Ihanteellinen merkki vuokrasopimuksesta. Käyttömaksujen esiintyminen kaistaa vuokrattaessa

Järjestön toiminta ja ІP zmushenі vuokrata paikan, jotta äiti voi täysin suorittaa valtion toimintaa. Tämän vaihtoehdon avulla voit piilottaa piikkikampelan kaistan parantamiselta ja suojata luita, syksyllä olevat sirpaleet ovat välttämättömiä tuhoutumattomuuden saapumiselle. Ilmoittaessasi vuokraa tapaamista varten (saat tietää asiakirjan tiedot, esimerkiksi tilastot), majoituksesta maksetaan koristehetken vuokran perusteella.

Rakhunok vuokrattavana: millainen asiakirja?

Rakhunok asunnon vuokraamiseksi on asiakirja, joka vahvistaa sen tosiasian, että vuokranantaja on määrittänyt maksun ja vuokralaisen maksuvelvollisuudet її. Yogo on kirjoitettu menetelmäksi vähentää nadanin maksut elinkustannuksista ja asumattomasta majoituksesta. Asiakirja on laadittu vuokrasopimuksen mukaisesti.

Vuokrattava Rakhunok ei ole pakollinen asiakirja, eikä sitä tuoda "ensisijaiseen päivämäärään", sitä ei ole pakko laatia kaistaa vuokrattaessa. Mutta kaikesta huolimatta tarvitset viinaa hiljaisina aikoina, jos sovit tilauksen säännöllisestä siirrosta kissojen uudelleen säästämiseksi laulupäivään asti. Orendar, maksettuaan maksun rachunkista, vyslovluє zgoda s nadannymi palvelut ja її varіstyu.

Yaki requisites voi kostaa rahunok

Asiakirjaa ei voida virallistaa, mutta laissa ei säädetä sen täytäntöönpanomenettelystä. Ja asiakirjaa taitettaessa on ilmoitettava seuraavat tiedot:

vuokranantajan nimi on laillinen tai P.І.B. henkilökohtainen pääsy;

IPN/KPP vuokraaja;

vuokraajan maksutiedot (pankki, BIK, lainatilin ja lainatilin numero);

rahunkan taittamisen päivämäärä;

tietyn palvelun (vuokran) nimi tietyksi ajaksi;

varty orandi,

ALV:n määrä.

On tärkeää, että asiakirja sisältää oikeat tiedot. Tse, jotta ongelmat katoavat koshtivin uudistamisesta. Bajannyamille rahunkassa voit tilata lisätietoa:

maksuehto;

tiedot niistä, joilla maksu voidaan suorittaa samalla tavalla;

rahunokin järjestäneen puolueen yhteystiedot.

Asiakirjan allekirjoittaa organisaation pääkirjanpitäjä, toisen ylennetyn henkilön pääkirjanpitäjä. Druk laitetaan tarpeisiin. Allekirjoitusten läsnäolo ei ole obov'yazkovo. Rakhunka maksaa muun kuin asunnon vuokran, alemman asunnon, voidaan ottaa perustana samanlaisen asiakirjan jättämiselle.

Kuka arkistoi asiakirjan?

Järjestöissä tilien rekisteröinnin, maksun suorittavat kirjanpitäjät. Yksittäiset yrittäjät voivat koota ne itsenäisesti, erityisten vaikeuksien sirpaleita ei ole kenellekään. Voit muodostaa tilit paperimuodossa ja sähköisessä muodossa (kuten orendar, sähköinen asiakirjakäsittely suoritetaan).

Voit antaa rahunokin orendarille seuraavilla tavoilla:

antaa erityisesti;

lähetä sähköpostiin;

lähetä asiakirja venäläisen postin arkilla.

Kuinka taittaa asiakirja

Vuokrattavalla Rakhunokilla voi olla seuraava rakenne:

Yläosassa voit ilmoittaa maksamattoman maksun nykyiset pankkitiedot: velvoittavan organisaation nimi, velallisen pankki, tilinhaltijan numero, BIK, IPN, KPP.

Jos on, ilmoita tilaajan nimi ja tietosi (IPN/KPP, osoitteet, yhteystiedot).

Viimeisessä osassa laitetaan organisaation pääkirjanpitäjän allekirjoitus, kuten kirjanpitäjä esitti.

Ei ole niin paljon yrityksiä, jotka pystyvät pitämään vallan kurittomana, useammin yritys vuokraa toimistoja, varastoi tuota raaka-ainetta. Miten vrahuvati niin vitrati? Tunnen Tengiz Bursulaian, CJSC “AKF “MIAN” tilintarkastajan.

Ennen vuokramaksuja asunnosta voidaan vakuuttaa: vuokra; yleishyödylliset palvelut (kuten sähkön, lämmön saatavuus, aja niukasti, säästä vuokraajalla, maksa vuokraa); suuren alueen kunnostus. Voimme tarkastella näiden vitraattien kirjanpitoa ja mehevää ulkonäköä.

Vuokramaksu

Tähkän osalta puhutaan vuokrattavana olevasta buhoblik vitratesta. Vuokran kirjanpitomuodossa huomioon otettu toimitilojen poikkeama näkyy sopimuksessa vahvistetussa arviossa taseen ulkopuolisessa 001 ”Päätulon vuokra” päivämäärän mukaan. todellisesta epäkestävyyden poistamisesta (Ohje osoitteesta kirjanpitotyyli järjestöjen taloushallinnollinen toiminta, hyväksytty valtiovarainministeriön 31 päivänä heinäkuuta 2000 annetulla määräyksellä. nro 94n).

