Opłaty za media na granicy umów najmu. Forma płatności za media przy wynajmie pasa

WAŻNE: Nowe prawo jest eksperymentem, który występuje częściej w 4 regionach: Moskwa, obwód moskiewski, obwód kałużki, Republika Tatarstanu.

Reżim Tsey pozwala legalnie wynająć mieszkanie i zapłacić podatek w wysokości 4-6%, dzięki czemu można zarabiać pieniądze i płacić PDFO oraz wierność IP z najprostszym systemem opodatkowania (USN).

Zgodnie z nowym prawem przyjęcie wpłaty z nieprzygotowanego formularza można zarejestrować najlepszym suplementem FNP „Mój hołd”. Yogo można bezpłatnie pobrać i zainstalować na smartfonie po 1 września 2019 roku. Podobne funkcje będą również dostępne na specjalnych majdanczykach i serwisach internetowych, których lista zostanie opublikowana przez FNP.

W przypadku płatności bez przedpłaty (jak również za przygotowanie) konieczne jest wystawienie czeku w formie elektronicznej, który można przesłać pocztą elektroniczną do płatnika.

Banki mogą również poprosić o usługi automatycznego tworzenia czeków, gdy istnieje depozyt na jednej karcie bankowej. Ponieważ obsługujesz taką usługę bankowi, konieczne jest dodanie samej karty/rahunki do umowy najmu/wynajmu w celu zabezpieczenia płatności.

Przyjmij płatność bez oglądania czeku za uszkodzenia. Czek na niezapłacone wpłaty można wystawić 9 dnia następnego miesiąca (po miesiącu, w którym wpłata została wycofana).

Świadectwa odbioru przygotowanych wpłat wystawiane są dla osób prowadzących działalność na własny rachunek w taki sposób, że konieczne jest dokonanie zmian w umowach ostatecznych.

Przed godziną zawierania nowych umów, po przygotowaniu specjalnych formularzy dla wynajmujących na własny rachunek. W pobliżu budynku mieszkalnego osoba prawna ważne jest, aby ci, którzy płacą podatnikowi, nie byli agentami podatkowymi (jak dzwonić przy wynajmie od osoby fizycznej) - nie kontrolują PDFO, ale wynajmujący-osoba fizyczna sama płaci podatek NAP za siebie.

Ważne jest, aby szanować: ważne jest, aby oznaczyć umowę, a czek elektroniczny jest wysyłany bezpośrednio do szczegółów.

Wszystkie cechy działalności wynajmujących na własny rachunek podobno opisuje nasz nowy pomocnik „Landlord-Self-Employed”, co jest kamieniem milowym w 2018 roku. Planujemy regularnie aktualizować jogę i dawać naszym klientom.

Wypłata czynszu za pośrednictwem rachunku bankowego osoby fizycznej

Odebrać grosze na swoim koncie z zamówienia osoby fizycznej, albo w drodze zamówienia, albo poprzez umieszczenie ich na swoim koncie i karcie. Możliwe jest posiadanie tłumaczenia, które jest tworzone przez inną organizację własnej pracy, tłumaczenie osoby fizyczne zі svogo rahunka lub przeniesienie osoby fizycznej bez vodkrittya rahunka.

W przypadku nieprzygotowanego zamówienia sanitariusz musi wiedzieć dane bankowe, co można wskazać w umowie, lub poświadczymy (a raczej urzędowo, podpisem i sygnetem) arkusz. Przed nimi możesz zobaczyć: PIB, IPN (nie obov'yazkovo), numer rachunku bankowego, bank BIK, nazwę banku, numer rachunku korespondencyjnego banku, pismo Banku Centralnego (w formie rachunku korespondencyjnego).

W przypadku zlecenia od płatnika, to z kredytu hipotecznego, banku, więcej na wszystko, obniżymy prowizję. Prowizja ta jest opłacana z czynszu i może zmienić wysokość czynszu. Przy rozpoznanej wpłacie zaznaczyć: „Dla umowy najmu nr XX, dd DD.MM.RRRR za miesiąc RRRR r.”. WAŻNE: najemca-osoba fizyczna może zwrócić się bezpośrednio do Banku, najemcy i wpłacać grosze na jedno konto (według numeru konta) lub na swoją kartę (po numerze karty). Na przykład taki sposób jest dobry dla banku, który może być bogaty.

Zamówienie można również przelać z Twojej karty na kartę Najemcy lub wpłacić grosze przez terminal płatniczy do banku na konto lub na kartę Najemcy. Wyjaśnij, czy Twój bank świadczy takie usługi i powiedz o tym urzędnikowi. Jednak przy przenoszeniu karty-karty z zamówienia może zostać utracona niesymboliczna prowizja, a kwota jednej operacji po wprowadzeniu przez terminal jest wymieniana na 15 000 rubli. Konieczne jest zdeponowanie większej ilości pieniędzy, zwiększenie ilości operacji, a bank może wprowadzić wymianę na zasilenie poprzez jedną lokatę. Możliwe, że potencjalni klienci mają inne sposoby płatności - na przykład poprzez sieć terminali.

Składając deklarację podatkową (PDFO-3), zaleca się wypłatę ze swojego banku lub za pośrednictwem Banku Internetowego karty z numeru IP konta bankowego za minutę r_k. Jeśli jest to technicznie możliwe, zalecamy wyjęcie paragonu w przypadku transakcji z konkretnym płatnikiem (najemcą).

Wypłata czynszu za pośrednictwem rachunku bankowego Przedsiębiorczości Indywidualnej

Odbierz grosze na swoje konto z zamówienia IP, może mniej w formie zamówienia. Retelling Tse mozhe buti, który jest zaprojektowany przez inną organizację twojej własnej rahunki, przeniesienie fizycznej jednostki z twojej rahunki lub przeniesienie fizycznej jednostki bez rahunki. Możliwe, że potencjalni klienci mają inne sposoby płatności - na przykład przez sieć terminali lub przez bankomat. W przypadku nieprzygotowanego zamówienia zleceniodawca potrzebuje danych bankowych, które mogą być wskazane w umowie, lub potwierdzimy to listem (częściej niż oficjalnym, z podpisem i sygnetem) arkuszem. Przed nimi możesz zobaczyć: nazwę IP (na przykład Indywidualny właściciel firmy Pietrow Pietrowicz), IPN IP, numer konta IP, bank BIK, nazwę banku, numer konta korespondencyjnego bank, nazwa banku centralnego (w tej samej nazwie, rachunek skrócony).

WAŻNE: pożyczkodawca nie może przyjść do Twojego banku i wpłacić grosza na Twoje konto. Navitt, jak tylko przyjdę do twojego banku, w takim przypadku nie mam rahunki, jestem winny ponownego zamówienia bez otwierania rahunki.

W przypadku zlecenia od płatnika, to z kredytu hipotecznego, banku, więcej na wszystko, obniżymy prowizję. Prowizja ta jest opłacana z czynszu i może zmienić wysokość czynszu.

WAŻNE: w momencie płatności płatnik może wskazać „Indywidualny właściciel firmy Petrov Petro Petrovich”, a nie tylko „Petrov Petro Petrovich”. Niestety z jakiegoś powodu istniały precedensy, by nie przechowywać pieniędzy.

Przed wynajęciem pomieszczeń niemieszkalnych władze DC Federacji Rosyjskiej zostaną przyznane, przekazując za wynajem pączków i zarodników (arkusz informacyjny Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 01.06.2000 nr 53) .

Tobto zgadzając się na wynajem lokalu niemieszkalnego może przekazać kwotę czynszu. W przypadku dostępności czynszu uzgodnionego przez strony w formie pisemnej, umowę najmu lokalu niemieszkalnego uznaje się za niezadowalającą (klauzula 1, art. 654 RF DC).

W takim przypadku, nawet jeśli nie został inaczej przeniesiony umową, wysokość czynszu może zostać zmieniona na rzecz strony w linii przeniesionej umową, nie częściej niż nie raz na rzekę (klauzula 3, art. 614 Centralny Komitet Ukrainy).

Tobto po zawarciu umowy najmu lokalu niemieszkalnego strony umowy potrącają kwotę miesięcznego czynszu najmu.

Vidpovidno do ust. 10 s. 1 art. 264 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej czynsz za czynsz może być dokonywany do innych opłat, związanych z wyborem i realizacją. W przypadku tsomu vitrati na widok czynszu są one ubezpieczone od nadwyżki podatkuvannya na umysł i їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 łyżka. 252 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej. Bycie mianowanym vitrati może być ekonomicznie poprawne, potwierdzone dokumentami i zdiisnenі za działalność, spramovanovanі na dochód otrimannya.

Vidpovidno do ust. 3 s. 7 art. 272 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej, w przypadku stosuvanny sposób naliczania do daty zaległości, jedna z dat jest uznawana w formie czynszu:

Data rozrahunkіv vіdpovіdno do umysłów rozliczeń umów;

Data przedstawienia dokumentów płatnikowi, yakі є pіstavoy przed przeprowadzeniem rozrahunkіv;

Reszta słonecznego okresu.

Organizacja może zapłacić jedną z trzech próśb z paragrafów. 3 s. 7 art. 272 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej w sposobach uznania wydawania pieniędzy na opłacanie organizacjom zewnętrznym za ich usługi i egzekwowania tego w porządku publicznym (arkusze Ministerstwa Finansów Rosji z dnia 29.08.2005 nr 03-03- 04 / 1/183, UFNS Rosji na m. nr 16-15/080966).

Dla kogo, metodą dawania, budowanie alejki służy do zatrudniania i świadczenia usług, ponieważ? wyniki takich działań nie mają istotnego wpływu, są realizowane i spozhivayutsya w procesie zdiyasnennya tsієї zialnostі (klauzula 5, art. 38 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Vidpovidno, ponieważ strony zawarły umowę dzierżawy i podpisały akt przyjęcia i przekazania pasa, który jest przedmiotem dzierżawy, to wiadomo, że usługa jest realizowana (dostarczana) przez strony na rzecz umowy, a ponadto organizacja ma prawo zaliczyć ją do składu podatkowego na podstawie nadwyżki podatkowej sum dochodu ze sprzedaży takich usług (najemca) oraz vouchera z tytułu świadczenia usług (najem) (arkusze Federalnej Służby Podatkowej Rosji dla miasta Moskwy z dnia 30.06.2008 nr 20-12 / 061162, z dnia 26.03.2007 / nr 20-162 027737, FNP Rosji wydany 05.09.2005 nr 02-1 -07/81).

Ponadto rozdział 34 KC Ukrainy, który reguluje prawa wynikające z umowy najmu, nie zależy od dzierżawcy i wydzierżawiającego comiesięcznego potwierdzenia umowy przez strony ich roszczeń do depozytu aktywów na podstawie umowy najmu. umowa najmu. W ten sposób półroczne przechowanie aktywów należności usług z tytułu umowy najmu (podnajmu) dla celów dokumentowego potwierdzenia odstąpienia od pojawienia się opłat leasingowych, gdyż nie jest już niezbędne do zawarcia umowy, nie jest konieczne (arkusz Ministerstwa Finansów Ukrainy z dnia 16.11.2011 nr 06-03-0 /763 z dnia 13.10.2011, nr 03-03-06/4/118, wyd. 06.10 2008, nr 03-03-06/1/559, wydany 09.11.2006, nr 03-03-04/1/742).

W takiej sytuacji umysły umowy najmu nie przekazywały i wystawiały rachunki do zapłaty (zaliczka).

W przypadku wystawienia rachunku za zapłatę, nie jest to umeblowanie, zgodnie z jakimś prawem lub umową o obowiązku świadczenia usług, konieczne jest odzyskanie wola za opłacenie usług (dekret Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 20 grudnia 2012 r. nr F05-14578 /12 w sygn. A40-1025 /201 .

Z drugiej strony, vitrati, przyjęte do opodatkowania wraz z poprawą przepisów rozdziału 25 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, są uznawane za takie w tym okresie gwiaździstym (podlegającym opodatkowaniu), aż do smrodu, niezależnie od godziny faktycznego uiszczenia opłat (klauzula 1, art. 272 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej) .

Oczywiście samo wyświetlenie chi nieodwiedzonych rachunkówv do zapłaty nie prowadzi do windykacji wola egzystencji.

Przynieśmy torby. Również do potwierdzenia dzierżawy pod wynajem wymagane są następujące dokumenty: dokumenty umowy dzierżawy, dokumenty potwierdzające zapłatę czynszu, akt przyjęcia i przekazania dzierżawionej kopalni. W celu potwierdzenia zasadności uznania przechowywania sześćdziesięciu czwartych aktów o cesji usług i rachunków do zapłaty (zaliczki) nie jest to konieczne, gdyż tylko nieliczne z ich przechowywania nie są bezpośrednio przekazywane przez umowa najmu.

Teksty dokumentów, napisane przez ekspertów, można znaleźć w systemie prawnym GWARANCJA .

Wynajmujący wystawił faktury na „Arsenał” na pozostałą część terminu: - dziś - w wysokości 70 800 rubli, w tym VAT - 10 800 rubli; - Fierce - w wysokości 88 500 rubli. (70 800 + 17 700), Zokrema MPE - 13 500 kr.; - brzoza - suma to 88 900 krb. (70 800 + 18 100), Zokrema MPE - 13 561 krb. Księgowy "Arsenalu", gdy rozrahunka podatkovuvannoy dochód za I kwartał 2008 r., W tym do magazynu innych witratów, suma witratów za mieszkanie, które jest wynajmowane, oraz usługi komunalne z rozmіrі 210 339 rubli. ((70 800 - 10 800) + (88 500 - 13 500) + (88 900 - 13 561)). A do stanu sumy, zadeklarowanej przed zwolnieniem w kwartalnej deklaracji MPE, uwzględniono podatek w wysokości 37 861 rubli. (10800 + 13500 + 13561).

Kategorie

Do tej samej myśli władzy finansowej, wyrażonej w Liście, uważamy, że interesuje ją wszyscy płatnicy podatków, zwłaszcza od orendarytów. Odniesienie dla Orthoddavzya Vistannna Rahunki-Factor do Vorushennyam, Prawo Termіnivikovi Namylidkiv, to nie maj, Todi Yak Odndaru, Yaki PDV do Virhuvannya Vidpovoi do nawigowanego pentyna, ale buti
Oczywiście, skoro wynajmujący ma możliwość komunikowania się z wynajmującym w sprawie warunków wystawiania faktur, to warunki te mogą zostać sprowadzone na stanowisko Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej.

Faktury Rahunki z orendi: wielki dzień

Opis usług vykonanyh robit chi nadanih (kolumna 1 faktury faktury) może umożliwić identyfikację usług robotic chi. O tej samej godzinie raport inwentaryzacji usługi robit chi nie są konieczne.

