Ein ideales Zeichen für den Mietvertrag. Das Erscheinen von Nebenkostenzahlungen beim Anmieten einer Fahrspur

Aktivitäten der Organisation und ІP zmushenі, um einen Platz zu mieten, damit die Mutter die staatlichen Aktivitäten vollständig durchführen kann. Mit dieser Option können Sie den Steinbutt vor der Verbesserung der Gasse verstecken und die Knochen schützen, die Scherben im Herbst sind für die Ankunft der Unzerstörbarkeit erforderlich. Bei Einreichung einer Miete für einen Termin (Sie kennen die Einzelheiten des Dokuments, z. B. die Statistik) wird eine Zahlung für die Unterkunft auf der Grundlage der Miete zum Zeitpunkt der Coriste geleistet.

Rakhunok zu vermieten: welche Art von Dokument?

Rakhunok für die Anmietung einer Wohnung ist ein Dokument, das die Tatsache bestätigt, dass der Vermieter eine Zahlung und die Verpflichtung des Mieters zur Zahlung von її eingerichtet hat. Yogo ist als Methode geschrieben, um die Zahlung für Nadan von den Lebenshaltungskosten und nicht lebenden Unterkünften abzuziehen. Das Dokument wird gemäß dem Mietvertrag erstellt.

Rakhunok zur Miete ist kein obligatorisches Dokument und wird nicht zum „Primärtermin“ gebracht. Es ist nicht obligatorisch, es bei der Anmietung einer Bahn zu erstellen. Aber immerhin, Wein braucht man in ruhigen Zeiten, wenn man sich auf einen Auftrag verständigt, um die Katzen bis zum Songtermin regelmäßig neu zu überweisen. Der Orendar, der die Zahlung für den Rachunk bezahlt hat, vyslovluє Ihre zgoda s nadannymi-Dienste und її varіstyu.

Yaki-Requisiten können Rahunok rächen

Das Dokument kann nicht formalisiert werden, aber der Gesetzgebungsakt regelt nicht das Verfahren zu seiner Ausführung. Und beim Falten des Dokuments müssen die folgenden Informationen angegeben werden:

der Name des Vermieters ist legal oder P.І.B. Einzeleintritt;

IPN/KPP-Mieter;

Zahlungsdaten des Mieters (Bank, BIK, Kreditkontonummer und Kreditkonto);

Datum des Faltens des Rahunka;

der Name der gegebenen Dienstleistung (Miete) für einen bestimmten Zeitraum;

varty orandi,

Mehrwertsteuerbetrag.

Es ist wichtig, dass das Dokument korrekte Informationen enthält. Tse, damit die Probleme aus der Neuentwicklung von koshtiv verschwinden. Für das Bajannyam im Rahunka können Sie zusätzliche Informationen bestellen:

Zahlungsfrist;

Informationen über diejenigen, von denen die Zahlung auf die gleiche Weise erfolgen kann;

Kontaktdaten der Partei, die den Rahunok aufgestellt hat.

Das Dokument wird vom Hauptbuchhalter der Organisation, dem Hauptbuchhalter einer anderen beförderten Person, unterzeichnet. Druk wird für Bedürfnisse hergerichtet. Das Vorhandensein von Unterschriften ist nicht obov'yazkovo. Rakhunka zur Zahlung der Miete für Nichtwohnunterkünfte, niedrigere Unterkünfte, kann als Grundlage für die Einreichung eines ähnlichen Dokuments herangezogen werden.

Wer reicht das Dokument ein?

Bei den Organisationen, der Registrierung von Konten, erfolgt die Zahlung durch Buchhalter. Einzelne Unternehmer können sie selbstständig zusammenstellen, es gibt für niemanden Scherben besonderer Schwierigkeiten. Sie können die Konten in Papierform und in elektronischer Form (wie beim orendar erfolgt eine elektronische Belegbearbeitung) einrichten.

Du kannst den Rahunok dem Orendar auf folgende Weise geben:

besonders geben;

an E-Mail senden;

Senden Sie das Dokument mit einem Blatt russischer Post.

So falten Sie ein Dokument

Rakhunok zur Miete kann die folgende Struktur haben:

Im oberen Teil können Sie die aktuellen Bankdaten für unbezahlte Zahlungen angeben: Name der verpflichtenden Organisation, Bank des Gläubigers, Nummer des Kontoinhabers, BIK, IPN, KPP.

Bitte geben Sie in diesem Fall den Namen des Bestellers und Ihre Daten (IPN/KPP, Adressen, Kontaktdaten) an.

Im letzten Teil wird die Unterschrift des Hauptbuchhalters der Organisation angebracht, wie der Buchhalter aufstellt.

Es gibt nicht so viele Unternehmen, die die Macht widerspenstig halten können, häufiger mieten die Unternehmen Büros und lagern diesen Rohstoff. Wie vrahuvati so vitrati? Ich kenne Tengiz Bursulaia, einen Wirtschaftsprüfer der CJSC „AKF „MIAN““.

Vor den Mietgebühren kann die Unterkunft gesichert werden für: Mietgebühr; Versorgungsleistungen (z. B. Verfügbarkeit von Strom, Wärme, mager fahren, beim Mieter sparen, Miete zahlen); Renovierung einer großen Fläche. Wir können uns die Kolben der Buchhaltung und das saftige Aussehen dieser Vitrate ansehen.

