Kira sözleşmelerinin sınırlarında kamu hizmeti ödemeleri. Bir şerit kiralarken kamu hizmeti ödemelerinin şekli

ÖNEMLİ: Yeni yasa 4 bölgede daha yaygın olan bir deneydir: Moskova, Moskova bölgesi, Kaluzka bölgesi, Tataristan Cumhuriyeti.

Tsey rejimi, yasal olarak bir daire kiralamanıza ve% 4-6 vergi ödemenize izin verir, böylece para kazanabilir ve PDFO'yu ödeyebilirsiniz ve IP sadakatini en basit ödeme sistemi (USN) ile yapabilirsiniz.

Yeni yasaya göre, hazırlıksız formdan yapılan ödemenin kabulü, FNP'nin en iyi eki olan “Benim haraç” ile kaydedilebilir. Yogo, 1 Eylül 2019'dan sonra akıllı telefonunuza ücretsiz olarak indirilebilir ve kurulabilir. Benzer işlevler, FNP'nin bir listesinin yayınlanacağı özel İnternet-maydanchik ve hizmetlerinde de mevcut olacaktır.

Ön ödemeli olmayan ödemeler için (ve hazırlık için), elektronik posta ile ödeyene gönderilebilecek elektronik biçimde bir çek oluşturulması gerekir.

Bankalar, tek bir banka kartına depozito olduğunda otomatik çek oluşturma hizmetini de talep edebilirler. Bankaya böyle bir hizmet verdiğiniz için, ödemeleri güvence altına almak için kiralama/kiralama sözleşmesine kartın/rahunka'nın kendisini eklemeniz gerekmektedir.

Hasar kontrolü görmeden ödemeyi kabul edin. Ödenmemiş ödemeler için bir sonraki ayın 9'unda çek düzenlenebilir (ödemenin çekildiği aydan sonra).

Hazırlanan ödemelerin alındığına dair belgeler serbest meslek sahipleri için düzenlenir, nihai sözleşmelerde değişiklik yapılması gerekir.

Serbest meslek sahibi ev sahipleri için özel formların hazırlanmasının ardından yeni sözleşmeler hazırlama saatinde. Apartmanın yakınında tüzel kişilik vergi mükellefine ödeme yapanların vergiye tabi bir temsilci olmaması önemlidir (gerçek bir kişiden kiralarken nasıl aranır) - PDFO'yu kontrol etmeyin, ancak kiraya veren-gerçek kişinin kendisi NAP vergisini kendisi öder.

Saygı duymak önemlidir: sözleşmeyi işaretlemek önemlidir ve doğrudan ayrıntılara elektronik bir çek gönderilir.

Kendi hesabına çalışan ev sahiplerinin faaliyetlerinin tüm özelliklerinin, 2018 yılında bir dönüm noktası olan yeni yardımcımız “Ev Sahibi-Serbest Meslek Sahibi” tarafından açıklandığı bildiriliyor. Yogayı düzenli olarak güncellemeyi ve müşterilerimize vermeyi planlıyoruz.

Gerçek bir kişinin banka hesabı aracılığıyla kiranın çekilmesi

Bir gerçek kişinin emriyle, ister sipariş yoluyla, ister hesabınıza ve kartınıza koyarak, hesabınızdaki kuruşları alın. Kendi işinizin başka bir organizasyonu tarafından oluşturulan bir çeviriye, bir çeviriye sahip olmak mümkündür. fiziksel bireyler zі svogo rahunka veya vodkrittya rahunka olmadan fiziksel bir bireyin transferi.

Hazırlıksız bir sipariş için, siparişçinin bilmesi gerekir banka bilgileri, sözleşmede belirtilebilir veya tasdik edeceğiz (veya daha doğrusu resmi, imza ve imza ile). Önlerinde şunları görebilirsiniz: PIB, IPN (obov'yazkovo değil), banka hesap numarası, BIK bankası, bankanın adı, bankanın muhabir hesap numarası, Merkez Bankası hesap numarası

Ödeme yapandan, sonra ipotekten, bankadan, her şey için daha fazla komisyonu keseceğiz. Bu komisyon kira ile ödenir ve kira tutarını değiştirebilir. Kabul edilen ödemede şunları işaretleyin: “XX numaralı kira sözleşmesi için, RRRR r ayı için dd DD.MM.RRRR.”. ÖNEMLİ: Kiracı-gerçek kişi doğrudan Banka'ya, kiracıya iade edebilir ve depozitoları tek bir hesapta (hesap numarasına göre) veya kendi kartında (kart numarasından sonra) yapabilir. Örneğin, zengin olabilecek bir banka için böyle bir yol iyidir.

Ayrıca sipariş, kartınızdan kiracının kartına aktarılabilir veya ödeme terminali aracılığıyla bankaya hesaptaki veya kiracının kartına kuruş yatırılabilir. Bankanızın bu tür hizmetleri sağlayıp sağlamadığını netleştirin ve katipe bunu bildirin. Bununla birlikte, siparişten bir kart kartı aktarırken, sembolik olmayan bir komisyon kaybolabilir ve terminalden girildiğinde bir işlemin tutarı 15.000 ruble ile değiştirilir. İşlem miktarını artırmak için daha fazla para yatırmak gerekir ve banka bir depozito ile ikmal için bir değişim başlatabilir. Muhtemelen, potansiyel müşterilerin başka ödeme yolları vardır - örneğin, bir terminal ağı aracılığıyla.

Vergi beyannamesi (PDFO-3) gönderirken, bankanızdan veya İnternet Bankası aracılığıyla, banka hesabı IP'sinden bir karttan eksi r_k çekmeniz önerilir. Teknik olarak mümkün olduğu kadar, belirli bir ödeyen (kiracı) ile yapılan işlemler için bir makbuz almanızı öneririz.

Bireysel Girişimcilik banka hesabından kiranın çekilmesi

IP sırasına göre hesabınız için kuruşları alın, belki sipariş şeklinde daha az. Kendi rahunkanızın başka bir organizasyonu tarafından tasarlanan Tse mozhe buti yeniden anlatımı, fiziksel bir bireyin rahunkanızdan transferi veya fiziksel bir bireyin rahunka olmadan transferi. Muhtemelen, potansiyel müşterilerin başka ödeme yolları vardır - örneğin, bir terminal ağı veya bir ATM aracılığıyla. Hazırlanmamış bir sipariş için, siparişi verenin sözleşmede belirtilebilecek banka bilgilerine ihtiyacı vardır veya mektubu (resmi olandan daha sık, imzalı ve mühürlü) onaylayacağız. Önlerinde şunları görebilirsiniz: IP'nin adı (örneğin, Bireysel işletme sahibi Petrov Petro Petrovich), IPN IP, IP hesabının numarası, BIK bankası, bankanın adı, muhabir hesabının numarası banka, Merkez Bankasının adı (aynı adla, kısa hesap).

ÖNEMLİ: Borç veren bankanıza gelip hesabınıza kuruş yatıramaz. Navitt bankanıza gelir gelmez, ki bu durumda rahunkam yok, rahunka açmadan yeniden sipariş vermekten suçluyum.

Ödeme yapandan, sonra ipotekten, bankadan, her şey için daha fazla komisyonu keseceğiz. Bu komisyon kira ile ödenir ve kira tutarını değiştirebilir.

ÖNEMLİ: Ödeme sırasında, ödeme yapan kişi sadece “Petrov Petro Petrovich”i değil, “Bireysel işletme sahibi Petrov Petro Petrovich”i de belirtebilir. Ne yazık ki, bazı nedenlerden dolayı, parayı saklamamanın emsalleri vardı.

Cansız konut kiralamadan önce, tomurcuklanma ve sporları kiralamak için transfer edilen Rusya Federasyonu DC'nin yetkilileri ödüllendirilecektir (Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı'nın 01.06.2000 tarih ve 53 sayılı bilgi sayfası) .

Tobto, konut dışı bir konaklama kiralamayı kabul ederek, kira tutarını devredebilir. Taraflarca yazılı olarak kararlaştırılan kiranın mevcudiyeti için, konut dışı konaklama kiralama sözleşmesi yetersiz kabul edilir (RF DC'nin 1. maddesi, 654. maddesi).