Wystarczą np. formuły: - „usługi z zakresu wsparcia prawnego proszę postępować zgodnie z umową N 114 z dnia 21.09.2015”; - „Roboty naprawcze przyjęte na mocy ustawy nr 2 z dnia 12.10.2015”. krupon. Wypełnianie faktur za wynajem przez TOV "Viter" dzierżawiło TOV "Polit" lokal niemieszkalny (magazyn) na okres od 01.10.2015 do 31.05.2016.
Całkowity czynsz bez VAT wynosi 118 000 rubli, w tym VAT - 18 000 rubli. Opłata najmu za czynsz TOV „Polit” jest spłacana w dniu 08.10.2015 poleceniem zapłaty nr 131.

Przy wynajmie lokalu konieczne jest wystawienie faktury

Czynsz najmu: stały lub zmienny Ugór, zgodnie z umową, kwota wina, którą płaci wynajmujący, może być tak szybka, jak jest zmienna. Przy okazji, jakbyś wynajmował małą nieruchomość (na przykład 1 mkw.

m. w centralnym obszarze pod lokalizacją bankomatu), wówczas w umowie rozsądnie jest wpisać stałą kwotę czynszu. Czynsz jest opłacany w terminie. Jeśli wynajmujesz mieszkanie o dużej powierzchni, z którym wynajmujesz sklep wiktoriański (tylko bank, przedstawicielstwo), to możesz wynająć kwotę w dużej mierze, na 2 pokazy:

płacić bez czynszu pośrednika;
vartostі usługi komunalne i operacyjne, scho їх vikoristovuvav an orendar przez długi czas.

Pozostałe wskazanie można ustalić w umowie na wartość średnią i plusy do wysokości czynszu.

Nota prawna: wyświetlanie faktur przy wynajmie

Uvaga

Catering - uwaga na temat MPE przy wynajmie Catering: Wiosną 2016 roku JSC "Molot" wynajął działkę, która została wydzierżawiona od państwa. Porozumienie zostało zawarte pomiędzy „Młotem” a Okręgowym Komitetem Zarządzania Kopalnią.

Jesienią liści w 2016 roku Molot oddał grunt w poddzierżawę TOV Serp. Chi maє „Młot” narakhovuvat MPE? Sugestia: V do tego konkretnego typu może mieć 2 operacje: dzierżawę działki, a także kolejną podnajem.

ważny

Odłamki dzierżawy gruntu od państwa nie podlegają MPE, „Hammer” nie jest agentem podatkowym dla tej operacji. Jeśli słudzy suborendi, to za nimi „Młot” może narakhovuvat MPE z niesławnego porządku.

Gastronomia: Pod koniec kwietnia 2016 JSC "Prapor" po wynajęciu biura, szef tego prelegentu, TOV "Vimpel". W okresie maj-wrzesień 2016 r. losy „Praporu” za jego pracę dokonały inwestycji kapitałowych w lokal, jakby były rozpoznawane przez poligrafie Kremla.

Faktura Rakhunok przy wynajmie bez pogorszenia - można się zgubić

W przeciwnym razie wynajmujący nie określa jasno własnej ilości mediów, ponieważ chce otrzymać wynagrodzenie. Aja nie może wyznaczyć dokładnej obsyag usług, które będą niezbędne do zamówienia.

Do tego diakoni vlasniki vvazhayut za lepszą pracę rozrahunok za fakt prawdziwego wytchnienia nabożeństw. Dla takiego vipadkіv najbardziej odpowiednią opcją jest pojawienie się wspólnych okien w magazynie czynszu.

...lub zmień Jeśli wybierzesz inny sposób, czynsz w umowie ustalany jest na dwie części - główną i aneks. Pierwsza to stała wartość, opłata za tysiąc opłat bez pośrednictwa za rekwizycję lokatorów. Przyjaciel zmienia shomіsyatsya i vіdbivaє vіdbivaє varіst naprawdę spozhitih orendar usług komunalnych.

VAT-virahuvannya z usług komunalnych przy wynajmie

rahunok za usługi komunalne, spozhit przez najemcę (bez MPE) s. 2 Wykazy Federalnej Służby Podatkowej Rosji z dnia 04.02.2010 nr ШС-22-3/; Arkusz Ministerstwa Finansów Rosji z dnia 14 maja 2008 r. Nr 03-03-06/2/51; Arkusz Federalnej Służby Podatkowej Rosji według stacji metra w Moskwie wydany 06.08.2009 nr 16-15 / 58069
kopie rachunków za usługi komunalne

Wynajmujący akceptuje tylko podatek naliczony od usług komunalnych do czasu spłaty, aby zaoszczędzić próbkę. 1 ul. 172

Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej; Arkusz Ministerstwa Finansów Rosji z dnia 03.03.2006 nr 03-04-15/52; Arkusz Federalnej Służby Podatkowej Rosji dla Moskwy wydany 16.07.2007 nr 19-11 / 067415. Fakturowanie

2 Wykazy Federalnej Służby Podatkowej Rosji z dnia 04.02.2010 nr ШС-22-3/; Arkusz Ministerstwa Finansów Rosji z dnia 14 maja 2008 r. Nr 03-03-06/2/51; Arkusz Federalnej Służby Podatkowej Rosji na rzece.

Jak wystawić fakturę rahunok na robota, obsłużyć czynsz

N.G. Bugaeva, ekonomista Wynajmując mieszkanie, nieuchronnie dostaniesz jedzenie: jak najemca płacisz za usługi komunalne. 2 łyżki stołowe. 616 Komitet Centralny Ukrainy? Vіdpovіdno przed umową najmu їhnya varіst mozhe:

<иливключаться в стоимость арендной платып. 2 ст. 614 ГК РФ;
<иливозмещаться арендатором арендодателю;
<илиоплачиваться арендатором по отдельному посредническому договору.

І chi możliwe jest przyjęcie zamówienia przed zwolnieniem MPE z usług publicznych, bogatych w to, co leży w umyśle kontraktu. Dla dokładności różnych sytuacji dodano tabelę. Prawdę mówiąc jedną z opcji (recenzji) można przytoczyć na jedzenie od zboczeńców, do których po tabelach możemy komentować. Opcje płatności rachunków za media Zrazkovі formuła umysłów umów
O istnienie bezpośredniego i jasnego oświadczenia do prawa o tych, którzy, gdyby mieli płacić podatki od czynszu dla celów podatkowych, to u podatnika podatków na co dzień, należy koniecznie zapłacić w takim momencie bardzo końca tego okresu podatkowego, w którym doręczono im służbę. Chciałbym przez chwilę zwrócić uwagę na wyjaśnienia Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, jakby suvoro przewidujące podatki płatnikom o tych, którzy mają prawo do zakończenia składania faktur (do momentu zapłaty towaru, płatności usług) nie została przekazana podatnikom. Jędrność również nie jest do końca prawidłowa. Pozornie więc wystawianie faktur nie jest prawem, ale obowiązkowym płatnikiem podatków.
Art. 168 ust. 3 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej wprowadza warunki pierwszego obowiązku:

Niezbędne jest wystawienie faktury za wynajem noclegu bez VAT

Czyli mimo wszystko nadal konieczne jest obov'yazkovo dotrimuvatisya instalacje, podane przez Ministerstwo Finansów Federacji Rosyjskiej z Listi? W przypadku vodpovidi w łańcuchu dostaw energii konieczne jest rozіbratisya, chi jest taką niekompetentną logiką Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, wyrażoną na liście, i w pewnym sensie konieczne jest prawidłowe ustawienie faktur, gdy zamawianie nieniszczącego pasa, vydpovidno do Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej. Naszym zdaniem visnovok, który pochodzi z Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, na podstawie art. 168 ust. 3 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, w żadnym wypadku nie jest kłamcą. Zgіdno z tsim point, gdy real_zacії tovarіv (robіt, usługi) są ustawione w vіdpovіdnі rahunki-faktury nie są pіznіshe pięć dnіv, rahuyuchi od dnia towarów vіdvantazhennya (vikonannya robіt, nadannya). Dział danin powinien wezwać do zapłaty podatku na pasie za zatrudnienie metodą subskrypcji usług.
W tej chwili czynsz najmu mieszkańca koristuvach powinien być osiągnięty przez ciebie w obliczu stabilnej sumy (podobnie jak w niedopałku powyżej). Jeśli nie można spłacić przeciętnego rachunku za media (na przykład gospodyni musi okresowo wykonywać cotygodniową pracę), to przed zapłaceniem czynszu należy zapłacić zmianę.

Vіn rozrakhovuvatimetsya vhodyachy z faktycznie vikoristanih kolejność zasobów (energia elektryczna, ciepło, usługi zaopatrzenia w wodę i zaopatrzenia w wodę toshcho). Rosbero umyć dodatek MPE dla stanu skóry:

Trzeba przyznać, że niezgodność z dzierżawą przeniosłeś na podstawie umowy, za którą ustalono stałą opłatę i przewidziano MPE.
W takim czasie należy ustawić faktury (kwartalnie) na swoją sumę, która jest przypisana do kontraktu, pod pozorem - aby zwiększyć MPE i ponownie dopasować do budżetu.

"Biuletyn Rachunkowy", N 2, 2005

Niezależnie od tych, które zostały wyjaśnione, opublikowane i inne informacje związane z wynajmem, w vidane, zaawansowane systemy, wystarczy, ile żywności z wyznaczonych tematów musi dotrzeć do redakcji naszego czasopisma, aby porozmawiać o tych, które są związane z tematem wymagają dodatkowej analizy i wyjaśnienia.

W ramach artykułu przyjrzymy się formie składania i składania czynszów i dzierżaw z opłat za media, a także procedurze wystawiania dokumentów pierwotnych, faktur najmu.

Regulacja prawna umów najmu

Artykuł 606 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej (zwany dalej Komitetem Centralnym Ukrainy) stanowi, że na podstawie umowy najmu właściciel (najemca) jest zobowiązany do oddania orendarowi (najemcy) czynszu za opłatą w timchasovy volodinnya i koristuvannya lub w timchasovy koristuvannya.

Vіdpovіdno do Art. 609 DC Federacji Rosyjskiej zgodził się uzgodnić termin pod rzeką, a nawet jeśli po jednej stronie umowy jest osoba prawna, - niezależnie od terminu można określić w listach. U kogo zgadzają się zamówić pas bez przemocy, który ma zostać utworzony, zokrema, budіvlі (art. 130 DC Federacji Rosyjskiej), państwowa rejestracja mowy pіdlyagaє.

Prawo do przydzielenia pasa do wynajęcia to kłamstwo z jogą vlasnikiem. Właścicielami mogą być również osoby, które zgodnie z prawem są upovnovazhenі chi vlasnik zdavat mayno przy zatrudnianiu. Tse jest napisane w artykule 608 Komitetu Centralnego Ukrainy.

Część przeniesienia pasa (art. 611 KC Ukrainy)

Najemca z czynszu jest oddanie Najemcy toru na stacji, co potwierdza poglądy umowy najmu, że uznanie toru, w tym samym czasie Najemca jest wynajmowany w tym samym czasie z usma yogo, będę załączyć dokumenty odpowiadające nowemu (paszport techniczny, zaświadczenie o pojemności itp.).

Część raty płatności czynszu (art. 614 RF DC)

Wole Orendar i yazaniya płacą jednocześnie opłatę za kopalnię koristuvannya (czynsz). Zlecenie, mycie, że linia wpłaty czynszu jest podpisana umową najmu.

Czynsz ustalany jest na wszystko, co jest wynajmowane, ogólnie lub tylko na skórze części magazynowych widoku:

przypisane do stałej kwoty płatności, które są dokonywane okresowo lub jednorazowo;
zainstalowano część wycofania z przeszłości wynajętego pasa produkcji, owoce dochodu;
nadannya ordynans nabożeństw śpiewających;
przekazanie przez finansującego finansującego zakontraktowanej wypowiedzi władzom finansującego;
kaucja dla najemcy, który został obciążony umową, na opłacenie ulepszenia wydzierżawionego pasa.

Strony mogą przenieść z umowy najmu wyznaczone formy płatności czynszu na inne formy płatności za czynsz.

Dodamo, że czynsz można opłacić na co najmniej dwa sposoby:

z urakhuvannyam kommunalnykh vitrats, to jeśli czynsz pokrywają wszystkie witrati najemcy, w tym „komunalne”;
bez dostosowania kosztów usług komunalnych, tak aby czynsz płacił za amortyzację, podatek od kopalni, opłaty gruntowe i inne opłaty, jak właściciel, jak własnik, niesie za pas, który jest wynajmowany.

Podobno w następujący sposób zejdźmy poniżej.

Jeżeli umowa nie przewiduje inaczej, wysokość czynszu może być zmieniona na rzecz strony na linii przeniesionej umową, ale nie częściej niż raz na rzece. Prawo może przenieść inne linie minimalne, aby ponownie rozważyć wysokość czynszu za cztery rodzaje czynszu i wprowadzić czynsz za cztery rodzaje pasów.

W tym miejscu wyraźnie wskazano, że w klauzuli 11 Karty Informacyjnej Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 11.01.2002 N 66 wskazano, że do końca roku może pozostać z niezastąpiony nadmiar umysłu umowy, ale można go przenieść jako stałą opłatę za wynajem, a procedura (obliczenia mechaniczne) jest obliczana. Ponadto, ponieważ czynsz obejmuje liczbę usług komunalnych, za które płaci albo fakt rozliczenia przez najemcę, albo inną metodą torowania, zmiana czynszu nie jest jasna dla Komitetu Centralnego Federacji Rosyjskiej .

O poranku na wynajętej pasie (art. 616 KC Ukrainy)

Orendar wola i yazany pіdtrimuvati mayo na właściwej stacji, przeprowadza naprawy w linii dla władz i wykonuje prace rano na pasie, ponieważ nie jest to inaczej ustalone przez prawo lub porozumienie orendi. W takiej randze orendar (najemca) wola jest opłacany i usługi komunalne, tak jakby inna procedura nie była przenoszona na podstawie umowy lub prawa.

Innymi słowy, koszt (debet) opłat za media, w tym koszt eksploatacji technicznej obiektów inżynieryjnych, koszt energii elektrycznej, cieplnej, zaopatrzenia w wodę, kanalizacji i korzystania z dodatkowych obiektów, koszt ubezpieczenia przez umysły porozumienia orendi orendodavets chi orendar.

Co można wystawić na usługi publiczne

Zanim komunalne witraty zostaną obciążone, aby zapłacić organizacjom zewnętrznym (czyli złamanym siłom władzy) za usługi niezbędne do zapewnienia normalnego funkcjonowania życia i innym mieszkańcom.

Do głównych usług można zobaczyć:

dostawy prądu;
dostawa energii cieplnej (do przypalania i gorącej wody);
zaopatrzenie w wodę i kanalizacja;
Zapas gazu.

Szczegółowe tłumaczenie usług państwa komunalnego jako rodzaju działalności wprowadził zagalno-rosyjski klasyfikator usług dla ludności OK 002-93 (OKUN), zatwierdzony dekretem o państwowym standardzie Rosji z 28.06.1993 r. N 163.

Mówiąc o innych usługach, które można również wprowadzić do usług komunalnych, zobacz:

sprzątanie tej vivezennya ze śniegu, usuwanie tych innych nieczystości;
dezynfekcja i deratyzacja, wina grizzly, mała śpiączka, a także gazowanie magazynów;
wchodzi anty-palnik;
oczyszczanie i kształtowanie krajobrazu tych, którzy kładą się, aby wypełnić terytorium, ulice;
kombinezony, narzuty na kilim, zasłony, obrusy, serwetki, ręczniki, inne miękkie przedmioty inwentarza, a także meble miękkie;
oczyszczenie Dimariv; pocieranie pidloga, wklejanie tej rękawicy na vecon;
konserwacja techniczna i naprawa urządzeń wind, klimatyzatorów, oświetlenia elektrycznego, przypalania, wodociągów, kanalizacji, zainstalowanych na stoiskach i lokalach;
odpływy mgły;
wykonywanie dostaw i certyfikacji energetycznej, ponownej legalizacji metrologicznej obiektów państwa komunalnego.

Nie należą do kategorii usług publicznych, ale w tej właśnie kolejności chronią je usługi połączenia telefonicznego, usługi dla straży pożarnej i straży pożarnej, zarodniki i usługi, a także usługi telewizyjne i radiowe.

Wzajemny najemca i najemca płacą rachunki za media

Przyjrzyjmy się wszystkim możliwym możliwościom wzajemnych stron umowy najmu, jak opłacać rachunki za media.

Otzhe, kommunalnі posluzhki i zv'yazku zv'yazku za umowy wynajmu primіschen (budіvel, sporud) można płacić w ten sposób.

Opcja 1. Vytrati na usługi komunalne, ze względu na ranek wynajętego biura, niesie zamówienie, a on sam zawiera umowy z poczmistrzami usług komunalnych.

Opcja 2. Vytrati na usługi komunalne, związane z porankiem w wynajmowanym mieszkaniu, zgidno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zgіdno zvіdno nіs nіs skhіdno могодавс czynszów.

Wariant 3. Odszkodowanie za usługi komunalne z powodu poranka wynajmowanego mieszkania, nosisz czynsz, ponadto nie zawierasz umów z wykonawcami na usługi komunalne, ale rekompensujesz najemcy zapłatę rachunków za media.

Wariant 4. Wynajem jako subdent dla wszystkich rodzajów usług publicznych i aranżowanie wszystkich czynszów za pośrednictwem abonenta (dostawcy najmu).

Przyjrzyjmy się sposobowi raportu.

Aby zapłacić za usługi komunalne, noś orendar i ustalaj umowy okremі z pracownikami pocztowymi usług komunalnych

Najemcy samodzielnie wpisują się w umowy z organizacjami, które zabezpieczą wynajem kopalni energii elektrycznej, wody, ciepła, operator będzie do siebie dzwonił. Znamienne, że ten sposób wygrywania przez strony jest rzadki. Tse vіdbuvaєtsya nasaperował się przez zawalenie, samo pov'yazanі z przepakowywaniem umów ze strony dostaw energii i innych organizacji, takich jak świadczenie usług komunalnych. O tej samej godzinie taka droga może stać w stagnacji w vipadkach, jeśli przedmiotem dzierżawy jest suwerenność państwowa władz miejskich i zgoda na trzyletnią kadencję.

Procedurę zawierania umów na usługi komunalne określa Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej. Kolejność dostaw energii reguluje §6 rozdział 30 Komitetu Centralnego Ukrainy. Umowa na dostawę energii jest uzgadniana między organizacją dostaw energii a abonentem (zrównoważony) (art. 539 KC Ukrainy).

Zasady umowy na dostawę energii są zastosovuyutsya i przed vіdnosin, ze względu na dostawę energii cieplnej przez dostarczoną linię, a także gazu, benzyny ciężkiej i produktów naftowych, wody, jeśli nie określono inaczej przez prawo, inne prawne działa, czy nie vyplyaє іz 'yazanyastov. 548 Komitetu Centralnego Ukrainy).

Wynajmujący nie musi płacić za rachunki za media za wynajmowane lokale (boudinki). Wynajmujący zabierze tylko czynsz, którego kwota win jest wliczona do magazynu dochodów (klauzula 4 artykułu 250 lub artykuł 249 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej), a także zapłaci podatek VAT (art. 146 podatku Kodeks Federacji Rosyjskiej) dla umysłu, oczywiście, że wino jest płatnikiem tsikh podkіv.

Jeżeli na wynajmującego ciąży obowiązek zapłaty za usługi komunalne w ramach umowy najmu lokalu niemieszkalnego (boudinka), to wyznaczeni wykonawcy mają być mu wypłacone w magazynie innych witratów, ze względu na okoliczności że (lub) wdrożenie, po złożeniu dokumentów przez pracowników, subklauzula 10, klauzula 1, art. 264 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, jako pierwsza płatność czynszu.

MPE, płatności w magazynie płatności za media na rzecz post-pracowników usług, zlecenie jest przyjmowane do czasu spłaty zadłużenia, oczywiście na zapłatę mózgów, przekazanie art. 171 i 172 Ordynacji podatkowej Federacja Rosyjska (obecność faktur, dokumentów, informacji o płatności itp.) d. ..).

Vytrati za usługi komunalne są świadczone przez wynajmującego, a ich wysokość jest ubezpieczona według ustalonego czynszu

Wariant Vykoristovuyuchi tsey, a leasingodawca, że leasingodawca jest niezbędny do zabezpieczenia takich momentów.

W tekście umowy najmu strony ponoszą winę za to, że wynajmujący przewiózł wynajmującego rano w wynajętym mieszkaniu (budіvlі). W takim przypadku wynajmujący będzie musiał płacić swoimi pieniędzmi rachunki za media, za usługi świadczone przez pracowników post-pracowniczych dla Ciebie, jako najemcy, jako najemcy w magazynie opłat czynszowych.

Wysokość czynszu może być określona w umowie, tak jak w przypadku stałej miesięcznej opłaty, a także w sposób rozrahunkov, który obejmuje czynsz jako taki i rzeczywistą liczbę usług komunalnych za okres śpiewania.

Oczywistym jest, że w pierwszym etapie wynajmujący może podwyższyć czynsz zaliczkowy z przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia za usługi komunalne, jako konsekwencja wzrostu miesięcznych opłat czynszowych, ochrony ubezpieczeniowej i czynszu sezonowego. Po drugie, konieczne jest ustalenie trybu (mechanizmu) opłacania rachunków za media, które mają być opłacane czynszem.

Rozrakhunki może zdіysnyuvatisya:

na cokole są ślady zainstalowanych lichników;
zajmowane proporcjonalnie przez właściciela;
proporcjonalnie do szczelności opraw instalowanych na wynajmowanych powierzchniach;
innym sposobem.

Podatnikowi może przysługiwać prawo do zapłaty przed czynszem, co zmieni podstawę opodatkowania z podatku dochodowego:

lub na podstawie ustępu 1 ustęp 1 artykułu 265 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej, jako vitrati rano w dniu czynszu przeniesionego na podstawie umowy najmu, jeśli vitrati jest wyznaczony do organizacji sprzedaży;
lub na podstawie ustępu 49 ustęp 1 artykułu 264 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej, jeżeli zaległości są wyznaczane w związku z wdrożeniem i wykonaniem (najem jest najczęstszym rodzajem działalności).

Jako pierwszą opcję wynajmujący weźmie czynsz, ponieważ będzie to jego dochód.

MPE, płatności leasingodawcy w magazynie w celu zapłaty za usługi komunalne, są prezentowane przed płatnością na podstawie akapitu 1, klauzula 2, art. 171 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, mając na uwadze, że czynsz podlega MPE .

Gdy tylko wynajmujący zapłaci, zapłacę wynajmującemu tylko czynsz, którego kwotę wliczę do magazynu własnych wydatków (klauzula 10, klauzula 1, art. 264 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej), a przedstawienie MPE przez wynajmującego jest akceptowane do czasu naruszenia nakazu, zgodnie z art. 171 i 172 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej.

tyłek 1. Ostra 2005. CJSC „Viktoria” na podstawie umowy najmu przekazała czynsz biurowy spółce LLC „Kassandra”. Umowa przewiduje, że opłaty za media opłaca wynajmujący ZAT "Victoria". Umowa przewiduje również, że czynsz jest zwracany w następujący sposób: naliczany jest czynsz, który wynosi 35 400 rubli. za miesiąc (za tę liczbę MPE - 5400 rubli), liczba usług komunalnych przypadających na wynajęcie pokoju na miesiąc. Rozrahunok należy przeprowadzić proporcjonalnie do wynajmu powierzchni, tak aby stanowiła 10% całkowitej powierzchni zabudowy.

Z przeprowadzonej rozrahunki liczba usług komunalnych, do włączenia przed czynszem za luteum, wyniosła 11.800 krb., Zokrema MPE (118.000 kr. x 10%). W tej randze ZAT "Wiktoria" założyła rahunkę na łączną sumę 47 200 rubli z VAT.

W przebraniu najemcy zostaną pobite zacięte rekordy.

Debet 62, sub-rachunok „Orendar TOV „Kassandra”, kredyt 90-1

47200 rub. - Vіdbito viruchka vіd zdachi pas do wynajęcia;

Debet 90-3 Kredyt 68 „PDV”

7200 rubli - uniewinniono MPE;

Debet 20, sub-rachunok „Orendar TOV „Kassandra”, kredyt 60

10000 rubli - Ubezpieczone rachunki za media, które są wliczone w czynsz;

Debet 19 Kredyt 60

1800 rubli. - Ubezpieczony MPE;

Debet 60 Kredyt 51

11800 rubli. - odzyskane grosze dla byłych pracowników usług komunalnych;

Debet 68 „PDV” Kredyt 19

1800 rubli. - V_dshkodovano vh_dny MPE;

Debet 90-2 Kredyt 20, podtablica „Orendar TOV „Kassandra”

10000 rubli - Spisane okna;

Debet 51 Kredyt 62

47200 rub. - Płatność v_d orendar za lutnię.

W przypadku wynajmu firmy o znaczącym rodzaju działalności, kwota płaconego czynszu powinna być ubezpieczona jako przychód operacyjny. W takiej sytuacji należy postępować zgodnie z paragrafem 91 podrozdziału 1 "Nasze dochody". Vitrati jak płacić za rachunki za media przed operacją (debet rahunka 91 subrahunok 2 "Inshi vitrati").

W przebraniu ordynariusza zaciekły pobił rekordy:

Debet 20 Kredyt 60

40 000 rubli - Pokazano w przebraniu czynszu;

Debet 19 Kredyt 60

7200 rubli - VAT był ubezpieczony na podstawie faktury;

Debet 60, sub-rachunok „Wynajmujący ZAT „Victoria”, kredyt 51

47200 rub. - Refundowane grosze wynajmującego;

Debet 68 „PDV” Kredyt 19

7200 rubli - Vіdshkodovano vhіdny MPE.

Nosisz czynsz za usługi komunalne, a jeśli nie płacisz, nie zawierasz umów z pracownikami komunalnymi, ale rekompensujesz wynajmującemu zapłatę rachunków za media

Ta opcja jest najszersza i być może najbardziej skomplikowana. Z tego powodu w arkuszu informacyjnym Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego N 66, o którym już planowaliśmy, wskazano, że porozumienie pomiędzy wynajmującym a wynajmującym proszę, abym ustalił procedurę udziału wydzierżawiającego w oknach stanowiska na dostawę energii elektrycznej, nie ma możliwości zakwalifikowania się elektryka. Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego zainstalowało Tima samodzielnie – najemca nie jest w tym przypadku abonentem, ale wynajmującym jest organizacja dostarczająca energię. Vidpovidno, ustalenia dotyczące takiej umowy, jest możliwe, a nie superechit Komitetu Centralnego Federacji Rosyjskiej.

Przy tej opcji umowa najmu stron przenosi, że wykonują oni orendar na usługi komunalne, a najemca, a najemca usług na podstawie dokumentu wystawionego przez wynajmującego, jest właścicielem usług komunalnych. Wynajmujący płaci rachunki za media na podstawie usług świadczonych przez pracowników posługujących rachunkówv, po czym na ich kwaterze ustalają rachunok orendarowi.

Wynajem faktycznego wynajmu usług komunalnych przez najemcę odbywa się jedną z metod, które zostały omówione wcześniej.

ORENDAVEVEV za takiego psa-jeźdźca nie jest ranny przez ogromne vitrati, aby zapłacić za komunalnych posłusznych z jednostki, Opodatatkavanni Podbutki, Oskilki, Orendari, nie przyjechałem do Opodatatkavannya.diyalnistyu. Więc smród nie może być skostniały i prawdziwy.

Vіdpovіdno otrimana wynajmujący vіd prіdshkodova vіdshkodovana suma dla komunalnych witrat, więc nie є w dochodach, scho pіdlyagaє poddatkuvannya z podatkuvannya podatku od nadwyżki, oskolki nie tyagne otrimanna ekonomіchnoї ї vogodi landlord.

Orendar, który ma prawo wypłacić sumę takiego odszkodowania przy wpłacie dopłaty. Jest to wskazane w klauzuli 8 Zaleceń metodologicznych dotyczących kosztów rozdziału 25 „Cel dotyczący dochodów organizacji” Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, a także w innych arkuszach organizacji podlegających opodatkowaniu, na przykład Arkusze Ministerstwo Podatków i Podatków dla Moskwy z dnia 23.08.2002 N 26-12/39149, z dnia 22.07.2003 N 26-12/40946.

Oczywiście scho vitrati w orendarze może być nie tylko prawdziwe i uzasadnione, ale także udokumentowane. W związku z tym w umowie konieczne jest przekazanie przez wynajmującego kolejności składania i składania dokumentów, na podstawie których dokonywana będzie płatność przez wynajmującego. Dla kogo powinienem pamiętać, że takie vitrati można potwierdzić dokumentami z przydzielonych zasobów, jest to jak vartisny i naturalna ekspresja.

Dokumentami potwierdzającymi zwrot Najemcy będą kopie Najemcy (ich podstawowe dokumenty) pracownika służby komunalnej, uzgodnione z Wynajmującym Najemcy, Najemcą, wystawione przez Najemcę w jego imieniu, a także dokumenty najemcy potwierdzające wpłatę (płatność).

Podobna sytuacja rozwija się z rozrahunka w MPE.

Wynajmujący, mając otrimavshi w usługach po okresie zatrudnienia zgodnie z rahunka-factura, aby dotrzeć do wszystkich innych umysłów w celu odzyskania, może zaakceptować tylko tę kwotę MPE, ponieważ możemy ubiegać się o usługi, pomóc wynajmującemu bez pośrednictwa w opodatkowaniu MPE do pracy.

W tym samym czasie, który został wycofany z zamówienia kwoty przelewu za zapłatę rachunków za media nie będzie podlegać wypłacie MAP, ale w tym przypadku fakt sprzedaży przez wynajmującego jakiegokolwiek tovarov, usługi robit chi.

Dlatego w tej sytuacji może dojść do ruh rachunków v-faktur. Wynajmujący odbiera od kierownika pocztowego fakturę czynszu, której wino jest wpisane do księgi zakupów na kwotę usług komunalnych, które sam wykonał. Następnie, na sumę usług komunalnych, zaoszczędzonych przez wynajmującego, wynajmujący przekazuje wynajmującemu fakturę w formie nazwiska, z uzupełnieniem obov'yazkovy kopii faktur pracowników post-pracowniczych. Ta faktura właściciela w księdze sprzedaży nie jest zarejestrowana. Kupujący w księdze zakupów rejestruje fakturę na koncie, wycofując się z najemcy. W końcu wynajmujący i wynajmujący będą akceptować do wygaśnięcia MPE wszelkie usługi komunalne, które są dla nich przyjazne dla skóry.

tyłek 2. Ostra 2005. CJSC „Viktoria” na podstawie umowy najmu przekazała czynsz biurowy spółce LLC „Kassandra”. Umowa stanowi, że opłaty za media są opłacane przez wynajmującego CJSC „Victoria”, najemcę, według własnego uznania, najemcę usług komunalnych za wynajem lokalu. Rozrahunok vartosti usługi komunalne do wykonania proporcjonalnie do dzierżawy najemcy terenu, tak aby stanowiły 10% całkowitej powierzchni zabudowy.

Budowa pasa do wynajęcia jest dla ZAT "Victoria" najważniejszym rodzajem działalności.

Zgіdno z rahunkami, vystavlenymi przez pracowników usług komunalnych za lyuty, całkowita suma przed wypłatą przez właściciela wyniosła 118 000 rubli, w tym MPE - 18 000 rubli. Rakhunki postachalnikiv zapłacił ZAT "Viktoria" w całości od zaciekłych.

Z przeprowadzonej rozrahunki liczba usług komunalnych, opłacanych czynszem za lyutium, wyniosła 11.800 kr., maksymalny dopuszczalny dochód.

W przebraniu najemcy, zaciekli będą bić rekordy (shchedo rosrahunkiv dla usług komunalnych).

Debet 20(26) Kredyt 60

90 000 rub. - vodobrazhenno vytrati na usługi komunalne, uratowane przez właściciela;

Debet 19 Kredyt 60

16200 rubli - usługi komunalne V_dobrazheno MPV z;

Debet 76, sub-rachunok „Orendar TOV „Kassandra”, kredyt 60

11800 rubli. - Vіdbito zaborgovanіst czynsz z vіdshkoduvannya vartosti (z rahuvannyam MPV) usługi komunalne, scho spadają na budynek w dzierżawie zakwaterowania;

Debet 60 Kredyt 51

118000 rubli - pensje pracowników były wypłacane za usługi komunalne;

Debet 68 „PDV” Kredyt 19

16200 rubli - MPE dla usług publicznych przedstawiono przed ożywieniem;

Debet 51 Kredyt 76, podtablica „Orendar TOV „Kassandra”

11800 rubli. - nadіyshli koshti vіd vіd rentar vіdshkoduvannya vіtrat wynajmowane schodo płacić za usługi komunalne.

W przebraniu orendara, zaciekli będą mieli zapisy (w części rozrakhunkiv dla usług komunalnych).

Debet 26 Kredyt 76

10000 rubli - zaległości w zaległościach orendara za usługi komunalne;

Debet 19 Kredyt 76

1800 rubli. - usługi komunalne V_dobrazheno MPV z;

Debet 76, sub-rachunok „Wydzierżawiający ZAT „Victoria” Kredyt 51

11800 rubli. - zwrócono najemcy koszty zapłaty rachunków za media;

Debet 68 „PDV” Kredyt 19

1800 rubli. - MPE z usług komunalnych jest przedstawiany przed weryfikacją na podstawie faktury, pobranej od najemcy.

Orendar - subskrybent z wszelkiego rodzaju usługami komunalnymi i zdijsnyuє wszystkie rozrahunki za pośrednictwem abonenta (dostawcy wynajmu)

Oznaczenie wariantu jest podobne do pierwszego, odłamki pomagają regulować nie tylko między wynajmującym a wynajmującym, ale także z zasobami organizacji energetycznych.

Zgodnie z art. 539 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej na podstawie umowy o dostawę energii, organizacja zaopatrzenia w energię, rachunek, wole muszą zostać dostarczone abonentowi za pośrednictwem otrzymanej energii, a abonent musi zapłacić za odebraną energię, ponieważ a także wyrazić zgodę na umowę. W ramach tej umowy dostawy energii ustalane są z abonentem na obecność nowego technicznego urządzenia zasilania, przyłączonego do organizacji zaopatrzenia w energię, tego innego niezbędnego posiadania, a także w przypadku bezpiecznego środowiska energetycznego. Artykuł 545 Komitetu Centralnego Ukrainy określa, że abonent może przesyłać energię, zaakceptowaną przez niego jako organizację zaopatrzenia w energię za pośrednictwem dołączonej linii, innej osobie (abonentowi) tylko na korzyść organizacji zaopatrzenia w energię. W ten sposób subskrybent organizacji faktycznie sprzedaje energię elektryczną subskrybentowi. To zamówienie jest zwyczajowe, tak jak przypuszczano i zanim kontrakty zostały zrealizowane poprzez dostawę gazu, benzyny ciężkiej, wody i innych podobnych towarów, - wskazano Art. 548 DC RF.

Taką korzyść organizacji dostarczającej energię można wyrazić w dowolnej formie:

poprzez wykonawcę pisemnego zezwolenia jednostronnie wydanego przez organizację dostarczającą energię;
w drodze wniosku o takie zezwolenie na podstawie umowy dwustronnej pomiędzy organizacją zaopatrzenia w energię a abonentem;
w formie listu dozwolonego (pogody) w porozumieniu między subskrybentem a subskrybentem;
w inny sposób, który potwierdza taki rok.

Zamówienie Komitetu Centralnego Federacji Rosyjskiej dostawy i dostawy gazu, ciepła, wody i kanalizacji regulują specjalne ustawy.

Dla niektórych jednak konieczne jest dokonanie zmian w umowach i rezygnacja z dodatku ustawowego?

Ustawodawstwo cywilne i inne akty prawne pozwalają na produkcję takich visnovki.

Przede wszystkim jest to konieczne, ponieważ pomaga podłączyć linie przesyłowe energii bez pośrednictwa abonenta, dzięki czemu mogę podłączyć sieć.

W inny sposób jest to konieczne, jakby na podstawie umowy, dzierżawy są przenoszone, na przykład okremi budіvlі, sporudi lub złożony budіvel (sporud).

Po trzecie, ze względu na wiedzę techniczną, możliwy jest podział między bilansami sąsiedniego mereża.

Po czwarte, ponieważ zapewniona jest jasna forma oszczędzania energii.

On-p'yate, yakscho є zbyt szybko pozwolił derzhenergonadglyadu na eksploatację sąsiedniego Merezh.

Jeszcze raz powtarzamy, że umowa najmu lokalu nie może i nie może być postrzegana jako umowa na dostawę energii, z wieloma dowodami na to, że gwiazdy krzyczą.

Wspomnijmy pokrótce o innych aktach administracyjnych organizacji, jak ustalić dostawę usług publicznych, które zapewnią dostawy energii, co pozwoli prawidłowo układać umowy i zachęcać do wzajemnej współpracy z tymi organizacjami.

Dostawa gazu i działalność związana z dostawami gazu. Procedura podnoszenia rachunków za gaz została ustanowiona ustawą federalną nr 69-FZ z dnia 31.03.1999 „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej”. W przypadku transferu, subskrybent scho і, subskrybent może kupić gaz mniej od organizacji zaopatrzenia w gaz.

Abonent zobowiązany jest do zakupu energii elektrycznej i cieplnej od abonenta na podstawie zawartej między nimi umowy. Procedura ta została ustanowiona Zarządzeniem Ministerstwa Energii SRSR z dnia 06.12.1981 N 310 „W sprawie zatwierdzenia regulaminu kosztów energii elektrycznej i cieplnej”.

W umowie na dostawę energii elektrycznej lub w aneksie do umowy między subskrybentem a organizacją zaopatrzenia w energię dane są przypisywane po przybyciu subskrybentów na konto subskrybenta (nazwa, intensywność, zasilanie elektryczne, rozrahunkovі grzejniki elektryczne, taryfy i itp.).

Dotarcie do środka organizacji zaopatrzenia w energię, a także do pomiaru abonenta subskrybentów, ponieważ nie wytwarzają urządzeń na pojawienie się rozrahunkiv dla energii elektrycznej, są chronione.

Płatności za uwolnienie energii elektrycznej są należne za dokumenty płatnicze, które są wydawane abonentom przez organizację zaopatrzenia w energię. Jeżeli subskrybent ma subskrybentów, podpisywany jest jeden dokument płatności za całą energię elektryczną dostarczoną zarówno przez subskrybenta, jak i obu subskrybentów.

W umowie o płatność energii cieplnej lub jako dodatek do umowy między subskrybentem a organizacją zaopatrzenia w ciepło wymagane są dane dotyczące przybycia subskrybentów do zaopatrzenia w ciepło subskrybenta. Należą do nich: nazwa subskrybentów, maksymalny rok użytkowania, zaopatrzenie w ciepło, ilość kondensatu, który jest obracany (w tonach i vіdsotkah) z podziałem na miesiące, taryfy i іn.

Abonent może sprowadzić innych subskrybentów na własny rachunek i zawrzeć z nimi umowy na dostawę energii cieplnej tylko za zgodą organizacji dostarczającej ciepło. Zabezpieczone jest podłączenie do barier termicznych organizacji ciepłowniczej, a także do barier abonenta abonenta, aby nie budować budynku do budowy energii cieplnej.

W Listi Derzhbudu Rosії vіd 14.10.1999 N LCH-3555/12 „W sprawie wyjaśnienia róży, jak zatrzymać przepisy dotyczące tworzenia miejskich systemów zaopatrzenia w wodę i kanalizacji w Federacji Rosyjskiej” zatwierdzono, że woda pitna zostanie usunięta z instalacje wodociągowe (lub) środki są zamawiane przez subskrybenta na podstawie umowy z subskrybentem.

Abonent może przekazać (odbierać) subskrybentowi (jako subskrybentowi) wodę (wodę) zaakceptowaną przez niego w organizacji stanu wodno-kanalizacyjnego poprzez budynki gospodarcze wodociągowo-kanalizacyjne i tylko ze względu na organizacja państwowego zaopatrzenia w wodę i kanalizacji.

Za kształt wody pitnej zużywanej przez abonentów, a także za ilość pobieranych od nich ścieków odpowiada abonent.

Rozrahunki o przyjęcie do subskrybentów są przeprowadzane i otrzymywane od nich, ścieki i przemówienia zabrudnyuyuchih są ustalane dla umów zawartych między subskrybentami a subskrybentami, ponieważ władze samorządu miejskiego nie ustalają innej kolejności rozrakhunkiv rozporządzenie. Z korzyścią dla subskrybenta i subskrybenta przy organizacji stanu wodociągowo-kanalizacyjnego, subskrybent może przeprowadzać takie czyszczenie bez pośrednictwa w organizacji stanu wodociągowo-kanalizacyjnego.

SV Czikow

Zastępca CEO

Czy to rahunok, jest napisany metodą brania grosza za nadana za usługę sprzedaży towarów. Dokumenty dotyczące spłaty kredytu deponowane są na podstawie umowy, w której co do zasady przypisywana jest kwota i częstotliwość spłaty kredytu. Z tego dokumentu orendar płaci za usługę.

Kto może spasować?

Zaangażowane są organizacje wyświetlające rachunkiv, call, księgowość. Indywidualne wsparcie samodzielnego prowadzenia dokumentacji księgowej samodzielnie. Skladnoshchiv, u którego nie ma. Niezbędne formularze i wnioski można znaleźć w dokumentach regulacyjnych z formularza księgowego w Internecie.

Dokument ten można wystawić jak na podstawie umowy, a więc o istnienie takich. Dozwolone jest wyświetlanie w formacie elektronicznym bez rozdrukivka. Poniżej możesz zavantazhit formularz, który zrazo zapovnennya rahunka do wynajęcia spotkania.

Punti

Dowidka. Ustawodawstwo nie reguluje ścisłej formy formy, dzięki czemu skóra jest przechowywana jako ugór na Twoje potrzeby.

Ale, niezależnie, dodatkowo, magazyny kim i yak vin, czynsz za opłacenie czynszu za mieszkanie i mieszkanie, obov'yazkovo może zawierać następujące informacje:

Jak nazywa się organizacja, która widziała dokument (PIB indywidualnego przedsiębiorstwa).
Szczegóły płatności najemcy.
Numer rahunku to data złożenia jogi.
Na papierze z jaka ozdobiona jest nazwa usługi.
Usługi Vartist.

Można określić Dodatkovo:

Na notatki. Klauzule dodatkowe nie są obov'azkovym i obecność tych danych nie może być powodem braku zapłaty tej formy jest bezwartościowa.

Jak wygląda dokument?

bank oberzhuvacha

Konto w punkcie kontrolnym IPN Nie.

Oberzhuvach

Rakhunok do zapłaty nr 20 r.

pracownik poczty

(Wikonowec):

Kupujący

(Zastępca):

Wspierać się:

Lp. Towary (roboty, usługi) Ilość Od. Cena Suma

W tym MPE:

Łącznie do zapłaty:

Nazwa Usogo:

Kwota słownie.

Kerivnik. Księgowa.

Jak widać na pierwszy rzut oka, nauka jogi nie jest łatwa i nie wymaga specjalnej znajomości tej umiejętności. Jednocześnie wszystkie główne punkty zostały już spisane, przed jakimkolwiek przyjęciem organizacja musi po prostu wprowadzić swoje dane w celu niezbędnego podpisania i podpisania pieczęcią.

Ważny! Niezawodność rekwizytów przypisanych do dokumentów, aby uniknąć problemów z płatnością. O poprawność wypełnienia rahunki napisała osoba, taka jak joga. Ułaskawienie w szczegółach może prowadzić do zniszczenia linii płatniczych i konfliktu stron.

Jak odpisać i zapłacić za płatność?

Rahunok można napisać odręcznie w formie elektronicznej. Dokument w momencie konsumpcji może zostać przekazany do podpisu osobom upovnovazhennymi. Ponieważ obecność podpisu i sygnetu nie jest wiążąca, to przy elektronicznym przetwarzaniu dokumentów z orendarem nie ma potrzeby tego aranżować.

Nadanny rahunka do zapłaty:

szczególnie;
Poczta;
elektronicznie.

Jako bachimo zі statti nie jest łatwo podpisać umowę najmu, na którą nie trzeba sporządzać umowy. Płatność za przelew wynagrodzenia na rok płatnika za dane usługi i її vartistyu. Niezależnie od pory dnia postaci suvora pojawia się rahunka unifikacji, co znacznie ułatwia zadanie, zwłaszcza cichym, którzy rabują pierwsi.