Mietgebühr

Lassen Sie uns für den Maiskolben über Buhoblik Vitrat zur Miete sprechen. Die Abweichung von Nichtwohnunterkünften, die in der Buchhaltungsform der Miete berücksichtigt wird, spiegelt sich in der außerbilanziellen Position 001 „Miete der Haupteinnahmen“ in der vertraglich festgelegten Schätzung zum Datum wider des eigentlichen Entzugs der Nichtrobustheit (Anleitung aus Buchführungsstil Finanzstaatliche Aktivitäten von Organisationen, genehmigt durch die Verordnung des Finanzministeriums vom 31. Juli 2000. Nr. 94n).

Ausgaben für die Anmietung von Nichtwohngebäuden, die in den wichtigsten Roboterunternehmen siegreich sind, werden von Expatriates für die spezifischsten Arten von Aktivitäten anerkannt (Abschnitt 5 und 7 der Verordnung über das Buchungsformular „Vitrati-Organisationen“ PBO 10/ 99, genehmigt durch Verordnung des Finanzministeriums Nr. 33n). Die Mietzahlung folgt voraussichtlich dem Sollkonto 20 „Basiszahlung“ und dem Habenkonto 76 „Rozrahunki mit verschiedenen Schuldnern und Gläubigern“. Im Falle einer Umverteilung des Betrags muss eine Buchung für die Belastung des Kontos 76 und die Gutschrift des Kontos 51 „Rozrahunkovi-Konto“ vorgenommen werden.

Lassen Sie uns jetzt über Spenden sprechen. Die Übertragung der Fahrspur von der Vermietung wird als Dienstleistung anerkannt (Abschnitt 5, Artikel 38 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). pro Feuer Regel, MPE, Präsentation der Organisation, kann vor dem Datum der Abnahme der Dienstleistungen bis zum Erscheinen auf Vorlage einer ordnungsgemäß ausgestellten Rechnung und für den Nachweis gültiger Primärdokumente (Absatz 1, Absatz 2, Artikel 171, Absatz 1) akzeptiert werden , Artikel 172 des PC RF).

Respekt zurückgeben

Gewährleistungsgarantien für die Zahlung von Stromrechnungen (einschließlich Mehrwertsteuer) sind im Rechnungslager für besondere Arbeiten versichert. Ernannte Vitrati werden von anerkannt zu dieser besonderen Sorte ab dem Datum des Besitzes der Mieterunterlagen.

Schodo eine Hommage an den Überschuss. Mietzahlungen werden aufgrund der Auswahl und Ausführung mit anderen Belastungen verrechnet. Fahren Sie mit Artikel 264 Absatz 1 Unterabsatz 10 der Abgabenordnung der Russischen Föderation fort. Ich vermute, dass Vitrate als begründete und dokumentierte Vitrate anerkannt werden (Absatz 1, Artikel 252 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Die Abgabenordnung für die Übermittlung von Dokumenten, die zur Bestätigung des Mietantrags verwendet werden können, ist nicht festgelegt. Aus der offiziellen Position (Blätter des Finanzministeriums vom 26. April 2014 № 03-07-09/42594, vom 24. März 2014 № 03-03-06/1/12764, vom 13. Dezember 2012 № 03-11- 06 / 2/145, vom 13. Juli 2011, Nr. 03-03-06/4/118, vom 9. November 2006, Nr. 03-03-04/1/742, Föderaler Steuerdienst für Moskau, vom 17. Juli, 2011 Nr. 16-15/ [E-Mail geschützt]), damit Sie nachweisen können, dass Sie genug für Ihre Mutter haben: eine Vereinbarung, zivilrechtliche Regelungen; der Akt der Annahme und Übertragung der Fahrspur; schomisyachny Akt des Erwerbs und der Annahme ihrer Dienstleistungen (da die obligatorische Sprache vor dem Vertrag formalisiert wird); Zahlungsdokumente, die die Tatsache der Zahlung von Mietzahlungen bestätigen.

Im heftigen Schicksal von 2016 nahm die Organisation nach dem Akt der Annahme und Übertragung der Corystuvannya den unbewohnbaren Auftrag weg. Der Geldbetrag ist im Vertrag angegeben - 2.500.000 Rubel. Anwendung vikoristovuєtsya für Virobnitstva-Produkte.

Die monatliche Miete beträgt 35.400 Rubel (einschließlich der Mehrwertsteuer von 5400 Rubel). Die Organisation der stagnierenden Aufbaumethode in der steuerpflichtigen Form, während die Einträge im Heft so aussehen:

Im heftigen Rock 2016:

SCHULD 001
- 2.500.000 Rubel - Der Leerstand der im Rahmen des Mietvertrags für Nichtwohngebäude gemieteten Nichtwohnunterkünfte wurde genehmigt. Das erste Dokument ist der Akt der Annahme und Übergabe des unzerstörbaren Objekts.

Um den Mietvertrag ab Februar 2016 zu verlängern, sind folgende Eingaben erforderlich:

SCHULD 20   HABEN 76
- 30.000 Rubel - gezahlte Miete (35.400 - 5400). Primäre Dokumente: Mietvertrag, Mietervertrag;

SCHULD 19   HABEN 76
- 5400 Rubel - die Präsentation des MPE wurde eingereicht. Das erste Dokument ist eine Rechnung;

SCHULD 68   KREDIT 19
- 5400 Rubel - Die Präsentation des MPE wurde vor der Wiederherstellung akzeptiert. Das erste Dokument ist eine Rechnung;

SCHULD 76   HABEN 51
- 35.400 Rubel - Die Miete wurde vom Vermieter zurückgezahlt. Das erste Dokument ist ein Kontoauszug für einen Rozrahunkov-Rachunk.

Kommunale Dienstleistungen

Verschiedene kommunale Leistungen, die von der Firma eingespart werden, können dem Büroleiter zur Zahlung der Miete gegen Nachweis des Geldes, bitte, oder nach dem Vertrag, in dem er bestellt ist, zur Verfügung gestellt werden der Chef des Zählermeisters für die Bezahlung solcher Dienstleistungen.

