Käyttömaksut vuokrasopimusten rajoilla. Käyttömaksujen muoto kaistaa vuokrattaessa

TÄRKEÄÄ: Uusi laki on kokeilu, joka on yleisempi neljällä alueella: Moskova, Moskovan alue, Kaluzkan alue, Tatarstanin tasavalta.

Tsey-järjestelmän avulla voit vuokrata asunnon laillisesti ja maksaa 4-6% veroa, jotta voit ansaita rahaa ja maksaa PDFO:n sekä IP-uskollisuuden yksinkertaisimmalla verotusjärjestelmällä (USN).

Uuden lain mukaan maksun hyväksyminen valmistelemattomasta lomakkeesta voidaan rekisteröidä FNP:n parhaaseen liitteeseen ”Minun kunniani”. Yogon voi ladata ja asentaa älypuhelimeesi ilmaiseksi 1.9.2019 jälkeen. Samanlaiset toiminnot ovat saatavilla myös erityisissä Internet-maydanchiksissa ja -palveluissa, joista FNP julkaistaan.

Ei-ennakkomaksuista (sekä valmistelua varten) on laadittava sähköisessä muodossa sekki, joka voidaan lähettää sähköpostitse maksajalle.

Pankit voivat myös pyytää automaattisen sekinmuodostuksen palveluita, kun yhdelle pankkikortille on talletettu. Koska tarjoat pankille tällaista palvelua, on maksujen turvaamiseksi tarpeen lisätä kortti/rahunka itse vuokrasopimukseen.

Hyväksy maksu näkemättä sekkiä vaurioiden varalta. Maksamattomien maksujen sekki voidaan antaa seuraavan kuukauden 9. päivänä (maksun nostokuukauden jälkeen).

Todistukset laadittujen maksujen vastaanottamisesta annetaan yrittäjille siten, että lopullisiin sopimuksiin on tehtävä muutoksia.

Uusien sopimusten solmimisen tunnin alle, sen jälkeen kun on laadittu erityisiä lomakkeita yrittäjille. Lähellä kerrostalon laillinen taho on tärkeää, että veronmaksajalle maksajat eivät ole verovelvollinen (miten soittaa vuokrattaessa fyysiseltä henkilöltä) - eivät hallitse PDFO:ta, vaan vuokranantaja-fyysinen henkilö itse maksaa NAP-veron itsestään.

On tärkeää kunnioittaa: on tärkeää merkitä sopimus, ja sähköinen sekki lähetetään suoraan yksityiskohtiin.

Kaikki yrittäjävuokranantajien toiminnan piirteet on kerrottu kuvailevan uuden auttajamme ”Vuokranantaja-Yrittäjä”, joka on virstanpylväs vuonna 2018. Aiomme päivittää joogaa säännöllisesti ja antaa asiakkaillemme.

Vuokran nosto luonnollisen henkilön pankkitililtä

Ota tililtäsi penniä pois fyysisen henkilön tilauksesta joko tilauksena tai laittamalla se tilillesi ja kortille. On mahdollista saada käännös, jonka on luonut toinen organisaatio omasta työstäsi, käännös fyysisiä yksilöitä zі svogo rahunka tai fyysisen yksilön siirto ilman vodkrittya rahunkaa.

Valmistelemattomasta tilauksesta hoitajan on tiedettävä pankkitiedot, joka voidaan mainita sopimuksessa, tai vahvistamme (tai pikemminkin virallisesti allekirjoituksella ja signetilla) arkin. Ennen niitä näet: PIB, IPN (ei obov'yazkovo), pankkitilin numero, BIK-pankki, pankin nimi, pankin kirjeenvaihtajatilinumero, keskuspankin kirje (kirjeenvaihtajatilin muodossa).

Jos tilaus tulee maksajalta, sitten asuntolainasta, pankista, enemmän kaikesta, leikkaamme palkkion. Tämä palkkio maksetaan vuokrana ja se voi muuttaa vuokran määrää. Merkitse tunnustetun maksun kohdalle seuraava: ”Vuokrasopimukselle nro XX, dd DD.MM.RRRR kuukaudelle RRRR r.”. TÄRKEÄÄ: Vuokraaja-fyysinen henkilö voi palata suoraan Pankkiin, vuokraajalle ja tallettaa penniä yhdelle tilille (tilinumeron mukaan) tai kortilleen (kortin numeron jälkeen). Tällainen tapa on hyvä esimerkiksi pankille, joka voi olla rikas.

Tilauksen voi myös siirtää kortiltasi vuokraajan kortille tai tallettaa penniä maksupäätteen kautta pankkiin tilille tai vuokraajan kortille. Selvitä, tarjoaako pankkisi tällaisia ​​palveluita, ja kerro siitä virkailijalle. Korttikorttia tilauksesta siirrettäessä voidaan kuitenkin menettää ei-symbolinen provisio, ja yhden operaation summa terminaalin kautta syötettynä vaihtuu 15 000 ruplaan. On tarpeen tallettaa enemmän rahaa, lisätä operaatioiden määrää, ja pankki voi ottaa käyttöön vaihdon täydentämistä varten yhdellä talletuksella. Mahdollisesti potentiaalisilla asiakkailla on muita maksutapoja - esimerkiksi pääteverkon kautta.

Kun lähetät veroilmoitusta (PDFO-3), suosittelemme, että nostat pankistasi tai verkkopankin kautta kortti pankkitilin IP-osoitteesta pienellä r_k:lla. Suosittelemme ottamaan kuitin tietyn maksajan (vuokraajan) kanssa tehdyistä tapahtumista, mikäli se on teknisesti mahdollista.

Vuokran nosto Yksityisyrittäjyyden pankkitililtä

Ota tililtäsi penniä pois IP-tilauksesta, ehkä vähemmän tilauksen muodossa. Tse mozhe buti -uudelleenkerronta, jonka on suunnitellut jokin toinen oman rahunkaasi organisaatio, fyysisen yksilön siirto omasta rahunkasta tai fyysisen yksilön siirto ilman rahunkaa. Mahdollisesti potentiaalisilla asiakkailla on muita maksutapoja - esimerkiksi pääteverkon tai pankkiautomaatin kautta. Valmistelemattomaan tilaukseen tilaaja tarvitsee pankkitiedot, jotka voidaan mainita sopimuksessa tai vahvistamme sen kirjeellä (useammin kuin virallisella, allekirjoituksella ja signetilla). Ennen niitä näet: IP-osoitteen nimen (esimerkiksi yksityisyrityksen omistaja Petrov Petro Petrovich), IPN-osoitteen, IP-tilin numeron, BIK-pankin, pankin nimen, kirjeenvaihtajatilin numeron. pankki, keskuspankin nimi (samalla nimellä lyhyt tili).

TÄRKEÄÄ: lainanantaja ei voi tulla pankkiisi ja tallettaa penniä tilillesi. Navitt heti kun tulen pankkiisi, jolloin minulla ei ole rahunkaa, olen syyllistynyt uudelleentilaukseen avaamatta rahunkaa.

Jos tilaus tulee maksajalta, sitten asuntolainasta, pankista, enemmän kaikesta, leikkaamme palkkion. Tämä palkkio maksetaan vuokrana ja se voi muuttaa vuokran määrää.

TÄRKEÄÄ: maksaja voi maksun yhteydessä ilmoittaa "Yksittäisen yrityksen omistaja Petrov Petro Petrovich" eikä vain "Petrov Petro Petrovich". Valitettavasti jostain syystä oli ennakkotapauksia rahojen jättämiselle.

Ennen asumattomien tilojen vuokraamista Venäjän federaation DC:n viranomaiset palkitaan, siirretään orastavan ja itiöiden vuokraamisesta (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston tiedote, 01.06.2000 nro 53) .

Tobto sitoutuu vuokraamaan toimitilaa voi siirtää vuokran määrän. Osapuolten kirjallisesti sopiman vuokran saatavuuden osalta ei-asunnon vuokraa koskevaa sopimusta pidetään epätyydyttävänä (RF DC:n pykälä 1, 654).

Jos näin on, vaikkei sopimuksella muutoin siirretäisikään, vuokran suuruutta voidaan muuttaa sopimuksella siirrettävän linjan osapuolen vuoksi ja korkeintaan kerran jokea kohden (lain 614 §:n 3 momentti). Ukrainan keskuskomitea).

Tobto solmittuaan sopimuksen toimitilojen vuokraamisesta, sopimuksen osapuolet vähentävät kuukausivuokran summan.

Vidpovidno kappaleisiin asti. 10 s. 1 art. Venäjän federaation verolain 264 pykälän mukaan vuokranmaksut voidaan periä muihin valintaan ja toteuttamiseen liittyviin maksuihin. Kun kyseessä on tsomu vitrati vuokranmaksujen yhteydessä, ne on vakuutettu podatkuvannya ylijäämälle mielelle ja їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 rkl. Venäjän federaation verolain 252 §. Vitrati nimittäminen voi olla taloudellisesti oikein, asiakirjoilla vahvistettu ja zdiisnenі toimintaan, spramovanovanі otrimannya tuloista.

Vidpovidno kappaleisiin asti. 3 s. 7 art. Venäjän federaation verolain 272 pykälässä, jos stosuvanny-menetelmä on karttunut viivästyspäivään mennessä, yksi päivämääristä kirjataan vuokramaksujen muodossa:

Päivämäärä rozrahunkіv vіdpovidno mieleen siirtokuntien sopimusten;

Asiakirjojen maksajalle esittämispäivä, yakі є pіstavoy ennen rozrahunkіv suorittamista;

Aurinkoisen ajan loppu.

Organisaatio voi maksaa yhden kolmesta kappaleen pyynnöstä. 3 s. 7 art. Venäjän federaation verolain 272 pykälä, jossa tunnustetaan rahan käyttäminen kolmansien osapuolten järjestöille heidän palveluistaan ​​maksamiseen ja sen täytäntöönpano yleiseen järjestykseen (Venäjän valtiovarainministeriön 29.08.2005 päivätyt tiedot nro 03-03- 04/1/183, Venäjän liittovaltion veroviranomainen numero 16-15/080966).

Kenelle antamisen menetelmällä kaistan rakentaminen on vuokraamista ja palveluiden antamista varten, koska tällaisten toimien tuloksilla ei ole aineellista vaikutusta, ne toteutuvat ja ovat spozhivayutsya zdiyasnennya tsієї zialnostі prosessissa (Venäjän federaation verolain 5 §, 38 artikla).

Vidpovidno, koska osapuolet ovat sopineet vuokrasopimuksesta ja allekirjoittaneet vuokrasopimuksen kohteena olevan kaistan hyväksymis- ja luovutusasiakirjan, niin on selvää, että palvelun toteuttavat (toimittavat) osapuolet sopimus ja myös organisaatiolla on oikeus sisällyttää se verovarastoon tällaisten palvelujen myynnistä saatujen tulosummien veroylijäämän (vuokraaja) ja palveluntarjoamisen yhteydessä (vuokraus) saatujen tositteiden perusteella. (Venäjän liittovaltion veroviraston Moskovan kaupungin tiedot, 30.6.2008 nro 20-12 / 061162, päivätty 26.03.2007 / nro 20-162 027737, Venäjän FNP, julkaistu 05.09.2005-nro. -07/81).

Lisäksi Ukrainan keskuskomitean 34 luku, joka säätelee vuokrasopimuksen mukaisia ​​laillisia oikeuksia, ei riipu vuokranantajan ja vuokranantajan osapuolten kuukausittaisesta vahvistuksesta sopimukselle vaatimuksistaan ​​varojen tallettamisesta. vuokrasopimus. Tällä tavoin vuokra- (alivuokra-)sopimuksen mukaisten palvelujen tehtävien omaisuuden säilytys kuuden kuukauden ajan asiakirjavahvistusta varten leasingmaksujen esiintymisestä vetäytymisestä, koska se ei ole enää välttämätön sopimukseen, ei ole välttämätön (Ukrainan valtiovarainministeriön lomake 16.11.2011 nro 06-03-0 /763, 13.10.2011, nro 03-03-06/4/118, myönnetty 6.10. .2008, nro 03-03-06/1/559, julkaistu 9.11.2006, nro 03-03-04/1/742 ).

Tilanteessa vuokrasopimuksen mielet eivät siirtäneet ja laittaneet laskuja maksua varten (ennakkomaksu).

Jos laaditaan laskua maksua varten, se ei ole jonkun lain tai palveluvelvollisuutta koskevan sopimuksen mukaan toimittamista, on tarpeen vaatia struumaa maksamaan palvelut (Moskovan piirin liittovaltion monopolien vastaisen palvelun asetus päivätty 20. joulukuuta 2012 nro F05-14578 / 12 viitenumerossa A40-1025 /201 .

Toisaalta vitratit, jotka on hyväksytty verotettaviksi Venäjän federaation verolain 25 luvun säännösten parannuksella, tunnustetaan sellaisiksi sillä tähti- (verotettavalla) kaudella, hajua myöten, kellosta riippumatta. maksujen tosiasiallisesta suorittamisesta (Venäjän federaation verolain 272 §:n 1 kohta) .

On selvää, että chi unvisited rachunkivin näyttäminen maksua vastaan ​​ei sinänsä johda minkään toimeentulon struuman vahvistamiseen.

Otetaan laukut mukaan. Vuokrasopimuksen vahvistamiseksi vaaditaan myös seuraavat asiakirjat: vuokrasopimuksen asiakirjat, vuokramaksujen maksamisen vahvistavat asiakirjat, vuokratun kaivoksen vastaanotto- ja luovutusasiakirja. Kuudenkymmenenneljänneksen palveluiden määräämistä ja maksulaskuja (ennakkomaksu) koskevien asiakirjojen tallentamisen tunnustamisen laillisuuden vahvistamiseksi se ei ole välttämätöntä, koska vain muutamaa niistä ei siirretä suoraan vuokrasopimus.

Asiantuntijoiden kirjoittamat asiakirjojen tekstit löytyvät oikeusjärjestelmästä TAKUU .

Vuokranantaja on lähettänyt "Arsenalille" laskuja jäljellä olevalta ajalta: - tänään - 70 800 ruplaa, sisältäen ALV - 10 800 ruplaa; - Kova - 88 500 ruplaa. (70 800 + 17 700), Zokrema MPE - 13 500 kr.; - koivu - summa on 88 900 krb. (70 800 + 18 100), Zokrema MPE - 13 561 krb. Kirjanpitäjä "Arsenal", kun rozrahunka podatkovuvannoy tulot I vuosineljänneksen 2008, mukaan lukien varastoon muita vitraattia, summa vitrats majoituksen, joka on vuokrattu, ja apuohjelmat alkaen rozmіrі 210 339 ruplaa. ((70 800 - 10 800) + (88 500 - 13 500) + (88 900 - 13 561)). Ja MPE:n neljännesvuosittaisessa ilmoituksessa ennen julkistamista ilmoitettuun summaan asti vero sisälsi 37 861 ruplaa. (10800 + 13500 + 13561).

Luokat

Saman Listassa ilmaistun talousviranomaisen ajatuksen mukaisesti pidämme sitä kiinnostavana kaikkia veronmaksajia, erityisesti orendarien veronmaksajia. Viittaus, Orthoddavzya Vistanna Rahunki-Factorille Vorushennyam, Termіnivikovi Namylidkivin laki, ei ole toukokuuta, Todi Yak Odndaru, Yaki PDV Virhuvannya Vidpovoille navigoituun pentiiniin, vaan putiikki
On selvää, että koska vuokranantajalla on mahdollisuus kommunikoida vuokranantajan kanssa laskujen asettamisen ehdoista, nämä ehdot voidaan viedä Venäjän federaation valtiovarainministeriön asemaan.

Rahunki laskut orendilta: suuri päivä

Kuvaus vykonanyh robit chi nadanih -palveluista (laskulaskun sarake 1) voi auttaa sinua tunnistamaan chi-robottipalvelut. Samaan aikaan raportoi inventaario robit chi -palvelut eivät ole välttämättömiä.

Riittää esimerkiksi seuraavat kaavat: - "lakituen palvelut noudattakaa 21.9.2015 päivättyä sopimusta N 114"; - "12.10.2015 annetun lain nro 2 nojalla hyväksytty korjausrobotit". peppu. Vuokralaskujen täyttö TOV "Viter" vuokrasi TOV "Polit":lle ei-asunnon (varaston) ajalle 01.10.2015 - 31.05.2016.
Kokonaisvuokra ilman arvonlisäveroa on 118 000 ruplaa, sisältäen ALV - 18 000 ruplaa. TOV "Polit" vuokran leasingmaksu maksetaan takaisin 08.10.2015 maksumääräyksellä nro 131.

Asuntoa vuokrattaessa on esitettävä lasku

Vuokra: kiinteä tai vaihda Kesanto, sopimuksen mukaan vuokranantajan maksama viinimäärä voi olla niin nopeasti kuin se on vaihdettavissa. Muuten, ikään kuin vuokraisit pienen kiinteistön (esim.

m. keskusalueella pankkiautomaatin sijainnin alla), niin sopimukseen on järkevää lisätä kiinteä määrä vuokraa. Vuokra maksetaan ajallaan. Jos vuokraat suuren pinta-alan asunnon, jolla vuokraat vikoristiliikkeen (vain pankki, edustusto), voit vuokrata suuren summan, 2 esitykselle:

• maksaa ilman välitysvuokraa;
• vartostі kunnalliset ja operatiiviset palvelut, scho їх vikoristovuvav an orendar pitkään aikaan.

Jäljelle jäävä merkintä voidaan sopia sopimukseen keskiarvosta ja plussasta vuokran summaan saakka.

Oikeudellinen huomautus: laskujen näyttäminen vuokrattaessa

Uvaga

Catering - huomautus MPE-aiheesta vuokrattaessa Catering: Keväällä 2016 JSC "Molot" vuokrasi tontin, joka oli vuokrattu valtiolta. Sopimus tehtiin "Hammerin" ja aluekomitean välillä kaivoksen johtamisesta.

Lehden syksyllä 2016 Molot luovutti maan TOV Serp:n alivuokralle. Onko "Hammer" narahovuvat MPE? Ehdotus: V tähän nimenomaiseen tyyppiin voi olla 2 toimintaa: tontin vuokraus sekä toinen edelleenvuokraus.

tärkeä

Valtion maanvuokrauksen sirpaleet eivät ole MPE:n alaisia, "Hammer" ei ole verovelvollinen tässä toiminnassa. Jos palvelijat suborendi, niin heidän takanaan "Hammer" voi narakhovuvat MPE pahamaineisesta järjestyksestä.

Catering: Huhtikuun 2016 lopussa JSC "Prapor" on ottanut vuokralle toimiston, tämän kaiuttimen johtaja, TOV "Vimpel". Touko-syyskuun 2016 aikana "Praporin" kohtalo työlleen tehtiin pääomasijoituksiin tiloihin, ikään kuin Kremlin polygrafiat olisivat tunnistaneet ne.

Rakhunok-lasku vuokrattaessa huonokuntoinen - on mahdollista eksyä

Muuten vuokranantaja ei ilmoita selkeästi omaa käyttömaksuaan, koska hän haluaa maksettavan. Ajan on mahdotonta nimetä tarkkaa palveluiden määräystä, joka tulee olemaan tilauksen kannalta välttämätön.

Tähän diakonit vlasniki vvazhayut paremman työn rozrahunok tosiasiasta todellista hengähdystaukoa palveluja. Tällaisille vipadkіville sopivin vaihtoehto on yhteisten ikkunoiden näyttäminen vuokravarastossa.

...tai muuta Jos valitset toisen tavan, vuokra sopimuksessa on kiinteä kahdessa osassa - pääosa ja lisäosa. Ensimmäinen on vakioarvo, palkkio tuhannesta maksusta ilman välittäjää asukkaiden pakkolunastuksesta. Ystävä on muuttumassa shomіsyatsya ja vіdbivaє vіdbivaє varіst todella spozhitih orendar kunnallisista palveluista.

ALV-virahuvannya kodinhoitopalveluista vuokrattaessa

• rauhanok kunnallisiin palveluihin, vuokralaisen spozhit (ilman MPE:tä) p. 2 Venäjän liittovaltion verohallinnon luettelot, 04.02.2010 nro ШС-22-3/; Venäjän valtiovarainministeriön lomake, päivätty 14. toukokuuta 2008, nro 03-03-06/2/51; Venäjän liittovaltion verohallinnon lomake Moskovan metroaseman mukaan, myönnetty 6.8.2009 nro 16-15 / 58069
• kopiot kunnallispalveluiden rachunkivista

Vuokranantaja hyväksyy kunnallispalveluista vain arvonlisäveron takaisinmaksuun asti näytteen säästämiseksi. 1 st. 172

Venäjän federaation verolaki; Venäjän valtiovarainministeriön lomake, päivätty 3.3.2006 nro 03-04-15/52; Venäjän liittovaltion Moskovan veroviraston lomake, julkaistu 16.7.2007 nro 19-11 / 067415. Laskutus

2 Venäjän liittovaltion verohallinnon luettelot, 04.02.2010 nro ШС-22-3/; Venäjän valtiovarainministeriön lomake, päivätty 14. toukokuuta 2008, nro 03-03-06/2/51; Venäjän liittovaltion veroviraston arkki joella.

Kuinka tehdä rahunok-lasku robotilla, palvella vuokraa

N.G. Bugaeva, ekonomisti Vuokrattaessa asuntoa saat väistämättä ruokaa: vuokralaisen tapaan maksat kunnallisista palveluista. 2 rkl. 616 Ukrainan keskuskomitea? Vіdpovіdno ennen vuokrasopimusta їhnya varіst mozhe:

• <иливключаться в стоимость арендной платып. 2 ст. 614 ГК РФ;
• <иливозмещаться арендатором арендодателю;
• <илиоплачиваться арендатором по отдельному посредническому договору.

І chi on mahdollista hyväksyä tilaus ennen MPE: n vapauttamista julkisista palveluista, rikas mitä pitää mielessä sopimuksen. Eri tilanteiden tarkkuuden vuoksi on lisätty taulukko. Totuudenmukaisesti yksi vaihtoehdoista (arvosteluista) voidaan mainita perverssien ruoalle, jota voimme kommentoida taulukoiden jälkeen. Vaihtoehdot sähkölaskujen maksamiseen Zrazkovі kaava mielissä sopimuksia
Suoran ja selkeän lausunnon olemassaolosta laille niistä, jotka, jos he maksaisivat vuokrasta veroa verotusta varten, veronmaksajalle päivittäin, varmasti maksavat tällä hetkellä sen verokauden lopussa, jona ne toimitettiin. Haluaisin kiinnittää hetken huomiota Venäjän federaation valtiovarainministeriön selvennyksiin, ikään kuin suvoro ennustaisi veroja maksajille niistä, jotka ovat oikeutettuja suorittamaan laskujen jättämisen loppuun (tavaroiden maksuhetkeen asti, maksu). palveluista) ei annettu veronmaksajille. Kiinteys ei myöskään ole täysin oikea. Joten näennäisesti laskujen esittäminen ei ole oikeus, vaan pakollinen veronmaksaja.
Venäjän federaation verolain 168 artiklan 3 kohdassa otetaan käyttöön ensimmäisen velvoitteen ehdot:

Asunnon vuokraamisesta ilman arvonlisäveroa on laadittava lasku

Joten loppujen lopuksi on edelleen tarpeen obov'yazkovo dotrimuvatisya asennukset, jotka Venäjän federaation valtiovarainministeriö on antanut Lististä? Virransyöttöketjussa olevien vodpovidien osalta on välttämätöntä rozіbratisya, chi on niin epäpätevä Venäjän federaation valtiovarainministeriön logiikka, joka ilmaistaan ​​luettelossa, ja tavallaan on välttämätöntä asettaa laskut oikein, kun tuhoamattoman kaistan tilaaminen, vydpovidno Venäjän federaation verolakiin. Mielestämme visnovok, joka tuli Venäjän federaation valtiovarainministeriöstä Venäjän federaation verolain 168 §:n 3 momentin perusteella, ei ole missään nimessä valehtelija. Zgіdno z tsim piste, kun real_zacії tovarіv (robіt, palvelut) on asetettu vіdpovіdnі rahunki-laskut eivät ole pіznіshe viisi dnіv, rahuyuchi, vіdvantazhennyaі päivästä vіdvantazhennyaі tavarat (servvikontazhennyaі). Kunniaosaston tulee soittaa maksamaan vero kaistan vuokraamisesta palveluiden tilaustavalla.
Tällä hetkellä koristuvachin asukkaan vuokramaksun pitäisi olla sinun vakaan summan edessä (samalla tavalla kuin yllä). Jos keskimääräisen sähkölaskun maksaminen on mahdotonta (esimerkiksi taloudenhoitajan on suoritettava määräajoin viikoittaista työtä), tulee muutos maksaa ennen vuokran maksamista.

Vіn rozrakhovuvatimetsya vhodyachy z itse asiassa vikoristanih resurssien järjestys (sähkö, lämpö, ​​palvelut vesihuolto ja vesihuolto toshcho). Rosbero pese MPE:n enimmäismäärä ihon tilan mukaan:

1. Tosin olette siirtäneet vuokrasopimuksen kurittamattomuuden sopimuksella, jolle määrättiin kiinteä maksu ja MPE määrättiin.

   Tänä aikana on tarpeen laatia laskut (neljännesvuosittain) summaasi, joka on osoitettu sopimukseen, varjolla - MPE:n nostamiseksi ja uudelleen säätämiseksi budjettiin.

"Accounting Bulletin", N 2, 2005

Riippumatta selvennetyistä, julkaistuista ja muusta vuokraan liittyvästä tiedosta, vidanessa, kehittyneissä järjestelmissä, on tarpeeksi, kuinka paljon ruokaa nimetyistä aiheista tulee tavoittaa lehdemme toimittajille, puhua niistä, jotka ovat aiheeseen liittyvät vaativat lisäanalyysiä ja selitystä.

Artikkelin puitteissa tarkastellaan yleishyödyllisten maksujen vuokrien ja leasingsopimusten ilmoitus- ja rekisteröintimuotoa sekä perusasiakirjojen myöntämismenettelyä, vuokralaskuja.

Vuokrasopimusten oikeudellinen sääntely

Venäjän federaation siviililain (jäljempänä "Ukrainan keskuskomitea") pykälässä 606 määrätään, että vuokrasopimuksen mukaan vuokranantaja (vuokranantaja) on velvollinen antamaan orendarille (vuokralaiselle) vuokraa timchasovy-korvausta vastaan. volodinnya ja koristuvannya tai timchasovy koristuvannya.

Vіdpovіdno jopa Art. 609 DC:n Venäjän federaation suostui sopimaan ehdosta joen alla, ja vaikka sopimuksen toinen puoli olisi oikeushenkilö, - ehdosta riippumatta voidaan määrätä kirjeillä. Kenelle suostuvat tilaamaan väkivallaton kaista, joka on määrä perustaa, zokrema, budіvlі (Venäjän federaation DC:n 130 artikla), pіdlyagaє valtion puheen rekisteröinti.

Oikeus antaa kaista vuokralle on makaamassa yogo vlasnikin kanssa. Vuokranantajat voivat olla myös henkilöitä, jotka ovat lain mukaan upovnovazhenі chi vlasnik zdavat mayno palkattaessa. Tse on kirjoitettu Ukrainan keskuskomitean pykälässä 608.

Osa kaistan siirtoa (Ukrainan keskuskomitean artikla 611)

Vuokran vuokraaja on antaa vuokraajalle asemalla oleva kaista, joka vahvistaa vuokrasopimuksen ajatukset, että kaistan tunnistaminen, samalla vuokraaja vuokrataan samaan aikaan usma yogon kanssa, aion. liitä mukaan asiakirjat, jotka vastaavat uutta (tekninen passi, kelpoisuustodistus jne.).

Osa vuokran maksuerästä (RF DC:n pykälä 614)

Orendar-struuma ja yazaniya maksavat koristuvannya-kaivoksen maksun (vuokramaksu) samanaikaisesti. Tilaus, pesu että vuokranmaksun rivi on allekirjoitettu vuokrasopimuksella.

Vuokra on asetettu kaikelle vuokrattavalle, yleensä tai vain näkymän varastoosien iholle:

1. sidottu kiinteään määrään maksuja, jotka suoritetaan säännöllisesti tai kertaluonteisesti;
2. asennettu osa vetäytymistä menneisyydestä vuokratun kaistan tuotantoa, hedelmiä tuloista;
3. nadannya laulupalveluiden järjestys;
4. vuokranantajan toimesta vuokranantajan sovitun puheen siirtäminen vuokranantajan valtaan;
5. sopimuksella veloitettu vuokralainen vuokrakaistan kunnostuksen maksamiseen.

Osapuolet voivat siirtyä vuokrasopimuksesta määrätyistä vuokranmaksumuodoista muihin vuokran maksumuotoihin.

Dodamo, että vuokra voidaan maksaa ainakin kahdella tavalla:

• z urakhuvannyam kommunalnykh vitrats, silloin, jos vuokra katetaan kaikista vuokralaisen oikeuksista, mukaan lukien "yhteiskunta";
• ilman kunnallispalvelujen kustannuksia säätelemättä, niin että vuokralla maksetaan poistot, kaivosvero, maamaksut ja muut maksut, kuten vuokranantaja, kuten vlasnik, kuljettaa kaistaa, joka on vuokrattu.

Raportti, seuraavilla tavoilla mennään alla.

Ellei sopimuksella toisin siirretä, vuokran suuruutta voidaan muuttaa osapuolen vuoksi sopimuksella siirretyllä linjalla, mutta korkeintaan kerran joella. Laki voi siirtää muita vähimmäisrivejä tarkastelemaan uudelleen neljän erilaisen vuokran vuokramaksun suuruutta ja tuomaan neljän erilaisen kaistan vuokran.

Tässä on selvästi osoitettu, että Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston tiedotteen 11.01.2002 N 66 kohdassa 11 mainitaan, että vuoden loppuun mennessä se voidaan jättää tilille. korvaamaton ylimäärä sopimuksen mielen, mutta se voidaan siirtää kiinteänä vuokramaksuna, ja menettely (mekaaninen laskenta) lasketaan. Vuokraan sisältyy myös niiden apupalvelujen määrä, jotka maksetaan joko vuokralaisen selvittämisen perusteella tai muulla pohjustustavalla, joten vuokranmaksun muuttaminen ei ole Venäjän federaation keskuskomitean kannalta aivan selvää. .

Aamun osassa vuokrakaistaa (Ukrainan keskuskomitean pykälä 616)

Struuma ja yazany pіdtrimuvati mayon orendar oikealla asemalla, suorita viranomaisille linjakorjauksia ja tee työt kaistaaamuna, koska laissa tai orendin sopimuksessa ei toisin määrätä. Tällaisessa asemassa struuman orendar (vuokraaja) maksetaan ja kunnallisista palveluista, ikään kuin muuta menettelyä ei siirretä sopimuksella tai lailla.

Toisin sanoen sähkölaskujen maksamisesta aiheutuvat kustannukset (veloitus), mukaan lukien kustannukset teknisten tilojen teknisestä käytöstä, sähkön, lämmön, vesihuollon, viemärin ja lisätilojen käytöstä aiheutuvat kustannukset, vakuutuskustannukset mielet sopimuksen orendi orendavets chi orendar.

Mitä julkisiin palveluihin voi laittaa

Ennen kuin kuntaviljelijät veloitetaan maksamaan kolmansien osapuolien organisaatioita (eli murtuneet voimavoimia) palveluista, jotka ovat tarpeen elämän, itiöiden ja muiden asukkaiden normaalin toiminnan varmistamiseksi.

Pääpalveluista näet:

• Virtalähde;
• lämpöenergian syöttö (paahteelle ja kuumalle vedelle);
• vesihuolto ja viemäri;
• kaasun toimitus.

Yksityiskohtainen käännös kunnallisvaltion palveluista toiminnan tyyppinä johtui Zagalno-venäläisestä väestöpalveluiden luokittelusta OK 002-93 (OKUN), joka hyväksyttiin Venäjän valtion standardin asetuksella 28.6.1993. N 163.

Kun puhutaan muista palveluista, jotka voidaan tuoda myös kunnallisiin palveluihin, katso seuraavaa:

• siivoamalla tuo vivezennya lumesta, poistamalla nuo muut epäpuhtaudet;
• desinfiointi ja deratisaatio, grizzlien syyllisyys, pieni kooma sekä varastojen kaasutus;
• anti-poltin tulla sisään;
• puhdistaminen ja maisemointi niiltä, ​​jotka makaavat täyttääkseen alueen, kadut;
• pukeutumishaalarit, kilim-päälliset, verhot, pöytäliinat, lautasliinat, pyyhkeet, muut pehmeät tavarat sekä pehmeät huonekalut;
• Dimarivin puhdistus; hieromalla pidlogia, liittämällä tuon kintaan veconiin;
• hissilaitteiden, ilmastointilaitteiden, sähkövalaistus-, poltto-, vesi- ja viemärijärjestelmien tekninen huolto ja korjaus, asennettuna kopeihin ja tiloihin;
• vmist viemärit;
• energiahuollon ja sertifioinnin suorittaminen, kunnallisen tilan kohteiden metrologinen uudelleentarkastus.

Eivät kuulu julkisten palvelujen luokkaan, mutta samassa järjestyksessä niitä suojaavat puhelinpalvelut, palo- ja vartijapalvelut, itiöt ja palvelut sekä televisio- ja radiopalvelut.

Vastavuoroinen vuokraaja ja vuokralainen maksamaan sähkölaskuja

Käydään läpi kaikki mahdolliset vuokrasopimuksen osapuolien mahdolliset vaihtoehdot sähkölaskujen maksamiseen.

Otzhe, kommunalnі posluzhki ja zv'yazku zv'yazku sopimusten vuokra primіschen (budіvel, sporud) voidaan maksaa tällaisilla tavoilla.

Vaihtoehto 1. Kunnallispalvelujen Vytrati, vuokrakonttorin aamusta johtuen, kantaa tilauksen, ja hän itse tekee sopimukset kunnallisten postityöntekijöiden kanssa.

Vaihtoehto 2. Vytrati yhteisöpalveluista, jotka liittyvät vuokra -asunnon aamuun, zgidno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zvіkno nіs.

Vaihtoehto 3. Vuokra-asunnon aamun vuoksi korvaus apupalveluista, kannat vuokraa, etkä myöskään solmi sopimuksia huoltopalveluiden urakoitsijoiden kanssa, vaan korvaat vuokraajalle sähkölaskujen maksun.

Vaihtoehto 4. Vuokraus kaikentyyppisten julkisten palvelujen aliosana ja kaikkien vuokrien järjestäminen tilaajan (vuokrantarjoajan) kautta.

Katsotaanpa raportin tapaa.

Maksaaksesi kunnallisista palveluista, kanna orendaria ja tee okremі sopimukset kunnallisten postityöntekijöiden kanssa

Vuokralaiset sopivat itsenäisesti sopimuksiin kaivoksen sähkön, veden, lämmön vuokraamista turvaavien organisaatioiden kanssa, operaattori soittaa toisilleen. On merkittävää, että tämä osapuolten tapa voittaa on harvinainen. Tse vіdbuvaєtsya nasampered kautta romahtaa, pov'yazanі itse z uudelleen pakkaaminen sopimukset puolelta energiantoimituksen ja muiden organisaatioiden, kuten kunnallisten palvelujen. Juuri tuolloin tällainen tapa voi olla jämähtänyt vipadoissa, jos vuokrasopimuksen kohteena on kunnallisen viranomaisen valtiollinen itsemääräämisoikeus ja sopimus kolmivuotiskaudesta.

Kunnallisia palveluita koskevien sopimusten myöntämismenettely on määritelty Venäjän federaation siviililaissa. Energian toimitusjärjestystä säätelee Ukrainan keskuskomitean 30 luvun 6 §. Energiantoimitussopimus tehdään energiahuoltoorganisaation ja tilaajan (kestävä) välillä (Ukrainan keskuskomitean pykälä 539).

Energian toimitussopimuksen säännöt ovat zastosovuyutsya ja ennen vіdnosin, koska lämpöenergia toimitetaan toimitetun linjan kautta, samoin kuin kaasu, teollisuusbensiini ja öljytuotteet, vesi, ellei laissa toisin säädetä, muut lailliset toimii tai ei vyplyaє іz 'yazanyastov. 548 Ukrainan keskuskomitean).

Vuokranantajan ei tarvitse maksaa vuokra-asunnon (boudinkas) käyttömaksuja. Vuokranantaja ottaa vain vuokran, jonka viini sisältyy tulovarastoon (Venäjän federaation verolain 250 §:n 4 momentti tai 249 §:n pykälä), ja maksaa siitä myös arvonlisäveron (lain 146 artikla). Venäjän federaation verolaki) tsikh podkіv.

Jos toimitilojen vuokrasopimuksen (boudinka) velvollisuus maksaa sähkölaskuja on vuokranantajalla, hänelle on tämän olosuhteiden vuoksi maksettava nimitetyt palvelijat muiden vitraattien varastoon. (tai) Venäjän federaation verolain 264 §:n 10 momentin 1 momentin 1 momentin täytäntöönpano ensimmäisenä vuokran maksuna palvelijoiden toimittaman asiakirjan perusteella.

MPE, maksut varastossa apurahat palveluiden jälkeisille työntekijöille, tilaus otetaan vastaan ​​velan takaisinmaksuun saakka, luonnollisesti aivot maksamiseen, verolain 171 ja 172 §:n siirto. Venäjän federaatio (laskut, asiakirjat, maksutiedot jne.) d. .).

Kunnallisten palvelujen Vytratit kantaa vuokranantaja ja niiden määrä on vakuutettu sovittuun vuokraan

Vykoristovuyuchi tsey variantti, ja vuokranantaja, että vuokranantaja on tarpeen turvata tällaisia ​​hetkiä.

Vuokrasopimuksen tekstissä osapuolet ovat syyllisiä siihen, että vuokranantaja kantoi vuokranantajaa vuokra-asunnon aamuna (budіvlі). Tässä tapauksessa vuokranantaja joutuu maksamaan rahojensa avulla sähkölaskuja, postityöntekijöiden sinulle tarjoamista palveluista vuokralaisena, vuokralaisena vuokramaksujen varastossa.

Vuokramaksun suuruus voidaan määrittää sopimuksella, kuten kiinteän kuukausimaksun tapauksessa, sekä rozrahunkov-tavalla, joka sisältää vuokran sellaisenaan ja todellisen apupalvelujen määrän laulukaudelta.

On selvää, että vuokranantaja voi ensimmäisessä vaiheessa korottaa kunnallispalvelujen keskimääräisen kuukausipalkan ennakkovuokraa kuukausivuokramaksujen, vakuutusturvan ja kausivuokran nousun seurauksena. Toisessa tapauksessa on määritettävä vuokralla maksettavien käyttömaksujen maksumenettely (mekanismi).

Rozrakhunki voi zdіysnyuvatisya:

• jalustalla on merkkejä asennetuista lichnikistä;
• suhteellisesti vuokranantajan käytössä;
• suhteessa vuokra-alueille asennettujen liitosten tiukkuuteen;
• toisella tavalla.

Veronmaksajalla voi olla oikeus maksaa ennen vuokraa, mikä muuttaa tuloveron perustetta:

• tai Venäjän federaation verolain 265 §:n 1 momentin 1 momentin perusteella vuokrasopimuksen perusteella siirrettävän vuokran aamupäivänä, jos vitrati on nimetty myynnin järjestämiseen;
• tai Venäjän federaation verolain 264 §:n 49 momentin 1 momentin perusteella, jos maksurästit on nimetty täytäntöönpanon ja täytäntöönpanon yhteydessä (vuokra on yleisin toimintamuoto).

Ensimmäisenä vaihtoehtona vuokranantaja ottaa vuokran, koska se on hänen tulonsa.

MPE, vuokranantajan maksut varastosta yleishyödyllisten palvelujen maksamiseksi, esitetään ennen maksua Venäjän federaation verolain 171 §:n 1 momentin 2 momentin perusteella siltä varalta, että vuokra on MPE:n alainen. .

Heti kun vuokranantaja maksaa, maksan vuokranantajalle vain vuokran, jonka määrän sisällytän omien kulujeni varastoon (Venäjän federaation verolain pykälä 10, lauseke 1, 264 artikla), ja vuokranantajan esittämä MPE hyväksytään, kunnes määräystä rikotaan Art. Art.:n mukaisesti. Venäjän federaation verolain 171 ja 172.

peppu 1. Kova 2005. CJSC "Viktoria" antoi vuokrasopimuksen mukaisesti toimistovuokran LLC "Kassandralle". Sopimuksessa määrätään, että yleishyödylliset maksut maksaa vuokranantaja ZAT "Victoria". Sopimuksessa määrätään myös, että vuokra maksetaan takaisin seuraavasti: peritään vuokra, joka on 35 400 ruplaa. kuukaudeksi (tälle MPE-määrälle - 5400 ruplaa), apupalvelujen määrä, jotka kuuluvat huoneen vuokraamiseen kuukaudeksi. Rozrahunok toteutetaan suhteessa alueen vuokraan siten, että siitä tulee 10 % budivlyn kokonaispinta-alasta.

Toteutetusta rozrahunkasta kunnallisten palvelujen määrä ennen luteumin vuokraa oli 11 800 krb., Zokrema MPE (118 000 kr. x 10 %). Tässä asemassa ZAT "Viktoriya" perusti rahunkan, jonka kokonaissumma oli 47 200 ruplaa arvonlisäveroineen.

Vuokralaisen varjossa rikotaan rajuja ennätyksiä.

Veloitus 62, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", luotto 90-1

• 47 200 hieroa. - Vіdbito viruchka vіd zdachi kaista vuokrattavana;

Debit 90-3 Credit 68 "PDV"

• 7200 ruplaa. - vapautettu MPE;

Veloitus 20, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", luotto 60

• 10 000 ruplaa. - Vakuutetut sähkölaskut, jotka sisältyvät vuokraan;

Veloitus 19 Credit 60

• 1800 ruplaa. - Vakuutettu MPE;

Veloitus 60 Credit 51

• 11800 hieroa. - takaisin perityt pennit kunnallispalveluiden työntekijöiltä;

Debit 68 "PDV" Credit 19

• 1800 ruplaa. - V_dshkodovano vh_dny MPE;

Veloitus 90-2 Credit 20, alitaulukko "Orendar TOV "Kassandra"

• 10 000 ruplaa. - Kirjatut ikkunat;

Veloitus 51 Luotto 62

• 47 200 hieroa. - Luuton maksu v_d orendar.

Jos vuokrataan merkittävää toimintaa harjoittava yritys, maksettu vuokra tulee vakuuttaa liiketulona. Tässä tilanteessa kannattaa noudattaa lainan pykälän 91 alakohtaa 1 "Meidän tulomme". Vitrati kuinka maksaa sähkölaskut ennen leikkausta (veloitus rahunka 91 subrahunok 2 "Inshi vitrati").

Ordenaarin varjolla raivokkaat rikkovat ennätyksiä:

Veloitus 20 Credit 60

• 40 000 ruplaa. - Näytetään vuokran varjolla;

Veloitus 19 Credit 60

• 7200 ruplaa. - ALV oli vakuutettu laskun perusteella;

Veloitus 60, alarachunok "Vuokranantaja ZAT "Victoria", luotto 51

• 47 200 hieroa. - Vuokranantajan jälleenrahoitettu penniä;

Debit 68 "PDV" Credit 19

• 7200 ruplaa. - Vіdshkodovano vhіdny MPE.

Kuljetat kunnallispalveluista vuokraa, ja jos et maksa, et tee sopimuksia taloyhtiöiden kanssa, vaan korvaat vuokranantajalle sähkölaskujen maksun

Tämä vaihtoehto on laajin ja ehkä monimutkaisin. Tästä syystä Korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston N 66 tiedotteessa, josta olemme jo suunnitelleet, mainitaan, että vuokranantajan ja vuokranantajan välistä järjestelyä olkaa hyvät, että minä määritän menettelyn osallistumiselle. Vuokranantajan sähkönjakelupostin ikkunoissa sähköasentajaa ei ole mahdollista saada. Korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajisto on asentanut Timin itse - vuokralainen ei ole tässä tapauksessa alitilaaja, mutta vuokranantaja on energiantoimittajaorganisaatio. Vidpovidno, tällaisen sopimuksen järjestelyt on mahdollista, eikä Venäjän federaation keskuskomitean ylitse.

Tällä vaihtoehdolla osapuolten vuokrasopimuksella siirretään, että heillä on mukanaan kunnallispalveluiden orendar, ja kunnallisten palvelujen omistaja on vuokralainen ja vuokranantajan antaman asiakirjan perusteella palvelujen vuokraaja. Vuokranantaja maksaa sähkölaskuja rachunkivin palvelijoiden postityöntekijöiden sinulle suorittamien palveluiden perusteella, minkä jälkeen he asettivat rachunokin asunnollaan orendariin.

Varsinaisen apupalvelujen vuokraaminen vuokralaisen toimesta tapahtuu jollakin aiemmin käsitellyistä tavoista.

ORENDAVEVEV sellaisille koira-hevosmiehille ei ole haavoittunut valtavista vitratiista maksaa yhteisöllisille tottelevaisille yksiköstä, Opodatatkavanni Podbutki, Oskilki, Zgіty, orendodavtsi, ortodoksisissa, ei ole diyalnistyu asia. Joten hajua ei voi hillitä ja totta.

Vіdpovіdno otrimana vuokranantaja vіd prіdshkodova vіdshkodovana summa kunnallisista witrat joten ei є і tulot, scho pіdlyagaє poddatkuvannya z podatkuvannya ylijäämävero, oskolki not landrochmannno tyagne

Orendar, jolla on oikeus maksaa tällaisen korvauksen summa lisämaksua maksaessaan. Se mainitaan Venäjän federaation verolain luvun 25 "Organisaatioiden tulotavoite" kustannuksia koskevien metodologisten suositusten kohdassa 8 sekä muissa verovelvollisten organisaatioiden taulukoissa, esimerkiksi verovelvollisten taulukoissa. Moskovan vero- ja veroministeriö, 23.08.2002 N 26-12 / 39149, 22.07.2003 N 26-12/40946.

Luonnollisesti scho vitrati orendarissa ei voi olla vain totta ja perusteltua, vaan myös dokumentoitua. Siksi sopimuksessa on tarpeen siirtää vuokranantajan asiakirjojen jättämis- ja toimittamisjärjestys, jonka perusteella vuokranantajan maksu suoritetaan. Kenen pitäisi muistaa, että tällaiset vitratit voidaan vahvistaa asiakirjatodistuksilla osoitetuista resursseista, se on kuin vartisny ja luonnollinen ilmaisu.

Asiakirjat, jotka vahvistavat vuokralaisen palautuksen, ovat yhdyskuntapalveluiden jälkeisen työntekijän vuokraajien (heidän ensisijaisia ​​asiakirjoja) jäljennöksiä, jotka on sovittu vuokralaisen vuokranantajan kanssa, vuokraaja, jonka vuokraaja antaa hänen nimiinsä, sekä vuokralaisen asiakirjat, jotka vahvistavat maksun (maksun).

Samanlainen tilanne kehittyy rozrahunka іz MPE:n kanssa.

Vuokranantaja, jolla on otrimavshia rauhanka-fakturan työsuhteen jälkeisissä palveluissa, kaikkien muiden mielien saavuttamiseksi toipumiseen, voi hyväksyä vain sen MPE-määrän, koska voimme hakea palveluita, auttaa vuokranantajaa ilman välittäjää verotuksessa. MPE työhön.

Samanaikaisesti se, joka poistettiin tilauksesta sähkölaskujen maksamista varten, ei kuulu MAP:n maksamiseen, mutta tässä tapauksessa se tosiasia, että vuokranantaja on myynyt minkä tahansa tovarovin, robit chi -palvelut.

Siksi tässä tilanteessa voi tulla rachunkiv-faktuurien ruh. Vuokranantaja ottaa postipäälliköltä vuokralaskun, jonka viini kirjataan ostokirjaan hänen itse suorittamiensa käyttöpalvelujen määrälle. Sitten vuokranantajan säästämien kunnallisten palvelujen summalla vuokranantaja järjestää uudelleen vuokranantajalle laskun nimen muodossa, lisäten obov'yazkovy-lisäys jälkityöntekijöiden laskujen kopioista. Tätä vuokranantajan tililaskua myyntikirjassa ei ole rekisteröity. Ostaja ostokirjaan rekisteröi tililaskun ja peruuttaa vuokraajalta. Vuokranantajan ja vuokranantajan tulee kuitenkin hyväksyä MPE-ajan päättymiseen asti kaikki niille ihoystävälliset kunnalliset palvelut.

peppu 2. Kova 2005. CJSC "Viktoria" antoi vuokrasopimuksen mukaisesti toimistovuokran LLC "Kassandralle". Sopimuksessa määrätään, että käyttömaksut maksaa CJSC "Victoria" vuokranantaja, vuokraaja, oman harkintansa mukaan, tilojen vuokraamiseen liittyvien apupalvelujen vuokraaja. Rozrahunok vartosti kunnallispalvelut toteutetaan alueen vuokralaisen vuokrasopimuksen mukaisessa suhteessa, niin että tulee 10 % budivlyn kokonaispinta-alasta.

Vuokrattavan kaistan rakentaminen on ZAT "Victorialle" tärkein toimintamuoto.

Zgіdno z rahunkami, vystavlenymi kunnallispalvelutyöntekijöiden lyutysta, kokonaissumma ennen vuokranantajan maksua oli 118 000 ruplaa, mukaan lukien MPE - 18 000 ruplaa. Rakhunki postachalnikiv maksoi ZAT "Viktoria" kokonaisuudessaan kovaa.

Toteutetusta rozrahunkasta lyutiumista vuokralla maksettavien kunnallisten palvelujen määräksi tuli 11 800 kruunua, suurin sallittu tulo.

Vuokralaisen varjolla kiivaat rikkovat ennätyksiä (shchedo rosrahunkiv kunnallispalveluille).

Veloitus 20(26) Hyvitys 60

• 90 000 ruplaa. - vodobrazhenno vytrati kunnallisiin palveluihin, vuokranantajan säästämä;

Veloitus 19 Credit 60

• 16 200 hieroa. - V_dobrazheno MPV z yleishyödylliset palvelut;

Debit 76, sub-rachunok "Orendar TOV "Kassandra", luotto 60

• 11800 hieroa. - Vіdbito zaborgovanіst vuokra z vіdshkoduvannya vartosti (ja rahuvannyam MPV) yleishyödylliset palvelut, scho kuuluvat rakennuksen vuokrasopimukseen asunnon;

Veloitus 60 Credit 51

• 118 000 hieroa. - kunnallisista palveluista maksettiin virkailijoiden palkkoja;

Debit 68 "PDV" Credit 19

• 16 200 hieroa. - Julkisten palvelujen MPE:t esitetään ennen palautusta;

Debit 51 Credit 76, alitaulukko "Orendar TOV "Kassandra"

• 11800 hieroa. - nadіyshli koshti vіd vіd vuokraaja vіdshkoduvannya vіtrat vuokrattu schоdo maksaa kunnalliset palvelut.

Varjossa orendar, kova on kirjaa (osissa rozrakhunkiv kunnallispalveluja).

Veloitus 26 Credit 76

• 10 000 ruplaa. - yleishyödyllisten palveluiden maksurästit;

Veloitus 19 Luotto 76

• 1800 ruplaa. - V_dobrazheno MPV z yleishyödylliset palvelut;

Veloitus 76, sub-rachunok "Vuokranantaja ZAT "Victoria" Credit 51

• 11800 hieroa. - vuokranantajan kulut maksettiin takaisin käyttömaksujen maksamiseksi;

Debit 68 "PDV" Credit 19

• 1800 ruplaa. - Kunnallispalvelujen MPE esitetään ennen varmistusta vuokraajalta otetun laskun perusteella.

Orendar - alitilaaja, jolla on kaikenlaisia ​​apupalveluita ja zdijsnyuє kaikki rozrahunki tilaajan (vuokrantarjoajan) kautta

Muunnelman nimitys on samanlainen kuin ensimmäinen, sirpaleet auttavat säätelemään toisiaan paitsi vuokranantajan ja vuokranantajan välillä, myös energiahuoltoorganisaatioiden resurssien kanssa.

Venäjän federaation siviililain 539 §:n mukaan energiantoimitussopimuksen perusteella tilaajalle on toimitettava energiantoimitusorganisaatio, lasku, struuma vastaanotetun energian kautta, ja tilaajan on maksettava vastaanotetusta energiasta, kuten sekä hyväksyä sopimus. Tämän sopimuksen mukaan tilaajan kanssa sovitaan energian toimituksesta uuden teknisen virransyöttölaitoksen olemassaolosta, joka on liitetty energiantoimitusorganisaatioon, tuon muun tarpeellisen hallinnan sekä turvallisen energiaympäristön tapauksessa. Ukrainan keskuskomitean pykälä 545 määrää, että tilaaja voi siirtää energiaa, jonka hän on hyväksynyt energiantoimitusorganisaatioksi liitetyn linjan kautta, toiselle henkilölle (alatilaajalle) vain energiantoimitusorganisaation hyödyksi. Tällä tavalla organisaatio-tilaaja itse asiassa myy sähköä alatilaajalle. Juuri tämä järjestys on tavanomainen, kuten oletettiin, ja ennen sopimusten toimittamista kaasun, teollisuusbensiinin, veden ja muiden vastaavien tavaroiden toimittamisen kautta - DC RF:n 548 artikla määritettiin.

Tällainen energiaa tuottavan organisaation hyöty voidaan ilmaista missä tahansa muodossa:

• energiahuoltoorganisaation yksipuolisesti antaman kirjallisen luvan toimeenpanijalla;
• tällaista lupaa koskevalla hakemuksella energiantoimittajaorganisaation ja tilaajan kahdenvälisellä sopimuksella;
• sallitulla kirjeellä (säällä) tilaajan ja alatilaajan välisen sopimuksen mukaan;
• toisella tavalla, joka vahvistaa tällaisen vuoden.

Venäjän federaation keskuskomitean määräys kaasun, lämmön, veden ja viemärin toimittamisesta ja toimituksesta säännellään erityisillä säädöksillä.

Joidenkin mielestä on kuitenkin tarpeen tehdä muutoksia sopimuksiin ja luopua lakisääteisestä korvauksesta?

Siviililainsäädäntö ja muut säädökset sallivat tällaisten visnovkien tuotannon.

Ensinnäkin se on välttämätöntä, koska se auttaa yhdistämään energiansiirtolinjoja ilman välittäjää tilaajaan, jotta voin kytkeä verkon.

Toisella tavalla on välttämätöntä, ikään kuin sopimuksen perusteella, vuokrasopimukset siirretään, esimerkiksi okremi budіvlі, sporudi tai kompleksi budіvel (sporud).

Kolmanneksi teknisen tietämyksen vuoksi on mahdollista jakaa viereisen merezhin taseiden kesken.

Neljänneksi, sillä varmistetaan selkeä energiansäästömuoto.

On-p'yate, yakscho є salli derzhenergonadglyadun käyttää viereisen merezhin liian aikaisin.

Toistamme vielä kerran, että asunnon vuokrasopimusta ei voida eikä voida pitää energiahuoltosopimuksena, jossa on paljon todisteita siitä, että tähdet huutavat.

Kerrotaanpa lyhyesti järjestöjen muista hallinnollisista toimista, miten luodaan julkisten palveluiden tarjonta, joka varmistaa energiansaannin, jonka avulla voidaan tehdä oikein sopimuksia ja kannustaa keskinäiseen yhteistyöhön näiden järjestöjen kanssa.

Kaasun toimitus ja toiminta kaasutoimitusten toimittamisesta. Kaasun yleishyödyllisten laskujen korotusmenettely vahvistettiin liittovaltion lailla nro 69-FZ, 31.03.1999 "Kaasun toimituksesta Venäjän federaatiossa". Vіn siirto, scho і tilaaja і alitilaaja voi ostaa kaasua vähemmän kaasuntoimitusorganisaatiolta.

Alatilaaja on velvollinen ostamaan sähköä ja lämpöenergiaa tilaajalta keskenään solmitun sopimuksen perusteella. Tämä menettely on vahvistettu SRSR:n energiaministeriön määräyksellä, joka on päivätty 6.12.1981 N 310 "Sähkön ja lämpöenergian kustannuksia koskevien sääntöjen hyväksymisestä".

Sähköntoimitussopimuksessa tai tilaajan ja energianjakeluorganisaation välisen sopimuksen lisäyksessä tiedot alitilaajien saapumisesta tilaajan tilille (nimi, intensiteetti, sähkön syöttö, rozrahunkovі sähkölämmittimet, tariffit ja jne.).

Saapuminen energiantoimitusorganisaation toimenpiteeseen sekä alatilaajien tilaajan mittaan, koska he eivät tee laitteita rozrahunkivin ulkonäköön sähköä varten, on suojattu.

Sähkön luovutuksesta maksetaan maksuasiakirjoja, jotka energiantoimitusorganisaatio myöntää tilaajille. Jos tilaajalla on alatilaajia, allekirjoitetaan yksi maksutositteessa sekä tilaajan että molempien alatilaajien toimittamasta sähköstä.

Lämpöenergian maksusopimuksessa tai liitteenä tilaajan ja lämmönjakelun organisaation väliseen sopimukseen vaaditaan tiedot alitilaajien saapumisesta tilaajan lämmönhuoltoon. Niihin kuuluvat: alitilaajien nimet, käyttövuosi, lämmönjakelu, kierrettävän kondensaatin määrä (tonneina ja vіdsotkah) kuukausittain jaoteltuna, tariffit ja in.

Tilaaja voi tuoda muita alatilaajia omalle tililleen ja tehdä heidän kanssaan sopimuksia lämpöenergian toimittamisesta vain lämmönjakeluorganisaation luvalla. Liittyminen lämmönjakeluorganisaation lämpöesteisiin sekä tilaajan alatilaajan esteisiin, jotta ei rakenneta rakennusta lämpöenergian rakentamista varten, on suojattu.

Listi Derzhbudu Rosії vіd 14.10.1999 N LCH-3555/12 "Ruusun selvennyksestä Venäjän federaation kunnallisten vesihuolto- ja viemäriverkostojen perustamista koskevien sääntöjen lopettamisesta" hyväksyttiin juomaveden poistaminen vesihuollon viemärijärjestelmän (tai) toimenpiteet tilaaja tilaajalta sopimuksen perusteella.

Tilaaja voi siirtää (vastaanottaa) alatilaajalle (alitilaajana) vesihuolto- ja viemäritilan järjestämisessä hyväksymäänsä vettä (vettä) vesihuolto- ja viemärirakennuksen kautta ja vain valtion vesihuollon ja viemäröinnin järjestäminen.

Tilaaja on vastuussa tilaajien kuluttaman juomaveden muodosta sekä heiltä otetun jäteveden määrästä.

Rozrahunki pääsyä varten alitilaajille suoritetaan ja vastaanotetaan heiltä, ​​jätevedet ja zabrudnyuyuchih puheet vahvistetaan alitilaajien ja tilaajien välisiin sopimuksiin, koska kunnan viranomaiset eivät ole vahvistaneet erilaista rozrakhunkivin järjestystä. säätö. Tilaajan ja vesihuolto- ja viemärivaltion järjestäjän osatilaajan eduksi osatilaaja voi suorittaa tällaiset siivoukset ilman välikäsiä vesihuolto- ja viemärikunnan järjestäjän kanssa.

S. V. Chikov

Sijainen toimitusjohtaja

Olipa kyseessä rahunok, se on kirjoitettu menetelmällä ottaa penniä nadanille tavaroiden myyntipalvelusta. Lainan maksupaperit talletetaan sopimuksen perusteella, jossa pääsääntöisesti määrätään lainan maksun määrä ja maksuväli. Tästä asiakirjasta orendar maksaa palvelun.

Kuka voi luovuttaa?

Organisaatiot näyttävät rachunkiv, soita, kirjanpito on mukana. Yksilöllinen tuki itsenäiseen kirjanpitoon itse. Skladnoshchiv jota ei ole. Löydät tarvittavat lomakkeet ja hakemukset sääntelyasiakirjoista Internetin kirjanpitolomakkeesta.

Tämä paperi voidaan laittaa niin kuin sopimuksen perusteella, niin sellaisen olemassaolosta. On sallittua näyttää sähköisessä muodossa ilman rozdrukivkaa. Alta voit zavantazhit lomakkeella, että zrazo zapovnennya rahunka tapaamisen vuokraamiseksi.

Punti

Dovidka. Lainsäädäntö ei säätele lomakkeen tiukkaa muotoa, joten iho varastoidaan kesannoksi tarpeidesi mukaan.

Ale, itsenäisesti, lisäksi kim ja yak vin varastot, vuokra vuokran maksamiseksi asumisesta ja asumattomasta asunnosta, obov'yazkovo voi sisältää seuraavat tiedot:

• Mikä on asiakirjan nähneen organisaation nimi (yksittäisen yrityksen PIB).
• Vuokralaisen maksutiedot.
• Rahunkun numero on joogon taittamisen päivämäärä.
• Palvelun nimi jakkipaperilla on koristeltu.
• Vartistin palvelut.

Dodatkovo voidaan määrittää:

muistiinpanolla. Lisäyslausekkeet eivät ole obov'azkovym ja näiden tietojen läsnäolo ei voi olla syy maksamatta jättämiseen, että lomake on arvoton.

Miltä asiakirja näyttää?

pankki oberzhuvacha

IPN Checkpoint -tili Ei.

Oberzhuvach

Rakhunok maksua varten nro 20 r.

postityöntekijä

(Vikonavets):

Ostaja

(Sijainen):

Tuki:

Nro Tavarat (työt, palvelut) Määrä Od. Hinta Suma

Sisältää MPE:n:

Maksettava yhteensä:

Usogo nimi:

Summa sanoina.

Kerivnik. Kirjanpitäjä.

Kuten silmästä näkyy, joogan muistaminen ei ole helppoa eikä vaadi erityistä tietoa siitä taidosta. Samaan aikaan kaikki pääkohdat on jo täsmennetty, ennen pääsyä organisaation on yksinkertaisesti syötettävä tietonsa tarvittavaa allekirjoitusta varten ja allekirjoitettava se sinetillä.

Tärkeä! Asiakirjoihin annettujen tietojen luotettavuus maksuongelmien välttämiseksi. Rahunkan täytön oikeellisuudesta henkilö, kuten jooga, kirjoitti. Yksityiskohtien anteeksiantaminen voi johtaa maksulinjojen tuhoutumiseen ja osapuolten konfliktiin.

Kuinka kirjoittaa ja maksaa maksu?

Rahunok voidaan kirjoittaa käsin sähköisessä muodossa. Kulutushetkellä asiakirja voidaan antaa upovnovazhennymi-henkilöiden allekirjoitettavaksi. Koska allekirjoituksen ja signetin läsnäolo ei ole sitova, niin orendarilla suoritettavan sähköisen asiakirjankäsittelyn kanssa tätä ei tarvitse tehdä.

Nadanny rahunka maksua vastaan:

• erityisesti;
• posti;
• sähköisesti.

Bachimo zі stattina ei ole helppoa tehdä vuokrasopimusta, josta ei tarvitse tehdä sopimusta. Palkansiirron maksu annetuista palveluista maksajan vuodelle ja її vartistyu. Riippumatta puvun univormun ulkonäöstä, yhdistysten ulkonäöstä, mikä helpottaa huomattavasti tehtävää, erityisesti hiljaisten, jotka ryöstävät ensimmäisenä.