Ideális jele a bérleti szerződésnek. A közüzemi díjak megjelenése sávbérléskor

Tevékenysége a szervezet és ІP zmushenі bérelni egy helyet annak érdekében, hogy az anya teljes körűen végezni az állami tevékenységet. Ez az opció lehetővé teszi, hogy elrejtse a turbót a sáv javítása elől, és megvédje a csontokat, az őszi szilánkok szükségesek az elpusztíthatatlanság megérkezéséhez. Időpont bérleti díj beadásakor (tudni fogja a dokumentum adatait, pl. a statisztikát) a szállás kifizetése megtörténik, az átvételkori bérleti díj alapján.

Rakhunok bérelhető: milyen dokumentum?

A Rakhunok lakásbérlésre egy olyan dokumentum, amely megerősíti azt a tényt, hogy a bérbeadó beállította a fizetést, és a bérlő fizetési kötelezettségeit її. A Yogo-t úgy írják le, hogy a nadanért fizetett összeget levonják a megélhetés és az élettelen szállás költségeiből. A dokumentum összeállítása a bérleti szerződés szerint történik.

A bérelhető Rakhunok nem kötelező dokumentum, és nem az „elsődleges időpontra” hozzák, sávbérléskor nem kötelező elkészíteni. De mindazonáltal szüksége lesz a borra a csendes időkben, ha megállapodnak abban, hogy a macskákat a dal időpontjáig rendszeresen átmentik. Az orendar, miután kifizette a rachunk fizetését, vyslovluє a zgoda s nadannymi szolgáltatásait és її varіstyu.

Yaki kellékek bosszút állhatnak rahunokon

A dokumentum nem formálható, de a jogalkotási aktus nem szabályozza annak végrehajtási eljárását. A dokumentum összecsukásakor a következő információkat kell feltüntetni:

a bérbeadó neve törvényes vagy P.І.B. egyéni belépés;

IPN/KPP bérlő;

a bérlő fizetési adatai (bank, BIK, hitelszámla és hitelszámla száma);

a rahunka hajtogatásának dátuma;

az adott szolgáltatás (bérleti díj) megnevezése, amely meghatározott időszakra szól;

varty orandi,

Áfa összeg.

Fontos, hogy a dokumentum helyes információkat tartalmazzon. Tse, hogy a problémák eltűnjenek a koshtiv átépítéséből. A rahunkában lévő bajannyamhoz további információk rendelhetők:

fizetési határidő;

információk azokról, amelyekkel a fizetés ugyanúgy teljesíthető;

a rahunokot felállító párt elérhetőségei.

A dokumentumot a szervezet főkönyvelője, egy másik előléptetett személy főkönyvelője írja alá. Druk a szükségleteknek megfelelően van felszerelve. Az aláírások jelenléte nem obov'yazkovo. Rakhunka fizetni a bérleti díj nem lakáscélú szállás, alacsonyabb szállás, lehet alapul venni egy hasonló dokumentum benyújtásához.

Ki nyújtja be a dokumentumot?

A szervezeteknél a számlák nyilvántartását, a befizetést könyvelők végzik. Az egyéni vállalkozók önállóan is össze tudják rakni őket, senkinek nincs különösebb nehézsége. A számlákat papíron és elektronikus formában is felállíthatja (ahogyan az orendarnál, itt is elektronikus dokumentumfeldolgozás történik).

A rahunokot a következő módokon adhatod az orendarnak:

különösen adj;

küldje el e-mailben;

küldje el a dokumentumot egy orosz levéllel.

Hogyan hajtsunk be egy dokumentumot

A bérelhető Rakhunok szerkezete a következő lehet:

A felső részen feltüntetheti a kiegyenlítetlen fizetés aktuális banki adatait: a kötelezett szervezet neve, a jogosult bankja, a számlatulajdonos száma, BIK, IPN, KPP.

Ha igen, kérjük adja meg a megrendelő nevét és adatait (IPN/KPP, címek, elérhetőségek).

Az utolsó részben a szervezet főkönyvelőjének aláírása kerül, ahogyan azt a könyvelő fel is tette.

Nincs olyan sok cég, amely a hatalmat rakoncátlanul tudja tartani, gyakrabban a vállalkozás bérel irodákat, tárolja ezt az alapanyagot. Hogyan vrahuvati így vitrati? Ismerem Tengiz Bursulaiát, az „AKF „MIAN” CJSC könyvvizsgálóját.

A bérleti díjak előtt a szállás biztosítható: bérleti díj; közüzemi szolgáltatások (például áram, hő rendelkezésre állása, kevés autózás, bérlő általi megtakarítás, bérleti díj fizetése); nagy terület felújítása. Megnézhetjük e vitrátok számviteli és zamatos megjelenésének fenekét.

Bérleti díj

A csutkához beszéljünk a kiadó buhoblik vitrátról. A bérleti díj elszámolásánál figyelembe vett nem lakáscélú szálláshelyek eltérése a szerződésben megállapított becslésben a 001 „Fő bevétel bérleti díja” mérlegen kívüli tételben jelenik meg a dátummal. a nem robusztusság tényleges visszavonásáról (Utasítás a számviteli stílus a Pénzügyminisztérium 2000. július 31-i rendeletével jóváhagyott szervezetek pénzügyi-kormányzati tevékenysége. 94n).

A fő robotcégeknél győztes nem lakáscélú helyiségek bérbeadásával kapcsolatos kiadásokat a külföldön élők a legspecifikusabb tevékenységtípusokra ismerik el (Szabályzat 5. és 7. pont a „Vitrati szervezetek” számviteli nyomtatványról PBO 10/ 99. számú, a Pénzügyminisztérium 33n) számú rendeletével jóváhagyva. A bérleti díj kifizetése várhatóan a 20. „Alapbefizetés” terhelési számla és a 76. „Rozrahunki különböző adósok és hitelezők” hitelszámlája után történik. Az összeg újraelosztása esetén a 76-os számla terhére és az 51-es „Rozrahunkovi számla” számla jóváírására bejegyzést kell tenni.

Most beszéljünk az adományokról. A sáv bérlésből történő átruházása szolgáltatásnak minősül (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 5. cikkelye, 38. cikk). per tűzszabály, MPE, a szervezet bemutatása, a szolgáltatások átvételének időpontja előtt a megjelenésig elfogadható a megfelelően kiállított számla bemutatása és az érvényes elsődleges dokumentumok igazolása esetén (1. bekezdés, 2. bekezdés, 171. cikk, 1. bekezdés). , a PC RF 172. cikke).

Viszonozza a tiszteletet

A közüzemi számlák (beleértve az áfát) fizetésére vonatkozó garanciális garanciákat a speciális munkák számláinak raktárában biztosítják. Kinevezett vitrati felismerik ehhez a bizonyos típushoz a bérlő okmányainak birtokbavételének napjától.

Schodo tisztelgés a többlet előtt. A bérleti díj fizetése a választás és a kivitelezés miatt egyéb költségek terhére történik. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 264. cikke (1) bekezdésének 10. albekezdése szerint járjon el. Feltételezem, hogy a vitrát megalapozott és dokumentált vitrátnak ismerik el (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 252. cikkének 1. cikkelye).

A bérleti kérelem igazolására használható iratátadási adótörvény nem került megállapításra. Hivatalos álláspontból (a Pénzügyminisztérium 2014. április 26-i lapjai № 03-07-09/42594, 2014. március 24. № 03-03-06/1/12764, 2012. december 13. № № 006-/11-03 2/145, 2011. július 13., 03-03-06/4/118, 2006. november 9., 03-03-04/1/742, Moszkvai Szövetségi Adószolgálat, július 17., 2011. szám 16-15/ [e-mail védett]), így igazolni tudja, hogy van elég édesanyja: megállapodás, polgári jogszabályoknak megfelelő előírások; a sáv átvételének és átadásának aktusa; szolgáltatásaik megszerzésének és elfogadásának schomisyachny aktusa (mivel a kötelező nyelvet a szerződés megkötése előtt formalizálják); fizetési dokumentumok, amelyek megerősítik a bérleti díj megfizetésének tényét.

A 2016-os év ádáz sorsában a szervezet az átvételi és átadási aktus után elvette a lakhatatlan megbízatást a corystuvannyától. A pénzösszeg a szerződésben van feltüntetve - 2 500 000 rubel. Alkalmazás vikoristovuєtsya a virobnitstva termékekhez.

A havi bérleti díj 35 400 rubel lesz (5400 rubel áfával együtt). A pangó beépítési mód megszervezése adóköteles formában, míg a füzet bejegyzései így néznek ki:

A heves 2016-os rockban:

TERVEZÉS 001
- 2 500 000 rubel - a nem lakáscélú bérleti szerződés alapján bérelt nem lakáscélú szálláshely üresedését jóváhagyták. Az első dokumentum az elpusztíthatatlanság tárgyának elfogadásának és átadásának aktusa.

A bérleti szerződés meghosszabbításához 2016 februárjától az alábbi bejegyzések szükségesek:

20  HITEL 76
- 30 000 rubel - fizetett bérleti díj (35 400 - 5400). Elsődleges dokumentumok: bérleti szerződés, bérlői szerződés;

19  HITEL 76
- 5400 rubel - benyújtották az MPE prezentációját. Az első bizonylat egy számla;

68  HITEL 19
- 5400 rubel - az MPE bemutatását a helyreállítás előtt elfogadták. Az első bizonylat egy számla;

76  HITEL 51
- 35 400 rubel - a bérleti díjat a bérbeadó visszafizette. Az első dokumentum egy rozrahunkov rachunk bankszámlakivonata.

Kommunális szolgáltatások

Változatos, a cég által megtakarított kommunális szolgáltatások bérleti díj fizetésére az irodavezetőnek adható a pénz megalapozása alapján, vagy a szerződés szerint, amelyben kijelölik, hogy a mérőmester főnöke az ilyen szolgáltatások kifizetésére.

