Plăți de utilități la granițele contractelor de închiriere. Forma de plată a utilităților la închirierea unei benzi

IMPORTANT: Noua lege este un experiment, care este mai frecvent în 4 regiuni: Moscova, regiunea Moscova, regiunea Kaluzka, Republica Tatarstan.

Regimul Tsey vă permite să închiriați un apartament în mod legal și să plătiți o taxă de 4-6%, astfel încât să puteți câștiga bani și să plătiți PDFO și fidelitatea IP cu cel mai simplu sistem de plată (USN).

Conform noii legi, acceptarea plății din formularul neîntocmit poate fi înregistrată cu cel mai bun supliment al FNP „Omagiuul meu”. Yogo poate fi descărcat și instalat gratuit pe smartphone după 1 septembrie 2019. Funcții similare vor fi disponibile și pe internet-maydanchik-uri și servicii speciale, a căror listă va fi publicată FNP.

Pentru plățile neplătite în avans (precum și pentru pregătire) este necesară formarea unui cec în formă electronică, care poate fi trimis prin poștă electronică plătitorului.

Băncile pot solicita și serviciile de formare automată a cecurilor atunci când există un depozit pe un singur card bancar. Întrucât oferiți un astfel de serviciu băncii, este necesar să adăugați cardul/rahunka în sine la contractul de închiriere/închiriere pentru asigurarea plăților.

Acceptați plata fără a vedea un cec pentru daune. Un cec pentru plăți neplătite poate fi emis în a 9-a zi a lunii următoare (după luna în care plata a fost retrasă).

Certificatele de primire a plăților pregătite sunt eliberate pentru persoanele care desfășoară activități independente în așa fel încât este necesar să se facă modificări la acordurile finale.

În ora de stabilire a noilor contracte, în urma întocmirii formularelor speciale pentru proprietarii independenți. Aproape de bloc de apartamente entitate legală este important ca cei care plătesc contribuabilul să nu fie un agent impozabil (cum numești atunci când închiriezi de la o persoană fizică) - să nu controleze PDFO, dar locatorul-persoana fizică plătește însuși taxa NAP.

Este important de respectat: este important să marcați contractul, iar un control electronic este trimis direct la detalii.

Toate caracteristicile activităților proprietarilor care desfășoară activități independente sunt descrise de noul nostru ajutor „Proprietar-auto-employat”, care este o piatră de hotar în 2018. Intenționăm să actualizăm în mod regulat yoga și să oferim clienților noștri.

Retragerea chiriei prin contul bancar al unei persoane fizice

Scoateți bănuți din contul dvs. de la comanda unei persoane fizice, fie prin comandă, fie prin introducerea lor pe contul și cardul dvs. Este posibil să aveți o traducere, care este creată de o altă organizație a propriei lucrări, o traducere indivizi fizici zі svogo rahunka sau transferul unui individ fizic fără vodkrittya rahunka.

Pentru o comandă nepregătită, ordonatorul trebuie să știe detalii bancare, care poate fi indicat în contract, sau vom certifica (sau mai degrabă oficial, cu o semnătură și un sigiliu). În fața lor puteți vedea: PIB, IPN (nu obov'yazkovo), numărul de cont bancar, banca BIK, numele băncii, numărul de cont corespondent al băncii, numărul de cont al Băncii Centrale

In cazul unei comenzi de la platitor, apoi de la ipoteca, banca, mai mult pentru tot, vom reduce comisionul. Acest comision se plătește prin chirie și poate modifica valoarea chiriei. La plata recunoscută se marchează următoarele: „Pentru contractul de închiriere Nr. XX, dd DD.MM.RRRR pentru luna RRRR r.”. IMPORTANT: chiriașul-physosoba se poate întoarce direct la Banca chiriașului și depune bănuți pe un singur cont (după numărul de cont) sau pe un singur card (după numărul cardului). De exemplu, o astfel de modalitate este bună pentru o bancă, care poate fi bogată.

De asemenea, comanda poate fi transferata de pe cardul dumneavoastra pe cardul chiriasului, sau sa depuneti banuti prin terminalul de plata la banca de pe contul sau pe cardul chiriasului. Clarificați dacă banca dvs. oferă astfel de servicii și spuneți funcționarului despre asta. Cu toate acestea, la transferul unui card-card din comandă, un comision non-simbolic poate fi pierdut, iar suma unei operațiuni, atunci când este introdusă prin terminal, este schimbată cu 15.000 de ruble. Este necesar să se depună mai mulți bani, să se mărească suma operațiunilor, iar banca poate introduce un schimb pentru reaprovizionare printr-un singur depozit. Posibil, prospectii au si alte modalitati de plata – de exemplu, printr-o retea de terminale.

Când depuneți o declarație pentru o taxă (PDFO-3), este recomandat să retrageți de la banca dvs., sau prin Internet Bank, un card dintr-un cont bancar IP pentru un minut r_k. Pe cât posibil din punct de vedere tehnic, vă recomandăm să scoateți o chitanță pentru tranzacțiile cu un anumit plătitor (chiriaș).

Retragerea chiriei prin contul bancar al Antreprenoriatului Individual

Luați bănuți pentru contul dvs. din ordinea IP, poate mai puțin la forma comenzii. Povestirea Tse mozhe buti, care este concepută de o altă organizație a propriei rahunka, transferul unui individ fizic din rahunka sau transferul unui individ fizic fără rahunka. Posibil, prospectii au si alte modalitati de plata – de exemplu, printr-o retea de terminale sau printr-un ATM. Pentru o comandă neîntocmită, comandantul are nevoie de detalii bancare, care pot fi indicate în contract sau vom confirma foaia de scrisoare (mai des decât cea oficială, cu semnătură și sigiliu). În fața lor puteți vedea: numele IP-ului (de exemplu, Proprietarul de afaceri individual Petrov Petro Petrovici), IP-ul IPN, numărul contului IP, banca BIK, numele băncii, numărul contului corespondent al banca, numele Băncii Centrale (în același nume, contul scurt).

IMPORTANT: împrumutătorul nu poate veni la banca dumneavoastră și depune bănuți în contul dumneavoastră. Navitt de îndată ce vin la banca ta, caz în care nu am o rahunka, sunt vinovat că am reordonat fără a deschide o rahunka.

In cazul unei comenzi de la platitor, apoi de la ipoteca, banca, mai mult pentru tot, vom reduce comisionul. Acest comision se plătește prin chirie și poate modifica valoarea chiriei.

IMPORTANT: în momentul plății, plătitorul poate indica „Proprietar de afaceri individual Petrov Petro Petrovici”, și nu doar „Petrov Petrovici Petrovici”. Din nefericire, din anumite motive, au existat precedente pentru a nu depozita banii.

Înainte de a închiria locuințe fără locuințe, autoritățile DC din Federația Rusă vor fi premiate, transferând pentru închiriere un înmugurire și spori (fișa de informații a Prezidiului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 01.06.2000 nr. 53) .

Tobto este de acord să închirieze o unitate de cazare nerezidențială poate transfera suma chiriei. Pentru disponibilitatea chiriei convenită de părți în formă scrisă, contractul de închiriere a locuințelor nerezidențiale este considerat nesatisfăcător (clauza 1, art. 654 din RF DC).

În caz afirmativ, întrucât altfel nu este transferat prin contract, cuantumul chiriei poate fi modificat pentru anul pe marginea liniei transferate prin contract, și nu mai des decât nu o dată pe râu (clauza 3, articolul 614 din Comitetul Central al Ucrainei).

După încheierea contractului de închiriere a locuințelor nerezidențiale, părțile contractante vor deduce suma chiriei lunare.

Vidpovidno până la paragrafe. 10 p. 1 art. 264 din Codul Fiscal al Federației Ruse, plățile de chirie pentru chirie pot fi efectuate până la alte taxe, legate de alegere și implementare. În cazul tsomu vitrati la vederea plăților chiriei, acestea sunt asigurate pentru surplusul de podatkuvannya pentru minte și їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 lingură. 252 din Codul fiscal al Federației Ruse. Pentru a fi numit vitrati poate fi corect din punct de vedere economic, confirmat prin documente și zdiisnenі pentru activitate, spramovanovanі pe venitul otrimannya.

Vidpovidno până la paragrafe. 3 p. 7 art. 272 din Codul Fiscal al Federației Ruse, în cazul metodei stosuvanny de acumulare până la data restanțelor, una dintre date este recunoscută sub forma plăților chiriei:

Data rozrahunkіv vіdpovіdno în mintea reglementărilor acordurilor;

Data prezentării documentelor către plătitor, yakі є pіstavoy înainte de efectuarea rozrahunkіv;

Restul perioadei însorite.

Organizația poate plăti una dintre cele trei solicitări de la paragrafe. 3 p. 7 art. 272 din Codul Fiscal al Federației Ruse în modalități de recunoaștere a cheltuirii banilor pentru plata unor organizații terțe pentru serviciile lor și aplicarea acestora în politicile publice (fișe ale Ministerului Finanțelor al Rusiei din 29.08.2005 nr. 03-03-). 04 / 1/183, UFNS al Rusiei pe m. Nr. 16-15/080966).

Pentru care, cu modalitatea de dare, construirea benzii este pentru angajare si prestare de servicii, deoarece rezultatele unor astfel de activități nu au un efect material, ele sunt realizate și sunt spozhivayutsya în procesul de zdiyasnennya tsієї zialnostі (clauza 5, articolul 38 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Vidpovidno, deoarece părțile au stabilit acordul de închiriere și au semnat actul de acceptare și transfer al benzii, care face obiectul contractului de închiriere, atunci este clar că serviciul este realizat (furnizat) de către părțile la acord și, de asemenea, organizația are dreptul de a-l include în antrepozitul fiscal pe baza excedentului fiscal al sumelor de venit din vânzarea unor astfel de servicii (chiriaș) și voucher din legătură cu prestarea de servicii (închiriere) (fișe ale Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pentru metroul din Moscova în 30.06.2008 Nr. 20-12 / 061162, în 26.03.2007 Nr. 20-162 027737, FNP al Rusiei eliberat 05.09.2005 Nr. 072 /81).

În plus, capitolul 34 al Comitetului Central al Ucrainei, care reglementează drepturile legale în temeiul contractului de închiriere, nu depinde de locatar și locator de confirmarea lunară a contractului de către părți a pretențiilor lor la depozitul de active în temeiul contractul de închiriere. În acest fel, o depozitare de șase luni a activelor îndatoririlor serviciilor în temeiul contractului de închiriere (subînchiriere) în scopul confirmării documentare a retragerii din apariția plăților de leasing, deoarece nu mai este necesar acordului, nu este necesar (fișa Ministerului de Finanțe al Ucrainei din 16.11.2011 Nr. 06-03-0 /763, din 13.10.2011, Nr. 03-03-06/4/118, emisă 06.10.2011 .2008, Nr. 03-03-06/1/559, eliberat 09.11.2006, Nr. 03-03-04/1/742).

În situație, mințile contractului de închiriere nu au transferat și au pus facturi pentru plată (plată în avans).

În cazul în care se stabilește o factură pentru plată, nu se furnizează, conform unei legi, sau un acord cu privire la obligația serviciilor, este necesar să se justifice gușa pentru plata serviciilor (decret al Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Moscova). din data de 20 decembrie 2012 Nr. F05-14578 / 12 în Nr. de referință A40-1025 /201 .

Pe de altă parte, vitrati, acceptați la impozitare odată cu îmbunătățirea prevederilor capitolului 25 din Codul fiscal al Federației Ruse, sunt recunoscute ca atare în acea perioadă înstelată (impozabilă), până la duhoare, indiferent de oră. a plății efective a taxelor (clauza 1, articolul 272 din Codul fiscal al Federației Ruse) .

Evident, afișarea chi rachunkiv nevizitată pentru plată, prin ea însăși, nu duce la justificarea vreunei guși de subzistență.

Să aducem sacii. De asemenea, pentru confirmarea contractului de închiriere sunt necesare următoarele documente: documente ale contractului de închiriere, documente care confirmă plata plăților chiriei, actul de acceptare și transfer al benzii închiriate. Pentru a confirma legitimitatea recunoașterii stocării a șaizeci și patru din actele privind cesiunea de servicii și facturile cu titlu de plată (plata în avans), nu este necesar, întrucât doar câteva din stocarea acestora nu este transferată direct de către contract de închiriere.

Textele actelor, redactate de experți, se regăsesc în sistemul juridic GARANȚIE .

Proprietarul a emis facturi către „Arsenal” pentru restul datei: - astăzi - în valoare de 70.800 de ruble, inclusiv TVA - 10.800 de ruble; - Fierce - în valoare de 88.500 de ruble. (70 800 + 17 700), Zokrema MPE - 13 500 kr.; - mesteacăn - suma are 88.900 krb. (70 800 + 18 100), Zokrema MPE - 13 561 krb. Contabilul de „Arsenal” atunci când rozrahunka podatkovuvannoy venit pentru trimestrul I al anului 2008, inclusiv la depozitul de alte vitrați, suma de vitrats pentru cazare, care este închiriat, și că serviciile de utilități de la rozmіrі 210 339 de ruble. ((70 800 - 10 800) + (88 500 - 13 500) + (88 900 - 13 561)). Și până la stocul sumei, declarat înainte de eliberare în declarația trimestrială a MPE, a fost inclus un impozit în valoare de 37.861 de ruble. (10800 + 13500 + 13561).

Categorii

La același gând al autorității financiare, exprimat în Listă, îl considerăm de interes pentru toți plătitorii de impozite, în special pentru orendarive. Referința, pentru Orthoddavzya Vistannna Rahunki-Factor la Vorushennyam, Legea Termіnivikovi Namylidkiv, nu este mai, Todi Yak Odndaru, Yaki PDV la Virhuvannya Vidpovoi la pentinul navigat, ci bouti
Evident, deoarece locatorul are capacitatea de a comunica cu locatorul cu privire la condițiile de stabilire a facturilor, atunci acești termeni pot fi adusi la poziția Ministerului Finanțelor al Federației Ruse.

Facturi Rahunki de la orendi: ziua cea mare

O descriere a serviciilor vykonanyh robit chi nadanih (coloana 1 a facturii) vă poate permite să identificați serviciile robotic chi. La aceeași oră raportează inventarul serviciile robit chi nu sunt necesare.

Vor fi suficiente, de exemplu, astfel de formule: - „servicii din suport juridic vă rugăm să urmați contractul N 114 din 21.09.2015”; - „Roboți reparatori adoptat în baza actului nr.2 din 12.10.2015”. fundul. Completarea facturilor de închiriere de către SRL „Viter” a închiriat către SRL „Polit” un spatiu nerezidenţial (depozit) pentru perioada 01.10.2015 – 31.05.2016.
Chiria totală fără TVA este de 118.000 de ruble, inclusiv TVA - 18.000 de ruble. Plata de închiriere pentru chiria TOV „Polit” se rambursează la data de 08.10.2015 prin ordinul de plată nr. 131.

Este necesar să depuneți o factură atunci când închiriați o cazare

Taxa de închiriere: fixă sau se schimbă. În conformitate cu acordul, cantitatea de vin, care este plătită de proprietar, poate fi la fel de rapidă pe cât este modificabilă. Apropo, ca și cum ați închiria o proprietate mică (de exemplu, 1 mp.

m. în zona centrală de sub locația bancomat), apoi în contract, este de dorit să se introducă o sumă fixă a chiriei. Chiria se plateste la timp. Dacă închirieți o suprafață mare, cu care închiriați un magazin vikoristovuye yogo (o bancă, doar o reprezentanță), atunci închiriați o sumă în mare măsură pentru refinanțare, ieșind din 2 spectacole:

plata fara chirie intermediara;
servicii municipale și operaționale vartostі, scho їх vikoristovuvav an orendar pentru o perioadă lungă de timp.

Indicatia ramasa se poate fixa la contract pentru valoarea medie si plusuri pana la suma chiriei.

Aviz legal: afișarea facturilor la închiriere

Uvaga

Catering - o notă pe tema MPE la închirierea Catering: În primăvara anului 2016 SA „Molot” a închiriat un teren, care a fost închiriat de la stat. Acordul a fost încheiat între „Ciocanul” și Comitetul Regional pentru conducerea minei.

La căderea frunzelor în 2016, Molot a cedat terenul subînchirierii TOV Serp. Chi maє "Hammer" narakhovuvat MPE? Sugestie: V la acest tip anume poate avea 2 operațiuni: închirierea unui teren, precum și o altă subînchiriere.

important

Fragmentele de arendă de teren de la stat nu sunt supuse MPE, „Hammer” nu este agent impozabil pentru această operațiune. În cazul în care slujitorii suborendi, atunci în spatele lor "Ciocanul" poate narakhovuvat MPE din ordinul infam.

Catering: La sfârșitul lunii aprilie 2016 SA „Prapor” și-a luat în chirie un birou, șeful acestui speaker, TOV „Vimpel”. În perioada mai-septembrie 2016, roca „Prapor”, pentru activitatea sa, a făcut investiții de capital în incintă, de parcă ar fi fost recunoscute de poligrafiile Kremlinului.

Rakhunok-factură la închirierea nedeteriorării - este posibil să vă pierdeți

În caz contrar, proprietarul nu precizează clar propria sa utilități, întrucât dorește să fie plătit. Este imposibil ca Aja să numească obsyag exact al serviciilor, care va fi necesar pentru comandă.

Pentru aceasta, diaconii vlasniki vvazhayut pentru munca mai bună a rozrahunok pentru faptul că răgazul real al serviciilor. Pentru astfel de vipadkіv, cea mai potrivită opțiune este apariția ferestrelor comunale la depozitul chiriei.

...sau schimbare Dacă alegeți o altă modalitate, taxa de închiriere din contract este fixată în două părți - cea principală și cea suplimentară. Prima este o valoare constantă, o taxă pentru o mie de taxe fără intermediar pentru rechiziționarea ocupanților. Prietenul schimbă shomіsyatsya și vіdbivaє vіdbivaє varіst cu adevărat spozhitih orendar al serviciilor comunale.

TVA-virahuvannya de la serviciile de utilități la închiriere

rahunok pentru servicii comunale, spozhit de un chiriaș (fără MPE) p. 2 Liste ale Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 04.02.2010 Nr. ШС-22-3/; Fișa Ministerului de Finanțe al Rusiei din 14 mai 2008 Nr. 03-03-06/2/51; Fișa Serviciului Fiscal Federal al Rusiei conform stației de metrou din Moscova emisă la 06/08/2009 Nr. 16-15 / 58069
copii ale rachunkiv ale serviciilor comunale

Proprietarul acceptă doar TVA-ul acompaniat de la serviciile de utilități până la rambursare, astfel încât să economisească proba. 1 st. 172

Codul fiscal al Federației Ruse; Fișa Ministerului de Finanțe al Rusiei din 03.03.2006 Nr. 03-04-15/52; Fișa Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pentru Moscova emisă la 16.07.2007 Nr. 19-11 / 067415. Facturare

2 Liste ale Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 04.02.2010 Nr. ШС-22-3/; Fișa Ministerului de Finanțe al Rusiei din 14 mai 2008 Nr. 03-03-06/2/51; Fișa Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pe râu.

Cum se emite o factură rahunok pe un robot, se servește o chirie

N.G. Bugaeva, economist Atunci când închiriezi o cazare, vei primi inevitabil mâncare: ca un chiriaș, plătești pentru serviciile de utilități. 2 linguri. 616 Comitetul Central al Ucrainei? Vіdpovіdno înainte de contractul de închiriere їhnya varіst mozhe:

<иливключаться в стоимость арендной платып. 2 ст. 614 ГК РФ;
<иливозмещаться арендатором арендодателю;
<илиоплачиваться арендатором по отдельному посредническому договору.

І chi este posibil să se accepte o comandă înainte de eliberarea MPE din serviciile publice, bogat în ceea ce să zacă în mintea contractului. Pentru acuratețea diferitelor situații, a fost adăugat un tabel. Adevărat, una dintre opțiuni (recenzii) poate fi citată pentru mâncarea de la perverși, la care, după mese, putem comenta. Opțiuni pentru plata facturilor de utilități Zrazkovі formularul minții contractelor
Pentru existența unei declarații directe și clare în fața legii despre cei care, dacă ar fi trebuit să plătească impozite în scopul de a da un impozit, la plătitorul de taxe zilnic, asigurați-vă că acordați un asemenea moment chiar sfârşitul perioadei fiscale în care au fost deservite. Aș dori să fiu atent pentru un moment la clarificările Ministerului de Finanțe al Federației Ruse, ca și cum suvoro prezice taxe plătitorilor despre cei care au dreptul de a finaliza depunerea facturilor (până la momentul plății mărfurilor, a plății). de servicii) nu a fost dat contribuabililor. De asemenea, fermitatea nu este complet corectă. Deci, aparent, afișarea facturilor nu este un drept, ci un plătitor obligatoriu de taxe.
Alineatul 3 al articolului 168 din Codul fiscal al Federației Ruse introduce termenii primei obligații:

Este necesară înființarea unei facturi pentru închirierea unei locuințe fără TVA

Deci, la urma urmei, este încă necesar să obov'yazkovo dotrimuvatisya instalații, oferite de Ministerul Finanțelor al Federației Ruse de la Liști? Pentru vodpovidi pe lanțul de alimentare cu energie, este necesar să se extindă, chi este o logică atât de incompetentă a Ministerului de Finanțe al Federației Ruse, exprimată în listă și, într-o anumită ordine, este necesar să se configureze corect contul -textura la închirierea unei benzi nedistructive, vodpovidno la Codul Fiscal al Federației Ruse. În opinia noastră, visnovok, care a venit de la Ministerul Finanțelor al Federației Ruse, în baza paragrafului 3 al articolului 168 din Codul Fiscal al Federației Ruse, nu este în niciun caz un mincinos. Zgіdno z tsim point, când realіzacії tovarіv (robіt, servicii) sunt stabilite în vіdpovіdnі rahunki facturile nu sunt pіznіshe cinci dnіv, rahuyuchi din ziua vіdvantazhennya bunuri (vikonannya robіt, nadannya servig). Departamentul de tribut ar trebui să sune pentru achitarea taxei pe banda de închiriere cu modalitatea de abonare la servicii.
În acest moment, plata chiriei pentru un ocupant koristuvach ar trebui să fie atinsă de dvs. în vederea unei sume stabile (în mod similar cu partea de mai sus). Dacă indicatorul mediu al facturilor de utilități nu poate fi achitat (de exemplu, menajera trebuie să efectueze periodic muncă săptămânală), atunci înainte de achitarea chiriei, este necesar să adăugați un indicator de modificare.

Vіn rozrakhovuvatimetsya vhodyachy z de fapt vikoristanih ordendar resursіv (electricitate, căldură, servicii de alimentare cu apă și alimentare cu apă toshcho). Rosbero spală alocația MPE pentru starea pielii:

Desigur, ați transferat indisciplina la închiriere în baza unui contract, pentru care s-a stabilit o taxă fixă și s-a prescris MPE.
Într-un astfel de timp, este necesar să configurați facturi (trimestriale) la suma dvs., care este alocată contractului, sub formă - pentru a crește MPE-ul și a se reajusta la buget.

„Buletinul contabil”, N 2, 2005

Indiferent de cele care au fost clarificate, publicate și alte informații legate de închiriere, în vidane, sisteme avansate, există suficientă, câtă mâncare din subiectele desemnate trebuie să ajungă la editorii revistei noastre, pentru a vorbi despre cele care sunt relevante pentru subiect necesită analize și explicații suplimentare.

În cadrul articolului, vom analiza aspectul nutrițional și depunerea chiriilor și închirierii din plățile de utilități, precum și procedura de emitere a documentelor primare, a facturilor de închiriere.

Reglementarea legală a contractelor de închiriere

Articolul 606 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Comitetul Central al Ucrainei) stabilește că, în temeiul unui contract de închiriere, proprietarul (chiriașul) este obligat să ofere unui orendar (chiriaș) o chirie contra cost în timchasovy. volodinnya și koristuvannya sau în timchasovy koristuvannya.

Vіdpovіdno până la Art.609 al DC al Federației Ruse a fost de acord să convină asupra unui termen sub râu, și chiar dacă o parte a acordului este o persoană juridică, - independent de termen poate fi stabilit în litere. La cine sunt de acord să comande o bandă non-violentă, care urmează să fie înființată, zokrema, budіvlі (Articolul 130 din DC al Federației Ruse), pіdlyagaє înregistrarea de stat a discursului.

Dreptul de a atribui banda angajatului este de a sta cu yogo vlasnik. Proprietarii pot fi, de asemenea, persoane fizice care sunt upovnovazhenі prin lege chi vlasnik zdavat mayno la angajare. Tse este scris la articolul 608 al Comitetului Central al Ucrainei.

O parte a transferului benzii (articolul 611 al Comitetului Central al Ucrainei)

Chiriașul chiriei trebuie să dea chiriașului banda la gară, ceea ce confirmă mințile contractului de închiriere că recunoașterea benzii, în același timp, chiriașul este închiriat în același timp cu usma yogo, voi atașați documentele care se află la noul (pașaport tehnic, certificat de capacitate etc.).

Parte a ratei plății chiriei (articolul 614 din RF DC)

Gușa orendar și yazaniya plătesc taxa pentru mina koristuvannya (taxa de chirie) în același timp. Comanda, spălați acea linie de efectuare a plății chiriei este semnată de contractul de închiriere.

Chiria este stabilită pentru tot ceea ce este închiriat, în general, sau numai pe pielea părților din depozit din vedere:

alocate unei sume fixe de plăți, care sunt efectuate periodic sau o singură dată;
instalat o parte din retragerea din trecut a benzii de producție închiriate, fructele de venit;
nadannya ordonatorul serviciilor de cânt;
transferul de către locator al locatorului a discursului contractat către autoritatea locatorului;
un depozit pentru chiriașul, căruia i s-a perceput un acord, pentru a plăti îmbunătățirea benzii închiriate.

Părțile pot trece din contractul de închiriere asupra formelor de plată a chiriei desemnate la alte forme de plată a chiriei.

Dodamo, că chiria poate fi plătită în cel puțin două moduri:

z urakhuvannyam kommunalnykh vitrats, atunci, dacă chiria este acoperită de toate witratii chiriașului, inclusiv de „comunal”;
fără a ajusta costul serviciilor de utilități, astfel încât chiria să plătească pentru amortizare, un impozit pe mine, plățile de teren și alte taxe, ca un proprietar, ca un vlasnik, transportă pentru o bandă, care este închiriată.

În mod raportat, în următoarele moduri, să mergem mai jos.

Dacă nu se transferă altfel prin contract, valoarea chiriei poate fi modificată de dragul părții la linia transferată prin contract, dar nu mai des de o dată pe râu. Legea poate transfera alte linii minime pentru a reconsidera valoarea chiriei a patru tipuri de chirie și pentru a aduce chiria a patru tipuri de bandă.

Aici, se indică clar că la clauza 11 din Fișa de informații a Prezidiului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse, din 11.01.2002 N 66, se indică că până la sfârșitul anului poate rămâne cu un exces de neînlocuit din mintea contractului, dar poate fi transferat ca plată fermă a chiriei, iar procedura (calcul mecanic) este calculată. De asemenea, deoarece taxa de închiriere include numărul de servicii de utilități, care sunt plătite fie prin faptul că sunt decontate de către chiriaș, fie printr-o altă metodă de amorsare, modificarea plății chiriei nu este foarte clară de Comitetul Central al Federației Ruse. .

Într-o parte a dimineții unei benzi închiriate (articolul 616 al Comitetului Central al Ucrainei)

Orendarul de gușă și yazany pіdtrimuvati mayo la stația din dreapta, efectuează reparații în linie pentru autoritatea rahunok și le efectuează pentru dimineața benzii, deoarece nu este altfel stabilit prin lege sau prin acordul chirie. Într-un asemenea rang se plătește orendarul (închiriașul) gușii și serviciile comunale, de parcă nu se transferă prin contract sau prin lege o altă procedură.

Cu alte cuvinte, costul (debitul) pentru plata facturilor de utilități, inclusiv costul pentru funcționarea tehnică a instalațiilor de inginerie, costul pentru energie electrică, căldură, alimentare cu apă, canalizare și utilizarea facilităților suplimentare, costul asigurării de către mintea acordului orendi orendodavets chi orendar.

Ce se poate pune la serviciile publice

Înainte ca witrats comunale să fie taxate să plătească organizații terțe (alias forțele de putere sparte) pentru serviciile necesare pentru a asigura funcționarea normală a vieții și alți ocupanți.

La principalele servicii se pot vedea:

alimentare cu energie electrică;
furnizarea de energie termică (pentru ars și apă caldă);
alimentare cu apă și canalizare;
alimentare cu gaz.

O traducere detaliată a serviciilor statului comunal ca tip de activitate a fost indusă de clasificatorul Zagalno-rus de servicii către populație OK 002-93 (OKUN), aprobat prin Decretul Standardului de Stat al Rusiei la 28.06.1993. N 163.

Vorbind despre alte servicii, care pot fi aduse și la serviciile comunale, vezi următoarele:

curățarea acelei vivezennya de pe zăpadă, îndepărtarea celorlalte impurități;
dezinfecție și deratizare, vinovăție pentru grizzlies, comă mică, precum și gazarea depozitelor;
intră anti-arzător;
curățenie și amenajarea celor care se întind pentru a umple teritoriul, strada;
salopete, huse kilim, perdele, fețe de masă, servite, prosoape, alte articole din inventar moale, precum și mobilier moale;
purificarea Dimariv; frecare un pidlog, lipire acea mănușă pe un vecon;
întreținerea tehnică și repararea echipamentelor de lift, aparate de aer condiționat, iluminat electric, ars, alimentare cu apă, sisteme de canalizare, instalate la cabine și incinte;
drenuri vmist;
efectuarea aprovizionării și certificării cu energie, reverificarea metrologică a obiectelor statului comunal.

Nu fac parte din categoria serviciilor publice, dar în aceeași ordine sunt protejate prin serviciile unui apel telefonic, servicii de pompieri și pază, spori și servicii, precum și servicii de televiziune și radio.

Chiriaș reciproc și chiriaș să plătească facturile de utilități

Să ne uităm la toate opțiunile posibile pentru părțile reciproce la acordul privind închirierea cum să plătească facturile la utilități.

Otzhe, kommunalnі posluzhki și zv'yazku zv'yazku pentru acorduri rent primіschen (budіvel, sporud) pot fi plătite în astfel de moduri.

Opțiunea 1. Vytrati pentru serviciile comunale, din cauza dimineții biroului închiriat, poartă o comandă, iar el însuși stabilește contractele cu stăpânii de poștă ai serviciilor comunale.

Opțiunea 2. Vytrati pentru servicii comunale, legate de dimineața cazarelor închiriate, Zgidno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgіdno Zgі SоrDoDavits, INSEDE ASEDE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMED PE NUMED SIMEDNO.

Opțiunea 3. Indemnizație pentru servicii de utilități datorate dimineții unui apartament închiriat, efectuați o chirie, în plus, nu încheiați contracte cu antreprenorii pentru servicii de utilități, ci compensați chiriașul pentru plata facturilor de utilități.

Opțiunea 4. Închirierea ca subdent pentru toate tipurile de servicii publice și aranjarea tuturor chiriilor printr-un abonat (furnizor de închiriere).

Să aruncăm o privire asupra modului de realizare a raportului.

Pentru a plăti pentru serviciile comunale, purtați un orendar și stabiliți acorduri okremі cu lucrătorii poștale ai serviciilor comunale

Chiriașii se încadrează în mod independent în acordurile cu organizațiile care vor asigura închirierea minei de energie electrică, apă, căldură, operatorul se va suna. Este semnificativ faptul că acest mod de a câștiga de către părți este rar. Tse vіdbuvaєtsya nasampered prin prăbușire, pov'yazanі în sine z reambalarea acordurilor din partea aprovizionării cu energie și a altor organizații, cum ar fi oferirea de servicii comunale. Chiar la acea oră, o astfel de modalitate poate fi stagnată în vipadkas, dacă subiectul contractului de închiriere este suveranitatea de stat a autorității municipale și acordul termenului de trei termene.

Procedura de emitere a contractelor de servicii comunale este prevăzută de Codul civil al Federației Ruse. Ordinea furnizării de energie este reglementată de §6, capitolul 30 al Comitetului Central al Ucrainei. Acordul de furnizare a energiei este convenit între organizația de furnizare a energiei și abonat (durabil) (Articolul 539 al Comitetului Central al Ucrainei).

Regulile contractului de furnizare a energiei trebuie să fie zastosovuyutsya și înainte de vіdnosin, din cauza furnizării de energie termică prin linia livrată, precum și cu gaze, nafta și produse petroliere, apă, dacă nu se stabilește altfel prin lege, alte acte, sau nu vyplyaє іz 'yazanyastov. 548 al Comitetului Central al Ucrainei).

Proprietarul nu trebuie să plătească facturile de utilități pentru unitățile de cazare închiriate (boudinkas). Proprietarul va lua doar chiria, a cărei valoare vinuri este inclusă în depozitul de venituri (clauza 4 din articolul 250 sau articolul 249 din Codul fiscal al Federației Ruse) și va plăti, de asemenea, TVA-ul (articolul 146 din Impozit). Codul Federației Ruse) pentru minte, evident, că vinul este un plătitor tsikh podkіv.

În cazul în care obligația de a plăti facturile de utilități în baza contractului de închiriere a locuințelor nerezidențiale (boudinka) este impusă locatorului, atunci funcționarii numiți îi vor fi plătiți la depozitul altor vitrați, datorită circumstanțelor respective. (sau) implementarea, la prezentarea documentelor de către agenți, subclauza 10, clauza 1, articolul 264 din Codul fiscal al Federației Ruse, ca primă plată a chiriei.

MPE, plăți la depozitul de plăți de utilități către postangajații serviciilor, comanda se acceptă până la rambursarea debitului, firește, pentru plata creierului, transferul articolelor 171 și 172 din Codul fiscal al Federația Rusă (prezența facturilor, documentelor, informațiilor despre plată etc.) d. .).

Vytrati pentru serviciile comunale sunt transportate de proprietar și suma lor este asigurată la chiria stabilită.

Vykoristovuyuchi tsey variantă, iar locatorul că locatorul este necesar pentru a asigura astfel de momente.

În textul contractului de închiriere, părțile sunt de vină pentru faptul că locatorul a transportat proprietarul în dimineața locuinței închiriate (budіvlі). În acest caz, proprietarul va trebui să plătească facturile de utilități cu ajutorul banilor săi, pentru serviciile prestate de postangajați către dvs., în calitate de chiriaș, în calitate de chiriaș la depozitul plăților de chirie.

Valoarea plăților chiriei poate fi determinată prin acord, ca în cazul unei plăți lunare fixe, precum și a unei modalități rozrahunkov, care include chiria, ca atare, și numărul real de servicii de utilități pentru perioada cântării.

Este evident că în prima etapă proprietarul poate majora chiria în avans a salariului mediu lunar pentru serviciile comunale, ca urmare a majorării plăților lunare a chiriei, a acoperirii asigurării și a chiriei de sezon. Pentru altul, este necesar să se determine procedura (mecanismul) de plată a facturilor de utilități, care urmează să fie plătite prin chirie.

Rozrakhunki poate zdіysnyuvatisya:

pe piedestal, există indicații ale lichnikurilor instalate;
ocupat proporțional de proprietar;
proporțional cu etanșeitatea armăturilor instalate pe suprafețele închiriate;
în alt mod.

Contribuabilul poate avea dreptul de a plăti înainte de chirie, ceea ce va modifica baza de impozitare din impozitul pe venit:

sau în baza paragrafului 1, alineatul 1, articolul 265 din Codul fiscal al Federației Ruse, ca vitrati în dimineața chiriei transferate în baza contractului de închiriere, dacă vitrati este desemnat pentru organizarea vânzării;
sau pe baza paragrafului 49, alineatul 1, articolul 264 din Codul fiscal al Federației Ruse, dacă restanțele sunt desemnate în legătură cu implementarea și implementarea (închirierea este cel mai frecvent tip de activitate).

Ca prima varianta, proprietarul va lua chiria, deoarece acesta va fi venitul lui.

MPE, plățile de către locator la depozit pentru plata serviciilor de utilități, sunt prezentate înainte de plată în baza subparagrafului 1, clauza 2, articolul 171 din Codul Fiscal al Federației Ruse, având în vedere că chiria este supusă MPE .

De îndată ce locatorul plătește, atunci îi voi plăti locatorului doar chiria, a cărei sumă o voi include în depozitul propriilor cheltuieli (clauza 10, clauza 1, articolul 264 din Codul fiscal al Federației Ruse), iar prezentarea MPE de către locator se acceptă până la încălcarea ordinului, conform Art. Art. 171 și 172 din Codul fiscal al Federației Ruse.

fundul 1. Fiercios 2005. CJSC „Viktoria” în baza contractului de închiriere a dat chirie de birou către SRL „Kassandra”. Acordul prevede că plățile de utilități urmează să fie plătite de locatorul ZAT „Victoria”. De asemenea, contractul prevede că plata chiriei este rambursată după cum urmează: se percepe chiria, care devine 35.400 de ruble. timp de o lună (pentru acel număr de MPE - 5400 de ruble), numărul de servicii de utilități care se încadrează în închirierea unei camere pentru o lună. Rozrahunok să fie realizat proporțional cu închirierea zonei, astfel încât să devină 10% din suprafața totală a budivly.

Din rozrahunka efectuată, numărul de servicii comunale, pentru includerea înainte de chiria pentru luteum, a devenit 11.800 krb., Zokrema MPE (118.000 kr. x 10%). În acest rang, ZAT „Viktoriya” a înființat o rahunka pentru o sumă totală de 47.200 de ruble, inclusiv TVA.

Sub masca unui chiriaș, recordurile acerbe vor fi doborâte.

Debit 62, sub-rachunok „Orendar TOV „Kassandra”, Credit 90-1

47200 rub. - Vіdbito viruchka vіd zdachi lane de închiriat;

Debit 90-3 Credit 68 „PDV”

7200 rub. - MPE achitat;

Debit 20, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Credit 60

10000 de ruble. - facturile de utilități asigurate care sunt incluse în plata chiriei;

Debit 19 Credit 60

1800 de ruble. - MPE asigurat;

Debit 60 Credit 51

11800 rub. - banii recuperați postangajaților serviciilor comunale;

Debit 68 „PDV” Credit 19

1800 de ruble. - V_dshkodovano vh_dny MPE;

Debit 90-2 Credit 20, sub-matrice „Orendar TOV „Kassandra”

10000 de ruble. - sterse de geamuri;

Debit 51 Credit 62

47200 rub. - Plata v_d orendar pentru lăuta.

Dacă se închiriază o firmă cu un tip semnificativ de activitate, atunci suma chiriei plătită trebuie asigurată ca venit din exploatare. În această situație, ar trebui să urmați împrumutul secțiunea 91 subsecțiunea 1 „Venitul nostru”. Vitrati cum să plătească facturile de utilități înainte de operațiune (debit rahunka 91 subrahunok 2 "Inshi vitrati").

Sub masca unui ordenar, cei fioroși vor fi doborât recorduri:

Debit 20 Credit 60

40 000 de ruble. - Afișat sub formă de chirie;

Debit 19 Credit 60

7200 rub. - TVA a fost asigurat pe baza facturii;

Debit 60, sub-rachunok „Locatorul ZAT „Victoria”, Credit 51

47200 rub. - banuti refinanțați ai proprietarului;

Debit 68 „PDV” Credit 19

7200 rub. - Vіdshkodovano vhіdny MPE.

Ai o chirie pentru servicii de utilități, iar dacă nu plătești, nu faci contracte cu lucrătorii de utilități, ci compensați proprietarul pentru plata facturilor de utilități.

Această opțiune este cea mai largă și, poate, cea mai complicată. Din acest motiv, în fișa de informare a Prezidiului Curții Supreme de Arbitraj N 66, despre care am planificat deja, se indică că aranjamentul dintre locator și locator vă rog, că voi stabili procedura de participare a locatorul la ferestrele postului de furnizare a energiei electrice nu este posibil ca electricianul sa se califice. Prezidiul Curții Supreme de Arbitraj l-a instalat singur pe Tim - chiriașul nu este subabonat în acest caz, dar proprietarul este o organizație de furnizare a energiei. Vidpovidno, aranjamentele pentru un astfel de acord, este posibil, și să nu superechit Comitetului Central al Federației Ruse.

Cu această opțiune, contractul de închiriere al părților transmite că acestea poartă un orendar pentru servicii comunale, iar chiriașul, iar chiriașul serviciilor pe baza documentului eliberat de proprietar, este proprietarul serviciilor comunale. Proprietarul plătește facturile de utilități pe baza serviciilor pe care ți le oferă postangajații slujitorilor rachunkivului, după care, la sediul lor, pun rachunok la orendar.

Închirierea închirierii efective a serviciilor de utilități de către chiriaș se face prin una dintre metodele, despre care s-a discutat mai devreme.

ORENDAVEVEV pentru astfel de câini -călăreți nu este rănit de enormul vitrati pentru a plăti pentru ascultătorii comunale din unitate, Opodatatkavanni Podbutki, Oskilki, Orendari, nu am venit la Opodatatkavannya. diyalnistyu. Așa că duhoarea nu poate fi întărită și adevărată.

Vіdpovіdno otrimana proprietar vіd prіdshkodova vіdshkodovana sumă pentru witrat comunal, deci nu є і venit, scho pіdlyagaє poddatkuvannya z podatkuvannya impozit pe excedent, oskolki nu tyagne otrimanna ekonomіchnoї land ekonomіchnoї.

Un orendar, care are dreptul de a plăti suma unei astfel de despăgubiri la plata unei suprataxe. Este indicat în paragraful 8 din Recomandările metodologice privind costul capitolului 25 „Ținta privind venitul organizațiilor” din Codul fiscal al Federației Ruse, precum și în celelalte fișe ale organizațiilor impozabile, de exemplu, Fișele Ministerul Impozitelor și Impozitelor pentru Moscova, din 23.08.2002 N 26-12 / 39149, din 22.07 .2003 N 26-12/40946.

Desigur, scho vitrati din orendar poate fi nu numai adevărat și întemeiat, ci și documentat. Prin urmare, în contract, este necesar să se transfere ordinea de depunere și depunere a documentelor de către locator, în baza căreia se va efectua plata de către locator. Pentru cine ar trebui să-mi amintesc, că astfel de vitrati pot fi confirmate prin dovezi documentare din resursele alocate, este ca un vartisny și o expresie naturală.

Documentele care confirmă întoarcerea chiriașului vor fi copii ale chiriașilor (documentele lor primare) ale postangajatului de servicii comunale, care sunt convenite cu locatorul chiriașului, chiriașul, eliberate de chiriaș pe numele său, precum si actele chiriasului, care confirma plata (plata).

O situație similară se dezvoltă cu rozrahunka іz MPE.

Proprietarul, având otrimavshi în serviciile post-angajare ale rahunka-factura, pentru a ajunge la toate celelalte minți la recuperare, poate accepta doar acea sumă de MPE, deoarece putem solicita servicii, ajută proprietarul fără intermediar pentru impozitarea MPE pentru muncă.

În același timp, care a fost retras din ordinul sumei de remitere pentru plata facturilor de utilități nu va fi supus plății MPE, dar în acest caz, faptul vânzării de către locator a oricărui tovarіv, robit chi Servicii.

Prin urmare, în această situație, poate veni ruh-ul de rachunkiv-factures. Proprietarul ia de la administratorul poștal factura de chirie, care vin este înscris în cartea de cumpărături pentru suma serviciilor de utilități pe care el însuși le-a prestat. Apoi, la suma serviciilor comunale, salvate de locator, locatorul rearanjează locatorului factura sub forma numelui, cu adaosul obov'yazkovy a copiilor de pe facturile postangajaților. Acest cont-factură a proprietarului la cartea de vânzare nu este înregistrată. Cumpărătorul la cartea de cumpărături înregistrează factura de cont, retrăgându-se de la chiriaș. La urma urmei, locatorul și locatorul vor accepta până la expirarea MPE orice servicii comunale care sunt prietenoase cu pielea pentru ei.

fundul 2. Fiercios 2005. CJSC „Viktoria” în baza contractului de închiriere a dat chirie de birou către SRL „Kassandra”. Acordul prevede că plățile de utilități se plătesc de către locatorul CJSC „Victoria”, chiriașul, la discreția sa, chiriașul serviciilor de utilități pentru închirierea spațiului. Serviciile comunale Rozrahunok vartosti vor fi realizate proporțional cu închirierea chiriașului zonei, astfel încât să devină 10% din suprafața totală a locuinței.

Cladirea benzii de inchiriat este pentru ZAT „Victoria” cel mai important tip de activitate.

Zgіdno z rahunkami, vystavlenymi de către lucrătorii de servicii post-comunale pentru lyuty, suma totală înainte de plata de către proprietar a devenit 118.000 de ruble, inclusiv MPE - 18.000 de ruble. Rakhunki postachalnikiv a plătit ZAT „Viktoria” în totalitate din fioros.

Din rozrahunka efectuată, numărul de servicii comunale, pentru a plăti cu chirie pentru liutiu, a devenit 11.800 kr., venitul maxim admisibil.

Sub masca unui chiriaș, fioroșii vor avea recorduri doborâte (shchedo rosrahunkiv pentru servicii de utilități).

Debit 20(26) Credit 60

90 000 de ruble. - vodobrazhenno vytrati pentru serviciile comunale, salvate de proprietar;

Debit 19 Credit 60

16200 rub. - V_dobrazheno MPV z servicii de utilitate;

Debit 76, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Credit 60

11800 rub. - Vіdbito zaborgovanіst chirie z vіdshkoduvannya vartosti (cu rahuvannyam MPV) servicii de utilități, scho cad pe clădire în închirierea de cazare;

Debit 60 Credit 51

118000 rub. - s-au plătit salariile postangajaţilor pentru serviciile comunale;

Debit 68 „PDV” Credit 19

16200 rub. - EMP-urile pentru serviciile publice sunt prezentate înainte de recuperare;

Debit 51 Credit 76, sub-matrice „Orendar TOV „Kassandra”

11800 rub. - nadіyshli koshti vіd vіd rentar vіdshkoduvannya vіtrat închiriat schоdo pay servicii comunale.

Sub aspectul unui orendar, fioroșii vor avea înregistrări (în parte din rozrakhunkiv pentru serviciile comunale).

Debit 26 Credit 76

10000 de ruble. - restanțe ale orendarului la plata serviciilor de utilități;

Debit 19 Credit 76

1800 de ruble. - V_dobrazheno MPV z servicii de utilitate;

Debit 76, sub-rachunok „Locatorul ZAT „Victoria” Credit 51

11800 rub. - costul locatarului a fost rambursat pentru plata facturilor la utilitati;

Debit 68 „PDV” Credit 19

1800 de ruble. - EMP din serviciile de utilitati se prezinta inainte de verificare pe baza de factura, preluata de la chirias.

Orendar - un subabonat cu tot felul de servicii de utilități și zdijsnyuє toate rozrahunki printr-un abonat (furnizor de închiriere)

Denumirea variantei este similară cu prima, cioburi ajută la reglarea reciprocă nu numai între locator și locator, ci și cu resursele organizațiilor de furnizare a energiei.

Conform articolului 539 din Codul civil al Federației Ruse în temeiul unui acord de furnizare a energiei, o organizație de furnizare a energiei, o factură, o gușă trebuie să fie furnizate abonatului prin energia primită, iar abonatul trebuie să plătească pentru energia primită, după cum precum și de acord cu acordul. În cadrul acestui contract, furnizarea de energie este stabilită cu abonatul pentru prezența unei noi unități tehnice de alimentare cu energie, pe lângă organizația de furnizare a energiei, acea altă posesie necesară, precum și în cazul unui mediu energetic sigur. Articolul 545 al Comitetului Central al Ucrainei stabilește că abonatul poate transfera energie, acceptată de acesta ca organizație de furnizare a energiei printr-o linie atașată, către o altă persoană (subabonat) numai în beneficiul organizației de furnizare a energiei. În acest fel, organizația-abonatul vinde efectiv energie electrică subabonatului. Tocmai această comandă este obișnuită, așa cum se presupunea, și înainte ca contractele să fie livrate prin furnizarea de gaz, nafta, apă și alte bunuri similare, a fost desemnat Art. 548 din DC RF.

Un astfel de beneficiu al unei organizații alimentate cu energie poate fi exprimat sub orice formă:

prin intermediul executorului unei autorizații scrise unilaterale de către o organizație de furnizare a energiei;
printr-o cerere pentru o astfel de autorizație în cadrul unui acord bilateral între o organizație de furnizare a energiei și un abonat;
prin intermediul unei scrisori permise (vtemei) la acordul dintre abonat și subabonat;
într-un alt mod care confirmă un asemenea an.

Ordinele Comitetului Central al Federației Ruse privind furnizarea și furnizarea de gaz, căldură, apă și canalizare sunt reglementate prin acte speciale de guvernare.

Cu toate acestea, pentru unele minți, este necesar să se facă modificări la acorduri și să renunțe la alocația legală?

Legislația civilă și alte acte legislative permit producerea unor astfel de visnovki.

În primul rând, este necesar, deoarece ajută la conectarea liniilor de transport de energie fără intermediar cu abonatul, astfel încât să pot conecta rețeaua.

Într-un mod diferit, este necesar, ca și cum ar fi în baza unui acord, contractele de închiriere să fie transferate, de exemplu, okremi budіvlі, sporudi sau complex budіvel (sporud).

În al treilea rând, din punct de vedere al cunoștințelor tehnice, este posibilă împărțirea între bilanţurile merezh-ului alăturat.

În al patrulea rând, deoarece este asigurată o formă clară de economisire a energiei.

On-p'yate, yakscho є a permis derzhenergonadglyadu să exploateze merezh alăturat prea devreme.

Încă o dată, repetăm că acordul privind închirierea locuințelor nu poate și nu poate fi privit ca un acord privind furnizarea de energie cu multe dovezi că țipă astrele.

Să menționăm pe scurt despre celelalte acte administrative ale organizațiilor, modul de stabilire a furnizării de servicii publice, care să asigure furnizarea de energie, care vă permit să încheiați corect acordurile și să încurajăm cooperarea reciprocă cu aceste organizații.

Furnizare de gaze și activitate din furnizarea de aprovizionare cu gaze. Procedura de majorare a facturilor de utilități la gaz a fost stabilită prin Legea federală nr. 69-FZ din 31.03.1999 „Cu privire la furnizarea de gaze în Federația Rusă”. Vіn transfer, scho і abonat, і sub-abonat poate cumpăra gaz mai puțin de la organizația de furnizare a gazului.

Subabonatul este obligat să achiziționeze energie electrică și termică de la abonat pe baza acordului stabilit între aceștia. Această procedură a fost stabilită prin Ordinul Ministerului Energiei al SRSR din data de 06.12.1981 N 310 „Cu privire la Aprobarea Regulilor pentru Costul Energiei Electrice și Termice”.

La contractul de furnizare a energiei electrice sau la actul adițional la contractul dintre abonat și organizația de furnizare a energiei, datele sunt atribuite la sosirea subabonaților în contul abonatului (nume, intensitate, furnizare electrică, încălzitoare electrice rozrahunkovі, tarife și etc.).

Ajuns la măsura organizației de furnizare a energiei, precum și la măsura abonatului subabonaților, deoarece nu fac aparate pentru apariția rozrahunkiv pentru energie electrică, sunt protejate.

Plățile pentru eliberarea energiei electrice se datorează pentru documentele de plată, care sunt emise de organizația de furnizare a energiei pentru abonați. Dacă un abonat are abonați, se semnează un document de plată pentru toată energia electrică furnizată atât de abonat, cât și de ambii subabonați.

La contractul de plată a energiei termice sau ca act adițional la contractul dintre abonat și organizația de furnizare a energiei termice sunt necesare date privind sosirea subabonaților la furnizarea de energie termică a abonatului. Acestea includ: numele subabonaților, anul maxim de ocupare, furnizarea de căldură, cantitatea de condens, care este rotită (în tone și vіdsotkah) cu o defalcare pe luni, tarife și în.

Abonatul poate aduce alți subabonați în cont propriu și poate încheia contracte cu aceștia pentru furnizarea energiei termice numai cu permisiunea organizației de furnizare a căldurii. Conectarea la barierele termice ale organizației de furnizare a căldurii, precum și la barierele subabonatului abonatului, pentru a nu construi o clădire pentru construcția de energie termică, este protejată.

La Listi Derzhbudu Rosії în data de 14.10.1999 N LCH-3555/12 „Cu privire la clarificarea trandafirii cu privire la modul de oprire a Regulilor pentru înființarea sistemelor municipale de alimentare cu apă și de canalizare în Federația Rusă” a fost aprobat ca apa potabilă să fie eliminată din sistemele (sau) masurile de canalizare de alimentare cu apa se dispun de catre subabonat in baza contractului de la abonat.

Abonatul poate transfera (primi) subabonatului (ca subabonat) apa (apa) acceptata de acesta in organizarea starii de alimentare cu apa si canalizare prin anexele de alimentare cu apa si de canalizare si numai de dragul organizarea sistemului de alimentare cu apă și canalizare de stat.

Forma apei potabile consumate de subabonați, precum și volumul de apă uzată care sunt preluate de la aceștia, este responsabil pentru abonatul.

Rozrahunki pentru admiterea la subabonați sunt efectuate și primite de la ei, apele reziduale și discursurile zabrudnyuyuchih sunt stabilite pentru contractele încheiate între abonați și abonați, deoarece un ordin diferit de rozrakhunkiv nu este stabilit de autoritățile auto- municipale regulament. În beneficiul abonatului și al subabonatului cu organizarea statului de alimentare cu apă și canalizare, abonatul poate efectua astfel de curățări fără intermediar cu organizarea statului de alimentare cu apă și canalizare.

S.V. Cikov

Adjunct CEO

Fie că este un rahunok, este scris cu o metodă de a lua bănuți pentru nadan pentru serviciul de vânzare a mărfurilor. Documentele de plată a împrumutului sunt depuse pe baza unui acord, în care, de regulă, sunt atribuite suma și frecvența plății banilor pentru împrumut. Din acest document, orendarul plătește serviciul.

Cine se poate plia?

Organizațiile care afișează rachunkiv, apel, contabilitate sunt angajate. Suport individual pentru gestionarea independentă a înregistrărilor contabile de unul singur. Skladnoshchiv la care nu există. Formularele și aplicațiile necesare le găsiți în documentele de reglementare din formularul de contabilitate de pe Internet.

Această lucrare poate fi pusă ca pe bază de contract, deci pentru existența unui astfel de. Este permisă afișarea în format electronic fără rozdrukivka. Mai jos puteți forma zavantazhit că zrazo zapovnennya rahunka pentru închirierea unei întâlniri.

Punti

Dovidka. Legislația nu reglementează forma strictă a formularului, astfel încât pielea este depozitată ca pânză pentru nevoile dumneavoastră.

Ale, independent, în plus, depozitele kim și yak vin, chiria pentru plata chiriei pentru locuințe și locuințe fără locuit, obov'yazkovo poate include următoarele informații:

Care este numele organizației care a văzut documentul (PIB al unei întreprinderi individuale).
Detalii de plată ale chiriașului.
Numărul rahunku este data la care yogo-ul a fost pliat.
Numele serviciului, pe hârtie de iac este decorat.
Servicii vartiste.

Dodatkovo poate fi specificat:

Pe o notă. Clauzele aditive nu sunt obov'azkovym și prezența acestor date nu poate fi un motiv pentru neplata acestei forme este lipsită de valoare.

Ce fel de document arată?

banca oberzhuvacha

Cont punct de control IPN Nu.

Oberzhuvach

Rakhunok pentru plata nr. 20 r.

poștaș

(Vikonavets):

Cumpărător

(Adjunct):

A sustine:

Nr. Bunuri (lucrări, servicii) Cantitate Od. Pret Suma

Inclusiv MPE:

Total de platit:

Nume Usogo:

Suma în cuvinte.

Kerivnik. Contabil.

După cum se vede din ochi, nu este ușor să înveți yoga și nu necesită cunoștințe speciale ale acestei abilități. În același timp, toate punctele principale sunt deja precizate, înainte de orice admitere, organizația trebuie să introducă pur și simplu datele sale pentru semnarea necesară și semnarea cu un sigiliu.

Important! Fiabilitatea cerințelor alocate documentelor, pentru a evita problemele de plată. Pentru corectitudinea umplerii rahunka, a scris o persoană, precum yoga. O grațiere în detalii poate duce la distrugerea liniilor de plată și la conflictul părților.

Cum să notezi și să plătești plata?

Rahunok poate fi scris de mână în formă electronică. Documentul la momentul consumului poate fi înmânat spre semnare de către persoane upovnovazhennymi. Deoarece prezența unei semnături și a unui sigiliu nu este obligatorie, atunci în cazul procesării unui document electronic cu un orendar, nu este nevoie să faceți acest lucru.

Nadanny rahunka pentru plată:

mai ales;
Poștă;
electronic.

Ca bachimo zі statti, nu este ușor să semnezi un contract de închiriere, pentru care nu este necesar să întocmești un contract. Plata pentru transferul de salariu în anul plătitorului pentru serviciile date și її vartistyu. Indiferent de aspectul uniformei de costum, aspectul unirilor, care ușurează semnificativ sarcina, mai ales pentru cei liniștiți, care sunt primii care jefuiesc.