Die Rechnungen der Anordnung zur Zahlung der Kosten für Versorgungsleistungen (mit der Verbesserung des MAP) sind im Lager der Rechnungen für bestimmte Arten von Arbeiten versichert (Abschnitt 5 und 7 der PBO „Vitrati-Organisationen“ PBO 10/ 99, genehmigt durch die Verordnung des Finanzministeriums vom 6. Januar 1999, Nr. 33n, Absatz 2 von Artikel 346.11, Absatz 3 von Absatz 2 von Artikel 170 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Fälligkeitstermine bestimmen sich nach dem Eingang der Mietunterlagen beim Vermieter (§ 16 PBU 10/99).

Im Büro des Buchhalters werden die Rechnungen für die Zahlung von Versorgungsleistungen an den Vermieter zur Belastung des Buchhalters mit der Korrespondenz mit dem Darlehenskonto des Kreditsachbearbeiters beim Vermieter belastet - zum Beispiel Konto 76 „Rozrahunki“ mit verschiedenen Schuldnern und Gläubigern “. Nach einer Unterbrechung fallen die Mr. Primeschevs auf die Last von Rahuka 76 Tuit Rakhunk 51 „Rozrakhunkovsky Rakhunki“ (Instrukiyya Iz Zauchav, der Plan der Accountant Region Fitanosovo Organiza, 'ia 31, der Tanz von Minfir Vosdn, der Orden von Mintanne,

Für den Buhoblik muss der Orendar für den Rest des Hautmonats Folgendes ausführen:

SCHULD 20 (26, 44)   HABEN 76
- Es hat sich die Vielseitigkeit der Versorgungsleistungen gezeigt, die der Mieter erbringen soll.

Kommen wir nun auf das nachgiebige Erscheinungsbild zu sprechen. Zum Antrieb von MPE: Zahlung von Steuern, Präsentation von Waren (Arbeitsplätze, Dienstleistungen) durch die Postangestellten, Durchführung von Operationen, Anerkennung von Steuern und Abgaben (Artikel 2, Artikel 171 der Abgabenordnung der Russischen Föderation) . Rückzahlungstermine sind viroblyayutsya z rahunkiv-Rechnungen von Postangestellten (Absatz 1, Artikel 172 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Schodo eine Hommage an den Überschuss. Mit der Methode zur Berechnung der Belastungen des Orendars der Entlastung der Wohnräume der öffentlichen Versorgungsdienste sind sie im Lager der materiellen Belastungen zu versichern (Absatz 1, Absatz 2, Artikel 253 und Absatz 5, Absatz 1, Artikel 254 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Zur Klärung des Steuerwesens (Abteilungsliste des Föderalen Steuerdienstes für die Stadt Moskau, ausgestellt am 8. Tscherwnja 2009, Nr. 16-15 / [E-Mail geschützt], vom 30. März 2008 Nr. 20-12 / 061162), gegen Zahlung von Nebenkostenabrechnungen kann der Vermieter durch Nebenkostenabrechnungen und Dienstleistungen und den vom Vermieter auf der Grundlage der Mieterabrechnungen getätigten Anruf belegen, dass er die Dienstleistungen erbracht hat . Bei der Abgrenzungsmethode sind die Lebenshaltungskosten bei den Witwen zum Zeitpunkt des Abzugs von Miete und Vermögen vom Vermieter versichert (Abschnitt 2, Artikel 272, Absatz 1, Artikel 252 der Abgabenordnung der Russischen Föderation ).

Je nach Vertrag zahlt der Vermieter 11.800 Rubel (maximal 1.800 Rubel) pro Monat und erstattet die Kosten für Versorgungsleistungen.

Die Höhe der Entschädigung wird durch den Weg des Rozrahunkov bestimmt, der auf dem Zeugnis der Armaturen für die Bereitstellung von Strom und Wasser für den Zeitraum basiert. Razrahunok vartosti Dienstleistungen von der je nach Mietfläche durchzuführenden Wärmeversorgung bis zur Hauptfläche des Mieters.

Für einen goldenen Monat betrug die Anzahl der Dienste 2.950 Rubel (die maximale Zulage betrug 450 Rubel).

In Gestalt eines Organisationsmieters sollten die Zahlung der Miete und die Entschädigung für die Kosten der Versorgungsleistungen durch solche Aufzeichnungen dargestellt werden:

SCHULD 44   HABEN 76
- 10 000 Rubel - Die Mietgebühr für den Sommermonat (11 800 - 1800) wird erhoben. Primärdokumente: Mietvertrag, Abnahmeakt und Abnahmeübergabe;

SCHULD 19   HABEN 76
- 10.000 Rubel - Mehrwertsteuer, die aus der Mietsumme gezahlt wird. Das erste Dokument: Rahunok-Rechnung;

SCHULD 44   HABEN 76
- 2500 Rubel - Die Anzahl der kommunalen Dienstleistungen wurde erhöht, wodurch der Vermieter gemietet werden kann. Primärdokumente: Mietvertrag, Pachtvertrag zur Zahlung von Stromrechnungen; Kopien von rachunkiv von kommunalen Diensten;

SCHULD 19   HABEN 76
- 450 Rubel - Mehrwertsteuer wurde von der Summe der Zahlung von Versorgungsleistungen hinzugefügt. Das erste Dokument: Rahunok-Rechnung;

SCHULD 68/PDV   KREDIT 19
- 2250 Rubel - Akzepte vor der Rückzahlung von MPE für die Miete solcher Versorgungsleistungen (1800 + 450). Das erste Dokument: Rahunok-Rechnung;

SCHULD 76   HABEN 51
- 14750 Rubel - Die Miete wurde bezahlt und die Anzahl der Versorgungsleistungen angegeben (11800 + 2950). Das erste Dokument: ein Held zu einem Glas hinter dem Rachunk eines Rozrachunks.

Vitrati zur Reparatur

Vіdpovіdno bis zu Absatz 2 von Artikel 616 des Bürgerlichen Gesetzbuchs sollte die Bestellung des Kropfs an der richtigen Station ausgeführt werden, Stromlinienreparaturen für Ihr Konto durchführen und am Morgen der Fahrspur durchführen, da nichts anderes festgelegt wurde per Gesetz oder Vereinbarung.

Bei der Abrechnung der Hauptbeiträge zur Referenzstation, einschließlich der Anzahl der geleasten Organisationen, є sind Angebote für bestimmte Arten von Aktivitäten bis zur Gesamtzahl der verkauften Waren enthalten (Abschnitte 5, 7, 9 der Verordnung über das Abrechnungsformular „Vitrati Organisation“ PBO 10/99, genehmigt durch Verordnung des Finanzministeriums vom 6. Januar 1999, Nr. 33n).

Bei Vorlage der §§ 16, 18 PBO 10/99 werden die Gebühren für Inline-Reparaturen von der Buchhaltung ab dem Datum der Unterzeichnung der Abnahme- und Bauleistungsurkunde anerkannt. Solche Gutscheine werden ab den Beträgen akzeptiert, die durch die Anzahl der Köpfe bestimmt werden, die durch die Vereinbarung zwischen der Organisation und dem Leiter der Waren (Werke, Dienstleistungen) festgelegt wurden (§ 6 PBO 10/99).

Витрати по ремонту метрів, що орендуються, відображаються в обліку торгової організації з дебету рахунку 44 «Витрати на продаж» у кореспонденції з кредитом рахунку 60 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками» (План рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності організацій та Інструкція щодо його застосування , genehmigt durch den Erlass des Finanzministeriums vom 31. Juli 2000 Nr. 94n).

Respekt zurückgeben

Vytrati auf pіdtrimku main zasob_v an der Referenzstation, zokrema mietete OS, є vitrati über die wichtigsten Arten von Aktivitäten und geben Sie die sobіvartіst verkauften Waren ein.

Der vom Lieferanten der Waren (Robit, Dienstleistungen) ausgewiesene Mehrwertsteuerbetrag wird zur Belastung des Kontos 19 „Ziel für die Zuzahlung für die Mehrwerte“ für die Korrespondenz mit dem Guthabenkonto 60 berechnet. Rechnungen und Bestätigungsdokumente die Zahlung von Robit (Absatz 1, Absatz 2, Artikel 171, Absatz 1, Artikel 172 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

MPE wird in Form eines Sollkontos 68 "Rosrahunki von Steuern und Gebühren" in Übereinstimmung mit einem Habenkonto 19 angezeigt.

Um die Kosten für Zuschläge für die Reparatur der gemieteten Räumlichkeiten zu abonnieren, müssen andere Gebühren im Zusammenhang mit der Auswahl und Umsetzung erhoben werden (Absatz 2, Satz 1, Artikel 253, Artikel 260 der Abgabenordnung der Russischen Föderation Föderation).

Im Falle der Anerkennung von Witrat auf dem Weg von Narahuvannya werden solche Vitrati in der Sternenzeit, in der sie getätigt wurden, als Vitrati anerkannt, unabhängig von ihrer Zahlung (Abschnitt 5, Artikel 272 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Der Gestank ist indirekt (Artikel 320 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Handelsorganisation vermietet Lagerflächen. Vіdpovіdno in Anlehnung an den festgelegten Vertrag führt die Firma zobov'yazana für die notwendigen, rechtzeitigen und offensichtlichen Genehmigungen des Vermieters Inline-Reparaturen des besetzten Gebiets durch.

Mitte des Monats reparierte das Unternehmen die Überdachung des Lagergeländes.

Zur Durchführung der Arbeiten wurde die Organisation durch die Dienste eines Reparatur- und Serviceunternehmens beschleunigt. Die Vereinbarung über die Reparatur belief sich auf 59.000 Rubel (maximale Zulage betrug 9.000 Rubel). Im selben Monat wurde eine Akte über die Annahme und Lieferung von Vicons unterzeichnet. Kommen Sie, dass Vitrati mit der Methode der Subventionierung des Gewinns, die Organisation einen Weg der Narahuvannya unterzeichnet.

SCHULD 44   KREDIT 60
- 50.000 Rubel - die Kosten für die Reparatur der Leitung (59.000 - 9.000). Das erste Dokument: der Akt des Erwerbs und Baus von vikonaih robit;

SCHULD 19   KREDIT 60
- Ich habe den Mehrwertsteuerbetrag ausgewiesen, der von einem Reparatur- und Notfallunternehmen vorgelegt wurde. Das erste Dokument: Rahunok-Rechnung;

SCHULD 60   KREDIT 51
- 59.000 Rubel - bezahlt für Reparatur- und Wartungsunternehmen für die Arbeit. Das erste Dokument: ein Kontoauszug für einen Rozrahunkov-Rachunk;

SCHULD 68/PDV   KREDIT 19
- 9.000 Rubel - Die Summe des zulässigen zulässigen Einkommens für Reparaturarbeiten wurde vor der Zahlung akzeptiert. Hauptdokumente: Kontoauszug für die rozrahunkovy rahunka, rahunok-Rechnung.

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І Verlängerung der arbeitenden Vermieter in der Regel proponuyut ihre Vorlagentexte. Der Gestank schreit oft nach Nudeln, yakі potіm pozbavlyayut die Ordnung des Rechts auf v_drahuvannya MPE und abgezogenes Vitrat. Um in der Phase der Verhandlungen die Interessenvertretung zu bewerten, schauen Sie sich bitte das steuerpflichtige Risiko an.

Deyakі z minds orendi kann im Vertrag obov'yazkovі buti, inakshe in vvazhatimetsya unbefriedigend. Ansonsten können Sie es so schreiben, wie Ihr Unternehmen. Die Vereinbarung über die Reihenfolge der Annahme wird unten angezeigt, die Hintern. Diejenigen Vertragspositionen, die anderweitig geändert werden können, sind durch Nummern gekennzeichnet. Alternative Möglichkeiten zur Formulierung der Position der Platzierung in der Tabelle (div. Abstand im Artikel).

Gestaltungsmöglichkeiten für den Büromietvertrag

Mine gemietet

Wir haben zurückgekehrt, so dass der Vertrag angeblich als meiner bezeichnet wurde, da Ihr Unternehmen vermietet (Klausel 3, Artikel 607 des Zentralkomitees der Ukraine). Tobto wird in Form von (wartend, empfangend), (oder mentaler) Nummer, Adresse, Fläche, Bereich angegeben. Sobald Ihr Unternehmen ein Zimmer vermietet, rufen Sie vor Vertragsabschluss an, um einen Mietplan auf der Grundlage hinzuzufügen.

Diese Daten können in der Tat enthalten sein, wodurch die Übertragung des Mietobjekts formalisiert wird (Absatz 1, Artikel 655 des Zentralkomitees der Ukraine). Darüber hinaus ist dieses Dokument bei der Vermietung von Nichtreizbarkeit obov'yazkovim. Andernfalls können die Antragsteller einen Kredit zur Miete aufnehmen, wenn sie nicht durch Dokumente bestätigt werden (Blatt vom 13. Juli 2011, Nr. 03-03-06/4/118).

Mietgebühr

Rozmir mieten - eine weitere Obov'yazkova, die den Geist erfreut (Klausel 1, Artikel 654 des Zentralkomitees der Ukraine). Die Gegenpartei ist bereit, die Rechnungen zu bezahlen und muss nicht für die nächste Zeit z. B. für den ersten Monat die Miete bezahlen? Tim ist nicht weniger, aus Gründen der Vereinbarung, einzigartige Formulierungen über diejenigen, die für die Bestellung ohne Kosten in Frage kommen. Andernfalls können die Perversen ihr Einkommen als wirtschaftlichen Vorteil aus freiem Koristuvannya spenden (Klausel 8, Artikel 250 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Es wäre besser für ihn, die Miete so zurückzuzahlen, dass die її-Summe das von der Gegenpartei gegebene Geld versichert. Zum Beispiel soll der Mietpreis 390 Rubel betragen. pro qm m pro Monat. Der Begriff orendi ist r_k. Die ersten zwei Monate gehört das Unternehmen kostenlos mir. Todi Der Gesamtbetrag der Orendi beträgt 3900 Rubel. (390 Rubel x 10 Monate). Außerdem können Sie im Vertrag einen Satz von 325 Rubel festlegen. pro qm m (3900 Rubel: 12 Monate).

Kommunale Dienstleistungen

Verträge mit Energieversorgungsunternehmen werden in der Regel von Mietern abgeschlossen. An derselben Adresse werden Rakhunki an derselben Adresse für die Gemeinschaftswohnung installiert. Und die Orendars kompensieren die Kosten für die Ausgaben mit dem Jahr. Es gibt einige Möglichkeiten für eine solche Entschädigung.

Geben Sie die Anzahl der Dienstleistungen bis zur Miete an. Derselbe Geist ist der lukrativste für die Steuererhöhung. In jedem Fall kann Ihr Unternehmen die Mehrwertsteuerrückerstattung vom vollen Betrag der Miete ohne jährliche Faltung erklären.

Sie können eine Zhorstka-Wette oder Orendi haben. Abo vorschreiben, dass die Miete aus zwei Teilen besteht: einem festen und einem veränderlichen, so dass sie in den Diensten des gleichen Mieters liegen. Ale für virahuvannya MPV und das Auftreten von Vitraten ist eine notwendige erste, die die Änderung des Ersatzteils der Miete bestätigt. Tse mozhe buti act oder dovіdka-rozrahunok sind zusätzliche Kopien von rahunkіv postachalnikіv kommunalen Diensten. Legen Sie daher ein solches Dokument beim Vertrag an, um die verbindliche Sprache der Gegenpartei zu installieren.

Erhalten Sie die Zahlung für Stromrechnungen in Form von Mieten zurück. In diesem Fall kann die Einziehung von Stromrechnungen nicht erklärt werden. Sogar podtkіvtsі vvazhayut, dass der Vermieter nicht schuldig ist, Rahunki-Rechnungen für kommunale Dienstleistungen neu zu ordnen. Darüber hinaus erlauben die Beamten auch nicht, den vollen Mehrwertsteuerbetrag auf den Schalter zu schreiben (Blatt des Finanzministeriums Russlands vom 14. Januar 2008 Nr. 03-03-06/2/51).

Wenn das Gericht in Betracht ziehen möchte, dass das Unternehmen die Mehrwertsteuer akzeptieren kann, bevor die Rechnung des Mieters beglichen ist (Erlass des Präsidiums des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation vom 25. Februar 2009 Nr. 12664/08). Aber um nicht mit Steuern zu konkurrieren, ist es besser, die Nebenkosten in die Miete einzubeziehen.

Dodamo, was kann man sonst noch für einen Geschäftsbesorgungsvertrag aufsetzen, für den der Vermieter für ein Versorgungsunternehmen einstellt. Andernfalls schließen Sie einen solchen Geist vor dem Mietvertrag ein. Und doch gibt es meiner Meinung nach auch mögliche Ansprüche von Nebenflüssen.

Auf der rechten Seite ist der Agent schuldig, alles auf die Gier des Auftraggebers gelegt zu haben (Blatt des Finanzministeriums Russlands vom 21. September 2013 Nr. 03-11-06/2/07). Und in dieser Situation sollten Sie sich mit den Postkommunalbeamten einigen, bevor Ihr Unternehmen Ihnen einen solchen Auftrag erteilt. Darin ist nicht enthalten, dass der Steuerzahler eine zwischengeschaltete Scheinregelung vorlegen und erklären muss, dass der Vermieter Rechnungen für Sie rechtswidrig umgestellt hat.

Der Begriff orendi

Nayzruchnishe, da der Begriff Orendi weniger Schicksal wird. Eine solche Vereinbarung muss nicht bei Rosreestr registriert werden (Klausel 2, Artikel 651 des RF DC). Andernfalls können Sie die Mietdauer nicht zum Vertrag hinzufügen. Ein solcher Gefallen kann nicht registriert werden (Ziffer 11 des Informationsblattes des Präsidiums des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation vom 16. Februar 2001 Nr. 59). Ale є suttviy minus. Der Vermieter kann, wenn er dem Vertrag zustimmt, das Unternehmen drei Monate im Voraus darüber informieren. Wenn die Gegenpartei warten möchte, kann die Frist einer solchen Mahnung beispielsweise auf bis zu sechs Monate verlängert werden (Absatz 2, Artikel 610 des Zentralkomitees der Ukraine).

Um den Begriff orendi gleich dem Datum und mehr festzulegen, muss er als Vereinbarung registriert werden, und sei es zusätzlich bitte jemand anderem (Absatz 2 von Artikel 164 des DC der Russischen Föderation). Das ist die Tagesregel vom 1. Frühjahr 2013.

Wenn Sie Ihre Registrierung löschen möchten, darf die Mietdauer maximal 364 Tage (365 Tage für ein Schaltjahr) betragen. Beispielsweise vom 1. September bis einschließlich 30. März 2015 (und nicht vor dem 31. März). Andernfalls sollte berücksichtigt werden, dass das Abkommen genau auf dem Fluss festgelegt wurde und registriert werden muss (Abschnitt 2, Artikel 651 des Zentralkomitees der Ukraine).

Vitrati zur Reparatur

Der Mieter des Kropfes soll nach dem Rechtsstaat Inline-Reparaturen durchführen, der Vermieter ist Kapitalgeber. Aber in den Vertrag können Sie andere Regeln einfügen (Artikel 616 des Zentralkomitees der Ukraine). Nehmen wir an, das Unternehmen plant, die Kosten für die Überholung selbst zu tragen, sodass diese im Vertrag hinterlegt werden müssen. Andernfalls werden die Tribute berechnet.

Vidpovіdnіst Seiten

Strafen und Vertragsstrafen können der Gegenpartei erlassen werden, da Stinks direkt auf den Vertrag übertragen werden (Artikel 330 des RF DC). Wenn ich den stereotypen Satz „Die Parteien müssen sich an die Gesetzgebung der Russischen Föderation halten“ schreibe, ist es dem Gesetz unmöglich, mehr als Hunderte von Dollar für Corystuvannya von Fremden zum Refinanzierungssatz zu bekommen (Artikel 395 des Zentralkomitees von Ukraine). Tobto zum Beispiel aus dem Auftrag zur Mietzahlung.

Daher in der Rozdіlі über vіdpovіdalіnіst vigіdnіshe vstanovit konkret rozmіr, schob vіn buv lower, nizh vіdsotki, razrakhovanі für Artikel 395 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation.

Diya-Vereinbarung

Sehr oft beginnt das Unternehmen, sich in der Mine niederzulassen, bevor die Parteien mit den Zahlungen nicht belastet wurden, bis die Miete für diesen Zeitraum gezahlt wurde. Wenn der Vertrag nicht festgelegt wurde, schreiben Sie dem neuen Geist: Der Vertrag wird erweitert auf der anderen Seite, dass die Zahlungen bis zur 2. Legung erfolgen (S. 2 Artikel 425 des Zentralkomitees der Ukraine).

Vor der Rede, über die Eintragung des Rechts, ist so ein Geist nicht in der Schlange. Beispielsweise ist Ihr Unternehmen eine Laufzeit von 10 Monaten. Und noch früher hat sich das Unternehmen fünf Monate lang tatsächlich mit der Mine des Kontrahenten gewehrt. Prote mit der Registrierungsmethode, dass die Laufzeit der Bestellung 10 Monate und nicht 15 Monate beträgt.

Dodamo, dass für das Erscheinen der Glasmalereien auch ein Akt erforderlich ist, der bestätigt, dass Ihr Unternehmen das Geld vom Gericht genommen hat, bevor es die Vereinbarung niedergelegt hat.

Vor der Anmietung von nicht bewohnten Unterkünften werden die Behörden des DC der Russischen Föderation vergeben und für die Anmietung von Knospen und Sporen überwiesen (Informationsblatt des Präsidiums des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation vom 01.06.2000 Nr. 53). .

Tobto verpflichtet sich, eine Nichtwohnunterkunft zu mieten, kann den Betrag der Miete überweisen. Für die Verfügbarkeit der von den Parteien schriftlich vereinbarten Miete gilt die Vereinbarung über die Miete von Nichtwohnunterkünften als unbefriedigend (Absatz 1, Artikel 654 des RF DC).

Wenn dies der Fall ist, kann die Höhe der Miete, da sie ansonsten nicht durch den Vertrag übertragen wird, für das Jahr um die Seite der Linie geändert werden, die durch den Vertrag übertragen wird, und höchstens einmal pro Fluss (Klausel 3, Artikel 614 des Zentralkomitee der Ukraine).

Bis zum Abschluss des Vertrages über die Anmietung von Nichtwohnräumen ziehen die Vertragsparteien die Summe der monatlichen Miete ab.

Vidpovidno bis zu den Absätzen. 10 S. 1 Kunst. 264 der Abgabenordnung der Russischen Föderation können Mietzahlungen für Miete mit anderen Gebühren im Zusammenhang mit der Auswahl und Umsetzung verrechnet werden. Im Fall von Tsomu Vitrati beim Anblick von Mietzahlungen sind sie für podatkuvannya-Überschuss für den Geist versichert und їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 EL. 252 der Abgabenordnung der Russischen Föderation. Vitrati ernannt zu werden, kann wirtschaftlich korrekt sein, bestätigt durch Dokumente und zdiisnenі für Aktivitäten, spramovanovanі auf otrimannya-Einkommen.

Vidpovidno bis zu den Absätzen. 3 S. 7 Kunst. 272 der Abgabenordnung der Russischen Föderation wird im Falle der Stosuvanny-Methode der Abgrenzung zum Verzugsdatum eines der Daten in Form von Mietzahlungen anerkannt:

Das Datum von rozrahunkіv vіdpovіdno in den Köpfen der Siedlungen der Vereinbarungen;

Datum der Vorlage der Dokumente beim Zahler, yakі є pіstavoy vor der Durchführung des Rozrahunkіv;

Der Rest der sonnigen Zeit.

Die Organisation kann eine der drei Anfragen aus den Absätzen bezahlen. 3 S. 7 Kunst. 272 der Abgabenordnung der Russischen Föderation in Form der Anerkennung der Ausgabe von Geldern für die Bezahlung von Drittorganisationen für ihre Dienste und deren Durchsetzung in der öffentlichen Ordnung (Blätter des Finanzministeriums Russlands vom 29.08.2005 Nr. 03-03- 04 / 1/183, UFNS of Russia auf m. Nr. 16-15/080966).

Für wen, mit der Methode des Gebens, ist der Bau der Gasse zum Mieten und Erbringen von Dienstleistungen, weil Die Ergebnisse solcher Aktivitäten haben keine materiellen Auswirkungen, sie werden realisiert und sind spozhivayutsya im Prozess von zdiyasnennya tsієї zialnostі (Klausel 5, Artikel 38 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Vidpovidno, da die Parteien den Mietvertrag festgelegt und den Vertrag über die Annahme und Übertragung der Fahrspur, die Gegenstand des Mietvertrags ist, unterzeichnet haben, ist klar, dass die Dienstleistung von den Parteien an die realisiert (geliefert) wird Vereinbarung und auch die Organisation hat das Recht, es in das Steuerlager auf der Grundlage des Steuerüberschusses der Einkommenssummen aus dem Verkauf solcher Dienstleistungen (Vermieter) und des Gutscheins aus dem Zusammenhang mit der Erbringung von Dienstleistungen (Vermietung) aufzunehmen. (Blätter des Föderalen Steuerdienstes Russlands für die Stadt Moskau vom 30.06.2008 Nr. 20-12 / 061162, vom 26.03.2007 / Nr. 20-162 027737, FNP Russlands, ausgestellt am 05.09.2005 Nr. 02-1 -07/81).

Darüber hinaus hängt Kapitel 34 des Zentralkomitees der Ukraine, das die gesetzlichen Rechte aus dem Mietvertrag regelt, nicht davon ab, dass der Pächter und der Leasinggeber die monatliche Bestätigung des Vertrags durch die Parteien ihrer Ansprüche auf Hinterlegung von Vermögenswerten unter der Mietvertrag. In einer solchen Weise erfolgt eine sechsmonatige Aufbewahrung des Vermögens der Pflichten der Leistungen aus dem Mietvertrag (Untermietvertrag) zum Zwecke der urkundlichen Bestätigung des Rücktritts vom Erscheinen der Mietzahlungen, da diese nicht mehr besteht notwendig für die Vereinbarung, ist nicht erforderlich (Blatt des Finanzministeriums der Ukraine vom 16.11.2011 Nr. 06-03-0 /763, vom 13.10.2011, Nr. 03-03-06/4/118, ausgestellt am 06.10 .2008, Nr. 03-03-06/1/559, ausgestellt am 09.11.2006, Nr. 03-03-04/1/742 ).

In der Situation, die Köpfe des Mietvertrages nicht zu überweisen und Rechnungen zur Zahlung (Vorauszahlung) aufzustellen.

Im Falle der Erstellung einer Zahlungsrechnung, die nach einem Gesetz oder einer Vereinbarung über die Dienstleistungspflicht nicht vorgesehen ist, ist es notwendig, den Kropf für die Bezahlung der Dienstleistungen zu rechtfertigen (Erlass des Föderalen Antimonopoldienstes des Moskauer Bezirks vom 20. Dezember 2012 Nr. F05-14578 / 12 in Aktenzeichen A40-1025 /201 .

Auf der anderen Seite werden Vitrati, die mit der Verbesserung der Bestimmungen von Kapitel 25 der Abgabenordnung der Russischen Föderation zur Besteuerung zugelassen sind, als solche in dieser sternenklaren (steuerpflichtigen) Zeit bis zum Gestank unabhängig von der Stunde anerkannt der tatsächlichen Zahlung der Gebühren (Abschnitt 1, Artikel 272 der Abgabenordnung der Russischen Föderation) .

Offensichtlich führt das Zeigen von Chi-unbesuchtem Rachunkiv zur Bezahlung an sich nicht zur Rechtfertigung eines Subsistenzkropfs.

Bringen wir die Taschen. Für die Bestätigung des Mietvertrags sind außerdem folgende Dokumente erforderlich: Mietvertragsunterlagen, Mietzahlungsnachweise, Abnahmeakt und Übergabe der Mietspur. Zur Bestätigung der Rechtmäßigkeit der Anerkennung ist die Speicherung von Vierundsechzigstel von Akten über die Beauftragung von Dienstleistungen und Rechnungen (Vorauszahlung) nicht erforderlich, da nur wenige ihrer Speicherung nicht direkt von der übertragen werden Leasingvertrag.

Die von den Sachverständigen verfassten Texte der Dokumente finden sich im Rechtssystem GARANTIE .

Es ist keine seltene Situation, wenn eine Organisation für ihre Unterbringung verwirrt ist, ein Büro und einen Auswahlraum zu mieten. Vitrati kann bei Vitraty-Unternehmen vrakhovuvati sein.

Zagalniy obl_k vitrat zu vermieten

Die Anmietung einer Immobilie kann einen Festpreis (Festpreis pro Quadratmeter) und einen Ersatzanteil (Nebenkosten, Strom) beinhalten. Für das Vorhandensein des Mietvertrags in den Köpfen zahlen Sie den Belegungssachbearbeiter, zahlen Sie die Summe dieser Ernten unabhängig an die Unternehmen und stellen Sie dann das Orendar-Konto im Verhältnis zu den Leistungen der Vergangenheit ein.

Für den Rest des Monats schließt die Organisation ein Fenster für die Anmietung einer Unterkunft am Fenster ein. Art des anerkannten Bereichs (Lager, Büro, Virobnichesky-Geschäft usw.)

• Für Lastschrift: 20, 44, für Gutschrift -.

• Belastung 60 Gutschrift.

Der Vermieter, der die Mehrwertsteuer zahlt, stellt Rechnungen aus:

• Soll 19 Haben 60 - Vorsteuer;
• Lastschrift 68 PDV Gutschrift 19 - PDV vor Einziehung akzeptiert.

Ale, es ist möglich, als würde der Sieger für die Bedürfnisse verwendet, als würden sie übergeben.

Die Organisation mietete eine Bürofläche von 30 m2. Sorte 1200 Rubel/m pro Monat (maximale Zulage 183 Rubel).

Geführt:

Aussehensverbesserung

Orendar kann weiter verbessert werden: Robiti-Reparaturen, Signalisierung installieren, Fenster, Türen wechseln und mehr. Їх unterteilen in:

• Vіddіlnі - bis Yakі kann demontiert werden, ohne dass ein Sackleinen (z. B. eine Klimaanlage) angebracht werden muss.
• Neviddіlnі - Renovierung, wenn ein Umzug nicht möglich ist, Abholung ohne Gebühr für die Unterkunft nach Ablauf der Mietdauer (z. B. Schönheitsreparaturen).

Neviddilni polіpshennya kann mit dem Vermieter zdіysnyuvatisya pіslya pogodzhennya sein, und innakshe vіn hat möglicherweise das Recht, nicht zu vіdshkodovuvat їkhnu varіst. Vinyatkom є durchgeführt Überholung was die primäre Qualität des Objekts der Unzerstörbarkeit erhöht.

Vitrati auf nevid'emnі polypshenya zu versichern:

• Auf der Belastung des Kontos 08 und auf der Gutschrift des Kontos wurden die Zavdyaks wie der Gestank 10, 20 usw. gebrochen.

Die bloße Tatsache der nicht viddilen Polypshennie, oder besser gesagt, sie wird zur Form gebracht, wird durch die Aufzeichnung gezeigt:

• Soll 08 Haben 01 (für Kapitaleinzahlungen).

Zur Halbwertszeit wird in diesem Zeitraum das MPE bis zur Heilung eingenommen. Wenn die Polypshennya mit einer Stütze in einer Arbeitsstation verbunden ist, werden die Rechnungen mit einer einmaligen Verkabelung abgeschrieben:

• Soll 08 Haben 91.2.

Wenn die Roboter den Vermieter nicht treffen konnten und die Gutschriften zu Lasten des Schuldners verrechnet wurden, wird der Aufpreis (nach Erhöhung der Abschreibung pro Stunde der Mietleitung) der Zahlung als kostenfreie Überweisung (Soll 91.2 Guthaben) belastet 01), da die Gutschrift PVD 91 fällig ist. (68.2.2).

Zu dem Zeitpunkt, wenn der Vermieter keinen Auftrag für einen unverzichtbaren Antrag gestellt hat, das Verhalten lockern:

• Soll 60 Haben 08.

Die Organisation veranlasste die Reparatur der gemieteten Räumlichkeiten für das Jahr des Mieters, das sich aus der Änderung ergab. Suma vitrat gefaltet: Materialien 273525 Rubel. (PDV 41.724 Rubel), Organisationsdienste, Scho-Reparatur - 120.000 Rubel. (PDV 18.305 Rubel). Die Miete für den Vertrag beträgt 65.000 Rubel. für einen Monat (PDV 9915 Rubel). Die Laufzeit der Wahl nach der Reparatur beträgt 18 Monate. Lagerabschreibung 5280 Rubel. pro Monat.

Geführt: