχετικά με την κατασκευή της υπηρεσίας εκκαθάρισης (σετ, υπηρεσίες Vіsysovo), Yak για την υποβολή του Εγγράφου, Υπηρεσίες Vidini για το γεγονός του κτιρίου της υπηρεσίας Zhitli yogo Zvilnnnya ή για άλλους λόγους.

Αυτό το έγγραφο βλέπεται από εξειδικευμένους φορείς που επιβεβαιώνουν την πραγματική αποδέσμευση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, η οποία θα είναι η αιτία για να δοθεί μια άλλη διάρκεια ζωής στην ενοικίαση.

Μίσθωμα άφθαρτου με την επερχόμενη λύτρωση

Η πρακτική της πολιτικής αμοιβαιότητας, σε μέρος του κτιρίου κατοικίας διαβίωσης, σε περίπτωση πρόσληψης από το επόμενο βήμα προς βήμα, є, αλλά χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό αναδίπλωσης τεκμηρίωσηβρογχοκήλη των μερών και αμοιβαίοι κίνδυνοι.

Οι αναδιπλούμενες στιγμές, όπως γνωρίζετε, στο πλαίσιο του κειμένου της σύμβασης, είναι παρόμοιες με τις επιθετικές:

1. Τίποτα ξεκάθαρο νομοθετική ρύθμισηπαρόμοιες εύνοιες με την απείθεια, βρωμάει σε μια υβριδική μορφή μεταξύ πρόσληψης και αγοράς και πώλησης.
2. Σε σχέση με τον ασήμαντο χαρακτήρα του vіdnosin, το διπλωμένο χωράφι κοντά στο καθορισμένο διαμέρισμα πώλησης, χωρίς καμία συμφωνία, δεν είναι θέμα νομικής ισχύος. Στο σύνδεσμο, με δυνατότητα αλλαγής του βαρτόστη σε μακροπρόθεσμη προοπτική και η ραφή καταρτίζεται σε γραμμή έως 5 χρόνια, το άθροισμα του ποσού ορίζεται υψηλότερο για την τιμή γραμμής, κάτι που δεν οδηγεί σε ξεκάθαρη εντολή.
3. Για μια ώρα ενοικίου με λύτρα, η ζωή θα μπορούσε να είναι πιο σφιχτή, έτσι ώστε τη στιγμή της παραχώρησης της γης δεν υπήρχε, μετά την οποία η μεταβίβαση του δικαιώματος στην εξουσία θα γινόταν αδύνατη μέσω της παρουσίας ενός σωτήρα της καλής τύχης , που δεν έδωσε. Αυτό το σημείο μπορεί να ρυθμιστεί σαφώς προκειμένου να εξαλειφθεί η σύγκρουση συμφερόντων των μερών.
4. Μέχρι εκείνη τη στιγμή, όταν το ποσό καταβληθεί εξ ολοκλήρου, είναι σαφές ότι η φύση της μίσθωσης είναι σαφής, και όταν η σύμβαση για την ενοικίαση ενός από τα υποκείμενα ανοιχτεί σε νομικές βάσεις, όλες οι δεκάρες που καταβλήθηκαν θα αφαιρεθούν από το ιδιοκτήτης του διαμερίσματος και δεν μπορεί να επιστραφεί, τα κέρματα είναι ίσα με το ενοίκιο.
5. Για μια ώρα zdіysnennya viplat Vlasnik μπορεί να αλλάξει Πάρε μια απόφασηγια τη μεταβίβαση του δικαιώματος στην εξουσία, την επόμενη μεταβίβαση.

Δεν είναι λιγότερο σημαντικό αυτό το πρόβλημα, όπως το πρόστιμο για παράνομη οικοδόμηση κατοικίας και η δυνατότητα ενοικίασης διαμερίσματος για άλλο διαμέρισμα χωρίς να πληρώσετε φόρους, για το οποίο θα μιλήσουμε περαιτέρω.

αφιερώματα και πρόστιμα

Γιατί λοιπόν είναι δυνατόν να μιλάμε για PDFO για ενοικίαση διαμερίσματος (άλλου καταλύματος) από φυσικό άτομο; Το εισόδημα που προέρχεται από την οικοδόμηση διαμερίσματος προς ενοικίαση είναι το εισόδημα φυσικού προσώπου και καταβάλλει το 13% του εισοδήματος από το ληφθέν ποσό. Το επιτόκιο του αφιερώματος μπορεί να αλλάξει εάν είστε άτομο, το νοικιάζετε, ενεργείτε ως ιδιοκτήτης επιχείρησης, δεν ιδρύετε νομική οντότητα ή απλώς PBOYuL. Κατά κανόνα, ένα τέτοιο τέχνασμα, τότε η εισφορά από το πλεόνασμα γίνεται μικρότερη από 6%, αλλά θα απαιτήσει επίσης μια πρόσθετη πληρωμή 1% επί του εισοδήματος στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

Δεν καταβάλλεται φόρος τιμής από το υποκείμενο, το οποίο νοικιάζει διαμέρισμα εκείνη τη στιγμή, καθώς εγγυητής είναι νομικό πρόσωπο, καθώς μπορεί ανεξάρτητα να εισπράξει τις απαραίτητες πληρωμές από το FNP.

Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να πληρώσει το φόρο εισοδήματος μέχρι τις 30 Απριλίου 2015, επομένως ο φόρος για το 2015 πρέπει να καταβληθεί πριν από τις 30 Απριλίου 2016. αλλά όχι περισσότερο από 30% ή περισσότερο ραφή.

Μετά την υπέρβαση 181 ημερών από τον οφειλόμενο φόρο, το πρόστιμο θα υπολογιστεί στο 10% του ποσού που δεν καταβλήθηκε από το FNP και ούτω καθεξής. Το ελάχιστο ποσό του προστίμου είναι 1.000 ρούβλια και το μέγιστο δεν είναι φάουλ. Ακριβώς σαν το άθροισμα του προστίμου γίνει αμέτρητα μεγάλο, τότε ελάτε ποινική ευθύνηαπό τη γραμμή της τιμωρίας στη θέα της ελεύθερης βούλησης έως τρία χρόνια.

Θυμηθείτε, η ενοικίαση της μη βίας θα απαιτεί αυξημένο σεβασμό, τόσο από την πλευρά του ενοικιαστή όσο και από την πλευρά του ενοικιαστή. Είναι σημαντικό να λέτε ψέματα όλες τις αποχρώσεις, ειδικά αν μιλάτε για οποιαδήποτε από τις δύο

Σχετικά με αυτούς που ελέγχουν τους ανθρώπους, αν δεν πληρώνουν φόρους για την ενοικίαση ενός σπιτιού, ξέρετε, θαυμάζοντας το βίντεο:

Θα ήταν δυνατό, δεν υπάρχει τίποτα απλό, να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα (ή, πιο συγκεκριμένα, από έναν ενοικιαστή) - αφήστε όσους θέλουν να το αφαιρέσουν και τη ζωή του timchasov, θα κωπηλατώ το gat. Ωστόσο, στην πράξη, οι ιδιοκτήτες κατηγόρησαν ότι ρωτούσαν: πώς να συντάσσετε έγγραφα, πώς να ορίζετε μια μηνιαία πληρωμή για τη διαβίωση και πώς να παίρνετε πένες για μεγάλο χρονικό διάστημα κατασκευής ενός διαμερίσματος και, nareshti, πώς να ασφαλιστείτε έναντι ζώντας με shahrai, δεν μπορείτε να το πληρώσετε. , ale th φέρει ένα διαμέρισμα κοντά στο στρατόπεδο zhahlivy.

Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα σωστά σύμφωνα με το νόμο - βάλτε ένα συμβόλαιο για ενοικίαση με πιθανές τσάντες. Μπορείτε να εργαστείτε ανεξάρτητα. Η συμβολαιογραφική πιστοποίηση ενός τέτοιου εγγράφου δεν είναι απαραίτητη για αυτό το άτομο, καθώς ο όρος «yogo dii» δεν υπερτερεί μιας μοίρας.

Η διαδικασία για την επισημοποίηση της μίσθωσης στέγασης είναι σαφής προτού η νομοθεσία μπορεί να μοιάζει με αυτό:

1. Αποθήκευση και ρύθμιση της σύμβασης εργασίας

Αυτή η διαδικασία δεν οδηγεί σε δυσκολίες στην εύρεση των ενοικιαστών, καθώς στο παρελθόν είχαν κολλήσει με τη διαδικασία για την επίσημη εγγραφή της μεταφοράς της κατοικίας από το timchasov στη σύμβαση εργασίας.

Η σύμβαση μίσθωσης, ρυθμίσεις μεταξύ του ενοικιαστή και του ενοικιαστή, είναι ένοχη εκδίκησης ως εξής:

• δεδομένα διαβατηρίου και των δύο μερών της σύμβασης που ταιριάζουν·
• γραμμές και διαταγή πληρωμής για διαμονή·
• το ποσό της μηνιαίας πληρωμής·
• τη διαδικασία πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας·
• η σειρά του φυσήματος κατά καιρούς, ώστε να μπορείς να κατηγορήσεις τον μισθωτό.
• ένας μεγάλος αριθμός Meshkantsiv, η κατοικία του οποίου είναι εγκατεστημένη σε μόνιμη βάση
• εάν το διαμέρισμα χτίζεται με λωρίδα, έτσι ώστε ο τσουβάλι να έχει μια θέση, είναι απαραίτητο να συντάξετε μια ενημερωμένη περιγραφή.
• πληροφορίες σχετικά με τους διαβιούντες Βλάσνικ και σχετικά νομικά έγγραφα·
• άλλες προσθήκες στην οικογενειακή ζωή, yakі є suttєvimi είτε από το πλάι (για παράδειγμα, η δυνατότητα να ζεις κοντά στο διαμέρισμα των οικιακών πλασμάτων).

Ως προσθήκη στη σύμβαση, μπορείτε επίσης να αποθηκεύσετε μια πράξη αποδοχής και μεταβίβασης του διαμερίσματος, την οποία πρέπει να θυμάστε για το στρατόπεδο της κατοικίας αυτής της λωρίδας, που ήταν γνωστό την εποχή του οικισμού Timchasovyh meshkantsiv. Μπορείτε από το site μας.

Απαραίτητα δικαιολογητικά για τη σύναψη της σύμβασης εργασίας

Για να παραχωρήσετε κατοικία στο διαμέρισμα του Timchasovykh meshkantsiv με επίσημη ιδιότητα, είναι απαραίτητο να υπογράψετε σύμβαση εργασίας. Διαβίβαση των εγγράφων που απαιτούνται για την καθορισμένη διαδικασία, συμπεριλαμβανομένων των ακόλουθων επίσημων εγγράφων:

• πιστοποιητικό του δικαιώματος εξουσίας για ενοικίαση κατοικίας (μπορεί να είναι σύμβαση αγοράς και πώλησης, σύμβαση δώρου μόνο)·
• dovidka, scho να εκδικηθεί πληροφορίες σχετικά με το osib, εγγεγραμμένος στον κάτοικο της κατοικίας, scho ενοικιάζεται?
• για αυτό το άτομο, όπως και η ζωή ενός kilka του Vlasnik, θα χρειαστούν μια συμβολαιογραφική δερματική εξέταση για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος.

2. Μεταφορά δεκάρων

Τις περισσότερες φορές πληρώνεις, ο ενοικιαστής για την ανέγερση ενός διαμερίσματος για διαμονή, πληρώνεσαι. Για αυτούς, μπορείτε να επιταχύνετε έναν από τους παρακάτω τρόπους:

• Μεταφορά της προετοιμασίας, εάν ο μισθωτής πληρώσει πένες χωρίς μεσάζοντα ενοικιαστή για μια ώρα ειδικής υπηρεσίας. І εδώ συνιστάται να διορθώσετε την πληρωμή του δέρματος που τεκμηριώνεται μέσω διπλώματος της απόδειξης.
• Ένα απροετοίμαστο rozrahunok, το οποίο zdіysnyuєtsya μέσω της ανάπλασης των πένες προς ενοικίαση από μια τράπεζα. Το γεγονός της πληρωμής του ενοικίου εκείνη τη στιγμή μπορεί να επιβεβαιωθεί με έγκυρες αποδείξεις και τραπεζικά αντίγραφα από τον τραπεζικό λογαριασμό.

3. Πληρωμή φόρων

Το Koshti, που κερδίζει ο ενοικιαστής ως πληρωμή για το ενοίκιο ενός ενοικιαστή, υπολογίζονται από την εμφάνιση της νομοθεσίας ως εισόδημα και ζητούν δωροδοκία για τα καθυστερούμενα. Την ημέρα αυτή, η συνεισφορά στο εισόδημα των υλικών περιουσιακών στοιχείων είναι 13%. Για να πληρώσετε τον ενοικιαστή, πρέπει να κάνετε πάσο επιστροφή φόρουσύμφωνα με το έντυπο 3-PDFO και φόρο її στη φορολογική αρχή το αργότερο μέχρι το 30ο τρίμηνο του έτους, που έρχεται μετά τον βράχο του εισοδήματος. Με βάση τη δήλωση των επαγγελματιών φορολογική υπηρεσίασχηματίστε μια απόδειξη, καθώς οι ενοικιαστές θα πρέπει να πληρώσουν.

Η ενοικίαση κατοικίας για σύμβαση εργασίας συνδέεται με χαμηλές δυσκολίες, που συνδέονται τόσο με την εκτέλεση εγγράφων, όσο και με τη βοήθεια καλοπροαίρετων τσαντών. Μπορείτε να ασφαλιστείτε σε περίπτωση πιθανής μη πληρωμής της μίσθωσης, καθώς και άλλων εργαζομένων στο Shakhray, κάνοντας σύμβαση, από τα δεδομένα διαβατηρίου που έχουν εκχωρηθεί για μισθωτούς εργαζομένους.

Για να εισπράξετε το ενοίκιο όσο το δυνατόν περισσότερο, χωρίς να ελέγξετε τη ραφή και το zatrimok, yakі, ενδέχεται να μην πληρώνεστε με το χρόνο. κεριούχης τσιμί απλούς κανόνεςόταν νοικιάζετε ένα σπίτι για μίσθωση, μπορείτε να αποφύγετε πολλά προβλήματα και απαράδεκτες καταστάσεις.