A közüzemi szolgáltatások költségének fizetési meghagyás számlái (a MAP fejlesztésével) a meghatározott munkatípusok számláinak raktárában biztosítottak (PBO "Vitrati szervezetek" PBO 10/ 5. és 7. pont) 99., a Pénzügyminisztérium 1999. január 6-i rendelete, 33n. sz., az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 346.11. cikkének (2) bekezdése, 170. cikke (2) bekezdésének 3. bekezdése). A hátralékok kijelölése a bérleti dokumentumok lízingbeadótól való kézhezvételének időpontjában történik (PBU 10/99 16. cikk).

A könyvelő irodájában a bérbeadónak fizetett közüzemi szolgáltatások számláit a könyvelő terhére terhelik a kölcsöntisztviselő bérbeadónál vezetett hitelszámlájával való levelezéssel - például a 76 „Rozrahunki” számla különböző adósokkal és hitelezőkkel. ”. A Primeschev úr fizetésének időpontjában a Rahuka 76 Tait Rakhunk 51 „Rozrakhunkovsky Rahunki” (Instrukiyya Iz Zauvka, a Fitani-General Organiza számviteli régió terve, di.

A buhoblikhoz a bőrhónap hátralévő részében az orendarnak a következőket kell elvégeznie:

20 (26, 44)   HITEL 76.
- Bebizonyosodott a bérlő által nyújtandó közüzemi szolgáltatások sokoldalúsága.

Most beszéljünk az engedékeny megjelenésről. Az MPE ösztönzése: adófizetés, áruk (munkahelyek, szolgáltatások) bemutatása a poszt alkalmazottak által, műveletek végrehajtása, adó- és adótárgyak elismerése (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 2. szakasza, 171. cikk) . Kinevezések a visszafizetés viroblyayutsya z rahunkiv-számlák utómunkások (1. záradék, 172. cikk az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

Schodo tisztelgés a többlet előtt. A közüzemi szolgáltatások lakóhelyiségei kiürítési orendája terheinek számítási módszerével az anyagterhek raktárában kell biztosítani (253. § (1) bekezdés (2) bekezdés és (5) bekezdés (1) bekezdés). Az Orosz Föderáció adótörvényének 254. cikke).

Az adózás tisztázása érdekében (Moszkva város Szövetségi Adószolgálatának osztálylistája, 2009. évi 8. cservnya, 16-15. sz. [e-mail védett], 2008. március 30-án 20-12 / 061162 sz.) közüzemi díj fizetése ellenében a bérbeadó közüzemi és szolgáltatási okiratokkal, valamint a bérbeadó által a bérlő számlái alapján tett felhívással igazolható, hogy a szolgáltatásokat nyújtotta. . A felhalmozási módszerrel a kommunális szolgáltatások megélhetési költségeit az özvegyeknél biztosítják a bérleti díj és az eszközök bérbeadótól való elvételének napján (Az Orosz Föderáció adótörvényének 2. cikkelye, 272. cikk, 1. szakasz, 252. cikk) .

A szerződéstől függően a bérbeadó havi 11 800 rubelt fizet (a maximális juttatás 1 800 rubel), és kompenzálja a közüzemi szolgáltatások költségeit.

A kártalanítás mértékét a rozrahunkov módszere határozza meg, amely az időszakra vonatkozó villany- és vízellátás szerelvényeinek tanúságtételén alapul. Razrahunok vartosti szolgáltatások a hőszolgáltatástól a bérelt területtől függően a bérlő főterületéig.

Egy arany hónapban a szolgáltatások száma 2950 rubel volt (a maximális juttatás 450 rubel volt).

A bérleti díj szervezetének-bérbeadójának képében a bérleti díj fizetését és a közüzemi szolgáltatások költségének kompenzációját a következő nyilvántartásokkal kell ábrázolni:

44   HITEL 76
- 10 000 rubel - a nyári hónap bérleti díja (11 800 - 1800) kerül felszámításra. Elsődleges dokumentumok: bérleti szerződés, átvételi és átvételi okirat;

19  HITEL 76
- 10 000 rubel - a bérleti díj összegéből kifizetett áfa. Az első dokumentum: rahunok számla;

44   HITEL 76
- 2500 rubel - a kommunális szolgáltatások számát növelték, ami lehetővé teszi a bérbeadó bérbeadását. Elsődleges dokumentumok: bérleti szerződés, bérleti szerződés a közüzemi díjak fizetésére; a kommunális szolgáltatások rachunkivjának másolatai;

19  HITEL 76
- 450 rubel - A közüzemi szolgáltatások kifizetésének összegéből hozzáadták az áfát. Az első dokumentum: rahunok számla;

68 TERV/PDV  HITEL 19
- 2250 rubel - elfogadások az MPE visszafizetése előtt az ilyen közüzemi szolgáltatások bérletére (1800 + 450). Az első dokumentum: rahunok számla;

76  HITEL 51
- 14750 rubel - a bérleti díjat kifizették és a közüzemi szolgáltatások számát megadták (11800 + 2950). Az első dokumentum: egy hős egy korsóhoz egy rozrachunk rachunk mögött.

Vitrati javításra

Vіdpovіdno a Polgári Törvénykönyv 616. cikkének (2) bekezdéséig, a golyva utasítását a megfelelő állomáson kell végrehajtani, és a számlájára vonatkozó egyszerű javításokat kell elvégezni, és azt a sáv reggelén kell elvégezni, mivel egyébként nincs megállapítva. törvény vagy megállapodás alapján.

A referenciaállomás főbb hozzájárulásainak elszámolása, beleértve a bérelt szervezetek számát is, є meghatározott tevékenységtípusokra vonatkozó árajánlatok szerepelnek az eladott áruk teljes számáig (a „Vitrati” elszámolási űrlap Szabályzatának 5., 7., 9. pontja). szervezet” PBO 10/99, jóváhagyta a Pénzügyminisztérium 1999. január 6-i rendelete, 33n.

A PBO 10/99 16., 18. pontjainak benyújtása esetén a soron belüli javítások díjait a számviteli osztály a munkások átvételéről és megépítéséről szóló okirat aláírásának napján ismeri el. Az ilyen utalványokat a szervezet és az áru (munka, szolgáltatás) vezetője közötti megállapodásban megállapított összegekből fogadják el, amelyeket a fejek száma határoz meg (PBO 10/99 6. cikk).

Витрати по ремонту метрів, що орендуються, відображаються в обліку торгової організації з дебету рахунку 44 «Витрати на продаж» у кореспонденції з кредитом рахунку 60 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками» (План рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності організацій та Інструкція щодо його застосування A Pénzügyminisztérium 2000. július 31-i 94n) számú rendeletével jóváhagyott.

Viszonozza a tiszteletet

Vytrati a pіdtrimku fő zasob_v a referencia állomáson, zokrema bérelt operációs rendszer, є vitrati a fő tevékenységtípusokról, és adja meg a sobіvartіst eladott árukat.

Az áru (robit, szolgáltatás) szállítója által bemutatott áfa összege a 19 „Cél a hozzáadott érték utáni többletfizetésre” számla terhére kerül felszámításra a jóváírási számlával való levelezés esetén 60. számlák és igazoló dokumentumok a robit kifizetése (az Orosz Föderáció adótörvényének (1) bekezdés (2) bekezdés, 171. cikk (1) bekezdés, 172. cikk).

Az MPE a 68-as terhelési számla képében jelenik meg „Rosrahunki az adókból és illetékekből” a 19-es hitelszámlával való levelezésben.

A bérelt helyiségek javításával kapcsolatos pótdíjak előfizetéséhez a választással és a megvalósítással kapcsolatos egyéb költségeket is ki kell fizetni (az orosz adótörvénykönyv 2. cikk 1. pont, 253. cikk, 260. cikk). Föderáció).

A witrat narahuvannya útján történő felismerése esetén az ilyen vitratikat abban a csillagidőszakban vitratinak ismerik el, amelyben megtörtént, függetlenül a fizetésüktől (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 272. cikkének 5. cikkelye). A bűz közvetett (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 320. cikke).

Kereskedelmi szervezet raktárhelyiséget bérel. Vіdpovіdno a lefektetett szerződés értelmében a zobov'yazana cég a szükséges, kellő időben és a bérbeadó engedélyének nyilvánvalósága érdekében soron belüli javításokat végez a megszállt területen.

A hónap közepén a cég megjavította a raktárhelyiségek burkolatát.

A munka elvégzéséhez a szervezést egy javító és szerviz cég szolgáltatásai gyorsították fel. A javítási megállapodás 59 000 rubelt tett ki (a maximális juttatás 9 000 rubel volt). Ugyanebben a hónapban aláírták a vikonok átvételéről és átadásáról szóló okiratot. Jöjjön az a vitrati a profit támogatásának módszerével, a szervezet aláírja a narahuvannya módját.

44   HITEL 60
- 50 000 rubel - a vonaljavítási munkák költsége (59 000 - 9 000). Az első dokumentum: vikonaih robit megszerzésének és felépítésének aktusa;

19  HITEL 60
- Megmutattam az áfa összegét, amelyet egy javító és sürgősségi cég mutatott be. Az első dokumentum: rahunok számla;

60  HITEL 51
- 59 000 rubel - fizetett a javítási és karbantartó cég munkájáért. Az első dokumentum: egy rozrahunkov rachunk bankszámlakivonata;

68 TERV/PDV  HITEL 19
- 9000 rubel - a javítási munkákra megengedhető bevétel összegét a fizetés előtt elfogadták. Elsődleges dokumentumok: a rozrahunkovy rahunka bankszámlakivonata, rahunok-számla.

Segítse vállalkozása növekedését

Felbecsülhetetlen értékű visszaigazolás az aktuális rendelésekről, érdeklődjön a összecsukható ételek, kifejezetten a sajtóból válogatott friss információk könyvelők és vezetők számára.

І meghosszabbítása dolgozó földesurak, mint általában, proponuyut a sablon szövegeket. A bűz gyakran kiáltva tészták, yakі potіm pozbavlyayut sorrendben a jogot, hogy v_drahuvannya MPE és levont vitrat. Ahhoz, hogy a tárgyalások szakaszában, értékelje az elme proponációját, nézze meg az adóköteles kockázatot.

Deyakі z minds orendi may buti a szerződésben obov'yazkovі, іnakshe vіn vvazhatimetsya nem kielégítő. Egyébként írhatod így, mint a céged. Az átvétel sorrendjére vonatkozó megállapodást alább jelezzük, a csikk. A szerződés azon pozíciói, amelyek egyébként módosíthatók, számokkal vannak jelölve. Alternatív lehetőségek az elhelyezés helyének a táblázatban történő megfogalmazására (div. távolság a cikkben).

Irodabérleti szerződés megfogalmazási lehetőségei

Bérelt mineno

Visszatértünk, így a szerződést állítólag az enyémnek írták le, mivel az Ön cége bérel (az Ukrán Központi Bizottság 607. cikkelyének 3. cikkelye). A Tobto (várakozás, fogadás), (vagy mentális) szám, cím, felület, terület formájában van feltüntetve. Amint cége szobát bérel, a szerződés megkötése előtt hívjon, hogy adjon hozzá egy bérleti tervet az alapján.

Ezek az adatok szerepelhetnek a törvényben, így a lízing tárgyának átadása formalizálódik (Ukrajna Központi Bizottságának 655. cikkelyének 1. cikkelye). Sőt, ha bérbeadása nem ingerlékenység, ez a dokumentum obov'yazkovim. Ellenkező esetben az igénylők bérleti kölcsönt vehetnek fel, ha azt nem igazolják dokumentumokkal (2011. július 13-i lap, 03-03-06/4/118).

Bérleti díj

Rozmir bérleti díj - még egy obov'yazkova kellemes az elme (1. záradék, 654. cikk Ukrajna Központi Bizottsága). A partner kész kifizetni a számlákat, és nem kell fizetnie a következő időszakra, például a bérleti díj első hónapjára? Tim sem kevésbé, az egyetértés kedvéért egyedi megfogalmazások azokról, akik költség nélkül jogosultak a rendelésre. Ellenkező esetben a perverzek jövedelmüket gazdasági haszonként adományozhatják az ingyenes koristuvannyából (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikkének 8. cikkelye).

Jobb lenne, ha úgy törlesztené a bérleti díjat, hogy a її biztosítási összeg a szerződő fél által adott pénzt. Például a bérleti díj mértéke 390 rubel lesz. négyzetméterenként m havonta. Az orendi kifejezés r_k. Az első két hónapban a cég ingyenesen az enyém lesz. Todi az orendi teljes összege 3900 rubel lesz. (390 rubel x 10 hónap). A szerződésben 325 rubel árfolyamot is beállíthat. négyzetméterenként m (3900 rubel: 12 hónap).

Kommunális szolgáltatások

Az energiaszolgáltató szervezetekkel kötött szerződéseket általában a bérlők kötik. Ugyanerre a címre rakhunkikat telepítenek ugyanarra a címre a közösségi lakáshoz. Az orendák pedig az évszámmal kompenzálják a kiadások költségeit. Van néhány lehetőség az ilyen kompenzációra.

Tartalmazza a szolgáltatások számát a bérleti díjig. Ugyanez az elme a legjövedelmezőbb adóemelésre. A bérleti díj teljes összegéből az áfa-visszaigénylést cége mindenesetre éves hajtás nélkül bejelentheti.

Lehet egy zhorstka bet orendi. Abo azt írja elő, hogy a bérleti díj két részből álljon: fix és változtatható részből, hogy ugyanazon bérlő szolgáltatásaiban feküdjön. Ale a virahuvannya MPV-hez és a vitrátok megjelenése szükséges először, ami megerősíti a bérleti díj csererészének változását. Tse mozhe buti aktus vagy dovіdka-rozrahunok іz további másolatok rahunkіv postachalnikіv kommunális szolgáltatások. Ezért tegyen egy ilyen dokumentumot a szerződéshez, hogy telepítse a szerződő fél kötelező nyelvét.

A közüzemi számlák bérleti díjának befizetése. Ebben az esetben a közüzemi díjak behajtását nem lehet bevallani. Még podtkіvtsі vvazhayut, hogy a bérbeadó nem hibás a kommunális szolgáltatások rahunki-számláinak átrendezésében. Sőt, a tisztviselők azt sem teszik lehetővé, hogy a teljes áfa összegét a pultra helyezzék (Oroszország Pénzügyminisztériumának 2008. január 14-i lapja, 03-03-06/2/51).

Ha a bíróság úgy kívánja tekinteni, hogy a társaság elfogadhatja az áfát, mielőtt a bérlő számláját kiegyenlítik (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2009. február 25-i, 12664/08. sz. rendelete). De annak érdekében, hogy ne versenyezzen az adókkal, jobb, ha a rezsit beleszámítjuk a bérleti díjba.

Dodamo, mi másra rakhatsz megbízási szerződést, amire a bérbeadó felvesz egy közműcéghez. Ellenkező esetben a bérleti szerződés előtt szerepeltessen ilyen gondolatot. És mégis, véleményem szerint, lehetnek mellékfolyói igények is.

A jobb oldalon az ügynök bűnös abban, hogy mindent a megbízó kapzsiságára állított (Oroszország Pénzügyminisztériumának 2013. szeptember 21-i lapja, 03-11-06/2/07). És ebben a helyzetben meg kell állapodnia a posztkommunális tisztekkel, mielőtt a cége ilyen parancsot adott. Nem tartalmazza azt, hogy az adózóknak közvetítő fiktív konstrukciót kell benyújtaniuk, és nyilatkozniuk kell arról, hogy a bérbeadó jogellenesen rendezte át Önnek a számlákat.

Az orendi kifejezés

Nayzruchnishe, mivel a kifejezés orendi kevésbé lesz sorsa. Az ilyen megállapodást nem szükséges regisztrálni a Rosreestrnél (az RF DC 651. cikkének 2. cikkelye). Ellenkező esetben a bérleti időszakot nem adhatja hozzá a szerződéshez. Ilyen szívesség nem jegyezhető be (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnöksége 2001. február 16-i tájékoztatójának 11. pontja, 59. sz.). Ale є suttviy mínusz. A bérbeadó, ha beleegyezik a szerződésbe, erről három hónappal korábban tájékoztatja a céget. Ha az ügyfél várni akar, az ilyen emlékeztető időtartama meghosszabbítható például hat hónappal (az Ukrajna Központi Bizottságának 610. cikkének 2. cikkelye).

Annak érdekében, hogy az orendi kifejezés megegyezzen a dátummal és még többel, azt megállapodásként kell bejegyezni, és legyen ez másnak is (az Orosz Föderáció DC 164. cikkének (2) bekezdése). Ez 2013. tavasz 1. napjának szabálya.

Ha törölni szeretné a nyilvántartást, akkor a bérleti idő maximum 364 nap lehet (szökőévben 365 nap). Például 2015. szeptember 1-től március 30-ig (és nem március 31-ig). Ellenkező esetben figyelembe kell venni, hogy a megállapodást pontosan a folyón kötötték meg, és azt be kell jegyezni (Ukrajna Központi Bizottságának 651. cikkelyének 2. cikkelye).

Vitrati javításra

A jogállamiság szerint a golyva bérlője a soros javítást, a bérbeadó pedig tőkejavítást végez. De a szerződésbe más szabályokat is beilleszthet (Ukrajna Központi Bizottságának 616. cikke). Tegyük fel, hogy a cég azt tervezi, hogy maga fizeti a nagyjavítás költségeit, és azt a szerződésben kell elhelyezni. Ellenkező esetben a tiszteletdíj felszámításra kerül.

Vidpovіdnіst oldalán

A kötbéreket és kötbéreket a szerződő fél elengedheti, mivel a bűz közvetlenül átkerül a szerződésbe (az RF DC 330. cikke). Ha azt a sztereotip kifejezést írom, hogy „a feleknek be kell tartaniuk az Orosz Föderáció jogszabályait”, akkor lehetetlen, hogy a törvény több száz dollárt kapjon a korisztuvannyáért idegenektől refinanszírozási ráta mellett (a Központi Bizottság 395. cikke). Ukrajna). Tobto például a lakbér fizetési megbízásából.

Ezért a rozdіlі a vіdpovіdalіnіst vigіdnіshe vstanovit beton rozmіr, shob vіn buv nizhchim, nizh vіdsotki, razrakhovanі az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikkéhez.

Diya megállapodás

Gyakran előfordul, hogy a cég már azelőtt elkezdi leszámolni a bányával, hogy a fizetett feleket addig nem terhelték meg, amíg a bérletet nem fizették ki erre az időszakra, ha nem kötötték meg a megállapodást, írjon új fejjel: a megállapodás kiterjesztve a másik oldalra, hogy a kifizetések a 2. fektetésig történnek (2. o., Ukrajna Központi Bizottságának 425. cikke).

A beszéd előtt, a jog bejegyzésekor ilyen elme nincs a sorban. Például az Ön cégének futamideje 10 hónap. És még korábban is, a céget öt hónapig ténylegesen lefedte a partner sávja. Védekezzen a regisztrációs módszerrel, hogy a megrendelés futamideje 10 hónap legyen, és ne 15.

Dodamo, hogy a vitrák megjelenéséhez egy aktus is kell, ami megerősíti, hogy az Ön cége az enyémet még azelőtt elvette a bíróságtól, hogy megkötötte volna a megállapodást.

A nem lakóhelyiségek bérbeadása előtt az Orosz Föderáció DC hatóságait díjazzák, átutalva egy bimbó és spórák bérlésére (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének tájékoztatója, 2000.06.01., 53. sz.) .

Tobto, aki vállalja, hogy nem lakáscélú szálláshelyet bérel, átutalhatja a bérleti díj összegét. A felek által írásban megállapodott bérleti díj rendelkezésre állása tekintetében a nem lakáscélú szállás bérletére vonatkozó megállapodás nem tekinthető kielégítőnek (az RF DC 654. cikkének 1. cikkelye).

Ha igen, akkor is a bérleti díj összege módosítható a fél érdekében a megállapodással átruházott vonalon, folyónként legfeljebb egyszer (3. cikk, 614. cikk). Ukrajna Központi Bizottsága).

A nem lakáscélú lakás bérletére vonatkozó szerződés megkötése után a szerződő felek a havi bérleti díj összegét levonják.

Vidpovidno bekezdésekig. 10. o., 1. cikk. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 264. §-a alapján a bérleti díjat a választással és a végrehajtással kapcsolatos egyéb díjak ellenében lehet kifizetni. A tsomu vitrati esetében a bérleti díjak láttán biztosítottak podatkuvannya többletre az elme és їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 evőkanál. Az Orosz Föderáció adótörvényének 252. cikke. A vitrati kinevezése gazdaságilag helyes lehet, dokumentumokkal és zdiisnenі tevékenységére, spramovanovanі az otrimannya jövedelemre igazolva.

Vidpovidno bekezdésekig. 3 7. o. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 272. §-a szerint a késedelem napjáig történő elhatárolás stosuvanny módszere esetén az egyik dátumot bérleti díj formájában ismerik el:

A rozrahunkіv vіdpovіdno dátuma a megállapodások településeinek fejében;

A dokumentumok fizetőnek történő bemutatásának dátuma, yakі є pіstavoy a rozrahunkіv végrehajtása előtt;

A napsütéses időszak hátralevő része.

A szervezet a bekezdésből származó három kérés egyikét fizetheti ki. 3 7. o. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 272. §-a a harmadik felek által nyújtott szolgáltatások kifizetésére fordított pénz elismerésének és a közrendben való érvényesítésének módjában (Oroszország Pénzügyminisztériumának 2005. augusztus 29-i lapjai, 03-03-03- 04/1/183, Oroszország Szövetségi Adószolgálata, m. No. 16-15/080966).

Akinek az adakozás módjával a sáv építése a bérbeadásra, szolgáltatásnyújtásra szolgál, mert az ilyen tevékenységek eredményeinek nincs anyagi hatása, azok megvalósulnak, és a zdiyasnennya tsієї zialnostі folyamatában spozhivayutsya (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 38. cikkének 5. cikkelye).

Vidpovidno, mivel a felek lekötötték a bérleti szerződést, és aláírták a bérlet tárgyát képező sáv átvételéről és átadásáról szóló okiratot, akkor egyértelmű, hogy a szolgáltatást a felek valósítják meg (nyújtják). megállapodás, valamint a szervezetnek joga van azt az adóraktárba bevenni az ilyen szolgáltatások értékesítéséből származó bevételi összegek adótöbblete (bérlő) és a szolgáltatásnyújtással (bérlet) kapcsolatos utalvány alapján. (Oroszország Szövetségi Adószolgálatának Moszkva városára vonatkozó lapjai, 2008.06.30., 20-12. sz. / 061162, 2007.03.26. / 20-162 027737, Oroszország FNP 2005.09.05-1. sz. -07/81).

Ezen túlmenően az Ukrán Központi Bizottság 34. fejezete, amely a bérleti szerződésből eredő törvényes jogokat szabályozza, nem függ a lízingbevevőtől és a lízingbeadótól, hogy a felek havonta visszaigazolják-e a szerződést a vagyontárgyak letétbe helyezésére vonatkozó követeléseikről. a bérleti szerződést. Ily módon a lízing (albérlet) szerződés szerinti szolgáltatási kötelezettség eszközeinek hat hónapos tárolása a lízingdíjak megjelenésétől való elállás okirati igazolása céljából, mivel az már nem a megállapodáshoz szükséges, nem szükséges (az Ukrán Pénzügyminisztérium 2011.11.16. 06-03-0 /763 sz., 2011.10.13., 03-03-06/4/118 sz., 10.06. .2008, 03-03-06/1/559, kiadva 2006.11.09., 03-03-04/1/742).

Ebben a helyzetben a lízingszerződés elméje nem utalt át és állított fel fizetési számlákat (előleg).

Fizetési számla felállítása esetén, az egyes törvények vagy a szolgáltatási kötelezettségről szóló megállapodás szerint nem bútorozás, a szolgáltatások kifizetéséért a golyva kell érvényesíteni (a Moszkvai Kerületi Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat rendelete). 2012. december 20-án kelt F05-14578 / 12. számú hivatkozási szám A40-1025 /201.

A másik oldalról az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 25. fejezetének rendelkezéseinek továbbfejlesztésével adóztatásra elfogadott vitrati abban a csillagos (adóköteles) időszakban ilyennek minősülnek, a bűzig, órától függetlenül. a tényleges díjfizetésről (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 272. cikkének 1. cikkelye) .

Nyilvánvaló, hogy a chi látogatatlan rachunkiv fizetés ellenében történő megjelenítése önmagában nem vezet a megélhetési golyva igazolásához.

Hozzuk a táskákat. A bérleti szerződés megerősítéséhez a következő dokumentumokra van szükség: a bérleti szerződés dokumentumai, a bérleti díj fizetését igazoló dokumentumok, a bérelt bánya átvételének és átadásának okirata. A szolgáltatások engedményezéséről és a fizetési számlákról (előleg) szóló okiratok hatvannegyedének tárolása elismerésének jogszerűségének megerősítéséhez nincs szükség, mivel ezeknek csak néhány tárolását nem adják át közvetlenül a lízingszerződés.

A szakértők által írt dokumentumok szövegei megtalálhatók a jogrendszerben GARANCIA .

Nem ritka helyzet, ha egy szállásadó szervezet összezavarodik az iroda és a válogatószoba bérlésén. Vitrati lehet vrakhovuvati a vitraty vállalkozásoknál.

Zagalniy obl_k vitrat kiadó

Az ingatlanbérlés tartalmazhat fix árat (fix négyzetméterár) és cserealkatrészt (rezsi, villany). A bérleti díj változási szerződés tudatában való jelenlétért a bérbeadás jegyzőjének önállóan fizesse ki ezen termény összegét a cégeknek, majd állítsa be az orendar számláját a múlt szolgáltatásaival arányosan.

A hónap hátralévő részében a szervezet ablakot biztosít az ablakon belüli szállás bérlésére. Az elismert terület típusa (raktár, iroda, virobnichesky bolt stb.)

• Terhelésre: 20, 44, jóváírásra -.

• 60 kredit.

A bérbeadó, aki az ÁFA fizetője, számlákat állít ki:

• 19. terhelés 60. jóváírás - előzetesen felszámított áfa;
• 68-as terhelés PDV-jóváírás 19 – PDV elfogadása a behajtás előtt.

Ale, lehetséges, mintha a győztest használnák a szükségletekre, mintha átadnák.

A szervezet 30 m2-es irodaterületet bérelt. Változat 1200 rub/m havonta (maximális juttatás 183 rub.).

Vezetett:

Megjelenés javítása

Az Orendar még tovább fejleszthető: robiti javítások, jelzőberendezések telepítése, ablakok, ajtók cseréje stb. Їх alcsoportra:

• Vіddіlnі - tі, yakі szétszedhető anélkül, hogy zsákruhát (például klímaberendezést) kellene felhelyezni.
• Neviddіlnі - felújítás, ha nem lehet költözni, a bérleti idő lejárta után szállásdíj nélkül felvehető (például kozmetikai javítás).

Neviddilni polіpshennya zdіysnyuvatisya pіslya pogodzhennya a bérbeadóval, és іnakshe vіn joga lehet nem vіdshkodovuvat їkhnu varіst. Vinyatkom є végzett nagyjavítás ami növeli az elpusztíthatatlanság tárgyának elsődleges minőségét.

Vitrati a nevid'emnі polypshenya biztosítandó:

• a 08-as számla terhelésén és a számla jóváírásán a zavdyak, mint a bűz, feltörtek 10, 20 stb.

A nem-viddilis polypshennia tényét, vagy inkább formálva, a feljegyzés mutatja:

• Terhelés 08 Credit 01 (tőkebetéteknél).

Ebben az időszakban a felezési időre az MPE-t a gyógyulásig kell bevenni. Ha a polypshennya támasztékkal van összekötve egy munkaállomáson, akkor a számlákat egyszeri huzalozással írják le:

• Terhelés 08 Jóváírás 91.2.

Ha a robotok nem tudták teljesíteni a bérbeadót, és a jóváírások az adós terhére kerültek felszámításra, a különdíj (a bérleti sor óránkénti amortizációjának növekedése után) a fizetés ingyenes átutalásként kerül megterhelésre (terh 91.2 Credit 01), mivel a jóváírás esedékes PVD 91. (68.2.2).

Abban az időben, ha a bérbeadó nem adott le elengedhetetlen kérelmet, lazítsa meg a magatartást:

• Terhelés 60 Jóváírás 08.

A szervezet a bérbeadó évére gondoskodott a bérelt helyiségek javításáról, amely évben a változás eredménye. Suma vitrat hajtogatott: anyagok 273525 rubel. (PDV 41 724 rubel), Szervezési szolgáltatások, iskolai javítás - 120 000 rubel. (PDV 18 305 rubel). A szerződés bérleti díja 65 000 rubel lesz. egy hónapra (PDV 9915 rubel). A javítás utáni választás időtartama 18 hónap. Raktári értékcsökkenés 5280 dörzsölje. havonta.

Vezetett: