Mga pagbabayad sa utility sa mga hangganan ng mga kasunduan sa pag-upa. Ang anyo ng mga pagbabayad sa utility kapag nagrenta ng isang lane

MAHALAGA: Ang bagong batas ay isang eksperimento, na mas karaniwan sa 4 na rehiyon: Moscow, Moscow region, Kaluzka region, Republic of Tatarstan.

Pinapayagan ka ng rehimeng Tsey na magrenta ng isang apartment nang legal at magbayad ng buwis na 4-6%, upang maaari kang kumita ng pera at magbayad ng PDFO, at ang katapatan ng IP gamit ang pinakasimpleng sistema ng pagbabayad (USN).

Ayon sa bagong batas, ang pagtanggap ng bayad mula sa hindi nakahandang form ay maaaring mairehistro sa pinakamahusay na suplemento ng FNP na "My tribute". Maaaring ma-download at mai-install ang Yogo sa iyong smartphone nang walang bayad pagkatapos ng Setyembre 1, 2019. Magiging available din ang mga katulad na function sa mga espesyal na Internet-maydanchiks at mga serbisyo, isang listahan kung saan mai-publish ang FNP.

Para sa mga hindi prepaid na pagbabayad (pati na rin para sa paghahanda) kinakailangan na bumuo ng isang tseke sa electronic form, na maaaring ipadala sa pamamagitan ng electronic mail sa nagbabayad.

Ang mga bangko ay maaari ding humiling ng mga serbisyo ng awtomatikong pagbuo ng tseke kapag mayroong deposito sa isang bank card. Habang naghahatid ka ng naturang serbisyo sa bangko, kinakailangang idagdag ang card/rahunka mismo sa kasunduan sa pag-upa/pag-hire para sa pag-secure ng mga pagbabayad.

Tanggapin ang bayad nang hindi nakakakita ng tseke para sa pinsala. Ang isang tseke para sa mga hindi nabayarang pagbabayad ay maaaring maibigay sa ika-9 na araw ng susunod na buwan (pagkatapos ng buwan kung kailan na-withdraw ang bayad).

Ang mga sertipiko ng pagtanggap ng mga inihandang pagbabayad ay ibinibigay para sa mga taong self-employed sa paraang, kinakailangan na gumawa ng mga pagbabago sa mga huling kasunduan.

Sa ilalim ng oras ng paglalatag ng mga bagong kontrata, kasunod ng pagbalangkas ng mga espesyal na form para sa mga panginoong maylupa na may sariling trabaho. Malapit sa apartment building legal na entidad mahalaga na ang mga nagbabayad sa nagbabayad ng buwis ay hindi isang taxable agent (gaya ng tawag mo kapag nangungupahan sa isang pisikal na tao) - huwag kontrolin ang PDFO, ngunit ang lessor-physical na tao mismo ang nagbabayad ng NAP tax para sa kanyang sarili.

Mahalagang igalang: mahalagang markahan ang kontrata, at direktang ipinadala ang isang elektronikong tseke sa mga detalye.

Ang lahat ng mga tampok ng mga aktibidad ng mga self-employed landlord ay iniulat na inilarawan ng aming bagong katulong na "Landlord-Self-Employed", na isang milestone sa 2018. Plano naming regular na i-update ang yoga at ibigay sa aming mga customer.

Pag-withdraw ng upa sa pamamagitan ng bank account ng isang pisikal na tao

Alisin ang mga pennies sa iyong account mula sa pagkakasunud-sunod ng isang pisikal na tao, alinman sa paraan ng pagkakasunud-sunod o sa paraan ng paglalagay nito sa iyong account at card. Posibleng magkaroon ng pagsasalin, na nilikha ng isa pang organisasyon ng iyong sariling gawain, isang pagsasalin pisikal na mga indibidwal zі svogo rahunka o paglipat ng isang pisikal na indibidwal na walang vodkrittya rahunka.

Para sa isang hindi nakahandang order, kailangang malaman ng orderly mga detalye ng pagbabangko, na maaaring ipahiwatig sa kontrata, o papatunayan namin (o sa halip ay opisyal, na may pirma at pirma) sheet. Sa harap nila makikita mo ang: PIB, IPN (hindi obov'yazkovo), bank account number, BIK bank, pangalan ng bangko, correspondent account number ng bangko, account number ng Central Bank

Sa kaso ng isang order mula sa nagbabayad, pagkatapos ay mula sa mortgage, sa bangko, higit pa para sa lahat, kami ay puputulin ang komisyon. Ang komisyon na ito ay binabayaran ng upa at maaaring magbago ng halaga ng upa. Sa kinikilalang pagbabayad, markahan ang sumusunod: “Para sa kasunduan sa pag-upa Blg. XX, dd DD.MM.RRRR para sa buwang RRRR r.”. MAHALAGA: ang renter-physosoba ay maaaring direktang bumalik sa Bangko ng nangungupahan at magdeposito ng mga pennies sa isang account (ayon sa account number) o sa isang card (pagkatapos ng card number). Halimbawa, ang ganitong paraan ay mabuti para sa isang bangko, na maaaring maging mayaman.

Gayundin, ang order ay maaaring ilipat mula sa iyong card patungo sa card ng nangungupahan, o magdeposito ng mga pennies sa pamamagitan ng terminal ng pagbabayad sa bangko sa account o sa card ng nangungupahan. Linawin kung ang iyong bangko ay nagbibigay ng mga naturang serbisyo at sabihin sa klerk ang tungkol dito. Gayunpaman, kapag naglilipat ng isang card-card mula sa order, maaaring mawala ang isang hindi simbolikong komisyon, at ang halaga ng isang operasyon, kapag ipinasok sa terminal, ay ipinagpapalit sa 15,000 rubles. Kinakailangan na magdeposito ng mas maraming pera, upang madagdagan ang halaga ng mga operasyon, at ang bangko ay maaaring magpakilala ng isang palitan para sa muling pagdadagdag sa pamamagitan ng isang deposito. Marahil, ang mga prospect ay may iba pang mga paraan ng pagbabayad - halimbawa, sa pamamagitan ng isang network ng mga terminal.

Kapag nagsusumite ng isang deklarasyon para sa isang buwis (PDFO-3), inirerekumenda na mag-withdraw ka mula sa iyong bangko, o sa pamamagitan ng Internet Bank, isang card mula sa isang bank account IP para sa isang minuly r_k. Bilang teknikal na posible, inirerekomenda namin na kumuha ka ng resibo para sa mga transaksyon sa isang partikular na nagbabayad (renta).

Pag-withdraw ng upa sa pamamagitan ng bank account ng Indibidwal na Entrepreneurship

Mag-alis ng mga pennies para sa iyong account mula sa pagkakasunud-sunod ng IP, maaaring mas kaunti sa anyo ng order. Tse mozhe buti retelling, na idinisenyo ng isa pang organisasyon ng iyong sariling rahunka, ang paglipat ng isang pisikal na indibidwal mula sa iyong rahunka, o ang paglipat ng isang pisikal na indibidwal na walang rahunka. Posibleng, ang mga prospect ay may iba pang paraan ng pagbabayad - halimbawa, sa pamamagitan ng network ng mga terminal o sa pamamagitan ng ATM. Para sa isang hindi inihanda na order, ang nag-order ay nangangailangan ng mga detalye ng bangko, na maaaring ipahiwatig sa kontrata o kumpirmahin namin ang sulat (mas madalas kaysa sa opisyal, na may pirma at isang signet) sheet. Sa harap nila ay makikita mo: ang pangalan ng IP (halimbawa, Indibidwal na may-ari ng negosyo Petrov Petro Petrovich), IPN IP, ang numero ng IP account, ang BIK bank, ang pangalan ng bangko, ang numero ng correspondent account ng ang bangko, ang pangalan ng Bangko Sentral (sa parehong pangalan, ang maikling account).

MAHALAGA: ang nagpapahiram ay hindi maaaring pumunta sa iyong bangko at magdeposito ng mga pennies sa iyong account. Navitt sa sandaling dumating ako sa iyong bangko, kung saan wala akong rahunka, nagkasala ako sa muling pag-order nang hindi nagbubukas ng rahunka.

MAHALAGA: sa oras ng pagbabayad, maaaring ipahiwatig ng nagbabayad ang "Indibidwal na may-ari ng negosyo Petrov Petro Petrovich", at hindi lamang "Petrov Petro Petrovich". Sa kasamaang palad, sa ilang kadahilanan, may mga nauna sa hindi pag-iimbak ng pera.

Bago magrenta ng mga non-living accommodation, ang mga awtoridad ng DC ng Russian Federation ay igagawad, paglilipat para sa pag-upa ng budding at spores (impormasyon sheet ng Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation na may petsang 01.06.2000 No. 53) .

Sumasang-ayon si Tobto na umupa ng isang hindi tirahan na tirahan ay maaaring ilipat ang halaga ng upa. Para sa pagkakaroon ng upa na napagkasunduan ng mga partido sa isang nakasulat na anyo, ang kasunduan sa upa ng non-residential na akomodasyon ay itinuturing na hindi kasiya-siya (clause 1, artikulo 654 ng RF DC).

Kung gayon, dahil hindi inilipat ng kasunduan, ang halaga ng upa ay maaaring baguhin para sa taon sa tabi ng linyang inilipat ng kasunduan, at hindi mas madalas kaysa sa hindi isang beses bawat ilog (clause 3, artikulo 614 ng Komite Sentral ng Ukraine).

Matapos tapusin ni Tobto ang kasunduan sa pag-upa ng non-residential na akomodasyon, dapat ibawas ng mga partido sa kasunduan ang kabuuan ng buwanang upa.

Vidpovidno hanggang sa mga talata. 10 p. 1 sining. 264 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga pagbabayad sa upa para sa upa ay maaaring gawin sa iba pang mga singil, na may kaugnayan sa pagpili at pagpapatupad. Sa kaso ng tsomu vitrati sa paningin ng mga pagbabayad sa upa, sila ay nakaseguro para sa podatkuvannya surplus para sa isip at їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 tbsp. 252 ng Tax Code ng Russian Federation. Upang mahirang vitrati ay maaaring matipid tama, na kinumpirma ng mga dokumento at zdiisnenі para sa aktibidad, spramovanovanі sa otrimannya kita.

Vidpovidno hanggang sa mga talata. 3 p. 7 sining. 272 ng Tax Code ng Russian Federation, sa kaso ng stosuvanny na paraan ng accrual sa petsa ng mga atraso, ang isa sa mga petsa ay kinikilala sa anyo ng mga pagbabayad sa upa:

Ang petsa ng rozrahunkіv vіdpovіdno sa mga isipan ng mga pakikipag-ayos ng mga kasunduan;

Petsa ng pagtatanghal ng mga dokumento sa nagbabayad, yakі є pіstavoy bago ang pagsasakatuparan ng rozrahunkіv;

Ang natitirang bahagi ng maaraw na panahon.

Maaaring bayaran ng organisasyon ang isa sa tatlong kahilingan mula sa mga talata. 3 p. 7 sining. 272 ng Tax Code ng Russian Federation sa mga paraan ng pagkilala sa paggastos ng pera sa pagbabayad ng mga third-party na organisasyon para sa kanilang mga serbisyo at pagpapatupad nito sa pampublikong patakaran (mga sheet ng Ministry of Finance ng Russia na may petsang 29.08.2005 No. 03-03- 04 / 1/183, UFNS ng Russia sa m. No. 16-15/080966).

Para kanino, sa paraan ng pagbibigay, ang pagtatayo ng lane ay para sa pagkuha at pagbibigay ng mga serbisyo, dahil ang mga resulta ng naturang mga aktibidad ay walang materyal na epekto, sila ay natanto at spozhivayutsya sa proseso ng zdiyasnennya tsієї zialnostі (sugnay 5, artikulo 38 ng Tax Code ng Russian Federation).

Vidpovidno, dahil inilatag ng mga partido ang kasunduan sa pag-upa at nilagdaan ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng lane, na siyang paksa ng pag-upa, kung gayon ay malinaw na ang serbisyo ay natanto (ibinibigay) ng mga partido sa kasunduan at, gayundin, ang organisasyon ay may karapatang isama ito sa bodega ng buwis batay sa labis na buwis ng mga kabuuan ng kita mula sa pagbebenta ng mga naturang serbisyo (renta) at voucher mula sa koneksyon sa pagkakaloob ng mga serbisyo (renta) (mga sheet ng Federal Tax Service ng Russia para sa Moscow metro sa 30.06.2008 No. 20-12 / 061162, sa 26.03.2007 No. 20-162 027737, FNP ng Russia na inisyu 05.09.2005 No. 02-1. /81).

Bilang karagdagan, ang Kabanata 34 ng Komite Sentral ng Ukraine, na kumokontrol sa mga legal na karapatan sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa, ay hindi nakasalalay sa may-ari ng pagpapaupa at sa nagpapaupa ng buwanang kumpirmasyon ng kontrata ng mga partido ng kanilang mga paghahabol sa deposito ng mga ari-arian sa ilalim ang kasunduan sa pag-upa. Sa ganoong paraan, ang isang anim na buwang gulang na imbakan ng mga ari-arian ng mga tungkulin ng mga serbisyo sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa (sublease) para sa mga layunin ng dokumentaryo na kumpirmasyon ng pag-alis mula sa hitsura ng mga pagbabayad sa pag-upa, dahil hindi na ito kinakailangan para sa kasunduan, ay hindi kinakailangan (sheet ng Ministry of Finance ng Ukraine na may petsang 16.11.2011 No. 06-03-0 /763, na may petsang 13.10.2011, No. 03-03-06/4/118, na inisyu noong 06.10 .2008, No. 03-03-06/1/559, na inisyu noong 09.11.2006, No. 03-03-04/1/742).

Sa sitwasyon, ang mga isip ng kasunduan sa pag-upa ay hindi naglipat at naglagay ng mga singil para sa pagbabayad (advance payment).

Sa kaso ng pag-set up ng isang bill para sa pagbabayad, ito ay hindi nagbibigay, ayon sa ilang batas, o isang kasunduan sa tungkulin ng mga serbisyo, ito ay kinakailangan upang bigyang-katwiran ang goiter para sa pagbabayad para sa mga serbisyo (decree ng Federal Antimonopoly Service ng Moscow District na may petsang Disyembre 20, 2012 No. F05-14578 / 12 sa reference No. A40-1025 /201 .

Mula sa kabilang panig, ang vitrati, na tinanggap para sa pagbubuwis kasama ang pagpapabuti ng mga probisyon ng Kabanata 25 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation, ay kinikilala bilang ganoon sa mabibigat na panahon (nabubuwisan), hanggang sa punto ng baho, anuman ang oras. ng aktwal na pagbabayad ng mga bayarin (Clause 1, Artikulo 272 ng Tax Code ng Russian Federation) .

Malinaw, ang pagpapakita ng chi unvisited rachunkiv para sa pagbabayad, sa pamamagitan ng kanyang sarili, ay hindi humahantong sa pagpapatunay ng anumang subsistence goiter.

Dalhin natin ang mga bag. Gayundin, para sa pagkumpirma ng pag-upa, ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan: mga dokumento ng kasunduan sa pag-upa, mga dokumento na nagpapatunay sa pagbabayad ng mga pagbabayad sa upa, ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng naupahang daanan. Upang kumpirmahin ang pagiging lehitimo ng pagkilala sa pag-iimbak ng animnapu't apat na bahagi ng mga kilos sa pagtatalaga ng mga serbisyo at mga singil para sa pagbabayad (paunang pagbabayad), hindi kinakailangan, dahil iilan lamang sa kanilang imbakan ang hindi direktang inilipat ng kasunduan sa pag-upa.

Ang mga teksto ng mga dokumento, na isinulat ng mga eksperto, ay matatagpuan sa legal na sistema GARANTIYA .

Ang may-ari ay nagbigay ng mga invoice sa "Arsenal" para sa natitirang petsa: - ngayon - sa halagang 70,800 rubles, kabilang ang VAT - 10,800 rubles; - Mabangis - sa halagang 88,500 rubles. (70 800 + 17 700), Zokrema MPE - 13 500 kr.; - puno ng birch - ang kabuuan ay may 88,900 krb. (70 800 + 18 100), Zokrema MPE - 13 561 krb. Ang accountant ng "Arsenal" kapag rozrahunka podatkovuvannoy kita para sa quarter ko ng 2008, kabilang ang sa warehouse ng iba pang vitrates, ang kabuuan ng vitrats para sa tirahan, na kung saan ay marentahan, at na ang mga serbisyo ng utility mula sa rozmіrі 210 339 rubles. ((70 800 - 10 800) + (88 500 - 13 500) + (88 900 - 13 561)). At hanggang sa stock ng kabuuan, na idineklara bago ang paglabas sa quarterly deklarasyon ng MPE, isang buwis ang kasama sa halagang 37,861 rubles. (10800 + 13500 + 13561).

Mga kategorya

Sa parehong kaisipan ng awtoridad sa pananalapi, na ipinahayag sa Listahan, itinuturing namin itong interes sa lahat ng nagbabayad ng mga buwis, lalo na, para sa mga orendarive. Sanggunian, para sa Orthoddavzya Vistannna Rahunki-Factor sa Vorushennyam, ang Batas ng Termіnivikovi Namylidkiv, ay hindi Mayo, Todi Yak Odndaru, Yaki PDV sa Virhuvannya Vidpovoi sa navigated pentin, ngunit ang bouti
Malinaw, dahil ang nagpapaupa ay may kakayahang makipag-usap sa nagpapaupa tungkol sa mga tuntunin ng pagtatakda ng mga invoice, kung gayon ang mga tuntuning ito ay maaaring dalhin sa posisyon ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation.

Mga invoice ng Rahunki mula sa orendi: ang malaking araw

Ang isang paglalarawan ng mga serbisyo ng vykonanyh robit chi nadanih (column 1 ng invoice invoice) ay maaaring magbigay-daan sa iyo na tukuyin ang mga robotic chi na serbisyo. Sa parehong oras mag-ulat ng imbentaryo hindi kailangan ang mga serbisyo ng robit chi.

Ito ay magiging sapat, halimbawa, ang mga ganitong formula: - "mga serbisyo mula sa legal na suporta mangyaring sundin ang kontrata N 114 na may petsang 21.09.2015"; - "Pag-aayos ng mga robot na pinagtibay sa ilalim ng batas No. 2 na may petsang 12.10.2015". puwit. Ang pagpuno ng mga invoice para sa upa ng LLC "Viter" ay naupahan sa LLC "Polit" ng isang non-residential na lugar (warehouse) para sa panahon mula 01.10.2015 hanggang 31.05.2016.
Ang kabuuang renta na walang VAT ay 118,000 rubles, kabilang ang VAT - 18,000 rubles. Ang bayad sa lease para sa upa ng TOV "Polit" ay binabayaran sa 08.10.2015 sa pamamagitan ng payment order No. 131.

Kinakailangang maglagay ng invoice kapag umuupa ng tirahan

Bayad sa renta: naayos o baguhin ang Fallow, ayon sa kasunduan, ang halaga ng alak, na binabayaran ng may-ari, ay maaaring kasing bilis ng pagbabago nito. Sa pamamagitan ng paraan, na parang nagrenta ka ng isang maliit na ari-arian (halimbawa, 1 sq.

m. sa gitnang lugar sa ilalim ng lokasyon ng ATM), pagkatapos ay sa kontrata, makatuwirang magpasok ng isang nakapirming halaga ng upa. Ang upa ay binabayaran sa oras. Kung nangungupahan ka ng isang malaking lugar, kung saan umuupa ka ng vikoristovuye yogo shop (isang bangko, isang tanggapan ng kinatawan lamang), pagkatapos ay magrenta ng isang malaking halaga upang muling tustusan, na lumabas sa 2 palabas:

magbayad nang walang intermediary na upa;
vartostі munisipal at pagpapatakbo serbisyo, scho їх vikoristovuvav isang orendar para sa isang mahabang panahon.

Ang natitirang indikasyon ay maaaring ayusin sa kontrata para sa average na halaga at mga plus hanggang sa kabuuan ng upa.

Legal na paunawa: pagpapakita ng mga invoice kapag nangungupahan

Uvaga

Catering - isang tala sa paksa ng MPE kapag nagrenta ng Catering: Noong tagsibol ng 2016, ang JSC "Molot" ay nagrenta ng isang land plot, na inupahan mula sa estado. Ang kasunduan ay inilatag sa pagitan ng "Hammer" at ng Regional Committee para sa pamamahala ng minahan.

Sa pagbagsak ng mga dahon noong 2016, ibinigay ni Molot ang lupa sa sublease ng TOV Serp. Chi maє "Hammer" narakhovuvat MPE? Mungkahi: V sa partikular na uri na ito maaaring magkaroon ng 2 operasyon: pag-upa ng kapirasong lupa, pati na rin ang isa pang sublease.

mahalaga

Ang mga shards ng land lease mula sa estado ay hindi napapailalim sa MPE, "Hammer" ay hindi isang taxable agent para sa operasyong ito. Kung ang mga tagapaglingkod ng suborendi, pagkatapos ay sa likod ng mga ito ang "Martilyo" ay maaaring narakhovuvat MPE mula sa kasumpa-sumpa order.

Catering: Sa katapusan ng Abril 2016 JSC "Prapor" na kumuha sa upa ng opisina, ang pinuno ng tagapagsalita na ito, TOV "Vimpel". Sa panahon ng Mayo-Setyembre 2016, ang "Prapor" rock, para sa trabaho nito, ay gumawa ng mga pamumuhunan sa kapital sa lugar, na parang kinikilala sila ng mga polygraphies ng Kremlin.

Rakhunok-invoice kapag nagrenta ng hindi pagkasira - posibleng mawala

Kung hindi, hindi malinaw na sinasabi ng may-ari ang kanyang sariling halaga ng mga utilidad, dahil gusto niyang mabayaran. Imposible para sa Aja na magtalaga ng eksaktong obsyag ng mga serbisyo, na kakailanganin para sa order.

Upang ito, ang mga deacons vlasniki vvazhayut para sa mas mahusay na gawain ng rozrahunok para sa katotohanan ng tunay na pahinga ng mga serbisyo. Para sa naturang vipadkіv ang pinaka-angkop na opsyon ay ang hitsura ng mga communal window sa bodega ng upa.

...o baguhin Kung pipiliin mo ang ibang paraan, ang bayad sa pag-upa sa kontrata ay nakatakda sa dalawang bahagi - ang pangunahing isa at ang karagdagang isa. Ang una ay isang pare-parehong halaga, isang bayad para sa isang libong mga bayarin nang walang tagapamagitan para sa requisitioning ng mga nakatira. Ang kaibigan ay nagbabago shomіsyatsya at vіdbivaє vіdbivaє varіst talagang spozhitih orendar ng mga serbisyong pangkomunidad.

VAT-virahuvannya mula sa mga serbisyo ng utility kapag nangungupahan

rahunok para sa mga serbisyong pangkomunidad, spozhit ng isang rentar (walang MPE) p. 2 Mga Listahan ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang 04.02.2010 No. ШС-22-3/; Sheet ng Ministry of Finance ng Russia na may petsang Mayo 14, 2008 No. 03-03-06/2/51; Sheet ng Federal Tax Service ng Russia ayon sa istasyon ng metro ng Moscow na inisyu noong 06/08/2009 No. 16-15 / 58069
mga kopya ng rachunkiv ng mga serbisyong pangkomunidad

Ang may-ari ay tumatanggap lamang ng input VAT mula sa mga serbisyo ng utility hanggang sa pagbabayad, upang mai-save ang samp. 1 st. 172

Kodigo sa Buwis ng Russian Federation; Sheet ng Ministry of Finance ng Russia na may petsang 03.03.2006 No. 03-04-15/52; Sheet ng Federal Tax Service ng Russia para sa Moscow na ibinigay noong 16.07.2007 No. 19-11 / 067415. Pag-invoice

2 Mga Listahan ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang 04.02.2010 No. ШС-22-3/; Sheet ng Ministry of Finance ng Russia na may petsang Mayo 14, 2008 No. 03-03-06/2/51; Sheet ng Federal Tax Service ng Russia sa ilog.

Paano mag-isyu ng rahunok-invoice sa isang robot, maghatid ng upa

N.G. Bugaeva, ekonomista Kapag umuupa ng tirahan, hindi maiiwasang makakuha ka ng pagkain: tulad ng isang umuupa, magbabayad ka para sa mga serbisyo ng utility. 2 tbsp. 616 Komite Sentral ng Ukraine? Vіdpovіdno bago ang kasunduan sa pag-upa їhnya varіst mozhe:

<иливключаться в стоимость арендной платып. 2 ст. 614 ГК РФ;
<иливозмещаться арендатором арендодателю;
<илиоплачиваться арендатором по отдельному посредническому договору.

І chi ito ay posible na tumanggap ng isang order bago ang release ng MPE mula sa mga pampublikong serbisyo, mayaman sa kung ano ang magsinungaling sa isip ng kontrata. Para sa katumpakan ng iba't ibang sitwasyon, nagdagdag ng talahanayan. Sa totoo lang, ang isa sa mga opsyon (mga pagsusuri) ay maaaring banggitin para sa pagkain mula sa mga perverters, kung saan, pagkatapos ng mga talahanayan, maaari tayong magkomento. Mga pagpipilian para sa pagbabayad ng mga utility bill Zrazkovі pormularyo ng mga isip ng mga kontrata
Para sa pagkakaroon ng isang direkta at malinaw na pahayag sa batas tungkol sa mga taong, kung kailangan nilang magbayad ng mga buwis para sa layunin ng pagbibigay ng buwis, sa nagbabayad ng mga buwis sa araw-araw, siguraduhing magbigay ng ganoong sandali sa mismong katapusan ng panahon ng buwis na iyon, kung saan sila pinagsilbihan. Nais kong bigyang pansin ng isang sandali ang mga paglilinaw ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation, na parang hinuhulaan ni suvoro ang mga buwis sa mga nagbabayad tungkol sa mga iyon na may karapatang kumpletuhin ang pag-file ng mga invoice (hanggang sa sandali ng pagbabayad ng mga kalakal, pagbabayad ng mga serbisyo) ay hindi ibinigay sa mga nagbabayad ng buwis. Ang katatagan ay hindi rin ganap na tama. Kaya, kunwari, ang pagpapakita ng mga invoice ay hindi isang karapatan, ngunit isang obligadong nagbabayad ng mga buwis.
Ang talata 3 ng Artikulo 168 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagpapakilala sa mga tuntunin ng unang obligasyon:

Kinakailangang mag-set up ng invoice para sa pag-upa ng tirahan nang walang VAT

Kaya, pagkatapos ng lahat, kailangan pa ring obov'yazkovo dotrimuvatisya installation, na ibinigay ng Ministry of Finance ng Russian Federation mula sa Listi? Para sa vodpovidi sa power supply chain, ito ay kinakailangan upang palawakin, ang chi ay tulad ng isang walang kakayahan na lohika ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation, na ipinahayag sa Listahan, at sa isang tiyak na pagkakasunud-sunod, ito ay kinakailangan upang tama na i-set up ang account -texture kapag nagrenta ng isang hindi mapanirang lane, vodpovidno sa Tax Code ng Russian Federation. Sa aming opinyon, ang visnovok, na nagmula sa Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation, batay sa talata 3 ng artikulo 168 ng Tax Code ng Russian Federation, ay hindi nangangahulugang isang sinungaling. Zgіdno z tsim point, kapag realіzacії tovarіv (robіt, mga serbisyo) ay nakatakda sa vіdpovіdnі rahunki invoice ay hindi pіznіshe limang dnіv, rahuyuchi mula sa araw vіdvantazhennya kalakal (vikonannya robіt, nadannya servig). Dapat tumawag ang departamento ng pagkilala upang bayaran ang buwis sa lane para sa pag-hire sa paraan ng pag-subscribe sa mga serbisyo.
Sa oras na ito, ang bayad sa pag-upa para sa isang koristuvach na nakatira ay dapat na maabot mo sa paningin ng isang matatag na halaga (katulad ng butt sa itaas). Kung ang average na indicator ng mga utility bill ay hindi mabayaran (halimbawa, ang housekeeper ay kailangang regular na magsagawa ng lingguhang trabaho), pagkatapos bago mabayaran ang upa, kinakailangan na magdagdag ng indicator ng pagbabago.

Vіn rozrakhovuvatimetsya vhodyachy z talagang vikoristanih ordendar resursіv (kuryente, init, mga serbisyo ng supply ng tubig at supply ng tubig toshcho). Hugasan ng Rosbero ang allowance ng MPE para sa kondisyon ng balat:

Tanggapin, inilipat mo ang kawalan ng pamamalakad sa pag-upa sa ilalim ng isang kasunduan, kung saan ang isang nakapirming bayad ay itinatag at ang MPE ay inireseta.
Sa ganoong oras, kinakailangan na mag-set up ng mga invoice (quarterly) sa iyong kabuuan, na itinalaga sa kontrata, sa pagkukunwari - upang madagdagan ang MPE at muling ayusin sa badyet.

"Accounting Bulletin", N 2, 2005

Hindi alintana ang mga nilinaw, nai-publish, at iba pang impormasyon na may kaugnayan sa upa, sa vidane, mga advanced na sistema, mayroong sapat, kung magkano ang pagkain mula sa mga itinalagang paksa na kailangang maabot ang mga editor ng aming journal, upang pag-usapan ang tungkol sa mga kaugnay sa paksa ay nangangailangan ng karagdagang pagsusuri at pagpapaliwanag.

Sa loob ng balangkas ng artikulo, titingnan natin ang nutritional na hitsura at pagsusumite ng mga renta at pag-upa mula sa mga pagbabayad ng utility, pati na rin ang pamamaraan para sa pag-isyu ng mga pangunahing dokumento, pag-upa ng mga invoice.

Legal na regulasyon ng mga kasunduan sa pag-upa

Ang Artikulo 606 ng Civil Code ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang ang Komite Sentral ng Ukraine) ay nagtatatag na, sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa, ang isang may-ari ng lupa (rentaler) ay kinakailangang magbigay sa isang orendar (nagrenta) ng upa para sa isang bayad sa timchasovy volodinnya at koristuvannya o sa timchasovy koristuvannya.

Vіdpovіdno hanggang sa Art.609 ng DC ng Russian Federation ay sumang-ayon na sumang-ayon sa isang termino sa ilalim ng ilog, at kahit na ang isang panig ng kasunduan ay isang legal na tao, - nang nakapag-iisa sa termino ay maaaring ilatag sa mga titik. Kung kanino sumang-ayon na mag-order ng isang di-marahas na lane, na kung saan ay i-set up, zokrema, budіvlі (Artikulo 130 ng DC ng Russian Federation), pіdlyagaє estado pagpaparehistro ng pagsasalita.

Ang karapatang italaga ang lane sa upa ay ang humiga sa yogo vlasnik. Ang mga panginoong maylupa ay maaari ding maging mga indibidwal na upovnovazhenі ayon sa batas chi vlasnik zdavat mayno sa pag-hire. Ang Tse ay nakasulat sa artikulo 608 ng Komite Sentral ng Ukraine.

Bahagi ng paglipat ng lane (Artikulo 611 ng Komite Sentral ng Ukraine)

Ang nangungupahan ng upa ay upang bigyan ang umuupa ng linya sa istasyon, na nagpapatunay sa mga isip ng kasunduan sa pag-upa na ang pagkilala sa linya, kasabay nito, ang umuupa ay inuupahan kasabay ng usma yogo, gagawin ko ilakip ang mga dokumento na nakalagay sa bago (teknikal na pasaporte, sertipiko ng kapasidad, atbp.).

Bahagi ng installment ng pagbabayad ng mga pagbabayad sa upa (Artikulo 614 ng RF DC)

Ang Orend goiter at yazaniya ay nagbabayad ng bayad para sa koristuvannya mine (bayad sa upa) nang sabay. Ang utos, hugasan ang linyang iyon ng pagbabayad ng upa ay nilagdaan ng kasunduan sa pag-upa.

Itinakda ang upa para sa lahat ng inuupahan, sa pangkalahatan, o sa balat lamang ng mga bahagi ng view ng bodega:

itinalaga sa isang nakapirming halaga ng mga pagbabayad, na ginagawa nang pana-panahon o isang beses;
naka-install na bahagi ng withdrawal mula sa nakaraan ng inuupahang lane ng produksyon, ang mga bunga ng kita;
nadannya ang ayos ng mga serbisyo sa pag-awit;
ang paglipat ng nagpapaupa ng nagpapaupa ng kinontratang pananalita sa awtoridad ng nagpapaupa;
isang deposito para sa nangungupahan, na sinisingil ng isang kasunduan, upang magbayad para sa pagpapabuti ng naupahang lane.

Ang mga partido ay maaaring lumipat mula sa kasunduan sa pag-upa sa mga itinalagang paraan ng pagbabayad ng upa sa iba pang mga paraan ng pagbabayad para sa upa.

Dodamo, na ang upa ay maaaring bayaran sa hindi bababa sa dalawang paraan:

z urakhuvannyam kommunalnykh vitrats, kung gayon, kung ang upa ay sakop ng lahat ng witrati ng nangungupahan, kabilang ang "komunal";
nang hindi inaayos ang halaga ng mga serbisyo ng utility, upang ang upa ay magbabayad para sa pamumura, isang buwis sa minahan, mga pagbabayad sa lupa at iba pang mga singil, tulad ng isang may-ari ng lupa, tulad ng isang vlasnik, ay nagdadala para sa isang lane, na inuupahan.

Sa pag-uulat, sa mga sumusunod na paraan, pumunta tayo sa ibaba.

Kung hindi inilipat ng kasunduan, ang halaga ng upa ay maaaring baguhin para sa kapakanan ng partido sa linya na inilipat ng kasunduan, ngunit hindi mas madalas kaysa sa isang beses sa ilog. Maaaring ilipat ng batas ang iba pang pinakamababang linya upang muling isaalang-alang ang halaga ng bayad sa upa ng apat na uri ng upa, at upang dalhin ang renta ng apat na uri ng lane.

Dito, malinaw na ipinahiwatig na sa sugnay 11 ng Information Sheet ng Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation, na may petsang 11.01.2002 N 66, ipinapahiwatig na sa pagtatapos ng taon maaari itong maiwan ng isang hindi maaaring palitan na labis ng isip ng kontrata, ngunit maaari itong ilipat bilang isang matatag na pagbabayad sa pag-upa, at ang pamamaraan (mechanical na pagkalkula) ay kinakalkula. Gayundin, dahil kasama sa bayad sa pagrenta ang bilang ng mga serbisyo ng utility, na binabayaran ng alinman sa katotohanan ng pag-aayos ng nangungupahan, o sa pamamagitan ng isa pang paraan ng priming, ang pagbabago ng pagbabayad sa upa ay hindi masyadong malinaw sa Komite Sentral ng Russian Federation. .

Sa isang bahagi ng umaga ng isang inuupahang lane (Artikulo 616 ng Komite Sentral ng Ukraine)

Ang orendar ng goiter at yazany pіdtrimuvati mayo sa tamang istasyon, magsagawa ng in-line na pag-aayos para sa awtoridad ng rahunok at isagawa ito para sa umaga ng lane, dahil hindi ito itinatag ng batas o ng kasunduan ng upa. Sa ganoong ranggo, ang orendar (hire) ng goiter ay binabayaran at mga serbisyong pangkomunidad, na parang ang ibang pamamaraan ay hindi inilipat sa pamamagitan ng kontrata o ng batas.

Sa madaling salita, ang gastos (debit) para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility, kabilang ang gastos para sa teknikal na operasyon ng mga pasilidad ng inhinyero, ang gastos para sa kuryente, init, supply ng tubig, alkantarilya, at paggamit ng mga karagdagang pasilidad, ang gastos para sa insurance ng ang isip ng kasunduan orendi orendodavets chi orendar.

Ano ang maaaring ilagay sa serbisyo publiko

Bago sisingilin ang mga communal witrat na magbayad ng mga third-party na organisasyon (a.k.a. broken power forces) para sa mga serbisyong kinakailangan upang matiyak ang normal na operasyon ng buhay, at iba pang mga nakatira.

Sa mga pangunahing serbisyo makikita ang:

suplay ng Electrikal;
supply ng thermal energy (para sa scorching at mainit na tubig);
supply ng tubig at alkantarilya;
supply ng gas.

Ang isang detalyadong pagsasalin ng mga serbisyo ng communal state bilang isang uri ng aktibidad ay naudyok ng Zagalno-Russian classifier ng mga serbisyo sa populasyon OK 002-93 (OKUN), na inaprubahan ng Decree of the State Standard of Russia noong 28.06.1993 N 163.

Sa pagsasalita tungkol sa iba pang mga serbisyo, na maaari ding dalhin sa mga serbisyong pangkomunidad, tingnan ang sumusunod:

pag-aayos ng vivezennya mula sa niyebe, pag-alis ng iba pang mga dumi;
pagdidisimpekta at deratization, pagkakasala ng mga grizzlies, maliit na pagkawala ng malay, pati na rin ang gassing ng mga bodega;
pumasok ang anti-burner;
paglilinis at landscaping ng mga nakahiga upang punan ang teritoryo, kalye;
dressing overalls, kilim covers, curtains, tablecloths, servettes, tuwalya, iba pang mga item ng malambot na imbentaryo, pati na rin ang malambot na kasangkapan;
paglilinis ng Dimariv; rubbing isang pidlog, i-paste ang mitt na iyon sa isang vecon;
teknikal na pagpapanatili at pagkumpuni ng mga kagamitan sa elevator, mga air conditioner, mga de-koryenteng ilaw, nakakapaso, suplay ng tubig, mga sistema ng alkantarilya, na naka-install sa mga booth at lugar;
vmist drains;
pagsasagawa ng supply ng enerhiya at sertipikasyon, muling pag-verify ng metrological ng mga bagay ng estado ng komunal.

Hindi kabilang sa kategorya ng mga serbisyong pampubliko, ngunit sa parehong pagkakasunud-sunod, ang mga ito ay protektado ng mga serbisyo ng isang tawag sa telepono, mga serbisyo para sa mga bantay ng bumbero at bantay, mga spore at mga serbisyo, gayundin ng mga serbisyo sa telebisyon at radyo.

Reciprocal renter at renter para magbayad ng mga utility bill

Tingnan natin ang lahat ng posibleng opsyon para sa magkaparehong partido sa kasunduan sa pag-upa kung paano magbayad ng mga bayarin sa utility.

Otzhe, kommunalnі posluzhki at zv'yazku zv'yazku para sa mga kasunduan rent primіschen (budіvel, sporud) ay maaaring bayaran sa ganitong paraan.

Pagpipilian 1. Ang Vytrati para sa mga serbisyong pangkomunidad, dahil sa umaga ng inuupahang opisina, ay nagdadala ng isang order, at siya mismo ang naglalatag ng mga kontrata sa mga post-master ng mga serbisyong pangkomunidad.

Pagpipilian 2. Vytrati para sa mga serbisyong pangkomunidad, na may kaugnayan sa umaga ng inuupahan na tirahan, zgidno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zvіdno nіs nіs sоrdodavits, ang sоrdodavits na itinalaga.

Pagpipilian 3. Indemnity para sa mga serbisyo ng utility dahil sa umaga ng isang inuupahang apartment, nagdadala ka ng upa, bukod dito, hindi ka naglalagay ng mga kontrata sa mga kontratista para sa mga serbisyo ng utility, ngunit binabayaran ang nangungupahan para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility.

Pagpipilian 4. Pagrenta bilang subdent para sa lahat ng uri ng pampublikong serbisyo at pagsasaayos ng lahat ng renta sa pamamagitan ng subscriber (rental provider).

Tingnan natin ang paraan ng pag-uulat.

Upang magbayad para sa mga serbisyong pangkomunidad, magdala ng isang orendar at maglatag ng mga okremі na kasunduan sa mga manggagawa sa koreo ng mga serbisyong pangkomunidad

Ang mga nangungupahan ay nakapag-iisa na umaangkop sa mga kasunduan sa mga organisasyon na magse-secure ng pag-upa ng minahan ng kuryente, tubig, init, ang operator ay tatawagan ang isa't isa. Napakahalaga na ang ganitong paraan ng pagkapanalo ng mga partido ay bihira. Tse vіdbuvaєtsya nasampered sa pamamagitan ng collapsing, pov'yazanі mismo z repackaging kasunduan mula sa gilid ng supply ng enerhiya at iba pang mga organisasyon, tulad ng pagbibigay ng mga serbisyong pangkomunidad. Sa mismong oras na iyon, ang ganoong paraan ay maaaring maging stagnant sa mga vipadkas, kung ang paksa ng pag-upa ay ang soberanya ng estado ng awtoridad ng munisipyo at ang kasunduan ng tatlong-matagalang termino.

Ang pamamaraan para sa pag-isyu ng mga kontrata para sa mga serbisyong pangkomunidad ay itinalaga ng Civil Code ng Russian Federation. Ang pagkakasunud-sunod ng supply ng enerhiya ay kinokontrol ng §6, Kabanata 30 ng Komite Sentral ng Ukraine. Ang kasunduan sa supply ng enerhiya ay napagkasunduan sa pagitan ng organisasyon ng supply ng enerhiya at ng subscriber (sustainable) (Artikulo 539 ng Komite Sentral ng Ukraine).

Ang mga patakaran ng kontrata para sa supply ng enerhiya ay dapat na zastosovuyutsya at bago ang vіdnosin, dahil sa supply ng thermal energy sa pamamagitan ng inihatid na linya, pati na rin ang gas, naphtha at mga produktong langis, tubig, kung hindi man itinatag ng batas, iba pang legal kumilos, o hindi vyplyaє іz 'yazanyastov. 548 ng Komite Sentral ng Ukraine).

Ang landlord ay hindi kailangang magbayad para sa mga utility bill para sa mga inuupahang akomodasyon (boudinkas). Aalisin lamang ng may-ari ang upa, ang halaga ng mga alak na kasama sa bodega ng kita (clause 4 ng artikulo 250 o artikulo 249 ng Tax Code ng Russian Federation), at magbabayad din ng VAT (Artikulo 146 ng Buwis Code ng Russian Federation) para sa isip, malinaw naman, na ang alak ay isang nagbabayad tsikh podkіv.

Kung ang obligasyon na magbayad ng mga utility bill sa ilalim ng kontrata para sa upa ng non-residential accommodation (boudinka) ay inilatag sa lessor, kung gayon ang mga hinirang na tagapaglingkod ay babayaran sa kanya sa bodega ng iba pang mga vitrate, dahil sa mga pangyayari na iyon. (o) pagpapatupad, sa pagsusumite ng mga dokumento ng mga tagapaglingkod subclause 10, sugnay 1, artikulo 264 ng Tax Code ng Russian Federation, bilang unang pagbabayad ng upa.

MPE, mga pagbabayad sa bodega ng mga pagbabayad ng utility sa mga post-empleyado ng mga serbisyo, ang order ay tinatanggap hanggang sa pagbabayad ng utang, natural, para sa pagbabayad ng mga utak, ang paglipat ng Mga Artikulo 171 at 172 ng Tax Code ng Russian Federation (ang pagkakaroon ng mga invoice, dokumento, impormasyon tungkol sa pagbabayad, atbp.) d. .).

Ang Vytrati para sa mga serbisyong pangkomunidad ay dinadala ng may-ari at ang kanilang halaga ay isineguro sa itinakdang upa

Vykoristovuyuchi tsey variant, at ang lessor na ang lessor ay kinakailangan upang ma-secure ang gayong mga sandali.

Sa teksto ng kasunduan sa pag-upa, ang mga partido ay dapat sisihin para sa katotohanang dinala ng nagpapaupa ang may-ari sa umaga ng inuupahang tirahan (budіvlі). Sa kasong ito, ang landlord ay kailangang magbayad para sa mga utility bill sa tulong ng kanyang pera, para sa mga serbisyong ibinigay ng mga post-employees sa iyo, bilang isang nangungupahan, bilang isang nangungupahan sa bodega ng mga pagbabayad sa upa.

Ang halaga ng mga pagbabayad sa upa ay maaaring matukoy sa pamamagitan ng kasunduan, tulad ng sa kaso ng isang nakapirming buwanang pagbabayad, pati na rin ang isang paraan ng rozrahunkov, na kinabibilangan ng upa, tulad nito, at ang aktwal na bilang ng mga serbisyo ng utility para sa panahon ng pag-awit.

Malinaw na sa unang yugto ay maaaring taasan ng may-ari ang paunang upa ng karaniwang buwanang sahod para sa mga serbisyong pangkomunidad, bilang resulta ng pagtaas ng buwanang pagbabayad ng upa, ang saklaw ng seguro at pana-panahong upa. Para sa isa pa, kinakailangan upang matukoy ang pamamaraan (mekanismo) para sa pagbabayad ng mga bill ng utility, na babayaran sa pamamagitan ng upa.

Maaaring mag-zdіysnyuvatisya si Rozrakhunki:

sa pedestal, may mga indikasyon ng mga naka-install na lichnik;
proporsyonal na inookupahan ng panginoong maylupa;
sa proporsyon sa higpit ng mga kabit na naka-install sa mga inuupahang lugar;
sa ibang paraan.

Maaaring may karapatang magbayad ang nagbabayad ng buwis bago ang upa, na magpapabago sa base ng buwis mula sa buwis sa kita:

o sa batayan ng subparagraph 1, paragraph 1, artikulo 265 ng Tax Code ng Russian Federation, bilang isang vitrati sa umaga ng upa na inilipat sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa, kung ang vitrati ay hinirang para sa organisasyon ng pagbebenta;
o sa batayan ng subparagraph 49, talata 1, artikulo 264 ng Tax Code ng Russian Federation, kung ang mga atraso ay hinirang na may kaugnayan sa pagpapatupad at pagpapatupad (ang pag-upa ay ang pinakakaraniwang uri ng aktibidad).

Bilang unang opsyon, kukunin ng may-ari ang upa, dahil ito ang kanyang magiging kita.

Ang MPE, mga pagbabayad ng nagpapaupa sa bodega upang magbayad para sa mga serbisyo ng utility, ay ipinakita bago ang pagbabayad batay sa subparagraph 1, sugnay 2, artikulo 171 ng Tax Code ng Russian Federation para sa isip na ang upa ay napapailalim sa MPE .

Sa sandaling magbayad ang lessor, babayaran ko lamang ang lessor ng upa, ang halaga na isasama ko sa bodega ng aking sariling mga gastos (sugnay 10, sugnay 1, artikulo 264 ng Tax Code ng Russian Federation), at ang pagtatanghal ng MPE ng nagpapaupa ay tinatanggap hanggang sa lumabag ang kautusan, ayon sa Art. 171 at 172 ng Tax Code ng Russian Federation.

puwit 1. Mabangis 2005. Ang CJSC "Viktoria" sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ay nagbigay ng upa sa opisina sa LLC "Kassandra". Ang kasunduan ay nagsasaad na ang mga pagbabayad ng utility ay babayaran ng nagpapaupa ng ZAT "Victoria". Ito ay itinakda din ng kasunduan na ang pagbabayad ng upa ay binabayaran tulad ng sumusunod: ang upa ay sinisingil, na nagiging 35,400 rubles. para sa isang buwan (para sa bilang na iyon ng MPE - 5400 rubles), ang bilang ng mga serbisyo ng utility na nahuhulog sa pag-upa ng isang silid para sa isang buwan. Ang Rozrahunok ay isasagawa ayon sa proporsyon sa pag-upa ng lugar, upang maging 10% ng kabuuang lugar ng budivly.

Mula sa isinagawang rozrahunka, ang bilang ng mga serbisyong pangkomunidad, para sa pagsasama bago ang upa para sa luteum, ay naging 11,800 krb., Zokrema MPE (118,000 kr. x 10%). Sa ranggo na ito, ang ZAT "Viktoriya" ay nag-set up ng isang rahunka para sa kabuuang kabuuan na 47,200 rubles, kabilang ang VAT.

Sa pagkukunwari ng isang nangungupahan, mababasag ang mga mabangis na rekord.

Debit 62, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Credit 90-1

47200 kuskusin. - Vіdbito viruchka vіd zdachi lane para sa upa;

Debit 90-3 Credit 68 "PDV"

7200 kuskusin. - napawalang-sala MPE;

Debit 20, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Credit 60

10000 kuskusin. - Mga insured utility bill na kasama sa pagbabayad ng upa;

Debit 19 Credit 60

1800 kuskusin. - Nakasegurong MPE;

Debit 60 Credit 51

11800 kuskusin. - reclaimed pennies sa mga post-empleyado ng mga serbisyong pangkomunidad;

Debit 68 "PDV" Credit 19

1800 kuskusin. - V_dshkodovano vh_dny MPE;

Debit 90-2 Credit 20, sub-array "Orendar TOV "Kassandra"

10000 kuskusin. - Written off bintana;

Debit 51 Credit 62

47200 kuskusin. - Pagbabayad v_d orendar para sa lute.

Kung umuupa ng isang kumpanya na may malaking uri ng aktibidad, kung gayon ang halaga ng renta na binayaran ay dapat iseguro bilang kita sa pagpapatakbo. Sa sitwasyong ito, dapat mong sundin ang seksyon ng pautang 91 sub-section 1 "Ang aming kita". Vitrati kung paano magbayad para sa mga utility bill bago ang operasyon (debit rahunka 91 subrahunok 2 "Inshi vitrati").

Sa pagkukunwari ng isang ordenar, ang mabangis ay magkakaroon ng mga sirang rekord:

Debit 20 Credit 60

40 000 kuskusin. - Ipinakita sa pagkukunwari ng upa;

Debit 19 Credit 60

7200 kuskusin. - Nakaseguro ang VAT batay sa invoice;

Debit 60, sub-rachunok "Lessor ZAT "Victoria", Credit 51

47200 kuskusin. - Refinaced pennies ng may-ari;

Debit 68 "PDV" Credit 19

7200 kuskusin. - Vіdshkodovano vhіdny MPE.

Nagdadala ka ng upa para sa mga serbisyo ng utility, at kung hindi ka magbabayad, hindi ka gagawa ng mga kontrata sa mga utility worker, ngunit binabayaran mo ang landlord para sa pagbabayad ng mga utility bill

Ang pagpipiliang ito ay ang pinaka-malawak at, marahil, ang pinaka-kumplikado. Para sa kadahilanang ito, sa sheet ng impormasyon ng Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon N 66, tungkol sa kung saan kami ay nakaplano na, ito ay ipinahiwatig na ang pag-aayos sa pagitan ng lessor at ang lessor mangyaring, na ako ay magtatag ng pamamaraan para sa paglahok ng ang nagpapaupa sa mga bintana ng poste sa supply ng kuryente, hindi posible na maging kwalipikado ang electrician. Ang Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ay nag-install ng Tim sa sarili - ang nangungupahan ay hindi isang sub-subscriber sa kasong ito, ngunit ang may-ari ay isang organisasyon ng suplay ng enerhiya. Vidpovidno, ang mga kaayusan para sa naturang kasunduan, ito ay posible, at hindi upang superechit ang Central Committee ng Russian Federation.

Sa opsyong ito, ang kasunduan sa pag-upa ng mga partido ay naglilipat na nagdadala sila ng orendar para sa mga serbisyong pangkomunidad, at ang nangungupahan, at ang umuupa ng mga serbisyo batay sa dokumentong inisyu ng may-ari, ay ang may-ari ng mga serbisyong pangkomunidad. Binabayaran ng landlord ang mga utility bill batay sa mga serbisyong ibinigay sa iyo ng mga post-employees ng mga tagapaglingkod ng rachunkiv, pagkatapos nito, sa kanilang quarters, itinatakda nila ang rachunok sa orendar.

Ang pagrenta ng aktwal na pagrenta ng mga serbisyo ng utility ng nangungupahan ay ginagawa ng isa sa mga pamamaraan, na tinalakay kanina.

ORENDAVEVEV para sa naturang aso -horsemen ay hindi nasugatan sa pamamagitan ng napakalaking vitrati upang magbayad para sa mga communal obedients mula sa yunit, ang Opodatatkavanni Podbutki, ang Oskilki, ang Orendari, hindi ako dumating sa Opodatatkavannya. Kaya't ang baho ay hindi maaaring maging buttified at totoo.

Vіdpovіdno otrimana landlord vіd prіdshkodova vіdshkodovana sum para sa communal witrat kaya hindi є і kita, scho pіdlyagaє poddatkuvannya z podatkuvannya buwis sa surplus, oskolki hindi tyagne otrimanna ekonomіchnoї landlord ї vogodi.

Isang orendar, na may karapatang magbayad ng kabuuan ng naturang kabayaran kapag nagbabayad ng surcharge. Ito ay ipinahiwatig sa talata 8 ng Methodological Recommendations sa gastos ng kabanata 25 "Target sa kita ng mga organisasyon" ng Tax Code ng Russian Federation, pati na rin sa iba pang mga sheet ng mga nabubuwisang organisasyon, halimbawa, ang Sheets of the Ministry of Taxes and Taxes para sa Moscow, na may petsang 23.08.2002 N 26-12 / 39149, na may petsang 22.07 .2003 N 26-12/40946.

Naturally, ang scho vitrati sa orendar ay maaaring hindi lamang totoo at pinagbabatayan, ngunit dokumentado. Samakatuwid, sa kontrata, kinakailangang ilipat ang pagkakasunud-sunod ng pag-file at pagsusumite ng mga dokumento ng lessor, batay sa kung saan isasagawa ang pagbabayad ng lessor. Para kanino ang dapat kong tandaan, na ang naturang vitrati ay maaaring kumpirmahin ng dokumentaryong ebidensya mula sa mga itinalagang mapagkukunan, ito ay tulad ng isang vartisny, at isang natural na pagpapahayag.

Ang mga dokumento na nagpapatunay sa pagbabalik ng nangungupahan ay mga kopya ng mga nangungupahan (kanilang mga pangunahing dokumento) ng post-employee ng mga serbisyong pangkomunidad, na napagkasunduan sa nagpapaupa ng nangungupahan, ang nangungupahan, na inisyu ng nangungupahan sa kanyang pangalan, pati na rin ang mga dokumento ng nangungupahan, na nagpapatunay sa pagbabayad (pagbabayad).

Ang isang katulad na sitwasyon ay bubuo sa rozrahunka іz MPE.

Ang may-ari, na mayroong otrimavshi sa mga serbisyo pagkatapos ng trabaho ng rahunka-factura, para sa pag-abot sa lahat ng iba pang mga isip tungo sa pagbawi, ay maaari lamang tanggapin ang halagang iyon ng MPE, dahil maaari tayong mag-aplay para sa mga serbisyo, tulungan ang may-ari nang walang tagapamagitan para sa pagbubuwis ng MPE para sa trabaho.

Kasabay nito, na na-withdraw mula sa pagkakasunud-sunod ng halaga ng remittance para sa pagbabayad ng mga utility bill ay hindi sasailalim sa pagbabayad ng MPE, ngunit sa kasong ito, ang katotohanan ng pagbebenta ng nagpapaupa ng anumang tovarіv, robit chi mga serbisyo.

Samakatuwid, sa sitwasyong ito, maaaring dumating ang ruh ng rachunkiv-factures. Inaalis ng may-ari ang invoice ng upa mula sa postal manager, na ang alak ay nakarehistro sa aklat ng mga pagbili para sa halaga ng mga serbisyo ng utility na siya mismo ang nagbigay. Pagkatapos, sa kabuuan ng mga serbisyong pangkomunidad, na na-save ng nagpapaupa, muling inaayos ng nagpapaupa sa nagpapaupa ang invoice sa anyo ng pangalan, kasama ang obov'yazkovy addendum ng mga kopya ng mga invoice ng mga post-empleyado. Ang account-invoice na ito ng may-ari sa aklat ng pagbebenta ay hindi nakarehistro. Ang bumibili sa aklat ng mga pagbili ay nagrerehistro ng invoice ng account, na nag-withdraw mula sa nangungupahan. Pagkatapos ng lahat, ang nagpapaupa at ang nagpapaupa ay tatanggap hanggang sa matapos ang MPE ng anumang mga serbisyong pangkomunidad na angkop sa balat ng mga ito.

puwit 2. Mabangis 2005. Ang CJSC "Viktoria" sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ay nagbigay ng upa sa opisina sa LLC "Kassandra". Ang kasunduan ay nagsasaad na ang mga pagbabayad ng utility ay binabayaran ng nagpapaupa ng CJSC "Victoria", ang nangungupahan, sa kanyang sariling pagpapasya, ang nangungupahan ng mga serbisyo ng utility para sa pag-upa sa lugar. Rozrahunok vartosti communal services na isasagawa ayon sa proporsyon sa pag-upa ng nangungupahan ng lugar, upang maging 10% ng kabuuang lugar ng budivly.

Ang gusali ng lane for rent ay para sa ZAT "Victoria" ang pinakamahalagang uri ng aktibidad.

Zgіdno z rahunkami, vystavlenymi ng mga post-communal service worker para sa lyuty, ang kabuuang halaga bago ang pagbabayad ng landlord ay naging 118,000 rubles, kabilang ang MPE - 18,000 rubles. Rakhunki postachalnikiv binayaran ZAT "Viktoria" nang buo mula sa mabangis.

Mula sa rozrahunka na isinagawa, ang bilang ng mga serbisyong pangkomunidad, na babayaran sa pamamagitan ng upa para sa lyutium, ay naging 11,800 kr., ang pinakamataas na pinahihintulutang kita.

Sa pagkukunwari ng isang umuupa, ang mabangis ay magkakaroon ng mga sirang rekord (shchedo rosrahunkiv para sa mga serbisyo ng utility).

Debit 20(26) Credit 60

90 000 kuskusin. - vodobrazhenno vytrati para sa mga serbisyong pangkomunidad, na nai-save ng may-ari;

Debit 19 Credit 60

16200 kuskusin. - V_dobrazheno MPV z utility services;

Debit 76, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Credit 60

11800 kuskusin. - Vіdbito zaborgovanіst upa z vіdshkoduvannya vartosti (na may rahuvannyam MPV) mga serbisyo ng utility, scho pagkahulog sa gusali sa lease ng tirahan;

Debit 60 Credit 51

118000 kuskusin. - ang mga suweldo ng mga post-empleyado ay binayaran para sa mga serbisyong pangkomunidad;

Debit 68 "PDV" Credit 19

16200 kuskusin. - Ang mga MPE para sa mga pampublikong serbisyo ay iniharap bago ang pagbawi;

Debit 51 Credit 76, sub-array "Orendar TOV "Kassandra"

11800 kuskusin. - nadіyshli koshti vіd vіd rentar vіdshkoduvannya vіtrat rented schоdo pay communal services.

Sa pagkukunwari ng isang orendar, ang mabangis ay magkakaroon ng mga talaan (sa bahagi ng rozrakhunkiv para sa mga serbisyong pangkomunidad).

Debit 26 Credit 76

10000 kuskusin. - atraso ng mga atraso ng orendar para sa pagbabayad ng mga serbisyo ng utility;

Debit 19 Credit 76

1800 kuskusin. - V_dobrazheno MPV z utility services;

Debit 76, sub-rachunok "Lessor ZAT "Victoria" Credit 51

11800 kuskusin. - ang gastos ng leaseholder ay binayaran upang bayaran ang pagbabayad ng mga utility bill;

Debit 68 "PDV" Credit 19

1800 kuskusin. - Ang MPE mula sa mga serbisyo ng utility ay ipinakita bago ang pag-verify batay sa isang invoice, na kinuha mula sa nangungupahan.

Orendar - isang sub-subscriber na may lahat ng uri ng mga serbisyo ng utility at zdijsnyuє lahat ng rozrahunki sa pamamagitan ng isang subscriber (rental provider)

Ang pagtatalaga ng variant ay katulad ng una, ang mga shards ay nakakatulong upang makontrol ang kapwa hindi lamang sa pagitan ng lessor at lessor, kundi pati na rin sa mga mapagkukunan ng mga organisasyon ng supply ng enerhiya.

Ayon sa Artikulo 539 ng Civil Code ng Russian Federation sa ilalim ng isang kasunduan sa supply ng enerhiya, isang organisasyon ng supply ng enerhiya, isang bill, isang goiter ay dapat ibigay sa subscriber sa pamamagitan ng natanggap na enerhiya, at ang subscriber ay dapat magbayad para sa natanggap na enerhiya, bilang pati na rin sumang-ayon sa kasunduan. Sa ilalim ng kontratang ito, ang supply ng enerhiya ay inilatag sa subscriber para sa pagkakaroon ng isang bagong pasilidad ng teknikal na supply ng kuryente, na naka-attach sa organisasyon ng supply ng enerhiya, na iba pang kinakailangang pag-aari, gayundin sa kaganapan ng isang ligtas na kapaligiran ng enerhiya. Tinutukoy ng Artikulo 545 ng Komite Sentral ng Ukraine na ang subscriber ay maaaring maglipat ng enerhiya, na tinanggap niya bilang isang organisasyon ng supply ng enerhiya sa pamamagitan ng isang naka-attach na linya, sa ibang tao (sub-subscriber) para lamang sa kapakinabangan ng organisasyon ng supply ng enerhiya. Sa ganitong paraan, ang organisasyon-subscriber ay talagang nagbebenta ng kuryente sa sub-subscriber. Ang mismong pagkakasunud-sunod na ito ay kaugalian, gaya ng dapat, at bago maihatid ang mga kontrata sa pamamagitan ng supply ng gas, naphtha, tubig at iba pang katulad na mga kalakal, - Itinalaga ang Art. 548 ng DC RF.

Ang ganitong benepisyo ng isang organisasyong tinustusan ng enerhiya ay maaaring ipahayag sa anumang anyo:

sa pamamagitan ng tagapagpatupad ng isang nakasulat na pahintulot nang unilaterally ng isang organisasyon ng supply ng enerhiya;
sa pamamagitan ng aplikasyon para sa naturang permit sa isang bilateral na kasunduan sa pagitan ng isang organisasyon ng supply ng enerhiya at isang subscriber;
sa pamamagitan ng isang pinahihintulutang sulat (panahon) sa kasunduan sa pagitan ng subscriber at sub-subscriber;
sa ibang paraan na nagpapatunay sa naturang taon.

Ang utos mula sa Central Committee ng Russian Federation na supply at supply ng gas, init, tubig at alkantarilya ay kinokontrol ng mga espesyal na kilos na namamahala.

Gayunpaman, para sa ilang mga isip, ito ay kinakailangan upang gumawa ng mga pagbabago sa mga kasunduan at upang talikdan ang ayon sa batas allowance?

Ang batas ng sibilyan at iba pang mga batas na pambatasan ay nagpapahintulot sa paggawa ng naturang visnovki.

Sa unang lugar, ito ay kinakailangan, dahil nakakatulong ito upang ikonekta ang mga linya ng paghahatid ng enerhiya nang walang tagapamagitan sa subscriber, upang maikonekta ko ang network.

Sa ibang paraan, ito ay kinakailangan, na parang sa ilalim ng isang kasunduan, ang mga lease ay inilipat, halimbawa, okremi budіvlі, sporudi o kumplikadong budіvel (sporud).

Pangatlo, bilang isang bagay ng teknikal na kaalaman, posible na hatiin sa pagitan ng mga sheet ng balanse ng katabing merezh.

Pang-apat, bilang isang malinaw na paraan ng pag-save ng enerhiya ay sinisiguro.

On-p'yate, yakscho є pinapayagan derzhenergonadglyadu sa pagsasamantala ng katabing merezh masyadong maaga.

Muli, inuulit namin na ang kasunduan sa pag-upa ng tirahan ay hindi maaaring at hindi makikita bilang isang kasunduan sa supply ng enerhiya na may maraming katibayan na ang mga bituin ay sumisigaw.

Sa madaling sabi, banggitin natin ang tungkol sa iba pang mga administratibong aksyon ng mga organisasyon, kung paano itatag ang supply ng mga serbisyong pampubliko, na magsisiguro ng supply ng enerhiya, na magbibigay-daan sa iyo upang maayos na pagsamahin ang mga kasunduan at hikayatin ang mutual na pakikipagtulungan sa mga organisasyong ito.

Supply at aktibidad ng gas mula sa pagkakaloob ng mga supply ng gas. Ang pamamaraan para sa pagtaas ng mga bill ng utility para sa gas ay itinatag ng Federal Law No. 69-FZ ng 31.03.1999 "Sa supply ng gas sa Russian Federation". Vin transfer, scho і subscriber, і sub-subscriber ay maaaring bumili ng gas nang mas mababa mula sa organisasyon ng supply ng gas.

Ang sub-subscriber ay obligadong bumili ng kuryente at init ng enerhiya mula sa subscriber batay sa kasunduan na inilatag sa pagitan nila. Ang pamamaraang ito ay itinatag ng Order of the Ministry of Energy ng SRSR na may petsang 06.12.1981 N 310 "Sa Pag-apruba ng Mga Panuntunan para sa Gastos ng Elektrisidad at Thermal Energy".

Sa kontrata para sa supply ng kuryente o sa addendum sa kontrata sa pagitan ng subscriber at ng organisasyon ng supply ng enerhiya, ang data ay itinalaga sa pagdating ng mga sub-subscriber sa account ng subscriber (pangalan, intensity, electric supply, rozrahunkovі electric heater, taripa at atbp.).

Ang pagdating sa sukatan ng organisasyon ng supply ng enerhiya, pati na rin sa sukatan ng subscriber ng mga sub-subscriber, dahil hindi sila gumagawa ng mga appliances para sa hitsura ng rozrahunkiv para sa kuryente, ay protektado.

Ang mga pagbabayad para sa pagpapalabas ng kuryente ay dapat bayaran para sa mga dokumento ng pagbabayad, na inisyu ng organisasyon ng supply ng enerhiya para sa mga subscriber. Kung ang isang subscriber ay may mga sub-subscriber, isang dokumento ng pagbabayad ang nilagdaan para sa lahat ng kuryenteng ibinibigay ng parehong subscriber at parehong mga sub-subscriber.

Sa kontrata para sa pagbabayad ng thermal energy o bilang isang addendum sa kontrata sa pagitan ng subscriber at ng organisasyon ng supply ng init, kinakailangan ang data sa pagdating ng mga sub-subscriber sa heat supply ng subscriber. Kasama sa mga ito ang: ang pangalan ng mga sub-subscriber, ang maximum na taon ng occupancy, supply ng init, ang halaga ng condensate, na pinaikot (sa tonelada at vіdsotkah) na may breakdown ayon sa mga buwan, mga taripa at іn.

Ang subscriber ay maaaring magdala ng iba pang mga sub-subscriber sa kanyang sariling account at ayusin ang mga kontrata sa kanila para sa supply ng thermal energy lamang na may pahintulot ng organisasyon ng supply ng init. Ang pagkonekta sa mga thermal barrier ng heat-supply na organisasyon, pati na rin sa mga hadlang ng sub-subscriber ng subscriber, upang hindi magtayo ng isang gusali para sa pagtatayo ng enerhiya ng init, ay protektado.

Sa Listi Derzhbudu Rosії vіd 14.10.1999 N LCH-3555/12 "Sa rose'clarification kung paano itigil ang Mga Panuntunan para sa pagtatatag ng mga munisipal na sistema ng supply ng tubig at alkantarilya sa Russian Federation" naaprubahan na ang inuming tubig ay alisin mula sa ang mga sistema ng sewerage ng supply ng tubig (o) mga hakbang ay iniutos ng sub-subscriber sa ilalim ng kontrata mula sa subscriber.

Ang subscriber ay maaaring maglipat (tumanggap) sa sub-subscriber (bilang isang sub-subscriber) na tubig (tubig) na tinanggap niya sa organisasyon ng supply ng tubig at estado ng alkantarilya sa pamamagitan ng supply ng tubig at mga gusali ng alkantarilya, at para lamang sa kapakanan ng ang organisasyon ng suplay ng tubig at alkantarilya ng estado.

Ang hugis ng inuming tubig na kinokonsumo ng mga sub-subscriber, pati na rin ang dami ng basurang tubig na kinuha mula sa kanila, ang subscriber ay may pananagutan.

Ang Rozrahunki para sa pagpasok sa mga sub-subscriber ay isinasagawa at natanggap mula sa kanila, ang mga tubig ng dumi sa alkantarilya at mga talumpati ng zabrudnyuyuchih ay itinatag para sa mga kontrata na inilatag sa pagitan ng mga sub-subscriber at mga subscriber, dahil ang ibang pagkakasunud-sunod ng rozrakhunkiv ay hindi itinatag ng mga awtoridad ng munisipal na sarili- regulasyon. Para sa kapakinabangan ng subscriber at sub-subscriber sa organisasyon ng supply ng tubig at estado ng alkantarilya, maaaring isagawa ng sub-subscriber ang mga naturang paglilinis nang walang tagapamagitan sa organisasyon ng supply ng tubig at estado ng alkantarilya.

S.V. Chikov

Deputy CEO

Rahunok man ito, isinulat ito gamit ang paraan ng pagkuha ng mga pennies para sa nadan para sa serbisyo ng pagbebenta ng mga kalakal. Ang mga papeles para sa pagbabayad ng utang ay idineposito batay sa isang kasunduan, kung saan, bilang panuntunan, ang kabuuan at dalas ng pagbabayad ng pera para sa utang ay itinalaga. Mula sa dokumentong ito, nagbabayad ang orendar para sa serbisyo.

Sino ang maaaring tupi?

Ang mga organisasyong nagpapakita ng rachunkiv, tawag, accounting ay nakikibahagi. Indibidwal na suporta para sa independiyenteng pamamahala ng mga talaan ng accounting nang mag-isa. Skladnoshchiv kung kanino walang. Mahahanap mo ang mga kinakailangang form at aplikasyon sa mga dokumento ng regulasyon mula sa accounting form sa Internet.

Ang papel na ito ay maaaring ilagay bilang sa batayan ng isang kontrata, kaya para sa pagkakaroon ng tulad. Pinapayagan na ipakita sa elektronikong format nang walang rozdrukivka. Sa ibaba maaari mong zavantazhit form na zrazo zapovnennya rahunka para sa pagrenta ng appointment.

Punti

Dovidka. Hindi kinokontrol ng batas ang mahigpit na anyo ng form, kaya ang balat ay nakaimbak bilang fallow para sa iyong mga pangangailangan.

Ale, nang nakapag-iisa, bilang karagdagan, kim at yak vin warehouses, upa para sa pagbabayad ng upa para sa tirahan at walang buhay na tirahan, obov'yazkovo ay maaaring magsama ng sumusunod na impormasyon:

Ano ang pangalan ng organisasyon na nakakita ng dokumento (PIB ng isang indibidwal na negosyo).
Mga detalye ng pagbabayad ng nangungupahan.
Ang bilang ng rahunku ay ang petsa kung kailan natiklop ang yogo.
Ang pangalan ng serbisyo, sa yak na papel ay pinalamutian.
Mga serbisyo ng Vartist.

Maaaring tukuyin ang Dodatkovo:

Sa isang tala. Ang mga additive clause ay hindi obov'azkovym at ang pagkakaroon ng mga data na ito ay hindi maaaring maging dahilan para sa hindi pagbabayad ng form na iyon ay walang halaga.

Anong uri ng dokumento ang hitsura nito?

bangko oberzhuvacha

IPN Checkpoint Account Hindi.

Oberzhuvach

Rakhunok para sa pagbabayad No. 20 r.

manggagawa sa koreo

(Mga Vikonavet):

Mamimili

(Deputy):

Suporta:

Hindi. Mga kalakal (gawa, serbisyo) Dami Od. Presyo Suma

Kasama ang MPE:

Kabuuang babayaran:

Pangalan ng Usogo:

Dami sa salita.

Kerivnik. Accountant.

Tulad ng makikita mula sa mata, hindi madaling matuto ng yoga at hindi nangangailangan ng espesyal na kaalaman sa kasanayang iyon. Kasabay nito, ang lahat ng mga pangunahing punto ay nabaybay na, bago ang anumang pagpasok, ang organisasyon ay kailangang ipasok lamang ang data nito para sa kinakailangang pagpirma at pagpirma nito gamit ang isang selyo.

Mahalaga! Ang pagiging maaasahan ng mga kinakailangan na itinalaga sa mga dokumento, upang maiwasan ang mga problema sa pagbabayad. Para sa kawastuhan ng pagpuno ng rahunka, sumulat ang isang tao, tulad ng yoga. Ang pagpapatawad sa mga detalye ay maaaring humantong sa pagkasira ng mga linya ng pagbabayad at ang salungatan ng mga partido.

Paano isulat at magbayad para sa pagbabayad?

Ang Rahunok ay maaaring isulat sa pamamagitan ng kamay sa electronic form. Ang dokumento sa oras ng pagkonsumo ay maaaring ibigay para sa lagda ng mga taong upovnovazhennymi. Dahil ang pagkakaroon ng isang lagda at isang signet ay hindi nagbubuklod, pagkatapos ay sa isang elektronikong pagproseso ng dokumento na may isang orendar, hindi na kailangang gawin ito.

Nadanny rahunka para sa pagbabayad:

lalo na;
mail;
sa elektronikong paraan.

Bilang isang bachimo zі statti, hindi madaling pumirma ng isang kontrata para sa upa, kung saan hindi kinakailangan na gumuhit ng isang kontrata. Pagbabayad para sa paglipat ng suweldo sa taon ng nagbabayad para sa mga ibinigay na serbisyo at її vartistyu. Hindi isinasaalang-alang ang hitsura ng uniporme ng suit, ang hitsura ng mga unification, na makabuluhang nagpapagaan sa gawain, lalo na para sa mga tahimik, na unang nagnanakaw.