Eğer öyleyse, aksi takdirde sözleşme ile aktarılmamışsa, kira tutarı, sözleşme ile devredilen hattın yanında ve her nehir için bir defadan fazla olmamak üzere yıl için değiştirilebilir (Madde 3, Madde 614). Ukrayna Merkez Komitesi).

Tobto, konut dışı konaklama kiralama sözleşmesini imzaladıktan sonra, sözleşmenin tarafları aylık kira tutarını keser.

Paragraflara kadar Vidpovidno. 10 sayfa 1 sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264'ünde, kira ödemeleri, seçim ve uygulama ile ilgili diğer ücretlere kadar yapılabilir. Kira ödemeleri görüldüğünde tsomu vitrati durumunda, zihin için podatkuvannya fazlası için sigortalanırlar ve 1 yemek kaşığı vimog vіdpovіdnostі vimog. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 252'si. Vitrati'ye atanmak ekonomik olarak doğru olabilir, belgelerle onaylanabilir ve faaliyet için zdiisnenі, otrimannya gelirinde spramonovanі.

Paragraflara kadar Vidpovidno. 3 sayfa 7 sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 272'si, gecikme tarihine kadar stosuvanny tahakkuk yöntemi olması durumunda, tarihlerden biri kira ödemeleri şeklinde tanınır:

Rozrahunkіv tarihi, anlaşmaların yerleşimlerinin zihinlerine vіdpovіdno;

Yeniden düzenlemeden önce sunulması gereken belgelerin ödeyene sunulma tarihi;

Güneşli dönemin geri kalanı.

Kuruluş, paragraflardan gelen üç talepten birini ödeyebilir. 3 sayfa 7 sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 272'si, hizmetleri için üçüncü taraf kuruluşlara ödeme yapmak ve kamu politikasında uygulamak için para harcamayı kabul etme yollarıyla (29.08.2005 tarih ve 03-03-Rusya Maliye Bakanlığı sayfaları) 04 / 1/183, UFNS of Russia, m. No. 16-15/080966).

Kimler için, verme yöntemiyle, kulvarın inşası, kiralamak ve hizmet vermek içindir, çünkü bu tür faaliyetlerin sonuçlarının maddi bir etkisi yoktur, bunlar zdiyasnennya tsієї zialnostі sürecinde gerçekleşir ve spozhivayutsya'dır (madde 5, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 38. maddesi).

Vidpovidno, taraflar kiralama sözleşmesini ortaya koyduklarından ve kiralamaya konu olan şeridin kabulü ve devrine ilişkin sözleşmeyi imzaladıklarından, hizmetin taraflarca gerçekleştirildiği (tedarik edildiği) açıktır. anlaşma ve ayrıca, kuruluş, bu tür hizmetlerin satışından (kiracı) elde edilen gelirlerin toplamlarının vergi fazlası ve hizmetlerin sağlanması (kiralama) ile bağlantılı fiş temelinde vergi deposuna dahil etme hakkına sahiptir. (30.06.2008 No. 20-12 / 061162, 26.03.2007 No. 20-162 027737, Rusya FNP'si 05.09.2005 No. 02-1-07'de Moskova metrosu için Rusya Federal Vergi Dairesi'nin sayfaları) /81).

Ek olarak, kira sözleşmesi kapsamındaki yasal hakları düzenleyen Ukrayna Merkez Komitesi'nin 34. Bölümü, kiracıya ve kiraya verene, sözleşmenin taraflarca aylık olarak onaylanmasına bağlı değildir. kira sözleşmesi. Bu şekilde, altı aylık bir süre içinde, hizmetlerin kira (alt kiralama) sözleşmesi kapsamındaki görevlerin varlıklarının depolanması, artık olmadığı için kira ödemelerinin geri çekildiğinin belgeli teyidi amacıyla anlaşma için gerekli değil, gerekli değil (Ukrayna Maliye Bakanlığı'nın 16.11.2011 tarih ve 06-03-0 /763, 13.10.2011 tarih, 03-03-06/4/118, 06.10 yayın tarihi .2008, No. 03-03-06/1/559, yayın tarihi 09.11.2006, No. 03-03-04/1/742 ).

Durumda, kira sözleşmesinin zihinleri ödeme için faturaları transfer etmedi ve koymadı (peşin ödeme).

Ödeme için bir fatura düzenlenmesi durumunda, bazı yasalara göre veya hizmet görevine ilişkin bir anlaşmaya göre donatılmamışsa, guatrın hizmetler için ödeme yapmasını haklı çıkarmak gerekir (Moskova Bölgesi Federal Antimonopoly Hizmetinin kararnamesi). 20 Aralık 2012 tarihli F05-14578 / 12 numaralı referansta A40-1025 /201 .

Diğer taraftan, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 25. Bölümünün hükümlerinin iyileştirilmesiyle vergilendirilmek üzere kabul edilen vitrati, o yıldızlı (vergiye tabi) dönemde, saat ne olursa olsun, kokuşma noktasına kadar kabul edilir. fiilen ücretlerin ödenmesi (Madde 1, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 272. Maddesi) .

Açıkçası, ödeme için ziyaret edilmemiş chi rachunkiv'i sergilemek, kendi başına herhangi bir geçim guatrının haklı çıkarılmasına yol açmaz.

Çantaları getirelim. Ayrıca, kiralamayı onaylamak için aşağıdaki belgeler gereklidir: kira sözleşmesinin belgeleri, kira ödemelerinin ödenmesini onaylayan belgeler, kiralanan şeridin kabulü ve devri. Hizmetlerin ve ödeme faturalarının (peşin ödeme) tahsisine ilişkin yasaların altmış dördünün saklanmasının tanınmasının meşruluğunu teyit etmek için, depolamalarının yalnızca birkaçı doğrudan şirket tarafından devredilmediği için gerekli değildir. kira sözleşmesi.

Uzmanlar tarafından yazılan belgelerin metinleri hukuk sisteminde bulunabilir. GARANTİ .

Ev sahibi tarihin geri kalanı için "Arsenal"e fatura düzenledi: - bugün - KDV dahil 70.800 ruble - 10.800 ruble; - Şiddetli - 88.500 ruble miktarında. (70 800 + 17 700), Zokrema MPE - 13 500 kr.; - huş ağacı - toplamı 88.900 krb'dir. (70 800 + 18 100), Zokrema MPE - 13 561 krb. "Arsenal" muhasebecisi, 2008 yılının I çeyreği için rozrahunka podatkovuvannoy geliri, diğer vitratların deposu, kiralanan konaklama vitratlarının toplamı ve rozmіrі 210 339 ruble'den gelen kamu hizmetleri dahil. ((70 800 - 10 800) + (88 500 - 13 500) + (88 900 - 13 561)). Ve MPE'nin üç aylık beyannamesinde serbest bırakılmadan önce beyan edilen meblağ stokuna kadar, 37.861 ruble tutarında bir vergi dahil edildi. (10800 + 13500 + 13561).

Kategoriler

Mali otoritenin Listede ifade edilen aynı düşüncesine göre, bunu tüm vergi mükelleflerinin, özellikle de orendarives için ilgilendirdiğini düşünüyoruz. Orthoddavzya Vistannna Rahunki-Faktörü için Vorushennyam, Termіnivikovi Namylidkiv Yasası Mayıs değil, Todi Yak Odndaru, Yaki PDV'den Virhuvannya Vidpovoi'ye navigasyonlu pentine, ancak bouti
Açıkçası, kiraya veren, fatura düzenleme koşulları hakkında kiraya verenle iletişim kurma yeteneğine sahip olduğundan, bu şartlar Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın konumuna getirilebilir.

Orendi'den Rahunki faturaları: büyük gün

vykonanyh robit chi nadanih hizmetlerinin bir açıklaması (fatura faturasının 1. sütunu), robotik chi hizmetlerini tanımlamanıza izin verebilir. aynı saatte rapor envanteri robit chi hizmetleri gerekli değildir.

Örneğin aşağıdaki formüller yeterli olacaktır: - “hukuki destek hizmetleri, lütfen 21.09.2015 tarihli 114 sayılı sözleşmeye uyun”; - "12.10.2015 tarih ve 2 sayılı kanun kapsamında kabul edilen onarım robotları". popo 01.10.2015 - 31.05.2016 dönemi için "Polit" LLC'ye konut dışı bir bina (depo) kiralanan LLC "Viter" tarafından kira faturalarının doldurulması.
KDV hariç toplam kira, KDV dahil 118.000 ruble - 18.000 ruble. TOV "Polit" kira ödemesi 08.10.2015 tarihinde 131 numaralı ödeme talimatı ile geri ödenmiştir.

Konaklama kiralarken fatura ibrazı zorunludur.

Kira ücreti: sabit veya değişim Nadas, sözleşmeye göre, ev sahibi tarafından ödenen şarap miktarı değişken olduğu kadar hızlı olabilir. Bu arada, sanki küçük bir mülk kiralıyormuşsunuz gibi (örneğin, 1 metrekare.

m. ATM'nin bulunduğu yerin altındaki merkezi alanda), daha sonra sözleşmeye sabit bir kira tutarı eklemek mantıklıdır. Kira zamanında ödenir. Bir vikoristovuye yogo mağazası (sadece bir banka, bir temsilcilik ofisi) kiraladığınız geniş bir alanı kiralıyorsanız, 2 gösteriden yola çıkarak büyük ölçüde yeniden finanse etmek için bir miktar kiralayın:

• aracı kira olmadan ödeme;
• vartostі belediye ve operasyonel hizmetler, uzun bir süre için bir orendar scho їх vikoristovuvav.

Kalan gösterge, ortalama değer ve kira toplamına kadar artılar için sözleşmede sabitlenebilir.

Yasal uyarı: kiralarken faturaların gösterilmesi

Uvaga

İkram - İkram kiralarken MPE konusunda bir not: 2016 baharında JSC "Molot" devletten kiralanan bir arsa kiraladı. Anlaşma, "Çekiç" ile madenin yönetimi için Bölge Komitesi arasında yapıldı.

2016 yılında yaprakların düşmesiyle Molot, araziyi TOV Serp'in alt kiralamasına verdi. Chi maє "Çekiç" narakhovuvat MPE? Öneri: V bu özel tipe 2 işlemi olabilir: bir arsa kiralamanın yanı sıra başka bir alt kiralama.

önemli

Devletten kiralanan arazi parçaları MPE'ye tabi değildir, "Çekiç" bu işlem için vergiye tabi bir aracı değildir. Suborendi'nin hizmetkarları ise, arkalarında "Çekiç" kötü şöhretli düzenden MPE'yi narakhovuvat edebilir.

İkram: Nisan 2016 sonunda JSC "Prapor" bir ofis kiralayarak, bu konuşmacının başkanı TOV "Vimpel". Mayıs-Eylül 2016 döneminde, çalışması için “Prapor” kayası, sanki Kremlin poligrafları tarafından tanınıyormuş gibi tesislere sermaye yatırımları yaptı.

Rakhunok-fatura kiralarken bozulmaz - kaybolmak mümkündür

Aksi takdirde, ev sahibi kendisine ödenmesini istediği için kendi kamu hizmeti miktarını açıkça belirtmez. Aja'nın, sipariş için gerekli olacak kesin hizmet saplantısını ataması imkansızdır.

Bunun için, hizmetlerin gerçek mühlet gerçeği için rozrahunok'un daha iyi çalışması için deacons vlasniki vvazhayut. Böyle bir vipadkіv için en uygun seçenek, kira deposunda ortak pencerelerin görünümüdür.

...veya değiştir Farklı bir yol seçerseniz, sözleşmedeki kiralama ücreti, ana ve ek olmak üzere iki kısımda sabitlenir. Birincisi, sabit bir değerdir, sakinlerin talep edilmesi için aracısız bin ücret için bir ücret. Arkadaş shomіsyatsya ve vіdbivaє vіdbivaє değişiyor, toplumsal hizmetlerin gerçekten spozhitih orendar'ı var.

Kiralama sırasında kamu hizmetlerinden KDV-virahuvannya

• toplumsal hizmetler için rahunok, bir kiracı tarafından spozhit (MPE'siz) s. 2 04.02.2010 tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Listeleri No. ШС-22-3/; 14 Mayıs 2008 tarih ve 03-03-06/2/51 sayılı Rusya Maliye Bakanlığı Sayfası; 08/06/2009 tarih ve 16-15 / 58069 sayılı Moskova metro istasyonuna göre Rusya Federal Vergi Dairesi Sayfası
• toplumsal hizmetlerin rachunkiv kopyaları

Ev sahibi, numuneyi kurtarmak için, kamu hizmetlerinden geri ödemeye kadar yalnızca girdi KDV'sini kabul eder. 1 inci. 172

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu; 03.03.2006 tarih ve 03-04-15/52 sayılı Rusya Maliye Bakanlığı Sayfası; Moskova için Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 16.07.2007 No. 19-11 / 067415 tarihinde yayınlanan sayfası. faturalandırma

2 04.02.2010 tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Listeleri No. ШС-22-3/; 14 Mayıs 2008 tarih ve 03-03-06/2/51 sayılı Rusya Maliye Bakanlığı Sayfası; Nehirde Rusya Federal Vergi Dairesi'nin sayfası.

Bir robotta rahunok faturası nasıl düzenlenir, kiraya verilir

N.G. Bugaeva, ekonomist Bir konaklama yeri kiralarken, kaçınılmaz olarak yiyecek alırsınız: bir kiracı gibi, kamu hizmetleri için ödeme yaparsınız. 2 yemek kaşığı. 616 Ukrayna Merkez Komitesi? Vіdpovіdno, kira sözleşmesinden önce mozhe'den farklıdır:

• <иливключаться в стоимость арендной платып. 2 ст. 614 ГК РФ;
• <иливозмещаться арендатором арендодателю;
• <илиоплачиваться арендатором по отдельному посредническому договору.

І chi, MPE'nin kamu hizmetlerinden serbest bırakılmasından önce, sözleşmenin kafasında ne olduğu konusunda zengin bir sipariş kabul etmek mümkündür. Farklı durumların doğruluğu için bir tablo eklendi. Doğrusu, tablolardan sonra yorum yapabileceğimiz sapıklardan yemek için seçeneklerden biri (incelemeler) belirtilebilir. Hizmet faturalarının ödenmesi için seçenekler Zrazkovі sözleşmelerin zihinlerinin formülü
Vergilendirme amacıyla kira üzerinden vergi ödeyeceklerse, vergilerini günlük olarak ödeyenler hakkında doğrudan ve açık bir şekilde kanuna bir açıklamanın varlığı için, böyle bir anda, kesinlikle en doğru zamanda, en az hizmet edildikleri vergi döneminin sonu. Bir an için, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın açıklamalarına dikkat etmek istiyorum, sanki suvoro, faturaları doldurma hakkının (malların ödenmesi anına kadar, ödeme yapana kadar) mükelleflere vergi öngörüyormuş gibi. hizmetler) vergi mükelleflerine verilmemiştir. Sertlik de tamamen doğru değil. Dolayısıyla, görünüşte faturaların gösterilmesi bir hak değil, zorunlu bir vergi mükellefidir.
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 168. maddesinin 3. paragrafı, ilk yükümlülüğün şartlarını getirmektedir:

KDV'siz konaklama kiralamak için fatura düzenlenmesi gerekmektedir.

Ne de olsa, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı tarafından Listi'den verilen obov'yazkovo dotrimuvatisya kurulumlarını yapmak hala gerekli mi? Güç tedarik zincirindeki vodpovidi için rozіbratisya gerekir, chi, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın Listede ifade edilen bu kadar beceriksiz bir mantığıdır ve bir şekilde faturaları doğru bir şekilde ayarlamak gerekir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na tahribatsız bir şerit, vydpovidno siparişi. Bize göre, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'ndan Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 168. maddesinin 3. paragrafına dayanarak gelen visnovok hiçbir şekilde yalancı değildir. Zgіdno z tsim noktası, gerçek tovarіv (soygun, hizmetler) vіdpovіdnі rahunki faturalarında ayarlandığında, vіdvantazhennya malları (vikonannya robіt, nadannya) gününden rahuyuchi beş dnіv değildir. Haraç dairesi, hizmetlere abone olma yöntemi ile işe alım için şerit üzerindeki vergiyi ödemeye çağırmalıdır.
Şu anda, bir koristuvach sakini için kira ödemesine, sabit bir meblağ (yukarıdaki popoya benzer şekilde) göz önünde bulundurularak ulaşılmalıdır. Faturaların ortalama göstergesi ödenemezse (örneğin, kahya periyodik olarak haftalık çalışma yapmalıdır), kira ödenmeden önce bir değişiklik göstergesi eklemek gerekir.

Vіn rozrakhovuvatimetsya vhodyachy z aslında vikoristanih ordendar resursіv (elektrik, ısı, su temini ve su temini hizmetleri). Rosbero, cilt durumu için MPE'nin ödeneğini yıkayın:

1. Kuşkusuz, sabit bir ücretin belirlendiği ve MPE'nin öngörüldüğü bir sözleşme kapsamında kiralamadaki kuralsızlığı devrettiniz.

   Böyle bir zamanda, MPE'yi artırmak ve bütçeye yeniden ayarlamak için, sözleşmeye atanan toplamınız üzerinden faturalar (üç aylık) ayarlamak gerekir.

"Muhasebe Bülteni", N 2, 2005

Vidane'de kira ile ilgili açıklığa kavuşturulmuş, yayınlanmış ve diğer bilgiler ne olursa olsun, gelişmiş sistemlerde, yeterli olan, belirlenen konulardan ne kadar yiyecek olması gerektiği dergimizin editörlerine ulaşmak, olanlar hakkında konuşmak için. konuyla ilgili ek analiz ve açıklama gerektirir.

Makale çerçevesinde, beslenme görünümüne ve hizmet ödemelerinden kira ve kiraların sunulmasına ve ayrıca birincil belgelerin düzenlenmesi, faturaların kiralanmasına ilişkin prosedüre bakacağız.

Kira sözleşmelerinin yasal düzenlemesi

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun (bundan böyle Ukrayna Merkez Komitesi olarak anılacaktır) 606. maddesi, bir kira sözleşmesi uyarınca, bir ev sahibinin (kiracı) bir orendar (kiracı) timchasovy'de bir ücret karşılığında kira vermesi gerektiğini belirler. volodinnya ve koristuvannya veya timchasovy koristuvannya'da.

Rusya Federasyonu DC'nin 609. Maddesine kadar Vіdpovіdno, nehir altında bir terim üzerinde anlaşmayı kabul etti ve anlaşmanın bir tarafı tüzel kişi olsa bile, terimden bağımsız olarak harflerle belirtilebilir. Kurulacak olan şiddet içermeyen bir şerit sipariş etmeyi kabul edenler, zokrema, budіvlі (Rusya Federasyonu DC'nin 130. Maddesi), pіdlyagaє devlet konuşma kaydı.

Kiracıya şerit tahsis etme hakkı yogo vlasnik ile yatmaktır. Ev sahipleri ayrıca, işe alımda yasa chi vlasnik zdavat mayno tarafından upovnovazhenі olan kişiler olabilir. Tse, Ukrayna Merkez Komitesinin 608. maddesinde yazılmıştır.

Şerit transferinin bir parçası (Ukrayna Merkez Komitesinin 611. Maddesi)

Kiracının, istasyonda şeridi kiracıya vermesidir, bu da kira sözleşmesinin zihninde şeridin tanınmasını doğrular, aynı zamanda, kiracı usma yogo ile aynı anda kiralanır, ben yapacağım. yenisine ait belgeleri (teknik pasaport, ehliyet belgesi vb.) ekleyin.

Kira ödemelerinin taksitinin bir kısmı (RF DC'nin 614. Maddesi)

Orendar guatr ve yazaniya koristuvannya madeninin ücretini (kira ücreti) aynı anda öderler. Sipariş, yıkama o satırı kira ödemesini yaparak kira sözleşmesi ile tahsil edilir.

Kira, genel olarak veya yalnızca görünümün depo bölümlerinin dış görünümünde kiralanan her şey için belirlenir:

1. periyodik olarak veya bir kerelik yapılan sabit bir ödeme tutarına atanır;
2. kiralanan üretim şeridinin geçmişten çekilmesinin bir kısmı, gelirin meyveleri;
3. nadannya şarkı söyleme hizmetlerinin emri;
4. sözleşmeli konuşmanın kiraya veren tarafından kiraya verenin yetkisine devredilmesi;
5. kiralanan şeridin iyileştirilmesi için bir sözleşme ile görevlendirilen kiracı için bir depozito.

Taraflar, belirlenen kira ödeme şekillerine ilişkin kira sözleşmesinden, kira için diğer ödeme şekillerine geçiş yapabilirler.

Dodamo, kiranın en az iki şekilde ödenebileceğini söyledi:

• z urahuvannyam kommunalnykh vitrats, o zaman, eğer kira, "komünal" de dahil olmak üzere kiracının tüm vitratileri tarafından karşılanıyorsa;
• kamu hizmetlerinin maliyetini ayarlamadan, kira amortisman, maden vergisi, arazi ödemeleri ve vlasnik gibi bir ev sahibi gibi diğer masraflar için öder, kiralanan bir şerit için taşır.

Raporlama olarak, aşağıdaki şekillerde, aşağıya inelim.

Sözleşme tarafından başka şekilde aktarılmamışsa, kira miktarı sözleşmenin aktardığı hatta taraf adına değiştirilebilir, ancak nehir başına bir defadan fazla olamaz. Kanun, dört çeşit kiranın kira ödeme tutarını yeniden gözden geçirmek ve dört çeşit şeridin kirasını getirmek için diğer asgari çizgileri devredebilir.

Burada, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı'nın 11.01.2002 N 66 tarihli Bilgi Formu'nun 11. maddesinde, yıl sonuna kadar bir izinle bırakılabileceği açıkça belirtilmiştir. Fazlası kontrata yeri doldurulamaz, ancak kira bedeli kesin olarak devredilebilir ve bu işlem (mekanik hesap) hesaplanır. Ayrıca, kira ücreti, kiracı tarafından ödenmesi veya başka bir prim ödeme yöntemi ile ödenen kamu hizmetlerinin miktarını içerdiğinden, kira ödemesinin değiştirilmesi Rusya Federasyonu Merkez Komitesi tarafından açık değildir. .

Kiralık bir şeridin sabahının bir bölümünde (Ukrayna Merkez Komitesinin 616. Maddesi)

Guatr ve yazany pіdtrimuvati mayo orendarı, doğru istasyonda, rahunok'un yetkisi için hat içi onarımları gerçekleştirir ve kanunla veya anlaşma ile aksi belirtilmediği için, şeridin sabahı için gerçekleştirir. kiraya vermek. Böyle bir sıralamada, guatrın orendar'ı (kiracı), sözleşme veya kanunla devretmemenin başka bir yolu olan toplumsal hizmetler için ödeme yapmaktır.

Başka bir deyişle, mühendislik tesislerinin teknik işletme maliyeti, elektrik, ısı, su temini, kanalizasyon ve ek tesislerin kullanımı dahil olmak üzere hizmet faturalarının ödenmesi için maliyet (borç), sigorta maliyeti anlaşmanın zihinleri orendi orendodavets chi orendar.

Kamu hizmetlerine neler konulabilir?

Toplumsal witratlar, yaşamın normal işleyişini sağlamak için gerekli hizmetler ve diğer sakinler için üçüncü taraf kuruluşlara (diğer adıyla bozuk güç kuvvetleri) ödeme yapmakla suçlanmadan önce.

Ana hizmetler için şunları görebilirsiniz:

• elektrik kaynağı;
• termal enerji temini (kavurucu ve sıcak su için);
• su temini ve kanalizasyon;
• gaz kaynağı.

Komünal devletin hizmetlerinin bir tür faaliyet olarak ayrıntılı bir çevirisi, 28.06.1993'te Rusya Devlet Standardı Kararnamesi tarafından onaylanan Zagalno-Rusça hizmet sınıflandırıcısı OK 002-93 (OKUN) tarafından tanıtıldı. 163.

Toplumsal hizmetlere de getirilebilecek diğer hizmetlerden bahsetmişken, aşağıdakilere bakın:

• o vivezennya'yı kardan toplamak, diğer kirleri temizlemek;
• dezenfeksiyon ve deratizasyon, boz ayı suçluluğu, küçük koma ve depoların gazla doldurulması;
• yanma önleyici devreye girer;
• bölgeyi, sokağı doldurmak için yatanların temizliği ve çevre düzenlemesi;
• soyunma tulumları, kilim örtüleri, perdeler, masa örtüleri, servetler, havlular, diğer yumuşak envanter kalemleri ile yumuşak mobilyalar;
• Dimariv'in saflaştırılması; bir pidlog'u ovalamak, o eldiveni bir vecon'a yapıştırmak;
• kabinlerde ve tesislerde kurulu asansör ekipmanları, klimalar, elektrik aydınlatma, kavurma, su temini, kanalizasyon sistemlerinin teknik bakım ve onarımı;
• vmist tahliyeleri;
• enerji temini ve sertifikasyonu, ortak devlet nesnelerinin metrolojik olarak yeniden doğrulanması.

Kamu hizmetleri kategorisine ait değildir, ancak bu sırayla, telefon bağlantısı hizmetleri, itfaiye ve güvenlik görevlileri, sporlar ve hizmetler ile televizyon ve radyo hizmetleri tarafından korunurlar.

Faturaları ödemek için karşılıklı kiracı ve kiracı

Kiralama sözleşmesinin karşılıklı tarafları için faturaların nasıl ödeneceği konusunda olası tüm seçeneklere bakalım.

Otzhe, kommunalnі posluzhki ve zv'yazku zv'yazku anlaşmaları için kira primіschen (budіvel, sporud) bu şekilde ödenebilir.

Seçenek 1. Toplumsal hizmetler için Vytrati, kiralanan ofisin sabahı nedeniyle bir sipariş taşır ve kendisi toplumsal hizmetlerin posta işçileriyle sözleşmeler yapar.

Seçenek 2. Ortak hizmetler için Vytrati, kiralanan konaklama sabahı ile ilgili, zgidno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zvіdno zvіdno zvіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zvіdno zvіdno

Seçenek 3. Kiralanan bir dairenin sabahı nedeniyle kamu hizmetleri için tazminat, bir kira taşıyorsunuz, ayrıca, yüklenicilerle kamu hizmetleri için sözleşmeler yapmıyorsunuz, ancak kiracıya faturaların ödenmesini tazmin ediyorsunuz.

Seçenek 4. Her türlü kamu hizmeti için tali olarak kiralama ve tüm kiraların bir abone (kiralama sağlayıcısı) aracılığıyla düzenlenmesi.

Şimdi raporun yöntemine bir göz atalım.

Toplumsal hizmetler için ödeme yapmak, bir orendar taşımak ve toplumsal hizmetlerin posta işçileri ile okremі anlaşmaları yapmak

Kiracılar, madenin elektrik, su, ısı kiralamasını sağlayacak kuruluşlarla yapılan anlaşmalara bağımsız olarak uyacaktır, işletmeci birbirini arayacaktır. Taraflarca bu şekilde kazanmanın nadir olması önemlidir. Tse vіdbuvaєtsya, katlanabilir, pov'yazanі'nın kendisi, enerji arzı ve diğer kuruluşlar tarafından ortak hizmetler vermek gibi yeniden paketleme anlaşmaları yoluyla örneklendi. Tam o saatte, kiralama konusu belediye otoritesinin devlet egemenliği ve üç dönemlik sözleşme ise, vipadkas'ta böyle bir yol durgun olabilir.

Toplumsal hizmetler için sözleşme düzenleme prosedürü, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile belirlenir. Enerji arzının sırası, Ukrayna Merkez Komitesi'nin §6, Bölüm 30'unda düzenlenir. Enerji tedarik anlaşması, enerji tedarik organizasyonu ile abone (sürdürülebilir) arasında kararlaştırılır (Ukrayna Merkez Komitesinin 539. Maddesi).

Enerji temini sözleşmesinin kuralları, teslim edilen hat üzerinden termal enerjinin yanı sıra gaz, nafta ve petrol ürünleri, su, kanunla aksi belirtilmedikçe su, diğer yasal düzenlemeler nedeniyle zastosovuyutsya ve vіdnosin'den önce olacaktır. davranır veya Ukrayna Merkez Komitesi'nin 548'i vyplyaє іz 'yazanyastov.

Ev sahibi, kiralık konutlar (boudinkas) için elektrik faturası ödemek zorunda değildir. Ev sahibi, yalnızca gelir deposuna şarabın dahil olduğu kirayı alır (250. maddenin 4. fıkrası veya Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 249. maddesi) ve ayrıca KDV'yi öder (Madde 146). Rusya Federasyonu Vergi Kanunu) tsikh podkіv.

Konut dışı konaklama (boudinka) kirası için sözleşme kapsamında elektrik faturası ödeme yükümlülüğü kiraya verene yüklenirse, atanan hizmetlilere o koşullar nedeniyle diğer vitratların deposunda ödenir. (veya) Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264. maddesinin 10. maddesinin 1. fıkrasının memurlar tarafından belgelerin sunulması üzerine, ilk kira ödemesi olarak uygulama.

MPE, hizmet sonrası çalışanlara hizmet ödemelerinin deposundaki ödemeler, borcun geri ödenmesine kadar sipariş kabul edilir, doğal olarak, beyinlerin ödenmesi için, Vergi Kanunu'nun 171 ve 172. Rusya Federasyonu (fatura, belge, ödeme ile ilgili bilgilerin mevcudiyeti vb.) d. .).

Toplumsal hizmetler için Vytrati ev sahibi tarafından taşınır ve tutarları belirlenen kirada sigortalıdır.

Vykoristovuyuchi tsey varyantı ve kiraya verenin bu tür anları güvence altına almak için kiraya veren gereklidir.

Kira sözleşmesi metninde, taraflar, kiraya verenin ev sahibini kiralanan konaklama sabahı (budіvlі) taşıdığı gerçeğinden sorumludur. Bu durumda ev sahibi faturaları kendi parası ile ödemek zorunda kalacak, sonradan çalışanların size sunduğu hizmetler için, size kiracı olarak, kiracı olarak kira ödemeleri ambarında.

Kira ödemelerinin miktarı, sabit bir aylık ödeme durumunda olduğu gibi anlaşma ile ve ayrıca kirayı ve şarkı dönemi için gerçek hizmet sayısını içeren bir rozrahunkov yolu ile belirlenebilir.

Aylık kira ödemelerindeki, sigorta teminatındaki ve sezonluk kiradaki artış sonucunda, ev sahibinin ilk aşamada toplum hizmetleri için ortalama aylık ücretin avans kirasını artırabileceği açıktır. Bir diğeri için, kira yoluyla ödenecek olan hizmet faturalarının ödenmesine ilişkin prosedürün (mekanizmanın) belirlenmesi gerekir.

Rozrakhunki zdіysnyuvatisya yapabilir:

• kaide üzerinde kurulu lichniklerin göstergeleri var;
• ev sahibi tarafından orantılı olarak işgal edildi;
• kiralık alanlara takılan bağlantı elemanlarının sıkılığı ile orantılı olarak;
• başka bir şekilde.

Vergi mükellefi, gelir vergisinden vergi matrahını değiştirecek olan kiradan önce ödeme hakkına sahip olabilir:

• veya Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 265. maddesinin 1. fıkrasının 1. fıkrasına dayanarak, satış organizasyonu için vitrati atanmışsa, kira sözleşmesi kapsamında devredilen kiranın sabahında vitrati olarak;
• veya Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264. maddesinin 49. paragrafı 1. paragrafı temelinde, uygulama ve uygulama ile ilgili olarak gecikmiş borçlar tayin edilirse (kiralama en yaygın faaliyet türüdür).

İlk seçenek olarak, ev sahibi geliri olacağı için kirayı alacak.

MPE, kiraya veren tarafından kamu hizmetleri için ödeme yapmak üzere depoda yapılan ödemeler, kiranın MPE'ye tabi olduğu düşüncesiyle Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 171. maddesinin 1. fıkrasının 2. fıkrası uyarınca ödemeden önce sunulur. .

Kiraya veren öder ödemez, kiraya verene yalnızca kendi masraflarımın deposuna dahil edeceğim kirayı ödeyeceğim (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 10. maddesinin 1. fıkrası, 264. maddesi), ve MKE'nin kiraya veren tarafından ibrazı, Madde Maddesi uyarınca sipariş ihlal edilene kadar kabul edilir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 171 ve 172'si.

popo 1. Şiddetli 2005. Kira sözleşmesi kapsamında CJSC "Viktoria", LLC "Kassandra"'ya ofis kirası verdi. Anlaşma, hizmet ödemelerinin kiraya veren ZAT "Victoria" tarafından ödenmesini şart koşuyor. Sözleşmede ayrıca kira ödemesinin aşağıdaki şekilde geri ödeneceği de öngörülmektedir: 35.400 ruble olan kira tahsil edilmektedir. bir ay boyunca (bu sayıda MPE - 5400 ruble için), bir ay boyunca oda kiralamaya düşen kamu hizmetleri sayısı. Rozrahunok, alanın kiralanmasıyla orantılı olarak, toplam budivly alanının %10'u olacak şekilde gerçekleştirilecektir.

Yapılan rozrahunkadan, luteum için kiradan önce dahil olmak üzere toplumsal hizmetlerin sayısı 11.800 krb, Zokrema MPE (118.000 kr. x %10) oldu. Bu sıralamada, ZAT "Viktoriya" KDV dahil toplam 47.200 ruble için bir rahunka kurdu.

Kiracı kılığında rekorlar kırılacak.

Borç 62, alt rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Kredi 90-1

• 47200 ovmak. - Kiralık zdachi şeritli Vіdbito viruchka;

Borç 90-3 Kredi 68 "PDV"

• 7200 ovmak. - beraat eden MPE;

Borç 20, alt rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Kredi 60

• 10000 ovmak. - Kira ödemesine dahil olan sigortalı elektrik faturaları;

Borç 19 Kredi 60

• 1800 ovmak. - Sigortalı MPE;

Borç 60 Kredi 51

• 11800 ovmak. - toplumsal hizmetlerde görev yapanlara geri alınan kuruşlar;

Borç 68 "PDV" Kredisi 19

• 1800 ovmak. - V_dshkodovano vh_dny MPE;

Borç 90-2 Kredi 20, "Orendar TOV "Kassandra" alt dizisi

• 10000 ovmak. - Yazılı pencereler;

Borç 51 Alacak 62

• 47200 ovmak. - Ud için ödeme v_d orendar.

Önemli bir faaliyet türü olan bir firma kiralanıyorsa, ödenen kira tutarı faaliyet geliri olarak sigortalanmalıdır. Bu durumda, kredi bölümü 91 alt bölüm 1 "Gelirimiz" bölümünü izlemelisiniz. Vitrati, kullanımdan önce faturalar için nasıl ödeme yapılır (borç rahunka 91 subrahunok 2 "Inshi vitrati").

Bir ordenar kılığında, şiddetli rekorlar kıracak:

Borç 20 Kredi 60

• 40 000 ovmak. - Kira kılığında gösterilir;

Borç 19 Kredi 60

• 7200 ovmak. - KDV fatura bazında sigortalanmıştır;

Borç 60, alt rachunok "Kiralayan ZAT "Victoria", Kredi 51

• 47200 ovmak. - Ev sahibinin yeniden finanse edilen kuruşları;

Borç 68 "PDV" Kredisi 19

• 7200 ovmak. - Vіdshkodovano vhіdny MPE.

Kamu hizmetleri için bir kiranız var ve ödemezseniz, kamu hizmetleri için yüklenicilerle sözleşme yapmıyorsunuz, ancak ev sahibine elektrik faturalarının ödenmesini tazmin ediyorsunuz.

Bu seçenek en geniş ve belki de en karmaşık olanıdır. Bu nedenle hakkında önceden planladığımız 66 No'lu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı bilgi sayfasında, kiraya veren ile kiraya veren arasındaki düzenlemenin lütfen, kiracıların katılımına ilişkin prosedürü ben oluşturacağım belirtilmektedir. kiralayanın elektrik arzı konusunda direğin pencerelerinde, elektrikçinin hak kazanması mümkün değildir. Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı Tim'i kendisi kurmuştur - bu durumda kiracı bir abone değildir, ancak ev sahibi bir enerji tedarik kuruluşudur. Vidpovidno, böyle bir anlaşma için düzenlemeler, Rusya Federasyonu Merkez Komitesi'ni üstlenmemek mümkün değil.

Bu seçenekle, tarafların kira sözleşmesi, toplu hizmetler için bir orendar taşıdıklarını ve ev sahibinin düzenlediği belgeye dayanarak kiralayan ve hizmetleri kiralayanın toplumsal hizmetlerin sahibi olduğunu devreder. Ev sahibi, elektrik faturalarını, rachunkiv'in hizmetçilerinin şefleri tarafından size verilen hizmetlere göre öder, ardından kendi dairelerinde rahunka'yı orendar'a ayarlarlar.

Kamu hizmetlerinin fiilen kiralanmasının kiracı tarafından kiralanması, daha önce tartışılan yöntemlerden biri ile yapılır.

ORENDAVEVEV bu tür köpek atlıları için birimden, Opodatatkavanni Podbutki'den, Oskilki'den, Orendari'den gelen komünal itaatkârları ödemek için muazzam vitrati tarafından yaralanmadı, Opodatatkavannya'ya gelmedim. Bu yüzden pis koku silip süpürülemez ve gerçek olamaz.

Vіdpovіdno otrimana ev sahibi, ortak witrat için prіdshkodova vіdshkodovana toplamı, yani gelir değil, scho pіdlyagaє poddatkuvannya z podatkuvannya fazlalık vergisi, oskolki değil tyagne otrimanno їd їdіі.

Ek ücret öderken bu tazminatın toplamını ödeme hakkına sahip olan bir orendar. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 25 "Kuruluşların gelir hedefi" bölümünün maliyetine ilişkin Metodolojik Tavsiyelerin 8. maddesinde ve ayrıca vergiye tabi kuruluşların diğer sayfalarında, örneğin, Tablolar'da belirtilmiştir. 23.08.2002 N 26-12 / 39149, 22.07 .2003 N 26-12/40946 tarihli Moskova Vergi ve Vergiler Bakanlığı.

Doğal olarak, orendardaki scho vitrati sadece doğru ve temelli değil, aynı zamanda belgelenmiş olabilir. Bu nedenle, sözleşmede, kiraya veren tarafından ödemenin gerçekleştirileceği esasa göre kiraya veren tarafından belgelerin dosyalanma ve ibraz sırasının aktarılması gerekir. Kimler için böyle bir vitrati'nin, tahsis edilen kaynaklardan belgesel kanıtlarla doğrulanabileceğini, bir vartisny gibi ve doğal bir ifade olduğunu hatırlayayım.

Kiracının iadesini teyit eden belgeler, kiracının kiraya vereni ile mutabık kalınan, kiracı tarafından kendi adına düzenlenmiş, ortak hizmetlerde sonradan çalışanın kiracılarının (birincil belgeleri) kopyaları olacaktır. ayrıca ödemeyi (ödemeyi) onaylayan kiracının belgeleri.

Benzer bir durum rozrahunka іz MPE ile gelişir.

Rahunka-factura'nın istihdam sonrası hizmetlerinde otrimavshi'ye sahip olan, diğer tüm zihinlere iyileşmeye ulaşmak için otrimavshi'ye sahip olan ev sahibi, hizmetler için başvurabildiğimiz için, yalnızca bu miktarda MPE'yi kabul edebilir, vergilendirme için aracı olmadan ev sahibine yardım edebilir. İş için MPE.

Aynı zamanda, kullanım faturalarının ödenmesi için havale tutarının siparişinden çekilen, MAP'nin ödenmesine tabi olmayacak, ancak bu durumda, herhangi bir tovarovun kiraya veren tarafından satıldığı gerçeği, robit chi hizmetleri.

Dolayısıyla bu durumda rahunkiv-olguların ruhu gelebilir. Ev sahibi posta müdüründen kira faturasını alır, şarabın satın alma defterine kaydettirdiği hizmet miktarına karşılık gelir. Daha sonra, kiraya veren tarafından kaydedilen toplumsal hizmetlerin toplamında, kiraya veren, sonradan çalışanların faturalarının kopyalarının obov'yazkovy eki ile faturayı isim şeklinde yeniden düzenler. Ev sahibinin satış defterindeki bu hesap-faturası kayıtlı değildir. Satın alma defterindeki alıcı, kiracıdan çekilerek hesap faturasını kaydeder. Ne de olsa, kiraya veren ve kiraya veren, cilt dostu olan herhangi bir toplumsal hizmeti MPE'nin süresi bitene kadar kabul edeceklerdir.

popo 2. Şiddetli 2005. Kira sözleşmesi kapsamında CJSC "Viktoria", LLC "Kassandra"'ya ofis kirası verdi. Anlaşma, hizmet ödemelerinin CJSC "Victoria" kiraya vereni tarafından, kiracının, kendi takdirine bağlı olarak, bina kiralamak için kamu hizmetleri kiracısı tarafından ödenmesini şart koşar. Rozrahunok vartosti toplumsal hizmetler, alanın kiracısının kirası oranında, toplam budivly alanının %10'u olacak şekilde gerçekleştirilecektir.

Kiralık kulvar yapımı ZAT "Victoria" için en önemli aktivite türüdür.

Zgіdno z rahunkami, lyuty için toplum sonrası hizmet çalışanları tarafından vystavlenymi, ev sahibi tarafından ödeme yapılmadan önceki toplam tutar, MPE - 18.000 ruble dahil olmak üzere 118.000 ruble oldu. Rakhunki postachalnikiv, ZAT "Viktoria" yı şiddetle ödedi.

Yapılan rozrahunkadan, lyutium için kira ile ödenecek toplumsal hizmetlerin sayısı, izin verilen maksimum gelir olan 11.800 kr. oldu.

Bir kiracı kılığında, şiddetli rekor kırmış olacak (kamu hizmetleri için shchedo rosrahunkiv).

Borç 20(26) Kredi 60

• 90 000 ovmak. - ev sahibi tarafından kaydedilen toplumsal hizmetler için vodobrazhenno vytrati;

Borç 19 Kredi 60

• 16200 ovmak. - V_dobrazheno MPV z yardımcı hizmetler;

Borç 76, alt rachunok "Orendar TOV "Kassandra", Kredi 60

• 11800 ovmak. - Vіdbito zaborgovanіst rent z vіdshkoduvannya vartosti (rahuvannyam MPV ile) kamu hizmetleri, konaklama kiralamasında binaya düşer;

Borç 60 Kredi 51

• 118000 ovmak. - toplumsal hizmetler için çalışan işçilerin maaşları ödendi;

Borç 68 "PDV" Kredisi 19

• 16200 ovmak. - Kamu hizmetleri için MPE'ler kurtarma öncesinde sunulur;

Borç 51 Kredi 76, "Orendar TOV "Kassandra" alt dizisi

• 11800 ovmak. - nadіyshli koshti, rentar vіdshkoduvannya vіtrat kiralanan schоdo ortak hizmetler için geçerlidir.

Bir orendar kılığında, şiddetli kayıtlara sahip olacak (toplumsal hizmetler için rozrakhunkiv'in bir parçası olarak).

Borç 26 Kredi 76

• 10000 ovmak. - kamu hizmetlerinin ödenmesine ilişkin ödenmemiş borçlar;

Borç 19 Alacak 76

• 1800 ovmak. - V_dobrazheno MPV z yardımcı hizmetler;

Borç 76, alt rachunok "Kiralayan ZAT "Victoria" Kredisi 51

• 11800 ovmak. - elektrik faturalarının ödenmesi için konut sahibinin maliyetinin geri ödenmesi;

Borç 68 "PDV" Kredisi 19

• 1800 ovmak. - Kamu hizmetlerinden MPE, doğrulamadan önce kiracıdan alınan bir fatura temelinde sunulur.

Orendar - bir abone aracılığıyla her türlü yardımcı hizmet ve zdijsnyuє tüm rozrahunki'ye sahip bir abone (kiralama sağlayıcısı)

Varyant tanımı birincisine benzer, parçalar sadece kiraya veren ile kiraya veren arasında değil, aynı zamanda enerji tedarik kuruluşlarının kaynakları ile de karşılıklı olarak düzenlemeye yardımcı olur.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 539. maddesi uyarınca, bir enerji tedarik anlaşması kapsamında, bir enerji tedarik organizasyonu, bir fatura, bir guatr, bir kredi hattı üzerinden bir aboneye tedarik edilmeli ve bir abone alınan için ödeme yapmalıdır. enerji, hem de bir sözleşme kabul ediyorum. Bu sözleşme kapsamında, enerji tedarik organizasyonuna bağlı yeni bir teknik güç kaynağı tesisinin mevcudiyeti, diğer gerekli mülkiyetin yanı sıra güvenli bir enerji ortamı olması durumunda, abone ile birlikte enerji temini belirlenir. Ukrayna Merkez Komitesi'nin 545. Maddesi, abonenin, enerji tedarik kuruluşu olarak kabul ettiği enerjiyi, bağlı bir hat üzerinden başka bir kişiye (abone) sadece enerji tedarik kuruluşunun yararına aktarabileceğini belirler. Bu şekilde kuruluş-abone aslında aboneye elektrik satar. Bu düzen, sanıldığı gibi gelenekseldir ve sözleşmeler gaz, nafta, su ve diğer benzer malların temini yoluyla teslim edilmeden önce, - DC RF'nin 548.

Enerji tedarikli bir organizasyonun böyle bir faydası herhangi bir biçimde ifade edilebilir:

• bir enerji tedarik kuruluşunun tek taraflı yazılı izni ile;
• bir enerji tedarik kuruluşu ve bir abone arasındaki ikili anlaşmada böyle bir izin başvurusu yoluyla;
• abone ve abone arasındaki anlaşmada izin verilen bir mektup (hava durumu) yoluyla;
• başka bir şekilde böyle bir yılı doğrular.

Rusya Federasyonu Merkez Komitesinin emri, gaz, ısı, su ve kanalizasyon tedariki ve temini özel düzenleyici yasalarla düzenlenir.

Ancak bazı akıllar için sözleşmelerde değişiklik yapmak ve kanuni izinden feragat etmek gerekiyor mu?

Sivil mevzuat ve diğer yasal düzenlemeler, bu tür visnovkilerin üretilmesine izin verir.

Öncelikle, şebekeye bağlanabilmem için abone ile aracı olmadan enerji nakil hatlarının bağlanmasına yardımcı olduğu için gereklidir.

Farklı bir şekilde, bir anlaşma kapsamında olduğu gibi, kiralamalar, örneğin okremi budіvlі, sporudi veya karmaşık budіvel (sporud) gibi transfer edilir.

Üçüncüsü, teknik bilgi meselesi olarak, bitişik merezh'in bilançoları arasında ayrım yapmak mümkündür.

Dördüncüsü, net bir şekilde enerji tasarrufu sağlanır.

On-p'yate, yakscho є derzhenergonadglyadu'nun bitişikteki merezh'i çok erken kullanmasına izin verdi.

Bir kez daha tekrarlıyoruz ki, konut kiralama anlaşması, yıldızların çığlık attığına dair pek çok kanıtla birlikte, enerji temini konusunda bir anlaşma olarak görülemez ve görülemez.

Kuruluşların diğer idari işlemlerinden, enerji tedarikini sağlayacak, sözleşmeleri doğru bir şekilde bir araya getirmenize ve bu kuruluşlarla karşılıklı işbirliğini teşvik etmenize olanak tanıyan kamu hizmetleri tedarikinin nasıl kurulacağından kısaca bahsedelim.

Gaz arzının sağlanmasından kaynaklanan gaz arzı ve faaliyeti. Gaz için faturaların yükseltilmesi prosedürü, 31.03.1999 tarih ve 69-FZ sayılı "Rusya Federasyonu'nda gaz arzı hakkında" Federal Yasa ile oluşturulmuştur. Transferde, abone, abone, abone, gaz tedarik organizasyonundan daha az gaz satın alabilir.

Abone, aralarında yapılan sözleşmeye istinaden aboneden elektrik ve ısı enerjisi satın almakla yükümlüdür. Bu prosedür, 06.12.1981 N 310 tarihli SRSR Enerji Bakanlığı'nın "Elektrik ve Termal Enerji Maliyeti Kurallarının Onaylanması Hakkında" Emri ile kurulmuştur.

Elektrik tedarik sözleşmesinde veya abone ile enerji tedarik kuruluşu arasındaki sözleşmenin ekinde, abonelerin hesabına abonenin hesabına (isim, yoğunluk, elektrik temini, rozrahunkovі elektrikli ısıtıcılar, tarifeler ve vb.).

Elektrik için rozrahunkiv görünümü için cihazlar yapmadıkları için, abone abonelerinin abonelerinin yanı sıra enerji tedarik organizasyonunun ölçüsüne gelenler korunur.

Elektriğin serbest bırakılması için ödemeler, enerji tedarik kuruluşu tarafından aboneler için düzenlenen ödeme belgeleri için yapılır. Abonenin abonesi varsa hem abonenin hem de abonenin sağladığı tüm elektrik için bir ödeme belgesi imzalanır.

Termal enerjinin ödenmesine ilişkin sözleşmede veya abone ile ısı temini organizasyonu arasındaki sözleşmeye ek olarak, abonelerin abonenin ısı kaynağına gelişine ilişkin veriler gereklidir. Bunlar şunları içerir: abonelerin adı, maksimum doluluk yılı, ısı kaynağı, döndürülen (ton ve vіdsotkah cinsinden) kondens miktarı, aylara, tarifelere ve іn'ye göre bir dökümle.

Abone, diğer aboneleri kendi hesabına getirebilir ve onlarla sadece ısı tedarik kuruluşunun izni ile termal enerji temini için sözleşmeler düzenleyebilir. Isı tedarik organizasyonunun termal bariyerlerine bağlanmasının yanı sıra abonenin abonesinin bariyerlerine, ısı enerjisinin inşası için bir bina inşa etmemek için korunmaktadır.

14.10.1999 N LCH-3555/12 adresindeki Listi Derzhbudu Rosії'da "Rusya Federasyonu'nda belediye su temini sistemlerinin ve kanalizasyonun kurulmasına ilişkin Kuralların nasıl durdurulacağına dair gül" açıklamasında, içme suyunun sudan çıkarılması onaylandı. su temini kanalizasyon sistemleri (veya) önlemleri, abone tarafından sözleşme kapsamında abone tarafından sipariş edilir.

Abone, su temini ve kanalizasyon devletinin organizasyonunda kabul ettiği suyu (suyu), su temini ve kanalizasyon müştemilatları aracılığıyla aboneye (abone olarak) aktarabilir (alabilir) ve sadece devlet su temini ve kanalizasyon organizasyonu.

Abonelerin tükettiği içme suyunun şeklinden ve bunlardan alınan atık suyun hacminden abone sorumludur.

Abonelere kabul için Rozrahunki onlardan yapılır ve onlardan alınır, aboneler ve aboneler arasında yapılan sözleşmeler için kanalizasyon suları ve zabrudnyuyuchih konuşmaları yapılır, çünkü belediye öz-yetkilileri tarafından farklı bir rozrakhunkiv düzeni kurulmamıştır. düzenleme. Su temini ve kanalizasyon devleti organizasyonu ile abone ve abone yararına, abone abonesi su temini ve kanalizasyon devletinin organizasyonu ile aracısız olarak bu tür temizlikleri yapabilir.

S.V. Chikov

Milletvekili CEO

Bir rahunok olsun, mal satma hizmeti için nadan için kuruş alma yöntemiyle yazılmıştır.. Kredinin ödenmesi için evraklar, kural olarak, kredi için para ödeme tutarının ve sıklığının tayin edildiği bir anlaşma temelinde yatırılır. Bu belgeden, orendar hizmet için ödeme yapar.

Kim katlanabilir?

Rakunkiv, çağrı, muhasebe görüntüleyen kuruluşlar devreye girer. Muhasebe kayıtlarının bağımsız yönetimi için bireysel destek. Skladnoshchiv kimde yok. Düzenleyici belgelerde gerekli formları ve uygulamaları İnternet'teki muhasebe formundan bulabilirsiniz.

Bu belge, bir sözleşmeye dayalı olarak ortaya konabilir, dolayısıyla böyle bir varlığın varlığı için. Rozdrukivka olmadan elektronik formatta görüntülenmesine izin verilir. Aşağıda randevu almak için zrazo zapovnennya rahunka'dan zavantazhit formu alabilirsiniz.

punti

Dovidka. Mevzuat, formun katı şeklini düzenlemez, bu nedenle cilt ihtiyaçlarınız için nadas olarak saklanır.

Ale, bağımsız olarak, ayrıca, kim ve yak vin depoları, canlı ve cansız konaklama için kira ödemesi için kira, obov'yazkovo aşağıdaki bilgileri içerebilir:

• Belgeyi gören kuruluşun adı nedir (bireysel bir işletmenin PIB).
• Kiracının ödeme bilgileri.
• Rahunku sayısı, yogonun katlandığı tarihtir.
• Yak kağıt üzerinde hizmetin adı süslenmiştir.
• Vartist hizmetleri.

Dodatkovo belirtilebilir:

Bir notta. Ek maddeler obov'azkovym değildir ve bu verilerin mevcudiyeti, bu formun ödenmemesi için bir neden olamaz.

Ne tür bir belgeye benziyor?

banka oberzhuvacha

IPN Kontrol Noktası Hesabı Numara.

Oberzhuvaç

20 numaralı ödeme için Rakhunok.

posta işçisi

(Vikonavetler):

Alıcı

(Milletvekili):

Destek:

No. Mallar (işler, hizmetler) Miktar Od. Fiyat Suması

MPE dahil:

Toplam ödeme:

Usogo'nun adı:

Kelimelerde miktar.

Kerivnik. Muhasebeci.

Gözden de anlaşılacağı gibi, yoga öğrenmek kolay değildir ve bu beceri için özel bilgi gerektirmez. Aynı zamanda, tüm ana noktalar zaten yazılmıştır, herhangi bir kabulden önce, kuruluşun gerekli imzalama ve bir mühürle imzalama için verilerini girmesi yeterlidir.

Önemli!Ödemede sorun yaşamamak için belgelere atanan gereksinimlerin güvenilirliği. Rahunka'nın doldurulmasının doğruluğu için yoga gibi bir kişi yazdı. Ayrıntılarda bir af, ödeme hatlarının bozulmasına ve tarafların çatışmasına yol açabilir.

Ödeme için nasıl yazılır ve ödeme yapılır?

Rahunok, elektronik biçimde elle yazılabilir. Tüketim sırasındaki belge upovnovazhennymi kişiler tarafından imza için dağıtılabilir. Bir imzanın ve bir imzanın varlığı bağlayıcı olmadığından, o zaman bir orendar ile elektronik bir belge işleme ile düzenlemeye gerek yoktur.

Nadanny rahunka ödeme için:

• özellikle;
• posta;
• elektronik olarak.

Bir bachimo zі statti olarak, bir sözleşme hazırlamanın gerekli olmadığı bir kira sözleşmesi imzalamak kolay değildir. Verilen hizmetler ve її vartistyu için ödeme yapanın yılına maaş transferi için ödeme. Suvor formunun gündüzünden bağımsız olarak, özellikle ilk soyan sessizler için görevi önemli ölçüde kolaylaştıran birleşmelerin rahunka'sının görünümü.