Päärobottiyrityksissä voittaneiden muiden kuin asuintilojen vuokrauskulut tunnustetaan ulkomaalaisilta kaikkein erityisimmistä toiminnoista (Vitrati-organisaatioiden kirjanpitolomakkeen sääntöjen kohta 5 ja kohta 7 PBO 10/ 99, hyväksytty valtiovarainministeriön määräyksellä nro 33n). Vuokran maksun odotetaan seuraavan veloitustiliä 20 "Perusmaksu" ja luottotiliä 76 "Rozrahunki eri velallisten ja velkojien kanssa". Summan uudelleenjaon yhteydessä on tehtävä kirjaus tilin 76 veloitus ja tilin 51 "Rozrahunkovi-tili" hyvitys.

Puhutaan nyt lahjoituksista. Kaistan siirto vuokrauksesta tunnustetaan palveluksi (Venäjän federaation verolain 5 §, 38 artikla). per tulisääntö, MPE, organisaation esittäminen, voidaan hyväksyä ennen palvelujen hyväksymispäivää asianmukaisesti laaditun laskun esittämiseen asti ja todisteena pätevistä perusasiakirjoista (1 kohta, 2 kohta, 171 artiklan 1 kohta) , PC RF:n artikla 172).

Palauta kunnioitus

Takuutakuut sähkölaskujen (sis. ALV) maksamiseen on vakuutettu erikoistöiden laskujen varastossa. Nimetyt vitrati tunnistaa tähän nimenomaiseen tyyppiin siitä päivästä, jolloin vuokralaisen asiakirjat ovat hallussa.

Schodo kunnianosoitus ylijäämälle. Vuokranmaksut kompensoidaan valinnan ja toteutuksen mukaan muilla kuluilla. Toimi Venäjän federaation verolain 264 §:n 1 momentin 10 alakohdan mukaisesti. Oletan, että vitraatit tunnustetaan maadoitetuiksi ja dokumentoiduiksi vitrateiksi (Venäjän federaation verolain 252 pykälä 1).

Asiakirjojen siirron verokoodia, jolla voidaan vahvistaa vuokrahakemus, ei ole vahvistettu. Virallisesta kannasta (valtiovarainministeriön lomakkeet 26.4.2014 № 03-07-09/42594, 24.3.2014 № 03-03-06/1/12764, 13.12.2012 № 11-006-/11-003 2/145, päivätty 13. heinäkuuta 2011, nro 03-03-06/4/118, päivätty 9. marraskuuta 2006, nro 03-03-04/1/742, Moskovan liittovaltion veroviranomainen, päivätty 17. heinäkuuta, 2011 nro 16-15/ [sähköposti suojattu]), jotta voit todistaa, että sinulla on tarpeeksi äidillesi: sopimus, siviililain mukaiset määräykset; kaistan hyväksymis- ja siirtoasiakirja; schomisyachny toimi heidän palvelujensa hankkimiseksi ja hyväksymiseksi (koska pakollinen kieli on virallistettu ennen sopimusta); maksuasiakirjat, jotka vahvistavat vuokranmaksun maksamisen.

Vuoden 2016 kovassa kohtalossa järjestö otti vastaanotto- ja siirtoteon jälkeen pois asumiskelvottoman toimeksiannon corystuvannyasta. Rahan määrä on ilmoitettu sopimuksessa - 2 500 000 ruplaa. Sovellus vikoristovuєtsya virobnitstva tuotteille.

Kuukauden vuokra on 35 400 ruplaa (sisältää arvonlisäveron 5 400 ruplaa). Pysyvän rakentamismenetelmän organisaatio verotettavassa muodossa, kun taas vihkon merkinnät näyttävät tältä:

Vuoden 2016 kovassa rockissa:

VELKA 001
- 2 500 000 ruplaa - toimitilojen vuokrasopimuksen perusteella vuokratun toimitilojen vapautuminen hyväksyttiin. Ensimmäinen asiakirja on tuhoutumattomuuden kohteen hyväksyminen ja siirtäminen.

Vuokrasopimuksen jatkamiseksi helmikuusta 2016 alkaen on tehtävä seuraavat merkinnät:

DEBIT 20   LUOTTO 76
- 30 000 ruplaa - vuokra maksettu (35 400 - 5400). Ensisijaiset asiakirjat: vuokrasopimus, vuokralaisen sopimus;

DEBIT 19   LUOTTO 76
- 5400 ruplaa - MPE:n esitys toimitettiin. Ensimmäinen asiakirja on lasku;

VELKA 68   LUOTTO 19
- 5400 ruplaa - MPE:n esitys hyväksyttiin ennen palautusta. Ensimmäinen asiakirja on lasku;

VELKO 76   LUOTTO 51
- 35 400 ruplaa - vuokranantaja maksoi vuokran. Ensimmäinen asiakirja on tiliote rozrahunkov-rachunkista.

Kunnalliset palvelut

Yrityksen säästämiä erilaisia ​​kunnallisia palveluita voidaan antaa toimiston isännölle vuokran maksua varten rahan perustelulla, tai sopimuksen mukaan, jossa se on määrätty, että tilaus mittarin päällikön päällikkö tällaisten palvelujen maksamisesta.

Palvelumaksun maksumääräyksen laskut (MAP:n parannuksella) on vakuutettu tietyntyyppisten töiden laskujen varastossa (PBO "Vitrati-organisaatiot" PBO 10/ lauseke 5 ja 7. 99, hyväksytty valtiovarainministeriön määräyksellä 6. tammikuuta 1999, nro 33n, Venäjän federaation verolain 346.11 §:n 2 momentti, 170 §:n 2 momentin 3 kohta). Rästien määräykset määräytyvät sinä päivänä, jona vuokra-asiakirjat vastaanotetaan vuokranantajalta (pykälä 16 PBU 10/99).

Tilitoimistossa laskut apupalvelujen maksamisesta vuokranantajalle veloitetaan kirjanpitäjän veloituksesta lainanhoitajan lainatilin kanssa vuokranantajan kanssa - esimerkiksi tili 76 ”Rozrahunki eri velallisten ja velkojien kanssa ”. Katkaisun jälkeen herra Primeschevit putoavat Rahuka 76 Tuit Rakhunk 51 "Rozrakhunkovsky Rakhunki" (Instrukiyya Iz Zauchav, Fitanosovo Organisaation kirjanpitoalueen suunnitelma, 'ia 31, Minfir Vosdnin tanssi, järjestys Minfir,

Buhoblikille, jäljellä olevan ihokuukauden ajan, orendarin on suoritettava:

DEBIIT 20 (26, 44)   LUOTTO 76
- Vuokralaisen oletettavasti tarjoamien huoltopalvelujen monipuolisuus on osoitettu.

Puhutaanpa nyt myöntyvästä ulkonäöstä. MPE:n ajamiseen: verojen maksaminen, tavaroiden (työt, palvelut) esittäminen postin työntekijöiden toimesta, toimintojen toteuttaminen, verojen ja verojen kohteiden tunnustaminen (Venäjän federaation verolain 2 lauseke, 171 artikla) . Takaisinmaksun nimitykset ovat viroblyayutsya z rahunkiv-laskut jälkeisistä työntekijöistä (Venäjän federaation verolain 172 artikla).

Schodo kunnianosoitus ylijäämälle. Yleishyödyllisten palvelujen asuintilojen purkamisen orendarin velkojen laskentamenetelmällä ne on vakuutettava materiaaliveloitusvarastossa (253 §:n 1 momentin 2 momentti ja 5 §:n 1 momentin 1 momentti). Venäjän federaation verolain 254 §).

Verotuksen selventämistä varten (Moskovan kaupungin liittovaltion verohallinnon jaostoluettelo, julkaistu 8. tšervnja 2009, nro 16-15 / [sähköposti suojattu], päivätty 30. maaliskuuta 2008 nro 20-12 / 061162), vastineeksi sähkölaskujen maksusta, vuokranantaja voidaan dokumentoida sähkölasku- ja palveluasiakirjoilla sekä vuokranantajan laskujen perusteella tekemällä puhelulla, että he ovat antaneet palvelut . Karttumismenetelmällä kunnalliset elinkustannukset vakuutetaan leskille sinä päivänä, jona vuokra ja omaisuus peruutetaan vuokranantajalta (Venäjän federaation verolain 2 kohta, 272 artikla, 1 kohta, 252 artikla). ).

Vuokranantaja maksaa sopimuksesta riippuen 11 800 ruplaa (maksimikorvaus 1 800 ruplaa) kuukaudessa ja korvaa yleishyödyllisten palvelujen kustannukset.

Korvauksen suuruus määräytyy rozrahunkovin tapaan, joka perustuu sähkön ja veden osien todistukseen kyseiseltä ajanjaksolta. Razrahunok vartosti palvelut vuokra-alueesta riippuen toteutettavasta lämmöntoimituksesta vuokralaisen pääalueelle.

Kultaisen kuukauden aikana palveluiden määrä oli 2 950 ruplaa (maksimikorvaus oli 450 ruplaa).

Vuokran järjestäjän-vuokranantajan varjolla vuokran maksaminen ja korvaus yleishyödyllisten palvelujen kustannuksista olisi esitettävä seuraavilla tietueilla:

DEBIT 44   LUOTTO 76
- 10 000 ruplaa - kesäkuukauden vuokra (11 800 - 1800) veloitetaan. Pääasiakirjat: vuokrasopimus, hyväksymisasiakirja ja hyväksynnän siirto;

DEBIT 19   LUOTTO 76
- 10 000 ruplaa - ALV maksetaan vuokran summasta. Ensimmäinen asiakirja: rahunok-lasku;

DEBIT 44   LUOTTO 76
- 2500 ruplaa - kunnallisten palvelujen määrää on lisätty, mikä mahdollistaa vuokranantajan vuokraamisen. Ensisijaiset asiakirjat: vuokrasopimus, vuokrasopimus sähkölaskujen maksamiseksi; kopiot kunnallisten palvelujen rachunkivista;

DEBIT 19   LUOTTO 76
- 450 ruplaa - ALV lisättiin yleishyödyllisten palveluiden maksujen summasta. Ensimmäinen asiakirja: rahunok-lasku;

VELKO 68/PDV   LUOTTO 19
- 2250 ruplaa - hyväksynnät ennen MPE:n takaisinmaksua tällaisten apupalvelujen vuokrasta (1800 + 450). Ensimmäinen asiakirja: rahunok-lasku;

VELKO 76   LUOTTO 51
- 14750 ruplaa - vuokra on maksettu ja apupalvelujen määrä on annettu (11800 + 2950). Ensimmäinen dokumentti: sankari purkkiin rozrachunkin rahkan takana.

Vitrati korjaukseen

Vіdpovіdno siviililain 616 §:n 2 momenttiin asti, struumakäsky tulee suorittaa oikealla asemalla, suorittaa tilillesi virtaviivaiset korjaukset ja suorittaa se kaistan aamuna, koska muuten ei ole vahvistettu lain tai sopimuksen mukaan.

Ottaen huomioon viiteaseman tärkeimmät maksut, mukaan lukien vuokrattujen organisaatioiden lukumäärä, є tietyntyyppisten toimintojen tarjoukset sisältyvät myytyjen tavaroiden kokonaismäärään asti (Vitrati-kirjanpitolomakkeen määräysten kohdat 5, 7, 9 organisaatio” PBO 10/99, hyväksytty valtiovarainministeriön määräyksellä 6. tammikuuta 1999, nro 33n).

Kohdat 16, 18 PBO 10/99 toimitettaessa kirjanpito hyväksyy linjakorjausmaksut työntekijöiden vastaanotto- ja rakentamisasiakirjan allekirjoituspäivästä. Tällaiset tositteet hyväksytään summista, jotka määräytyvät mieleen lukumäärän mukaan, jotka vahvistetaan organisaation ja tavaran (työn, palvelun) päällikön välisessä sopimuksessa (pykälä 6 PBO 10/99).

Витрати по ремонту метрів, що орендуються, відображаються в обліку торгової організації з дебету рахунку 44 «Витрати на продаж» у кореспонденції з кредитом рахунку 60 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками» (План рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності організацій та Інструкція щодо його застосування , hyväksytty valtiovarainministeriön määräyksellä 31. heinäkuuta 2000 nro 94n).

Palauta kunnioitus

Vytrati on pіdtrimku tärkein zasob_v viiteasemalla, zokrema vuokrattu käyttöjärjestelmä, є vitrati tärkeimmistä toiminnan tyypeistä ja kirjoita sobіvartіst myytyjen tavaroiden.

Tavaran toimittajan (robit, palvelut) esittämä arvonlisäveron määrä veloitetaan tilin 19 ”Lisäarvojen lisämaksun tavoite” luottotilin kirjeenvaihdosta 60. laskut ja vahvistusasiakirjat. robitin maksaminen (Venäjän federaation verolain 1 kohta, 2 kohta, 171 artiklan 1 kohta, 172 artikla).

MPE näkyy veloitustilin 68 "Rosrahunki veroista ja maksuista" varjolla kirjeenvaihdossa luottotilin 19 kanssa.

Vuokrattujen tilojen korjauslisäkulujen tilaamiseksi on suoritettava muita valintaan ja toteutukseen liittyviä maksuja (Venäjän verolain kohta 2, kohta 1, § 253, § 260). liitto).

Jos witrat tunnistetaan narahuvannyalla, tällaiset vitratit tunnustetaan vitraiksi sillä tähtikaudella, jolloin se tehtiin, riippumatta niiden maksusta (Venäjän federaation verolain 272 §:n 5 kohta). Haju on epäsuora (Venäjän federaation verolain 320 artikla).

Kauppaorganisaatio vuokraa varastotilaa. Vіdpovіdno mieleen sopimuksen vahvistetun, yhtiö zobov'yazana, tarvittavat, ajallaan ja ilmeinen vuokranantajan luvan, suorittaa in-line korjaukset miehitetty alue.

Kuukauden puolivälissä yritys korjasi varastotilojen päällysteet.

Töiden suorittamiseksi organisaatiota vauhditettiin korjaus- ja huoltoliikkeen palveluilla. Korjaussopimus oli 59 000 ruplaa (maksimikorvaus oli 9 000 ruplaa). Samassa kuussa allekirjoitettiin vikonien hyväksymis- ja toimitusasiakirja. Tule, että vitrati menetelmällä tuetta voittoa, organisaatio allekirjoittaa tapa narahuvannya.

DEBIT 44   LUOTTO 60
- 50 000 ruplaa - linjakorjausten kustannukset (59 000 - 9 000). Ensimmäinen asiakirja: vikonaih robitin hankkiminen ja rakentaminen;

DEBIT 19   LUOTTO 60
- Olen näyttänyt korjaus- ja hätäkeskuksen esittämän arvonlisäveron määrän. Ensimmäinen asiakirja: rahunok-lasku;

DEBIT 60   LUOTTO 51
- 59 000 ruplaa - maksettiin korjaus- ja huoltoyritykselle työstä. Ensimmäinen asiakirja: tiliote rozrahunkov-rachunkista;

VELKO 68/PDV   LUOTTO 19
- 9 000 ruplaa - korjaustöiden sallitun tulon summa hyväksyttiin ennen maksua. Pääasiakirjat: rozrahunkovy rahunkan tiliote, rahunok-lasku.

Auta yritystäsi kasvamaan

Korvaamaton vahvistus nykyisistä tilauksista, tiedustelut kokoontaitettavat ateriat, erityisesti valittua tuoretta tietoa lehdistä kirjanpitäjille ja johtajille.

І pidentäminen työskentelevät vuokranantajat, yleensä proponuyut niiden mallitekstit. Haju on usein huutaa pastaa, yakі potіm pozbavlyayut järjestyksessä oikeus v_drahuvannya MPE ja vähennetään vitrat. Siihen, neuvotteluvaiheessa, varto arvioida mielen proponaatiota, katsokaa verotettavaa riskiä.

Deyakі z mielet orendi voi buti sopimuksessa obov'yazkovі, іnakshe vіn vvazhatimetsya epätyydyttävä. Muuten voit kirjoittaa sen näin, kuten yrityksesi. Sopimus hyväksymisjärjestyksestä on merkitty alla, takapuoli. Ne sopimuksen paikat, joita voidaan muuttaa muutoin, on merkitty numeroilla. Vaihtoehtoiset vaihtoehdot sijoituksen sijainnin muotoiluun taulukossa (jako etäisyys artikkelissa).

Toimistovuokrasopimuksen muotoiluvaihtoehdot

Vuokrattu mineno

Olemme palanneet niin, että sopimusta kuvailtiin minun omakseni, koska yrityksenne vuokraa (Ukrainan keskuskomitean pykälä 3, 607). Tobto ilmoitetaan muodossa (odottaa, vastaanottaa), (tai mielessä) numero, osoite, pinta-ala, pinta-ala. Heti kun yrityksesi vuokraa huoneen, soita ennen sopimusta ja lisää vuokrasuunnitelma sen perusteella.

Nämä tiedot voivat olla laissa, jolla vuokrakohteen siirto on virallistettu (Ukrainan keskuskomitean pykälän 1 momentti 655). Lisäksi vuokrattaessa ärtymättömyys, tämä asiakirja on obov'yazkovim. Muussa tapauksessa hakijat voivat ottaa lainaa vuokralle, jos niitä ei ole vahvistettu asiakirjoilla (13.7.2011 päivätty lomake nro 03-03-06/4/118).

Vuokramaksu

Rozmir vuokra - yksi obov'yazkova miellyttää mieltä (lauseke 1, artikla 654 keskuskomitean Ukrainan). Onko vastapuoli valmis maksamaan laskut eikä joudu maksamaan seuraavasta kaudesta, esimerkiksi ensimmäisestä vuokrakuukaudesta? Tim ei ole vähemmän, yhteisymmärryksen vuoksi, ainutlaatuisia muotoiluja niistä, jotka ovat oikeutettuja tilaukseen ilman kustannuksia. Muuten perverssit voivat lahjoittaa tulonsa taloudelliseksi hyödyksi ilmaisesta koristuvannyasta (Venäjän federaation verolain 8 §, 250).

Hänen olisi parempi maksaa vuokraa takaisin siten, että її vakuutussumma vastasi vastapuolen antamaa rahaa. Esimerkiksi vuokran määrästä tulee 390 ruplaa. per neliö m kuukaudessa. Termi orendi on r_k. Ensimmäiset kaksi kuukautta yritys on minun veloituksetta. Todi orendin kokonaismäärästä tulee 3900 ruplaa. (390 ruplaa x 10 kuukautta). Sopimuksessa voit myös asettaa 325 ruplan koron. per neliö m (3900 ruplaa: 12 kuukautta).

Kunnalliset palvelut

Vuokralaiset tekevät pääsääntöisesti sopimukset energiahuoltoorganisaatioiden kanssa. Juuri samaan osoitteeseen rakhunkit asennetaan samaan osoitteeseen yhteisasuntoa varten. Ja orendarit kompensoivat menojen kustannukset vuoden kanssa. Tällaiselle korvaukselle on olemassa muutamia vaihtoehtoja.

Sisällytä palveluiden määrä vuokraan asti. Sama mieli on tuottoisin verojen nostamiseen. Yrityksesi voi joka tapauksessa ilmoittaa arvonlisäveron palautuksen koko vuokran määrästä ilman vuosittaista taittamista.

Sinulla voi olla zhorstka bet orendi. Abo määrätä, että vuokra muodostuu kahdesta osasta: kiinteästä ja muuttuvasta, niin että se on saman vuokralaisen palveluissa. Ale virahuvannyalle MPV ja vitraattien ilmestyminen on välttämätön ensin, mikä vahvistaa vuokran korvaavan osan muutoksen. Tse mozhe buti act tai dovіdka-rozrahunok іz ylimääräisiä kopioita rahunkіv postachalnikіv kunnallisista palveluista. Siksi laita tällainen asiakirja sopimukseen asentaaksesi vastapuolen sitovan kielen.

Periä käyttömaksut vuokrana. Tässä tapauksessa sähkölaskujen takaisinperintää ei voida ilmoittaa. Jopa podtkіvtsі vvazhayut, että vuokranantaja ei ole syyllinen kunnallisten palvelujen rahunki-laskujen uudelleenjärjestelyyn. Lisäksi virkamiehet eivät myöskään salli arvonlisäveron täyttämistä tiskille (Venäjän valtiovarainministeriön 14. tammikuuta 2008 päivätty lomake nro 03-03-06/2/51).

Jos tuomioistuin haluaa katsoa, ​​että yritys voi hyväksyä arvonlisäveron ennen kuin vuokralaisen lasku on kuitattu (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston asetus, 25.2.2009 nro 12664/08). Mutta jotta et kilpailisi verojen kanssa, on parempi sisällyttää apurahat vuokraan.

Dodamo, mihin muuhun voi laittaa edustussopimuksen, jota varten vuokranantaja palkkaa sähköyhtiöön. Muussa tapauksessa sisällytä tällainen mieli ennen vuokrasopimusta. Ja kuitenkin, mielestäni on olemassa myös mahdollisia sivujokien väitteitä.

Oikealla agentti syyllistyy kaiken päämiehen ahneuteen (Venäjän valtiovarainministeriön 21.9.2013 päivätty lomake nro 03-11-06/2/07). Ja tässä tilanteessa sinun tulee tehdä sopimus post-yhteiskuntaviranomaisten kanssa ennen kuin yrityksesi antoi sinulle tällaisen määräyksen. Se ei sisällä sitä, että veronmaksajien on esitettävä välittäjänä oleva kuvitteellinen järjestelmä ja ilmoitettava, että vuokranantaja on laittomasti järjestänyt laskuja puolestasi.

Termi orendi

Nayzruchnishe, koska termi orendi tulee vähemmän kohtaloa. Tällaista sopimusta ei tarvitse rekisteröidä Rosreestrin kanssa (RF DC:n pykälä 2, 651). Muuten vuokra-aikaa ei voi lisätä sopimukseen. Tällaista palvelusta ei voida rekisteröidä (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston 16. helmikuuta 2001 päivätyn tiedotteen kohta 11, nro 59). Ale є suttviy miinus. Vuokranantaja voi, jos hän suostuu sopimukseen, ilmoittaa siitä yritykselle kolme kuukautta etukäteen. Jos vastapuoli haluaa odottaa, tällaisen muistutuksen määräaikaa voidaan pidentää esimerkiksi kuuteen kuukauteen (Ukrainan keskuskomitean pykälän 2 pykälä 610).

Orendi-termin määrittämiseksi, joka on yhtä suuri kuin päivämäärä ja enemmän, se on rekisteröitävä sopimukseksi, ja se on lisäksi miellytettävä jotakuta muuta (Venäjän federaation DC:n 164 §:n 2 momentti). Tämä on 1. kevään 2013 päivän sääntö.

Jos haluat poistaa rekisterisi, vuokra-aika voi olla enintään 364 päivää (365 päivää karkausvuonna). Esimerkiksi 1. syyskuuta 30. maaliskuuta 2015 mukaan lukien (ja vasta 31. maaliskuuta). Muuten on otettava huomioon, että sopimus määrättiin tarkalleen joella ja se on rekisteröitävä (Ukrainan keskuskomitean pykälä 2, 651).

Vitrati korjaukseen

Oikeusvaltion mukaan struuman vuokraaja suorittaa rivikorjaukset ja vuokranantaja on pääoma. Mutta sopimukseen voit lisätä muita sääntöjä (Ukrainan keskuskomitean artikla 616). Oletetaan, että yritys aikoo maksaa peruskorjauksen kustannukset itse vaatien niiden kirjaamista sopimukseen. Muussa tapauksessa kunnianosoitukset veloitetaan.

Vidpovіdnіst puolet

Vastapuoli voi luopua sakkoista ja sakkoista, koska hajut siirtyvät suoraan sopimukseen (RF DC:n artikla 330). Jos kirjoitan stereotyyppisen lauseen "osapuolten on noudatettava Venäjän federaation lainsäädäntöä", lain on mahdotonta saada yli satoja dollareita korystuvannyasta tuntemattomilta jälleenrahoituksen korolla (Keskuskomitean pykälä 395). Ukraina). Tobto esimerkiksi vuokranmaksutilauksesta.

Siksi rozdіlі noin vіdpovіdalіnіst vigіdnіshe vstanovit betoni rozmіr, schob vіn buv alempi, nizh vіdsotki, razrakhovanі Venäjän federaation siviililain 395 artiklan osalta.

Diya sopimus

Usein yritys alkaa asettua kaivokselle ennen kuin maksujen osapuolia ei laskutettu ennen kuin vuokra oli maksettu siltä ajalta, jos sopimusta ei sovittu, kirjoita uudelle mielelle: sopimusta laajennetaan toisaalta, että maksut suoritetaan toiseen laskuun asti (Ukrainan keskuskomitean s. 2 artikla 425).

Ennen puhetta, oikeuden rekisteröinnistä, tällainen mieli ei ole jonossa. Yrityksesi on esimerkiksi 10 kuukauden määräaikainen. Ja vielä aikaisemmin yritys taisteli viiden kuukauden ajan vastapuolen kaivoksen kanssa. Protea rekisteröintimenetelmällä, jolloin tilauksen kesto on 10 kuukautta, ei 15.

Dodamo, että lasimaalauksen näyttämiseen tarvitaan myös teko, joka vahvistaa, että yrityksesi otti rahat tuomioistuimelta ennen kuin se teki sopimuksen.

Ennen asumattomien tilojen vuokraamista Venäjän federaation DC:n viranomaiset palkitaan, siirretään orastavan ja itiöiden vuokraamisesta (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston tiedote, 01.06.2000 nro 53) .

Tobto sitoutuu vuokraamaan toimitilaa voi siirtää vuokran määrän. Osapuolten kirjallisesti sopiman vuokran saatavuuden osalta ei-asunnon vuokraa koskevaa sopimusta pidetään epätyydyttävänä (RF DC:n pykälä 1, 654).

Jos näin on, vaikkei sopimuksella muutoin siirretäisikään, vuokran määrää voidaan muuttaa sopimuksella siirrettävän linjan osapuolen vuoksi ja enintään kerran jokea kohden (lain 614 § 3 §). Ukrainan keskuskomitea).

Tobto solmittuaan sopimuksen toimitilojen vuokraamisesta, sopimuksen osapuolet vähentävät kuukausivuokran summan.

Vidpovidno kappaleisiin asti. 10 s. 1 art. Venäjän federaation verolain 264 pykälän mukaan vuokranmaksut voidaan periä muihin valintaan ja toteuttamiseen liittyviin maksuihin. Kun kyseessä on tsomu vitrati vuokranmaksujen yhteydessä, ne on vakuutettu podatkuvannya ylijäämälle mielelle ja їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 rkl. Venäjän federaation verolain 252 §. Vitrati nimittäminen voi olla taloudellisesti oikein, asiakirjoilla vahvistettu ja zdiisnenі toimintaan, spramovanovanі otrimannya tuloista.

Vidpovidno kappaleisiin asti. 3 s. 7 art. Venäjän federaation verolain 272 pykälässä, jos stosuvanny-menetelmä on karttunut viivästyspäivään mennessä, yksi päivämääristä kirjataan vuokramaksujen muodossa:

Päivämäärä rozrahunkіv vіdpovidno mieleen siirtokuntien sopimusten;

Asiakirjojen maksajalle esittämispäivä, yakі є pіstavoy ennen rozrahunkіv suorittamista;

Aurinkoisen ajan loppu.

Organisaatio voi maksaa yhden kolmesta kappaleen pyynnöstä. 3 s. 7 art. Venäjän federaation verolain 272 säännös, jolla tunnustetaan rahan käyttäminen kolmansien osapuolten järjestöille heidän palveluistaan ​​maksamiseen ja sen täytäntöönpano yleiseen järjestykseen (Venäjän valtiovarainministeriön 29.8.2005 päivätyt tiedot nro 03-03- 04/1/183, UFNS of Russia numero 16-15/080966).

Kenelle antamisen menetelmällä kaistan rakentaminen on vuokraamista ja palveluiden antamista varten, koska tällaisten toimien tuloksilla ei ole aineellista vaikutusta, ne toteutuvat ja ovat spozhivayutsya zdiyasnennya tsієї zialnostі prosessissa (Venäjän federaation verolain 5 pykälä 38).

Vidpovidno, koska osapuolet ovat tehneet vuokrasopimuksen ja allekirjoittaneet vuokrasopimuksen kohteena olevan kaistan hyväksymis- ja siirtoasiakirjan, on selvää, että palvelun toteuttavat (toimittavat) osapuolet sopimus ja myös organisaatiolla on oikeus sisällyttää se verovarastoon tällaisten palvelujen myynnistä saatujen tulosummien veroylijäämän (vuokraaja) ja palveluntarjoamisen yhteydessä (vuokraus) saatujen tositteiden perusteella. (Venäjän liittovaltion veroviraston Moskovan kaupungin tiedot, 30.6.2008 nro 20-12 / 061162, päivätty 26.03.2007 / nro 20-162 027737, Venäjän FNP, julkaistu 05.09.2005-nro. -07/81).

Lisäksi Ukrainan keskuskomitean 34 luku, joka säätelee vuokrasopimuksen mukaisia ​​laillisia oikeuksia, ei riipu vuokranantajan ja vuokranantajan osapuolten kuukausittaisesta vahvistuksesta sopimukselle vaatimuksistaan ​​varojen tallettamisesta. vuokrasopimus. Tällä tavoin vuokra- (alivuokra-)sopimuksen mukaisten palvelujen tehtävien omaisuuden säilytys kuuden kuukauden ajan asiakirjatodistuksia varten vuokranmaksujen esiintymisestä vetäytymisestä, koska se ei ole enää välttämätön sopimukselle, ei ole välttämätön (Ukrainan valtiovarainministeriön lomake 16.11.2011 nro 06-03-0 /763, 13.10.2011, nro 03-03-06/4/118, myönnetty 6.10. .2008, nro 03-03-06/1/559, julkaistu 9.11.2006, nro 03-03-04/1/742 ).

Tilanteessa vuokrasopimuksen mielet eivät siirtäneet ja laittaneet laskuja maksua varten (ennakkomaksu).

Jos laaditaan laskua maksua varten, se ei ole jonkun lain tai palveluvelvollisuutta koskevan sopimuksen mukaan toimittamista, on tarpeen vaatia struumaa maksamaan palvelut (Moskovan piirin liittovaltion monopolien vastaisen palvelun asetus päivätty 20. joulukuuta 2012 nro F05-14578 / 12 viitenumerossa A40-1025 /201 .

Toisaalta vitratit, jotka on hyväksytty verotettaviksi Venäjän federaation verolain 25 luvun säännösten parannuksella, tunnustetaan sellaisiksi sillä tähti- (verotettavalla) kaudella, hajua myöten, kellosta riippumatta. maksujen tosiasiallisesta suorittamisesta (Venäjän federaation verolain 272 §:n 1 kohta) .

On selvää, että chi unvisited rachunkivin näyttäminen maksua vastaan ​​ei sinänsä johda minkään toimeentulon struuman vahvistamiseen.

Otetaan laukut mukaan. Vuokrasopimuksen vahvistamiseksi vaaditaan myös seuraavat asiakirjat: vuokrasopimuksen asiakirjat, vuokramaksujen maksamisen vahvistavat asiakirjat, vuokratun kaivoksen vastaanotto- ja luovutusasiakirja. Kuudenkymmenenneljänneksen palveluiden määräämistä ja maksulaskuja (ennakkomaksu) koskevien asiakirjojen tallentamisen tunnustamisen laillisuuden vahvistamiseksi se ei ole välttämätöntä, koska vain muutamaa niistä ei siirretä suoraan vuokrasopimus.

Asiantuntijoiden kirjoittamat asiakirjojen tekstit löytyvät oikeusjärjestelmästä TAKUU .

Ei ole harvinainen tilanne, jos majoitusorganisaatio hämmentää toimiston ja valintahuoneen vuokraamista. Vitrati voi olla vrakhovuvati vitraty-yrityksissä.

Zagalniy obl_k vitrat vuokrattavana

Kiinteistön vuokraukseen voi sisältyä kiinteä hinta (kiinteä neliöhinta) ja varaosa (käyttömaksut, sähkö). Vuokranmuutossopimuksen mieleen jäämisestä maksa asunnon virkailijalle itsenäisesti maksamaan näiden satojen summa yrityksille ja aseta sitten orendarin tili suhteessa menneisiin palveluihin.

Loppukuun ajan organisaatiossa on ikkuna asunnon vuokraamiseksi ikkunan luona. Tunnustetun alueen tyyppi (varasto, toimisto, virobnichesky-myymälä jne.)

• Veloitus: 20, 44, luotto -.

• Debit 60 luotto.

Vuokranantaja, joka on arvonlisäveron maksaja, esittää laskuja:

• Veloitus 19 Hyvitys 60 - ostoihin sisältyvä ALV;
• Debit 68 PDV Credit 19 - PDV hyväksytään ennen palautusta.

Ale, se on mahdollista, ikään kuin voittajaa käytettäisiin tarpeisiin, ikään kuin niitä luovutettaisiin.

Järjestö vuokrasi 30 m2:n toimistotilan. Lajike 1200 ruplaa/m kuukaudessa (maksimikorvaus 183 ruplaa).

Suoritettu:

Ulkonäön parannus

Orendaria voidaan parantaa enemmän: robitin korjaukset, signaloinnin asentaminen, ikkunoiden, ovien vaihto ja paljon muuta. Їх alaryhmiin:

• Vіddіlnі - tі, yakі voidaan purkaa ilman säkkiliinan (esimerkiksi ilmastointilaitteen) käyttöä.
• Neviddіlnі - kunnostus, jos liikkuminen on mahdotonta, nouto ilman majoitusmaksua vuokra-ajan päätyttyä (esimerkiksi kosmeettinen korjaus).

Neviddilni polіpshennya voi zdіysnyuvatisya pіslya pogodzhennya kanssa vuokranantajan, ja іnakshe vіn voi olla oikeus olla vіdshkodovuvat їkhnu varіst. Vinyatkom є johti peruskorjaus mikä lisää tuhoutumattomuuden kohteen ensisijaista laatua.

Vitrati on nevid'emnі polypshenia vakuutettava:

• tilin 08 veloituksella ja tilin luotolla zavdyakit, kuten haju, rikkoutuivat 10, 20 jne.

Itse ei-viddiilin polypshennian tosiasia, tai pikemminkin se on otettu muotoon, osoittaa asiakirja:

• Debit 08 Credit 01 (pääomatalletuksiin).

Tämän ajanjakson puoliintumisajan osalta MPE otetaan parantumiseen asti. Jos polypshennya on kytketty tukeen työasemassa, laskut kirjataan pois kertajohdolla:

• Veloitus 08 Hyvitys 91.2.

Mikäli robotit eivät kyenneet tapaamaan vuokranantajaa ja hyvitykset veloitettiin velallisen kustannuksella, veloitetaan lisämaksu (vuokralinjan tuntipoiston lisäyksen jälkeen) maksu ilmaissiirtona (Debit 91.2 Credit 01), koska luotto erääntyy PVD 91. (68.2.2).

Silloin, jos vuokranantaja ei ole antanut tilausta välttämättömästä pyynnöstä, lyhennä käyttäytymistä:

• Debit 60 Credit 08.

Järjestö järjesti vuokratilojen korjauksen vuokralaisen vuodelle, joka vuosi oli muutoksen seurauksena. Suma vitrat taitettu: materiaalit 273525 ruplaa. (PDV 41 724 ruplaa), Järjestämispalvelut, koulukorjaus - 120 000 ruplaa. (PDV 18 305 ruplaa). Sopimuksen vuokra on 65 000 ruplaa. kuukaudeksi (PDV 9915 ruplaa). Valintajakso korjauksen jälkeen on 18 kuukautta. Varaston poistot 5280 ruplaa. kuukaudessa.

Suoritettu: